ザ・タワー横浜北仲

600から700って凄くないか？！

500とか600でも凄いでしょ。なに基準だとまずいの？、

あなた赤いから下げでしょ。倍率下げたいんでしょうー。わかるよ

どうなることやら。

モデルルームオープンしてから販売開始までの期間も人気のバロメーター。ここ時間かかってるよね。

＞９３４８

モラルのない会社って宣伝してるようなものだよね。

>9358

数だけ聞くとすごいようにも聞こえるけど、総戸数に対して半分。完売までには時間かかるかもね。

これは、すごい

昨日にMR見学に行きましたが、年配の方が多かった様に感じました。各部屋からのViewも見せてもらいましたが、北以外はかなり囲まれ感がありました。間取りも微妙なところはありますが、値段はお安いですね。

>>9360 マンション検討中さん
ほんと安いですね。しかし安いのには理由があるんですよ。売る側はボランティアではないので。

次に出るマンションはほぼ確実にここの低層より高くなるから、今回がラストチャンス。
綱島より安く馬車道の駅直結マンションが買えるラストチャンス。
気合いが入りますね。

安い理由を教えてください。

>>9363 匿名さん

ナロースパン、間取りが悪いからでしょう。
実面積よりもかなり使い勝手は悪いです。

後発マンションはここの低層の１割は高くなるでしょう。
資金や年齢に余裕のある人は待ちもありですよね。

>>9365 eマンションさん
なるわけないでしょう。眺望の良い部屋ならなるだろうけど。

>>9360 マンション検討中さん
確かに異様に高齢者多かったな。。
2LDK主体だからだろうけど。。
爺じばかりです。まあ個人的には嫌じゃない

>>9360 マンション検討中さん

安いですか？
我が家には高く思えます。
固定資産税は特に。

ここは、雰囲気を買う所。

MRには30代くらいのdinksも結構いた。

そうですね、雰囲気を買う所ですね。
眺望は上層にほとんど限られるし。

固定資産税は高いと思いましたが、2020年にどうなっているか?！
法律云々、、、

>>9366 検討板ユーザーさん

１割で済まないでしょうね。
ここは坪290万からなので。

武蔵小山が坪480万と思えば、後発は坪400は下回らないでしょう。
最下層の眺望のない部屋で坪350がいいとこでしょうか。
2割は上がりますね。しかも、駅直結を謳えず、高潮警戒区域内というハンデも負って。

私を含めた坪300が精々の貧乏人は、この期を逃したら馬車道というエリアそのものを諦めざるを得なくなります。

でも、お金持ちさんなら大丈夫だと思いますよ！

>>9368 検討中さん

各々の家計状況は測れませんが、おなじ三井系タワマンの武蔵小山や小杉に比べると安く感じます。固定資産税は高いですが、こちらほどでないにせよ小杉もまあ高い印象でした。囲まれ感と間取りの悪さ以外でのマイナス要因がなければよいのですが…確かに雰囲気を買うところなのかも知れません

みててみ。意外と売れないからここ。
部屋の仕様の割に固定費が高すぎる。
倍率つく部屋も当初言われたほど倍率つかないから。じきにわかることだけど。

シャンデリアの下に住むわけではないから実際の部屋の間取りは重要だって。
玄関通って小ちゃい風呂にいくんだから。
後発待つ人も続出するよこれから。

44A検討でしたが、玄関通ってお風呂とトイレはないなあと。あとクローゼットが小さすぎる。

ほんと、どうしてこんなに間取りが悪いのでしょうね。。。

部屋を増やすためだよ

全ての間取りがダメだということはないので、自身で見極めが必要だと思います。
駅上立地は、やはり資産価値的には有利ですね。アンケート提出済みです。

>>9375 匿名さん

他のお部屋も玄関通ってお風呂やお手洗いに行く動線が、結構ありますね。

玄関横の風呂って訳がわかりません。
設計ミスでしょ。
海外でもそんなの主流じゃありませんよ。
風呂入らないか。
女中さんの風呂？

玄関通って風呂じゃ、不潔ですね。

この間取りはパスです。
趣味悪すぎです。

兎にも角にも間取りは明らかに悪い。
共用施設使いたい人ならいいと思います。

最初からシェアハウスのつもりだとすると、
一部屋何人で暮らすんでしょうか？

今日１日で何人登録者減ってくれたかな？
５人だとすると、３０日で１３０人減。
当選しやすくなりますね。
御礼申し上げます。

>>9383 匿名さん

登録者が減って、当選確率up期待してます。
どうしてもこの物件を購入したいので、迷いのある方は後発へお願いします。
価格発表と登録時は担当者と商談予約済みなので、楽しみです。

抽選という名の出来レース

マイナスの意見で登録が減るようなら、人気マンションでないということだよ。
実力のあるマンションは、多少のアンチがいてもよく売れる。
購入側もマンションを冷静に見ているということ。
ここの実力は第一期完売戸数、第二期完売戸数と期間で確定するよ。

低い天井、オプション愚かカラーも選べない低層に極め付けに制振の上この固定資産にWIC少なすぎ。

御意。

東京がまた高値更新。この高揚ムードの中、第一期は即時完売では？

>>9387 匿名さん

もっともっと！
もっと倍率減らして！

減らないだろうね。

誰がなんと言おうとS60突っ込みます

>>9392 匿名さん
やめて！！！

安心してください。2倍だろうが8倍だろうが当選する人は既に決まっております。当の本人は知る由もない事ですが。

円安ドル高だと、外人買いもかなりあるのでは？

やはり抽選は出来レース？
誰か教えて偉い人！

抽選自体は、公開で厳正に行われる「はず」です。

抽選自体は公正であっても、ダミーの登録を入れて倍率を細工できる。三井の社員が以前暴露本で公表している。

仮にそうしたことがあったとしても、よほどの有力者でない限りそこまでしてくれないでしょ？
庶民には無縁の話。

>>9399 匿名さん
確かに。パンダ部屋は庶民の味方。