ザ・タワー横浜北仲

倍率別ですか。
本当に人気なんですね。恐れ入りました。

銀行に預けても金利なしのような状況では、お金は別の所に向かうのが自然ですよね？

しかもここ５年くらいのマンション価格はずっと上昇中。

s60の5500万円が購入できたとして、5年後に売却する場合いくらになっていると思いますか？1000万円上がって6500万円ぐらい？

>>9153 匿名さん

経済状況によるけど、トントンなら御の字と思った方がいい。
2025年でしょ。
そんなに甘くないよ。

２年後なら6,000万円、その後下落に転じて、５年後には5,000万円と予想
あくまでも、個人の意見です。

投資としては厳しいのかな。10年後でもプラス1000万円で売却できるくらいがベストなんだが。

>>9152 マンション検討中さん

マンション価格が上がっても
株価も上がれば文句なし。
金利が上がると、
不動産冷え込む？
それだけが心配。
アメリカ、ヨーロッパときたから、
あと日本、時間の問題。
来年か？！
いずれにしても、
ここの販売までには影響なし！
順風満帆！

S60を申し込んでるやつ、そんなに儲からないのになんで数10倍の倍率付く程でも申し込むのか理解不能だよね。

憧れのタワーに、ちょっと無理すれば何とか手が届く価格
にくいね

ナビューレみたいな価格上昇の可能性もあるのでは？ナビューレ並の値上がりだと5年後は7000万円か？

>>9160 匿名さん

ナビューレは安いへや坪120万とかでもとが安すぎるのでナビューレほどの値上がりはないと思います。横浜で坪900万とかになることはありえないとおもうので。

>>9160 匿名さん

ないと思う。
天井高245センチ、サッシ210センチ、間取りはうなぎ、行燈部屋多数、設計がわるすぎる。眺望もかなり限定的で、実需なら後発タワマンの方がいい。

>>9160さん
何事にも可能性はあるでしょうね。
リーマン以降、特に、この５年間は上げ相場でしたからね。
下げの予想が多い時に上がったら、あなたは勝者

>>9156 匿名さん

投資目線なら新築には手を出さないでしょう。

>>9163 マンション検討中さん

ここだけ上がるってことはないよ。
上がる時はみんな上がる。

>>9163 マンション検討中さん

2020年までは横ばい〜上げ相場でしょうけど、2025年には下がってると思う。

S60に申し込んでる人は、無知ということで良いでしょうか？
高額維持費、手数料、金利上昇を考えると、正常な人の行動とは思えないんですが。

>>9167 匿名さん
たぶんS60はラーメン屋の行列と一緒で、列が出来てるから並んでる感じ。
まあ不動産市況の全体がそんな感じ。
趣味の延長でお金のある人がとりあえず持ってるのはいいけど、背伸び組は無理しないでね

>>9167さん
有名タワマンを購入できるというのは、スタイリッシュじゃないでしょうか？
その時々の満足感を味わえれば、悪くはないと思いますよ？
正直、先の事は解りませんので？

>>9162 匿名さん

後発はここより酷い間取りにコストカットの嵐になっている可能性がある

ハセコーがタワマンを手掛ける時代ですからね。

S60は北西でお見合いで激暗確定で、ランニングも毎月6万以上（固定資産税込）だから、長期運用も見込めず、更には引き渡しが2年半後かつ、流通コスト考えるとキャピ狙いも厳しいけど、皆が人気って言っれるからとにかく申込ます。
抽選でお会いしましょう！

あなたは何言っているんですか？

>>9169 マンション検討中さん
その通りですね。楽しいのが一番です。

安いといっても、シティタワー品川やトミヒサクロスほどではない。
なのに、こんなにお祭り状態。

バブルだね。

>>9167 匿名さん
それはこのマンション全体に言えることでは？

>>9172さん
ご幸運を！

>>9175さん
シティタワー品川ってなんであの値段なんでしょうね？
通勤がとても楽になるので、考えちゃいました。
でも、行儀の悪い外国人が多かったらいやだなと。
湾岸が過剰供給気味だからなのでしょうかね？

>>9166 匿名さん

5年掛けて上がって
5年掛けて下がる、
でしょうね。
今、もっと上がるって言ってる人は
デベか証券マンです。
上がるかも、カモってな感じ。

カモってますね、完全に。

低金利なんで、デべも借りて、大きなものを作る。
購入者も借りて、買う。
低金利万歳ですね。

s60位は竣工時の金利や市場の動向でキャッシュでも買える人が
申し込むと思っているけど違うのかな?

キャッシュで買える人でも、低金利の内はローンを組んで購入するケースも多いでしょうね？
もちろん、ポンとキャッシュもかっこいいですね。

>>9172 匿名さん

あなたの書き込みをみて私もs60欲しくなっちゃいました！
抽選で会いましょう！

最高倍率どのくらいかな？ブリリア目黒タワーは最高は40倍程度と記憶している。

>>9185 匿名さん

実際住むなら80Bですよ。
眺望よし、行灯部屋なし。
圧倒的にいいです、ミスプライス

80って南ですよね？
間取り悪いし前建のマンションに視界遮られるし横浜の眺望見えないからどこがいいんでしょうか。

>>9188 匿名さん

83Bですよ。
倍率10倍。

>>9188 匿名さん

あなた、モデルルームいってないですね。。

83Bの低層は３倍あるよ。ワタシ狙うあるよ。

入居は2020年４月とかなり先。
1,000戸を超すと、こんなものか？
抽選後、手付金を払って２年半も待ちか？

83Bの低層ならこの間取りでこの値段はミスプライスですね。
ただ、道路に面していて騒音が酷そうですが、横浜スタジアムが見えるぐらいになるとそれなりの値段になりますね。
それでも角部屋にしては激安。S74BかS73にしようかと思いましたが、ローンは下りるのでちょっと私も83Bにぐらついてきました。

引き渡しまでに金利は変わるでしょうね？

>>9191 匿名さん

もっと倍率上がってますよ。
10倍いきます。
実需考えたら、60より断然83Bでしょう。

どこまでが購入予定者の書き込みやら？？

ゲームか

>>914
先の先を読めば横浜市はいずれ限界に達するだろうから適切な時期に売却しキャピタルで都心枢要部へ住み替える事も考えなきゃ。。。

８３ｂが安いのは間違いないが、リセール率はそこまでは良くないよ。
三角のリビング部屋は売れにくいのが実情だからな。

レインズの成約価格では、角部屋三角リビング部屋は坪単価が中部屋と比べ同等か安いんだよな。
だから、三井もパンダ部屋にしたんだよな。

その分析興味あるから、三角リビングの角部屋が中部屋と同等か安くなるっていうソース教えてくださいまし。