物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
-
5801
匿名さん
1人5役?6役??
毎日、毎日、ご苦労さん。
明日からは真面目にアルバイトしなきゃダメよ。
良い子だからね。
-
5802
匿名さん
-
5803
マンション検討中さん
>>5802 匿名さん
買いたいけど買えない
会社で上司に怒られ
家に帰ったら妻に愚痴いわれ
ここで日常の鬱憤を晴らしてるけど
バカにされてる哀れな
お医者さん
-
5804
匿名さん
>>5799 マンション検討中さん
400-900好きですね!
的中するといいですね!
当たったら、この掲示板見てる皆さんで祝福のコメントしますね!
-
5805
匿名さん
-
5806
匿名さん
>>5796 匿名さん
そう、業界の常識で、世間一般の非常識。
新築マンションなんて特異なマーケットで意図的に相場を形成する業者のやりたい放題の言い値相場。
まあ、金を捨てたい富裕層から、不動産屋を通じた社会への還元な訳だから、それもまた良し。
まあ、一番儲かるのはデベロッパー。
-
5807
匿名さん
>>5806 匿名さん
法律で保護すべきではないか?
宅建業法の基本はデベロッパーではなく弱者保護ではなかったのか?
-
5808
評判悪い
>>5792 評判気になるさん
アホか?ちょっと前なら250でもどうかって場所ですよ。みなとみらいと東急がつくった横浜バブルに肖っておこぼれ頂戴の有象無象。
-
5809
匿名さん
>>5808 評判悪いさん
お前がアホかw
一応、有象無象という言葉はしってんだな。
-
5810
匿名さん
この地区の中古の売買状況、賃貸の成約条件と成約状況に鑑みると、坪400以上の物件のニーズは極端に落ちるね。しかも、後から建つ2棟の方が眺望で勝れる点で後々割高感が増してくる設定ですな。
-
-
5811
匿名さん
>>5810 匿名さん
おいおい、どんだけ金がないんだよw。持ち家なしの一次取得者はあきらめな。中古にすりゃいいじゃん。営業に相手にされないって。金のないパンピーは、価格発表後、こんな価格じゃ売れないと愚痴をこぼして去るだけww。
-
5812
マンション検討中さん
-
5813
マンション検討中さん
お金あるなしではなく中古市場を確認することは大切です。
金だけ見ている偽装医者よりよっぽど堅実だよ。
-
5814
匿名さん
感覚だけでは話にならん。
どの中古マンションがいついくらで売買契約成立したか。
マンションのスペック見れば理解するだろ。
減価償却は当然考慮する。
例をあげて話してみろって。
-
5815
マンション検討中さん
レインズ見れば中古価格すぐわかるよ。。。
みなとみらい、横浜は中古の売れ残り多数あり。
-
5816
マンション検討中さん
-
5817
マンション検討中さん
>>5811
本当に君のいうように、400-900だったら、かなりの人数が去るだろうね。
だからと言って富裕層が、北仲の眺望の悪く、狭く、天井の低い部屋を買うかと言ったら・・・
大量にある狭い部屋を誰が買うんだろうな。
そこから販売不振マンションが誕生すると思う。
-
5818
匿名さん
上は900が数戸あってもおかしくないけど、レインズ見た限り、おおよそは300から400の部屋が妥当だと思う。
-
5819
マンコミュファンさん
>>5817 マンション検討中さん
かなりの人が去らないと抽選で大変なことになりますよ。
みなとみらいや横浜駅の中古の成約価格よりも最低2割は上げてきます。
デベ談ですが、相場は作るものです。
-
5820
マンション検討中さん
>>5819 マンコミュファンさん
どこのガセ情報?
デベロッパーの情報を信用できるわけ!?
あなたは、デベロッパー側の立場の人だから目線(値段)を上げたいのみえみえ!
中古市場でいうとみなとみらいも500も価値ないよ!
低金利バブル発生中 金利上がったらはじけるぞ!
-
5821
マンション検討中さん
-
5822
評判気になるさん
>>5821 マンション検討中さん
金のないど素人さん。
例えば、花咲町の紅葉坂がなんでブランドしたかわかる?笑
デベが作ったんだよ。
-
5823
匿名さん
>>5819 マンコミュファンさん
相場は作るもの
デベの人から何度か聞いたことあります。
どなたもS社の人でした。
-
5824
マンション検討中さん
>>5822 評判気になるさん
一過性のブランドに価値なし。
-
5825
マンション検討中さん
>>5822 評判気になるさん
不動産屋ですが!?
金もそこそこある。
見る目ない勘違いさん。
-
-
5826
マンション検討中さん
-
5827
近隣住民
>>5822 評判気になるさん
いつから紅葉坂がブランドになったの?
横浜の人間でもほとんど知らないと思うよw。
-
5828
匿名さん
>>5827 近隣住民さん
中古でも紅葉坂は別格扱い。
そんなことも知らんとはw
-
5829
匿名さん
>>5828 匿名さん
いや、あなたこそ知識足らずですよ。もう少し勉強してから発言した方が良いよ。
紅葉坂を別格扱いしてるのはあなたとその周りくらいですよ。
-
5830
匿名さん
>>5829 匿名さん
仲介会社に聞いてみな。
わずか5年でブランド化したんだから大したもの。成約分譲対比がすべてを物語っている。
あなたのいうブランドは落ち目の山下町w?
-
5831
匿名さん
ブランドかどうかは知らないですが、横濱紅葉坂レジデンスはなかなか格好良いです。レインズ見ると最近の中古成約価格で330位。この辺りが相場っぽいかも。
-
5832
匿名さん
>>5828 匿名さん
そもそも紅葉坂にSは関係ない。何言ってんのコイツ。
紅葉坂レジテンスに3億以上の部屋ってあったっけ?所詮庶民の憧れ物件だろ?
駅から遠いし、坂登るし。
横浜の由緒ある、ブランド立地の名前が一つも出てこない点で、あんたはダメ。
-
5833
マンション検討中さん
>>5831 匿名さん
紅葉坂って花咲町。
デベが開発してブランド化する前は坪単価200万のエリアだったよ。
-
5834
匿名さん
>>5832 匿名さん
あたま悪いなぁ。
デベが作り上げたブランドの話だよ。
最近の例で紅葉坂をだしたのに理解できない?
それに、グランドメゾンは2億以上の部屋もある。
由緒あるブランドって山手町や鎌倉?それはデベが相場を作ったわけじゃない。
北仲も、馬車道とは一線を画したブランドをデベがつくるんだよ。
-
5835
マンション検討中さん
デベロッパーの餌食になれ~。。。。。。。
昔からの名の知れた土地の方が歴史があって土地も下がらないよ。。。。。
-
-
5836
匿名さん
>>5834 匿名さん
最後にします。
グランドメゾンは、紅葉坂ではなく伊勢山です。
小金持ちの買える2億超えではなく、都内でも上級となる3億超えの部屋はあるかと聞いたのです。どうやら日本語も良くご理解されていないようですね。似非ですか、やっぱり。
-
5837
匿名さん
>>5836 匿名さん
あのさあw
グランドメゾンは名前が伊勢山ってだけで紅葉坂エリアだろ。
都内で上級になる3億?って笑。
あんたのいう横浜で由緒あるブランド立地で3億の物件てどこよ。笑。
これ以上、赤っ恥かくのはやめときな。笑
-
5838
マンション検討中さん
>>5834 匿名さん
頭悪いのはあなたね。
ブランド作るとかまだ過程の話だろ?
こんな連中が住むんじゃブランドにもならないわ!
-
5839
マンション検討中さん
>>5834 匿名さん
30年後ブランド 町も同じように歳をとり団地みたいに衰退するだろうね!
-
5840
口コミ知りたいさん
>5837 匿名さん
5836さんの言うのが正しいです。グランドメゾン伊勢山は、宮崎町で伊勢山です。ここを無理やり紅葉坂にしたのは、15年以上前のオリックスですね。地元では相当に違和感ありましたよ。紅葉坂をブランドって言い張りたいのは三流デベのビッグなんとか一とかつくとこくらいでしょうね。あなたはそこの関係者でしょうか?北仲の計画が完成すると、大幅に眺望が失われて残念なエリアになりますね。
-
5841
匿名さん
金曜日からモデルルームがオープンしますね〜価格帯が楽しみですね。いろいろ言う人いるけど、どれが当たり何でしょねー
-
5842
マンション検討中さん
銀座じゃないのに建物名に銀座をつけるのと同じ!
お医者さんさよなら!
-
5843
マンション検討中さん
事業協力者に50戸割り当てられていますが、これってみんなプレミアムってことはないよね?眺望のいい部屋をはなから押さえられちゃってたら、条件のいい部屋の倍率、とんでもないことになるんじゃないですか?
-
5844
匿名さん
-
5845
マンション検討中さん
>>5843 マンション検討中さん
心配しなくて大丈夫。
人気ないから
-
-
5846
匿名
-
5847
マンション検討中さん
低層眺望無しで最低坪単価が520で決まったみたいです。
-
5848
匿名さん
>>5840 口コミ知りたいさん
あのさー、紅葉坂に面してる一帯は紅葉坂エリア。
あんたの理論だと伊勢山エリアがあるの笑?
プレシスも宮崎町だけど名前はプレシス紅葉坂。
それで、あんたのいう、横浜にある由緒あるブランズ立地にある3億物件って何?
お腹痛すぎww
-
5849
検討板ウォッチャー
>>5847 マンション検討中さん
管理人さん、この人のIPアドレス特定ください。虚偽であれば追求を検討します。
-
5850
通りがかりさん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件