物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩7分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
756戸(サウスパークタワー:235戸、ガーデンレジデンス:193戸+8戸、サウスシティタワー:258戸、ブライトレジデンス:62戸、うち管理員室2戸、共用施設計9戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミレナリータワーズ口コミ掲示板・評判
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160
匿名さん
セメント飛散は当事者間のトラブルであって、
購入を検討する側としては、そんなこと言われても困るだけ。
原因を、無理やりつなぎ合わせるのは結構だが、突貫工事とは関係ないのでは。
コンクリートの強度…自分で見てみれば良いと思いますよ。
分かるものなら、ですけど。誰も答えられるわけが無い。
どこのマンションでもある不安要素です。
一番信用できるのは、自分で一戸建てを建てて全てに自ら指示を入れることです。
施工管理並みに現場を管理すれば良い。
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161
匿名さん
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162
匿名さん
>160
今、鎌倉、藤沢あたりのマンションのコンクリが大問題になっています。
最悪取り壊しのようです。
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163
匿名さん
繰り返しますが、どこのマンションでもある不安要素です。
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164
入居済み住民さん
こないだその藤沢の生コン業者事件の件でGCの営業の方からお電話いただきましたよ。
この物件はその業者のコンクリートは使用していないとのことでした。
入居者の友人にも同じ内容の電話がかかってきていました。とりあえず一安心しました。
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165
入居済み住民さん
No.164 さん
情報ありがとうございます。
我が家も気になって聞いてみようかと思ってました。
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167
匿名さん
こちらはフルチュウの工場跡地です。
フルチュウの塀が工場だった時から残っています。
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168
物件比較中さん
最近書き込み少ないですが、ひょっとして完売してしまったのでしょうか?
先月、物件見に行ってお盆に地元かえって両親に援助相談に行こうかと思っていたのですが・・・。
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169
物件比較中さん
電話して聞いてみてはいかが?
夜遅くまでわざわざ書き込みお疲れ様です
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170
匿名さん
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171
物件比較中さん
そろそろ値下げあってもいいころかな。
個別には結構引いたりしてると思うけど。。。
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172
匿名さん
第5期15戸販売中になってから日も経ってますよね。
最近はプールとバーベキューをアピール。CGの絵なんで季節感は今ひとつです。
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173
匿名さん
ここって四季報によると粗利益3割以上らしいですから値引き余力は相当ありますね。
会社にとっては優良物件だから投げ売りしないって方針だろうけど、
現在の市況で300戸をさばける訳がない。
よって値引きに頼らざるを得ないでしょう。
今でも売ってるベイクレストタワーは一割引&諸費用サービスを提示されたことあります。
3年くらい前ですけど。
検討中さん、頑張ってください!!!
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174
ご近所さん
今日も毎度おなじみ第5期のチラシがきました。
おなじチラシが2ヵ月以上も前から・・・・
大苦戦しているね!
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175
匿名さん
> 大苦戦しているね!
GCはどこでもそう。
まあ、他の横文字マンションデベとは違って、
売り急がなくても体力もつってことかもしれないけど。
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176
物件比較中さん
一体何期までやるの?
普通は最終なら最終って書くよね?
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177
近所をよく知る人
あらー、新古になっちゃいますね。
うちは他のゴクレ物件で、決算期だからと諸費用引きを提示されましたよ。
値引き狙いより、資材高騰・原油高で検討できる物件が狭まる事の方がコワイと思いますけど。
サンクタス宮崎台キャリテ・ノワールのように販売中止になった物件もありますしね。
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178
匿名さん
ゴクレの戦略として、土地・資材高騰が続く事で長期に販売しても
相対的に割安になることを狙っていたんでは思われますが、だいぶ
思惑が外れてきているようですね。
ただデベとしては驚異的な利益率を誇ってますから、まだ他のデベ
ほど売り急ぐ理由もないと思いますが、固定費がかかりますからね。
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179
質問
このマンション、300くらい値引きしてくれるらしいのですが、本当だと思いますか?
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180
匿名さん
No.179 さん
それはどこからの情報ですか?
直接確認せず、どうして具体的金額をお話されるのか、不思議です。
教えて下さい。
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