横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

物件URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 5601 マンション検討中さん

    ここだけの話、坪単価550です。
    天井高はスーペリア2500、プレミアムは3800。安い部屋は370〜ありますよ。

  2. 5602 口コミ知りたいさん

    >>5601 マンション検討中さん
    私も同じ様に伺いました。
    平均坪単価まではききませんでしたが、部屋は360-380が多数あるみたいです。

  3. 5603 口コミ知りたいさん

    現時点でその価格で言われたなら、必ず下がります。

  4. 5604 検討板ユーザーさん

    >>5603 口コミ知りたいさん

    裏話ですが、下げてそのくらい。
    なので最初は400〜900というのは妥当でしょう。

  5. 5605 検討板ユーザーさん

    65平米タイプの低層で8000万ちょっとだそうです。
    54タイプの坪単価は380くらいなんでしょうね。

  6. 5606 口コミ知りたいさん

    >>5604 検討板ユーザーさん
    案内会での発表価格が400-900でしょうね。

  7. 5607 検討板ユーザーさん

    S54タイプは予定価格は6500万〜。
    調整して6200万くらいにはなるのでは。

  8. 5608 口コミ知りたいさん

    >>5607 検討板ユーザーさん
    調整入って6000-6450くらいでは。
    単身向けにしては高いから、需要無いと思われ。
    投資用価値も無いので、、、
    44、54平米は安めで設定しますよ。

  9. 5609 匿名さん

    >>5608 口コミ知りたいさん

    その安めの住戸が400弱のようですよ。
    65Aタイプは予定8500、調整して8300〜

  10. 5610 匿名

    >>5609 匿名さん
    65Aで8500って売れないよ。笑

  11. 5611 匿名さん

    >>5610 匿名さん

    余裕で売れる。
    金なさすぎ、諦めな。

  12. 5612 検討ユーザー

    >>5611 匿名さん
    完売はしないでしょうね。

  13. 5613 近隣住民

    >>5602 口コミ知りたいさん
    まあ、それでもこの周辺の新築相場より2割高いよね。

  14. 5614 匿名さん

    >>5613 近隣住民さん

    海老名や二俣川みればわかるけど、周辺の新築より4割高くても売れる。
    駅直結ランドマークマンション、神奈川最高峰。

  15. 5615 近隣住民

    >>5614 匿名さん
    ふーん、そうなんだ。じゃあ平均420~450で決まりだ。

  16. 5616 匿名さん

    >>5615 近隣住民さん
    坪500スタートみたいですよ。

  17. 5617 マンション検討中さん

    馬車道で坪600万とかバブルの高値だね。
    タワマンのブームも潮目だし。
    海外ではタワマンは人気ないのよ。天災に弱いし身体にも悪いと言われてる。
    需要と供給により価格は決められます。
    中古価格は現状維持は難しいんじゃないかな!

  18. 5618 匿名さん

    >>5614 匿名さん

    ブルーハーバーでしょうね。解放感含めて。

  19. 5619 匿名さん

    >>5617 マンション検討中さん
    中古は難しいどころか、危機的。

  20. 5620 匿名さん

    >>5617 マンション検討中さん

    低層で眺望があればよいですね。低層は天災にも強いので。中古価格は蓋開けて見なければわからないでしょう。

  21. 5621 匿名さん

    >>5617 マンション検討中さん

    体に悪いのはなぜ?

  22. 5622 マンション検討中さん

    タワマンで低層階にする意味はあるの?

  23. 5623 マンション検討中さん

    タワマン高僧は体に悪い説、私も気になります。

  24. 5624 マンション検討中さん

    >>5623 マンション検討中さん

    気圧、振動

  25. 5625 匿名さん

    タワマンが体に悪いって、、
    金のない一次所得者ばっきりかここは笑
    15年前の話題だぞ。

  26. 5626 マンション検討中さん

    もしかして、上層階の人は気圧で炭酸入りのペットボトルが破裂したりするんですか!?

  27. 5627 マンション検討中さん

    >>5625 匿名さん
    なん年前の話題かどうかは如何でもいい。

  28. 5628 マンション検討中さん

    一次取得者って、いまだに持ち家なしって時点で不動産を見る目がない。
    価格が高い、高い、といってばかりで、時間ばかり過ぎていく。笑

  29. 5629 匿名さん

    >5626
    いやー、買ったポテチが爆発する程度だよ

  30. 5630 マンション検討中さん

    タワーマンションは、健康にいいよ。湿気ないし。

  31. 5631 匿名さん

    >>5628 マンション検討中さん

    年齢によるでしょう。20代、30代でこれから初めて購入を検討する人には、当てはまらない。

  32. 5632 匿名さん

    別に賃貸だろうと持ち家だろうとかわんねーよ。
    比較自体貧乏人のすること。
    家賃100万でも悪くないだろ。
    ホリエモンをみろ。

  33. 5633 匿名さん

    >>5632 匿名さん
    あーあの犯罪者ね。あんなの持ち上げる時点で底辺だな。

  34. 5634 匿名さん

    坪350-からの部屋が多数あるみたいです。

  35. 5635 評判気になるさん

    >>5631 匿名さん

    20代ならまだしたも、30代で持ち家なしはやばい。アベノミクス以降何してたんだ?

  36. 5636 評判気になるさん

    >>5634 匿名さん

    残念!
    400〜900。
    調整されても最安値は380ぐらいだよ、諦めな。

  37. 5637 匿名さん

    >>5636 評判気になるさん
    無理を承知で、そこを何とか350でお願いします。

  38. 5638 匿名さん

    >>5633 匿名さん

    少なくともホリエモンの方がお前よか上だと思うぞ。

  39. 5639 eマンションさん

    >>5637 匿名さん

    350なんてつけたら需給関係ぶっ壊れて、倍率10倍以上になるって。東神奈川ですら坪単価350。7月はマンションの契約率も坪単価も大幅に回復。パークタワー晴海の影響があるとはいえ市況は高どまりのまま回復してる。横浜駅〜みなとみらい〜馬車道〜元町中華街。このあたりは2025年にむけて鉄板。欲しい人は腐るほどいる。

  40. 5640 匿名さん

    >>5639 eマンションさん

    パークタワー晴海はヤバヤバだよね。

  41. 5641 評判気になるさん

    >>5640 匿名さん

    晴海ね、駅から遠くて1000戸以上。
    マンコミュでは坪単価300超えたら入れ残り決定と言われていたが、蓋を開けてみれば坪単価360で瞬間蒸発!

  42. 5642 匿名さん

    >>5639 eマンションさん
    どうですかね。
    1100住戸ありますからね。
    さらに、あなたの言う横浜駅、みなとみらい、中華街で、1番地価が安いのが馬車道です。
    皆さんの推定価格は、付近で販売されたブランズ横浜、ブランズみなとみらい、パークコート山下より高い値付けを期待する書き込みが多い。
    なぜ、地価が1番安い馬車道が1番高いの?理解が出来ません。

  43. 5643 匿名さん

    北仲地価高いですよ、たしかアパグループが買ったホテル用地坪単価670万前後じゃなかたっけ?

  44. 5644 匿名さん

    横浜、みなとみらい、山下ほど高くはない。
    調べなさい。素人さん

  45. 5645 マンション検討中さん

    >>5644匿名さん
    ではその中のマンションでどれに住みたいですか?

  46. 5646 匿名さん

    >>5644 匿名さん

    一物四価の意味しってる?

  47. 5647 口コミ知りたいさん

    >>5641 評判気になるさん

    マンコミュの予想って大体外れる。
    予想より高くなることがほとんど。
    北仲は平均坪500予想が多いけど、550で来るんじゃないかな?

  48. 5648 匿名さん

    >>5646 匿名さん

    素人は相手にしない方がいいですよ。
    坪400〜900でほぼほぼきまり、平均5550〜600

  49. 5649 匿名さん

    坪500-1000で決まりみたいですよ。
    お金無いなら諦めな。

  50. 5650 匿名さん

    >>5649 匿名さん

    そのくらいでも売れるな。
    むしろ400〜900なら割安、お得感がある。

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