プラウド宮崎台

南側の１階を申し込もうか迷っています。
日当たりを凄く気にして迷っていましたが、排気ガスと騒音、臭いも気になってきました。

あの周辺に住んでいたので、なかなか良い場所かなと思っていて、値段もギリギリ届くかと思っていたのですが、
割高なんですかね？？？

小さな子供がいるので部屋の中の環境が凄く気になります。

１階（半地下）に住んでらっしゃる方がいたら、いろいろ教えてください！！

別のプラウドに住んでいますが、買うときには近隣の別のマンションより1000万円は高かったので非常に悩みましたが、結局、プラウドにしてよかったと思っています。
こんな時期なので、信頼できる会社のものがいいのではないでしょうか？

こちらの坪単価、思ったより割安な気がしますが…どうでしょう？

坪単価は２３０～３００のようですが、これで割安と感じられる人が羨ましい。。。

プラウドも最近は失敗が目立つ感じだし、昔のブランド力に陰りが見えつつある。

値段もこの地域としてはかなり割高で、ヴィークコートほどではないにしても
ちょっと厳しい感じか。

我家も購入を検討していましたが、今回は申し込みを見送ることにしました。

理由としては、以下のとおりです。
①値段が割高なこと
②部屋の配置がいまいち我家には合っていないこと
③部屋の配置が微妙だったので、少し変更し使いやすくしたかったのですが、ほぼ１００％変更が不可の上、リフォーム対応にしていただくと、異常に値段が高いこと。

場所としては、すごく良いと思うのですが、マンションをうまく活用できるように譲歩していただける点が１つもなかったので残念でしたがあきらめました。
我家はまた別の物件を探すことになると思います。

その後、申し込み状況はどうなのでしょうか。
諦めた分際ですが、やはり気になってしまいます・・。

ＭＲに行きましたが、ほとんどの部屋に申し込みがあるようで花がついてました
倍率２倍・３倍の部屋もちらほらと
第一期で半数以上の部屋を出す時点で、やはり人気があるのだと思います
個人的には５階以下の部屋は割安・６階以上の部屋は割高に感じます
No.128さんと同じく部屋の配置が変更できたらよかったのに、とも思います

特に間取りにこだわることはないので第１期は様子見だな。
どれぐらい売れるのかプラウドの実力を見せてもらいます。

みんな、買いたい弱気・・なんですね。興味深い。
第二公園の夏の盆踊りは・・なかなか、好きですね。

本日、第１期申込締切で６１戸完売したみたいです
購入できた方々はよかったですねー

完売じゃなく全戸に登録があったということでしょ。
これからキャンセル住戸も出てくるはずです。

ここのプラウドも順調みたいですね。
マンションは立地と企業体力ということなんでしょう。

第１期は６１戸に対して
１００以上の申し込みがあったそうです。
すごい人気だったんですね。

残念ながら我家は落選してしまいました・・・。
欲しかったので、本当に本当に残念です。

間取りより低倍率の部屋に申し込めばよかったのかなぁ？

今日の抽選もすごい人でしたね。
倍率４倍のとこもありました。

第１期ということもあり、なかなか好調に登録があったようですね。
抽選で落ちた人も残り３０戸あるんだから買えるといいですね。

なるほど、びっくりしました。
田園都市線は不況知らずということでしょうか。

138さん
「田園都市線は不況しらず」ではなく、「駅近は不況知らず」ということだと思います。
同じ田園都市線でも、たまぷらの美しの森なんぞは一流デベの物件でも駅徒歩10分以上
の駅遠ばっかりなので、長期売れ残り--＞大幅値引き　でもなかなか完売しませんよ。

こんな割高な物件が好調とは。
高掴みお疲れ様です。。。

割高で興味がないなら寄らなければいいのに。
興味があるけど買えないから「割高」と感じるのでしょう。
あなたの方がお疲れ様です。

私は残念ながら落選です。

駅近ではあるものの、私鉄沿線の川崎アドレス。しかも小さな駅が最寄駅。
こういう物件が「田園都市線」「プラウド」というだけで高値で取引される。
実利重視の賢明な消費者にとっては、「あんな立地の物件をあんな高値で買うめでたい
ヤツがいるんだ」ということになるが、それによって勘違いデベが付近の売り出し価格
を吊り上げると検討者にとっては迷惑な話。