ザ・タワー横浜北仲

>>11500 匿名さん
どこの部屋ですかね？

S60の低層を申し込んでる人の3分の1くらいは当たってもキャンセルすると思う。希望的観測だけど、なんとなくそんな気はする。

>>11495
5階s60 が27日時点で1倍でした。
予定が数件とのことでした。あまり階数で価格差がないので、
やはり10ー15階ぐらいが人気のようでした。

>>11501
それを教えちゃう人なら営業との会話で作為的なものに気が付かない。

あ、前のレス、レス番号を間違えていました。失礼しました。
44,54の倍率は聞きませんでした。

>>11502 匿名さん
三分の一かどうかはわからないけど数人は変なの、紛れてるなたぶん

マンマニさんも申込したぞ。
おれも同じ部屋申込むよ。
マンマニさんどこに申込こんだか教えて。

>>11502
何故３分の１？私には全く想像ができない数字なんですけどそういう気がする理由が聞きたい。

>>11497 匿名さん
S60高層もなかなかの倍率でしたよ！

３分の１とか具体的過ぎて笑えます。
根拠って雑でも良いので出せますか？多分このコメントの回答は無いと思いますけど。

3歩の１で同じ事を考えていた人がいらっしゃって嬉しい。

>>11507
マンマニはクロスタワー。

S60の低層が高倍率、高層は1倍で買える。
44と51はそこまで登録が入っていないってことでいい？

まあ多分、外れて悔しい欲しいという印象が残ってるうちに高値で売り抜こうという輩も多いだろう。
注目物件は竣工かなり前から中古(未入居)として売り出してるのも見かけるよね。
2割り増しくらいなら十分成功率高いかな〜
例えば2000万高くして即決なら200万値引きでお得です感を出す戦略が王道か。。

管理費って余ったら、修繕積立金に充当されるのかな？それとも三井の利益になるの？

>>11515

そもそも余らせないようにお金使い切るのでは？
外部監事も自分で選ぶし、事実上ノーチェックな訳だから。

（余剰の人員を）急遽適当な業務で雇って社員の人件費を賄ったりとか
不要な修繕工事を実施して工事業者にキックバックさせるとか

管理委託費を消費させる方法はいくらでも思いつきますよね。

金曜日に買う気もないか囮みたいらなのが大量に登録した気もしなくもない。金曜に一気にS６０きたし不自然な感じ。バカらしい。寝よ。

確かに急に金曜で状況が変わったわけではないのに、この週末に向けてS60に登録させないように、急にS66が良いとかS44,51辺りに誘導しようとか、工作がすごいですね。
S60の倍率工作をしても、みんなS60に登録しますよ。

S60の5階が1倍か。この週末一気にいくな。

3000申込見込み。

>>11519 匿名さん
1倍なわけがない。うそつけ

>>11521 匿名さん
11503に聞いてくれ。

>11515
次の年に繰り越されるだけかと
普通は総会で収支報告があるよ

年内の営業は明日までらしい。
年明けは1月下旬から営業。確かに730戸の契約や正月休みを考えるとそうだよね。

総会の収支報告だけで、細かいチェックがされないわけだから管理会社が不要な調査とか関係会社に出して予算使い切っちゃうでしょ。みなとみらいの某タワマンで管理会社が理事を抱き込んでそんなことしてるってのが話題になってる。ここはそれ以上のことが起きるかもね。

>11524

三井は休みが長いからね。

夏休みや正月休みは帰省や行楽でマンション販売は閑散期。すみふが正月も営業して客寄せで餅つき大会とかして、客が集まらなくて周辺に配ったなんてブログに書いてたりしてる。すみふって高値設定で時間かけて売るんだけど閑散期に営業するわけだから余裕ってわけじゃないんだよね。

>>11525 匿名さん

大丈夫、抱き込むコストがかからないだけ割安だよ(笑)

費用対効果の観点で効率的な管理は諦めるしかない。
肝心なのは、手抜きの管理をされないこと。
ここをどうチェックするかですね。

>>11525 匿名さん
みなとみらいの某タワマンって、どこですか！？

11503ですが、月曜日の時点で1倍ですよ。
もう5日経っているからそんなことないと思うけど。
6階以上は最低4,5倍でした。

ありがとう。登録行ってきます。

明らかに5階以外に誘導されてんだな。。
もう登録しちゃったが5階以外と最後まで皆誘導され低倍率の可能性高いかもね。

これから１４階にいく猛者はいないのか。
まじ実需でほんとにほしくて１４階突撃これから出来る人尊敬する。

最終的な倍率っていつおしえてもらえるんですかね？
はじめてなもので…。。すみません。

>>11534 マンション検討中さん
最後の最後までわかりません。

>>11533 匿名さん
本当に欲しければ他のフロアにいく。よって14階に申し込んでる人達の大半は冷やかし。

44aの現状倍率教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します

>>11537 検討板ユーザーさん
おおよそ3倍でばらけてて、最高は6倍でした。

なんか煽ってる人居るけど、本当はそこまで倍率付いてないんじゃないの？
44も本当に3倍もついてるの。

それか当たれば買うが当たらなくてもそれはそれで構わない投資の人かな。

S６０欲しければ２６階以上なら倍率は低いよ。
どうしてもS６０がいいならね。

>>11535 匿名さん

ありがとうございます！

>>11541 匿名さん
S60高層階いくなら割高ですからね。
賃貸だしてもあんまりきびしそうだからやっぱりいくなら25階以下ですよね。

取り敢えず明日午前中ですから、s60の倍率すべて聞いて登録決めます！
同じような人居ますか？リアルタイムに倍率が変化しそう(笑)

>>11543 マンション検討中さん
500万くらいしか差がないけど。
その差で割高と感じるなら、そもそも低層の資産価値もとても怪しい。
赤信号みんなで渡れば怖くないってか。

ほかのタワーマンションって一階につき10まんくらいしか変わらなくないですか！？ブロンズとかブルーハーバーの価格見たんですけど

倍率高すぎて当たる気がしない！
みなさんはどーですか？当たるきしてますか？

まぁこの倍率じゃほぼ当たらないという印象ですね。

もったいぶらないで、その倍率教えてくださいよ。
明日の参考にさせてください。

S８３CやS７５の北東部屋の倍率はどんな感じなのでしょうか？

S６０、S６６あたりの話題が多く、
あまり注目されていない気がしますが・・・

さあ、残りの方々どうするのかな？笑

本日S75申し込んで来ました。
倍率は3倍です。

外れる気がしない。当たる気満々だよ。

倍率の高いものから魅力的ってことですよ

>>11552
その場で登録番号３をもらったんですか？

>>11555 匿名さん
S60、登録番号12。。。本当にここに申し込むんですか？と確認されました。

>>11543
賃貸に出すなら家賃はそんなに変わらないから低層にした方がいい。
500万はコストを引いて家賃何年分で回収できるか考えな。
外れたら他のマンションを買えばいいだけ。

>>11556 匿名さん
何階あたりですか？？

もうねS６０の１１から２０階は最終的にもうどうしようもないな。結局最後の最後で倍率マシなところに集まるから１４階以外どこも変わらん気がする…

S60も利回り重視なら11階以下が穴場なのかな。結局、実需が多いってこと？

S68低層ってどう思いますか？

83b低層の倍率はどんなかんじかわかる方いらっしゃいますか？

>>3 買いたいけど買えない人さん

倍率状況なんて営業に聞けばいいんじゃない？
といっても、やぱりみなさん遠慮してるのかな。何回も営業に電話して聞いてクレーマー気質だと思われたくないのも事実。

そうなんですよね。
倍率をどうこう言ったらクレーマーという判断をされそうで営業には連絡できないです。

>>11560 匿名さん
5.6.7.8.910かな安いしね。
ただ５って以外と人気があると思うよ

>>11561 匿名さん
いいと思う。北よりで眺望かなりいいのでは？

「倍率の問い合わせは一切電話ではお答えいたしません。抽選後に結果を伝える際にお答えいたします。」と　申し込みの際に伺ったような気がしますが。

>>11568 匿名さん
いや普通に教えてくれるよ。

11568です
では、抽選結果の電話問い合わせの件と混同しておりました。指摘　ありがとうございます。

聞いても無駄。どんどん登録入るから。

今日のMRの雰囲気はどんな感じだったでしょうか？

>>11567 匿名さん
そうですよね。眺望も良さそうですし、全ての部屋に窓があるし、EVは近いし良いですよね。
でも仮の時に倍率高くないのは何故なんでしょうね。逆に不安になります。
割高だからなんだろうか‥。

登録番号10番超えをもらう人の心境はいかに、、、、

登録番号は2をもらいました。
まだ番号をもらっていないが明日登録予定されている方が
いるので、倍率は3倍になるそうです。

S81登録してきました。低層階はだいたい4倍くらいあるみたいです。

やっぱり倍率高そう。
最終的に何倍になるのかこわい！

低層階の11～14階を希望してるが、朝のエレベータは乗りやすい?

S60の低層の最新の倍率ご存知の方いますか？
特に14階。笑

２３倍。笑

>>11573 匿名さん
お値段です。部屋は６０より断然いいですよ

S６８の倍率わかる方いますか？13から20あたりでだいたい

>>11581 匿名さん
１４階安いしなー

>>11584 匿名さん

これはみんなが14階にいってくれてほかの倍率がさがってらっきーなのか、絶対数がふえて全部同じように倍率あがってるのか、、

スーパーの売り場面積が狭すぎる（250平米）。
学区がダメ。
電車通勤のサラリーマン、一人暮らしor 新婚、老夫婦、DINKS向け。
ファミリーにはきついでしょ。

>>11581 匿名さん
ありがとうございます。
当選率4%か。当たっても逆に怖いな。

>>11587 匿名さん
あしたさらにあがるんじゃないすか？笑

>>11573 匿名さん

割高なので、投資家は敬遠するのでしょう

逆に実需でこのマンションが気に入っているのであれば、住みやすい間取りだし眺望も良いしアリだと思います。
倍率低いのも好材料です。

S 74 S73 S68 は倍率はどうでしょう？

倍率無いとこは早くしないと業者がバルクで登録いれちゃうよ。落選してからでは遅いよな。

いやあ。S60の26階行けば良かった。
2期の25階狙うか。値上がりするかな。

>>11592 匿名さん
25階に殺到するのがわからないの？

明日の登録の確認電話が営業さんから来たよ。本当に登録する人は、この時に倍率聞くから明日登録の人は皆分かってるよ。

S60だけがドンチャン騒ぎしてますが他狙いの人はシメシメだろうねw

ドンチャンはS60だけの話ではないですけど。

>>11594
お願いだからこれ以上は余計なことを言わないでください。
ひっそりと最終日に登録して短期戦で終らせたいので。

>>11593 匿名さん
だからまたそれを狙うんだよ

>>11597 マンション検討中さん
まだ倍率ついてない部屋あるんだ。
凄いな。

高倍率の部屋なんてどうせここのVIPと社員だらけで、それが気に入らないならクレーマー。事業協力者住戸もVIPでそれが気に入らなければクレーマー。そんなルールなんだから倍率なんて最早架空としか思えんよ。
とはいえ、安いからいい物件というのは同感ですわ。まー当選確率の低さにほぼ絶望しちょります。

>>11600 匿名さん

勝手に妄想で暴れてるからクレーマ

S60は６階と、１１階が不自然な気がする
２日終わった時点で ６階は4倍ついて他は0ー１が多かったのに今日時点で２０階以下の最低倍率は６階の８倍。６階は特に不自然だ

>>11602 匿名さん
ごめんなさい。全然意味わかんない。

不自然な倍率より自然な倍率の方が実は工作かもよ。そして不正コメに対する火消しの速さが凄い

＞11544
明日は登録最終日ですよね。営業の方より事前に案内をされたのですが、「最終日は大変な混雑が予想されるため、各部屋の倍率についてはご案内はできなくなっております。これは全営業の共通事項で、そのように社内周知されております。」と言われました。
私が騙されているだけかも？しれませんが、ご案内しておきます。
我が家はそれを承知で、今日までの倍率を参考にして明日申し込みしますが。。。

明日s60申し込みますが
もともと予定してた階は事前から倍率下がってるそうです
直前になってやめた人多い気がする

>>11606 匿名さん

何階？倍率教えてあげる

>>11607
どのゾーンが欲しいか情報が無いのに答えられるのは限られますよ。

明日は16時から当確の連絡が電話であるってことでOK？
今日の時点で倍率1倍なので、ほぼ確定だけど楽しみだにゃー

>>11608 匿名さん
間取りは書いてるよ。猜疑心高まりすぎ。

羨ましい…

ここは日本一売る側が強。それが理解できない人は全て排除されるのは当たり前。
倍率違和感。さようなら。事前登録知りません。さようなら。コネ無し。さようなら。
という物件ですが、それに見合う程の魅力がある。

明日最終日❗️さあ結論出す時だ

>>11605:マンション検討中さん
我が家も明日登録ですが本日までの倍率の連絡はありませんでした。
最終日は倍率の案内はできない、といった説明もありませんでした。
営業さんも忙しいと思いこちらから連絡するのは自粛していました。
不安です。

明日行っても倍率教えてくれないって、最終日に行く意味無いじゃん（笑）
そんなことありえるのか、まあもう登録している俺には関係ないが、本当なら明日行く人はご臨終。

>>11614
明日行って、土曜までの倍率でいいから教えてくれって言えばいいよ。
不安にならずに楽しく行こう。

11616です。
追加です。
うちも明日ですか、連絡なかったから大丈夫です。

うちは連絡ありました。明日ですけど時間大丈夫ですか？つて。その時に倍率とかおおよそ教えてくれました。営業さんによって違うのかな。

一晩考えられるので、事前に連絡のあった方が羨ましいです。

このマンション、最近、建て替え実績がある三井不動産（横浜市港北区の物件）と鹿島建設（東京都港区高樹町）の組合わせだから、どうなるのか興味深々。

>>11604 匿名さん

いかれてるよ。

>>11620

手附３倍返しやら、入居後は退避期間の家賃保証の新築建替えだ。

いずれも美味しい。

まずはGOだよ、

三倍返しは地所。その後、新川崎で施工ミスで三井も契約解除があったけど契約書の規定通り倍返し。大盤振る舞いしたのは横浜の杭不足だけ。

ちなみに杭不足の件、施工会社と費用負担の交渉がうまくいかずに訴訟ってのが先週のニュース。おそらく全棟建て替えの費用まで施工会社が負担すべきかてのが争点だと思う。

倍返し狙いなら手付は上限の２割まで入れるってのもありかな。引き渡しまでの２年ちょっとで１００％のリターンは投資としておいしい。

昨夜登録してきました。
昨日1日でかなり登録あって倍率も凄いことになってました。
順番待ちの人で溢れていて、予約してても前の人が時間かかってると待たされる感じです。
当たったら話を進めましょうって言われました。

今回は施工会社変えるみたいだしね。

朝は道路まで並んでましたよ。
ビックリです。

二年後に横浜駅前ビルとデッキでつながる、ミックスドユースマンションできるけど、やっぱり、こっちの方が横浜らしくて上かな。

東南のS61は、S60より最上階でグロスで8百万円以上高いのですが、眺望がかなり違うのでしょうか？それとも、単にS61が割高、S60が割安なのでしょうか。

ミックスドユースは好き嫌い分かれる。特に、高級感や住み心地求める層からは嫌われるのが普通だし。

>>11630 匿名さん

嫌われるのが普通、というくらい、ミックスドユースって、過去にありましたっけ？

ホテルが一緒は、ブランズ馬車道くらいしかしりませんが。

ホテル、大規模商業施設となると、ここと、これからの横浜駅前しかないと思います

>>11627
流石バーゲンセール。
不動産も安売りすれば行列ができるんですね。

最終日は倍率を伝えない理由をちゃんと考察した方がいい。

>>11632
価格相当だと思うよ。
管理費、修繕、固定資産税、引き渡し時期を考えたら実需組には安くないと思う。
法人や投資組は経費に計上できるからいいけど。
広告宣伝の仕方は上手だね。

昨日は登録3時間待ちでした。

昨日の時点で倍率低くても、今日でとんでもないことのなるかも。新作iPhone並の行列。我家もこれから登録に向かいます。もちろん予約はしてありますが、かなり待たされるかもしれません。

どうして最終日は倍率教えてくれないの？

>>11635 匿名さん
それ聞いてさらに、買える気がしなくなりました、、人気のないへやいったのですがきびしそうですね。

行列とか並ぶとか、本気で言ってます？
予約制だからあり得ないでしょ。

>>11639 匿名さん
アポなしの人も多数。追い返すわけにもいかないから全て対応。もちろん登録も受け付けてます。

>>11639 匿名さん
行って見ればわかります。
大病院の予約外来といっしょ。
後の時間ほど予約時間の意味なく待たせられる。
予約時間より早く来るから被った人で大混雑って話。

行列に並んでいるかた、是非写真をアップ頂ければ…

マジですか、初日に行っておいて正解でした。S60や1Lの倍率はどんな状況ですか？

s60は、10倍いくかな？

本日来場するのが初めてでアポ無しの人も結構いるな。

アポ無しなんてローン通るかわからないし追い返せば良いのに。こちとら3ヶ月も交渉してるんや、S60登録するなよ。

昨日、予約時間に行きましたが、やはり前の人が押しているということで待たされました。といっても３０分ぐらいだからたいしたことなかったです。

ただ、ロビーにたくさんの人がいて、皆が価格表を真剣に見ていたので、着いた時は圧倒されました。

倍率を教えてもらいましたが、結局、皆が倍率を聞いて、倍率が低いところに申し込みが入るので、結局は同じタイプならほぼ横並びになるという感じのようです。

アポなしは3時間待つと言っているのに、待つ人がかなりいたようです。
また、予約してても人が多く、席がないので案内できない状態でした。
倍率は絶えず変わっている上に、営業の方が倍率確認するのすら困難な様子でした。
妄想陰謀論がアホ臭く思えるほどに、コントロール可能範囲を越えた申し込みの様子でした。

そんなことされたら、俺の一倍の部屋が無くなるじゃないか。全部倍率着くのかな？

購入希望者が殺到して阿鼻叫喚状態
抽選が終ると死屍累々
それでも国破れて山河あり
平穏な日常に戻ることを願います

くれぐれも、外れちゃった人は、不正があったと暴れだして、山賊となり当選者のストーカーにならないないように。
デベには、朝日新聞よろしく、不正がなかったことの悪魔の証明でも要求するのかな？

貧乏な人々が第一期ではけた後、ゆったりと第二期からどこからともなく現れ、Hsを無抽選により余裕でゲットする俺って格好良すぎだろう。

格好悪くてもいいから確実に確保したい

S60の低層は軒並み20-30倍になるな。

結局誰も買えずに終わるんだね。何度も通ってた人に優先的に回してあげたいね。

>>11654 通りすがりさん
本当にそれ。サンプルに使われただけ。
アポなしで現金あると嘘ついて登録する輩も
多数とか。三井も資産確認しないし。テロですわ。

こちらのタワーマンションで倍率が高いらしい 5,500万円の住戸は、竣工直後、5年後、10年後、いくらぐらいの中古価格が予想されるでしょうか？？

6200,5700,5200です

>>11656 マンション検討中さん
6000.5500.7000です。

投資家です
最終日来ましたが撤退します
みんな殺気立ってて完全にバブル末期と同じ雰囲気ですね
中国人もたくさんいましたしこういう物件は危ないです
他にいい物件はいくらでもありますからね

掲示板の管理人 様へ

　本日から相当数の投稿があると思います。
　より監視の強化を宜しくお願いいたします。

もう行列は収まったでしょうか。最終受け付け13時　最終登録15時まで、に間に合う状態でしょうか。公開不正にならねようお祈りします。.

CT品川くらいの驚愕プライスってわけでもないのにみなさん気張りすぎでは？(￣∀￣)

お祭りなので、当たったらラッキーくらいの気持ちでいます。これだけの戸数ですから、セカンダリーでのエントリーも容易かと思いますよ？

予約組が申込時間を長く引っ張ればアポなし組を締め出す図式になっているの？

>>11650 匿名さん
調べられるのが怖いのかな？それは無罪証明ではないよ。

>>11664

模範通りの反応、ありがとうございました。
赤の他人に自分の個人情報を調べられて気持ちいい人はいないと思いますが。
また、そんなことする人は普通ではないと思いますが。

登記謄本は第三者に対して権利を明らかにするものなので、私が当たったらいくらでもとってもらって良いですよ。

別に○○が騒いだところで所有権には影響ないし。

キャッシュで某不動産屋の社員総出で登録するなんて許すかね、、、

日本人は新築大好きなんだなあ。

S60の14階登録済みだけど、万が一当たったら、真っ先に謄本調べられそうだな。恐ろしや。

>>11669 匿名さん

甲区の氏名欄に
落選者ざまあww
って入れて謄本請求者を煽りたいのだけれど、
改名手続きが面倒くさそう

>>11666

あなたは平気でも、普通は気持ち悪いと思うものです。
ストーカーに纏わりつかれた感じだし、そこまでする人は普通じゃないですか。
普通の人の気持ちがわからないのかな？

>>11654 通りすがりさん
本当に、事前会から参加している人、プロジェクト組の方々に当選して欲しいです。
仕方無いですが、やはり投資より実用の方に手にして欲しいです

>>11673 検討板ユーザーさん

そうですよね。横浜のことろくすっぽ知らない人も多そうだし。

s60思ったより低倍率だったわ
営業が頑張って割高物件に散らしてくれたな
偉い偉い

事前案内会から参加して、足しげく通うのは、早くから情報を仕入れて検討期間を十分に長くとるため。
つまり自分のためであって、別に、売主に誠意を見せるためではない。
それを自分はこれだけ時間を費やしたんだから、何らかの特典、優遇があってしかるべきと考えるのはちょっとね…
そういう通ってスタンプ集めたら、倍率２倍もらえるとかやった三井のマンションもあったけど、ここはないんだからあきらめて！

プロジェクト説明会参加組は半年も待たされたわけだからね。

それも一期の販売戸数を増やして好調を印象付ける売る側の都合によるもの。

>>11675 匿名さん
2から3倍の部屋もあった？

>>11672 匿名さん

普通の人とか意味がわからないのですが
日本に住んでない人かな？
何十年も前から続いているこの国の登記制度や権利の制度が受け入れられないなら、中国とか他の国に移った方がよいと思いますよ。
それか一生賃貸か

>>11637 匿名さん
面倒くらいから。
次々に登録入って、刻々と倍率変化するのに、低倍率と聞いて申し込んだ部屋が、開けてみたら倍率ついていてクレーム！なんて輩がこの板見ていてもギョウサンおられるので、面倒臭くて対応出来ないから。

>>11679 匿名さん
全然あるよ
高倍率なのは低層だけ
中高層は他の間取りに誘導されて下がったと思われる

>>11624 匿名さん
期待値計算したらアホらしい投資。殆どゼロの事故に2年間資金を寝かせる。
2年間まともに運用すれば、数千万単位の元金なら3倍なんて容易い。この人は投資未経験者。
きっと家族に生命保険掛けまくってる痛いタイプ。

>>11682 匿名さん
ありがとうございます〜。
やはり最終日に決断すべきでした泣
地獄の低層に事前登録してしまいました。

三井って契約解除結構あるというか大手では突出しているけどね。。

昨日は午後の時点で北西に無抽選があると言われました。
広さが合わず詳しくは聞きませんでしたが。

>>11686 名無しさん

無抽選があることが特記ネタになるくらい、悉く倍率ついてるってことですか…

>>11686 名無しさん
たぶん66の高層階

これだけ引っ張って、倍率付かなかったら悲惨としかいえない。

>>11686 名無しさん
ノートルダムを超えない低層は無抽選まだあったよ
たた前建厳しいからリセールは悪そう

>>11687 匿名さん
大半は1〜2倍ですよ
他のタワマンと比べてもそんなに人気ではない
最近大型物件少なかったから目立ってるだけ

44って最終倍率どんな感じでしたか？

>>11692 マンション検討中さん
44は割高すぎて聞いてないけど
44で高倍率挑戦するくらいなら素直にs60の方が100倍いいと思う

8億の部屋も倍率4倍w
凄い。

8億も大人気なのか！すごいね。

8億のモデルルームは何のために作ったんでしょうね。
昨日は誰もいませんでした。

8億の部屋は神奈川では唯一無二だからなぁ

あ…当たる気しかしねーぜー！！

締め切りです。

当初言われてた倍率よりどれくらいあがってるんですかね、、

最高倍率はどの部屋？

>>11676 匿名さん
10月初めからは一般来場者が驚く数詰め掛けて、事前登録組みは1カ月半ただずっと待つだけの日々。
営業は明らかに多勢の来場者をさばくのに必死で事前登録組みのことは正式価格発表までノータッチの営業もおり、待たされている間に営業間で新たな決め事が決まっても営業は一般来場者の対応に追われ事前登録組みに伝える余裕もなく、長く待った事前組みは登録前になって聞かされていないことにオロオロ、というのが所々見られましたが、これも早く動いた事前組みの都合、と片付けられるのですね。
このマンションは巨大過ぎて営業としてもきめ細やかに対応する余裕がなかったという事情は十分理解できますが。

事前登録組みはではなく事前モデルルーム来場者の打ち間違いです。

>>11702 匿名さん
当たればオールOKなんでしょ？

>>11700 匿名さん
少なくともs60は事前より下がってる
他はその分上がってるかも
s60に突っ込んだ人が正解ですかね

>>11696 名無しさん
営業の方に聞きましたが、昨日の時点で8億の部屋は倍率3倍だそうです。

もう少ししたら1倍組に電話がはいるんですかね？
みなさんの報告たのしみにしてます。

結局S60の低層の倍率どうなったんだ？
44は意外に伸びなかったなあ。

54の倍率教えてください！

>>11707 匿名さん
無抽選住戸は、お先に連絡があっていいですね！

>1107

アンケート提出組では。モデルルーム事前案内って相当前の話。

今日は連絡取れるようにしておいた方がいいよ。抽選で外れても、まず当選者に連絡してキャンセルがあったら繰り上げがある。戸数が多いから繰り上げの連絡って遅くなると思うけど、その時に連絡が付かないと、次に回されてしまう。

>>11708 匿名さん
14階近辺はどこも20倍くらいじゃない？

外れても我慢するしかないですね。
モデルルームに行ったのも人生であまりないし、そもそも買う気がなければ過去行かなかったし、あちこち数多く行った人とはノウハウ、知識が足りなかったのは痛感します。
しかしもちろん、抽選は当たりたい。

>>11712 匿名さん
明日だろ？

>>11715 匿名さん
抽選住戸は、明日からです！

いや～ものすごい光景だった。。。

今日の午後１時少し前でも受け付け待ちしている人が複数いるわ、

右手の待合室は椅子に人がびっしりで混雑している病院の待合室そのもの。

最終日に予約取って倍率みながらって作戦に対し、まさかそこから５０人くらいの新手が突入してくるとわ。

ホント勉強させてもらいました。

まさに見たことのない光景だったな。。。

>>11713 匿名さん
いや全然
一桁台ばっかり

>>11718 名無しさん
火曜の時点では、14階は15倍、15階は10倍だったよ？

最終日組お疲れ様でした。
ロビーは病院の待合室のようにごった返してました。
アンケートにはS60を入れて最終日に倍率のない部屋に登録と思ってましたが、
待っている人のことを考えると倍率を聞いて商談できる雰囲気ではありませんでした。
投資なのでS60を登録して帰って来ました。
お互いに当たるといいですね。

お電話が来た方いらっしゃいますか…⁇

>>11708 匿名さん
44何倍だったんですか？

>>11722 匿名さん
5倍くらい

電話こないよ。

電話来た方いるのかなぁ…（；＿；）

いないよ、焦るな

最終日に無抽選予定だった間取りにも流れていった人多そうですね。

今日は混んでたな～ひとまずお疲れさん。
明日の16:00以降に連絡しますといわれた。

平日に抽選って、見に来てほしくないって言ってるようなもんだね。

>>11698 匿名さん

そんなポジティブなあなたが大好きだ～

無抽選組は今日中に連絡があります。
抽選組は明日16:00～18:00に抽選結果の連絡があります。

つまり、今日連絡がないということは、申し込んだ部屋が抽選になったということです。

当確情報まだー？

明日、抽選会場いってきます。怖いもの見たさ？に、壁一面に貼られた倍率表を楽しみに、見てきます。

時間切れで登録間に合わなかった方居りませんか～

無抽選住戸ってどの位あったのでしょうか…

全然連絡ないけど、あと20分で終わり？

S-83Bもオールフロア抽選かなぁ。

>>11736 匿名さん
15時で終わり
もう終わってる

>>11736 匿名さん
ああ、抽選結果か
すまん、早とちりした

連絡がありませんね…
倍率が付いてしまったかのかなぁ…。。

>>11733 匿名さん

是非倍率表をアップして貰えると嬉しいです！

このゴタゴタだと集計もままならないだろうから、俺は8時頃まで電話の前で正座して待ってるぜ。

結局行列の写真は出てこず、本当に行列がある程だったのかどうか真相は闇の中

無抽選の場合でも連絡出来るのは19時は過ぎると営業の方が言ってましたよ。

最悪22時くらいになる場合もと言ってました…。

明日のお祭り会場はパシフィコ横浜へ移動。ライブ発信できる奴、でてこいやー。

>>11742 匿名さん

正座しながら待っていたら
プルルル…
もしもし、三井不動産レジデンシャルの○○ですが
…すみません、他にお申し込みのお客様がいらっしゃいまして、残念ながら抽選になってしまいました

というガッカリ電話の可能性大

じゃあ22時まで正座して神頼みしながら待つ。
ところで、今日は倍率教えて貰ったの？

最終的に何倍になったかの連絡まちなんだが。
こりゃかかってこないな笑

今日、無抽選住戸に申し込みましたが、そのあと抽選になっても、今日連絡するのは、無抽選の人のみと言ってました。

>>11749 匿名さん

ご当選のお電話はかかってきましたか…⁇

>>11750 匿名さん

まだです、元々予定していた部屋が抽選になると言われて、全く予定していない無抽選住戸に入れましたが初志貫徹すればと若干後悔中です。

>>11751 匿名さん

このマンションに住みたい！と思うと、無抽選住戸に入れて必ず購入したい…と思ってしまいますよね。
お互い今日電話が来ると良いですね。

>>11727 匿名さん
隣のブースとか、
ここなら今のところ確実に買えますって
営業が盛んに無抽選住戸に誘導してた

いかに無抽選に誘導できるか
営業力が問われる最終日でしたね

神頼みじゃなく、いかに無抽選にもってくかの努力がいりますよね。
マンマニさんのサイトでも、希望の部屋が決まってるなら、とにかく1番目に登録するのが大事と書いてました。

今日の光景は凄かった。
まともな判断ができなくなるよ。

やっぱり、抽選ハズレ回避で無抽選に夢中ということに。。。匠ですね。

あの雰囲気に呑まれて欲しくもない住戸に申し込み入れちゃった人が一番かわいそう

>>11737 マンション検討中さん
32階で16倍でした。

>>11757 名無しさん
まだキャンセルできますよ

今日はどんな感じだったのでしょうか？
アポなしで来た人とか居たとか、15時過ぎても受け付けられなかったからとか時間オーバーでも認めていたら問題かなと思いますが。

>>11760 匿名さん
アポなしの人は15時過ぎたら警備員さんに強引に押し出されてたって聞きましたよ。

>>11758 マンション検討中さん

低層で、一件のところありましたが昨日今日で登録入ってますよね。あの混雑ぶりからして…

無抽選の部屋に無理やりねじ込まれた人はキャンセルしそうだなあ。結局抽選にも参加できずと踏んだり蹴ったりだ。営業とトラブルにならない事を祈る。

無抽選の部屋なんてあったの？
これなら全部売り出しても売れちゃったんじゃない？

電話かかってきた方いますか？

いま来ました。長かったです。

>>11766 名無しさん
おめでとうございます！

>>11764 匿名さん
パンダは安いんだが
それ以外は立地の割に高いんだよな

>>11766
もっと喜んでちょうだい。やり直し。

>>11766 名無しさん
おめでとうございます！

>>11768 名無しさん
そんな抽象論いらん。

>>11766 名無しさん
こちらも、今、来ました。
二つ登録しましたが、28階は当選ですが、36階は抽選になるとのことです。

>>11772 eマンションさん
両方買うんですね〜
すごいなー

>>11755 匿名さん

どんな感じだったんですか？

>>11772
やったね!　

今連絡がきました。
集計が終わったところから順次連絡しているとの
ことです。

こちらも、今連絡入りました。

私も連絡来ました
実需なので買えるのを優先して82の低層にしました

>>11752 匿名さん

とりあえず、当選しました。

当選、じゃなく、無抽選が確定した、だね。

S60の低層申し込んだけど、間違って当選の連絡来ないかな。

おめでとうございます！
自分は抽選対象の部屋にしか申し込まなかったら明日に期待。

電話来た方おめでとうございます！
良かったですね！
私は明日を楽しみにしたいと思います！

連絡こなかったわ。抽選当たる気がしない。

無抽選確定。いやー今から2年半後が待ち遠しい。

抽選対象の人は連絡くるのかな？

電話にで損なった。今日の電話ということは無抽選だったということで良いのかな？留守電無しだった。

>>11750 匿名さん
無抽選の連絡ありました

皆さま連絡が来ていて羨ましいです。。

申込時は1倍だったけど、倍率が付いてしまったのかな…。。

＞11769
す、す、すみません。
あまり喜ぶと、抽選になった方に申し訳ないと遠慮してしまいましたが、すでに祝杯あげるほど喜んでいます！
やったーやったーー！！ついに決まったぞ！

＞11772
2部屋買う予定なんですね。すごいですね。
当たりますように！

>>11787
着信番号に急いでかけ直せ！

連絡のきた皆さんおめでとうございます。

無抽選キター！角部屋！！

>>11792 匿名さん
角部屋で無抽選あったんですか？！

>>11792 匿名さん
北角ですか？北東面は倍率低かったみたいですね。

南東低層でご連絡が来た方いらっしゃいますか…⁇

いま担当から連絡あり、s-73ですが、無抽選で当選しました！

とりあえず無抽選の連絡があった人はほっとしているだろうけど、新築時に倍率が付かなかったということは中古で転売するときの需要も少ないってこと。契約までに今一度考えないとね。

S73抽選じゃない部屋あったんですね！

無抽選が決まった方おめでとうございます！
うちは昨日時点で3倍だったので抽選です。明日16時までドキドキです。たぶん仕事が手につかない…

S73実需ならいいですね！無抽選おめでとう！

しかしあの混雑混乱のなか無抽選とはどんだけ条件悪い物件掴まされたのかな？

無抽選の確定の電話を取り損ねたのでダメ元で折り返したところすんなりと担当に繋がり無抽選が確定しました。

>>11790 匿名さん わあ、おめでとうございます！祝杯あげまくっちゃってください

>>11797 匿名さん
そんなことばっか考えて生きてんのか。
つまんねーな。

>11804

タワマンって修繕積立が跳ね上がる前に売り抜けるのが鉄則。転売のことは考えておかないと。

>>11790
それでよし!　おめでとう。

第一希望の部屋を無抽選なら良いけど営業に誘導された無抽選なら冷静になって考えたほうがいいな。

何を考えるの？本人が満足ならそれでいいのでは？！

無抽選で手に入れられた方々、素直に羨ましいです！
おめでとうございます。

S74B倍率高かったな〜。
明日が楽しみ。

そうそう、無抽選が多いということは人気がいまいちだったということでもあるからね。
ここの掲示板でも話題は60平米台中心で、70後半以上は殆ど無かった。
DINKS層、投資用には人気でも、ファミリー層からは人気がないということでないかな。

良かった。北東ですが無抽選で契約決定になりました。最初から一貫して倍率なかったのですがこのスレッドを見て抽選になるかと心配しました。

本当にそれで自分が満足なのかということ。
あの会場はどの部屋でもいいから買うこと自体が目的化してしまうぐらいの熱気だった。
俺もやばかった。

無抽選でも購入できる人のコメントにネガティブなコメントする人は何者なんでしょう？？

今の時間で連絡がないという事は、抽選…（ ; ; ）
電話を待ち続けるのも辛いですね…

最初から転売とか考えてるのは、他人より一円でも損したくない守銭奴ども。無抽選か否かなんてどうせ数百万の差なんだから気に入ったマンションに住めれば御の字だろう。

おめでとうございます。

人の幸せを喜べない人は淋しいね。

>>11817 匿名さん
激しく同意。私は明日です。

なんだか今日の会場の雰囲気　めちゃくちゃ興味あるんですけど。伝説になるくらい凄かったんだね、きっと

でも誰も実況書き込みしなかったんだね。シティタワー品川のときはリアルタイム書き込みがあった。。

いやー、今日行かなくて本当に良かったわ。
自分は狼のつもりでも、三井からしたらただの羊だったかもね。

過去にはもっと上がある。伝説にはならないよ。

みなさま、こんばんは〜


我が家も本日登録して参りました。
朝イチの予約でしたが、行列ができていて驚きました！

無抽選でお決まりになられた方々、本当におめでとうございます！！！！！
わたしは明日の抽選に参加です。1期で ご縁がなくても2期で気になっているお部屋を申し込もうと思っております。
落選してもと、担当してくださった営業の方がとても親身になって色々とご手配くださっていたので、先に感謝の気持ちをお伝えし、なんだか晴れ晴れとした気持ちでモデルルームを出ました。

明日、落選したらくじ運のなさや人気の高さに瞬間に爆笑しそうです！

今夜は早めに眠ろうと思います。

頑張って！自分は過去3回外れている

s-74Bの低層階の倍率は最終的に何倍くらいだったかわかる方教えていただきたいです。

即日完売なんですか？

盛り上がりという点では富久クロスを超えましたね。
ブリリア目黒の平均3.5倍、最高43倍にどこまで迫れるか、プレスリリースが楽しみです。

>>11825 マンション検討中さん

すべて４倍は超えていたと思います

４倍から８倍くらい

今年のナンバーワンマンション決定？！

>>11825 マンション検討中さん
2〜3倍にらしいよ。

>>11828 マンション掲示板さん
適当言うんじゃねーよ 登録ない部屋もあったぞ❗️ 4〜8って何？いい加減にしろ！
皆真剣に考えてんだ。
異常に人気だったのはS60だけだ

残物はなかったのかな？

最高倍率はS60の14階で間違いない？

>>11831 匿名さん

いや、あした確認どーぞ

１４階くらいまで４倍超えてますから

６階だけは２～３倍で収まってたかも

即日完売ではなしですか。アンケート取って売れる見込みの部屋を売りに出して、売れないって深刻。

13.14.15のどれか。

>>11834 マンション掲示板さん
間取り言えよ。全部か？？

おめでとうございます。

ここって個室の商談ルームって2階にある？

マンマニも無抽選立ってたみたいですね…

>>11837 匿名さん

>>11825 マンション検討中さん
《s-74Bの低層階の倍率は最終的に何倍くらいだったかわかる方教えていただきたいです。》

↑こちらに対して答えてるんですよ。
よく読めよアホ

ザ・タワー横浜北仲の第１期、まずは無抽選でのオーナー様、権利おめでとうございます！

自分も21時頃に、無抽選での旨、連絡いただきました。

今回担当して下さった営業氏へも当然、感謝せねばなりませんね。

>>11833 匿名さん

最高倍率かは分かりませんが40倍近いようです。最終日午後時点の情報です。

マンマニさんはどこの部屋だったんですかね？

>>11842 マンション掲示板さん
ありがとうございます！！
まさか40倍とは、、、

マンマ二さん、購入したんだーー
自分は登録を見送りしたんだが良かったのかなあ

明日楽しみに待ちましょう
皆さまおやすみなさい

おめでとうございます。
>>11839
どこのマンションを申し込んだかわからないが、
金曜日に申し込んだと書いてあったね。
平日の後半の申し込みが、倍率を見ながら選べ土日組の牽制にもなると勉強になった。

>>11843
S66と予想してる。

マンマニさん、おめでとうございます！

マンマニさんて誰？

>11850

ブロガー。

何千人が検討して倍率無し当選は喜べるのだろうか？ かなりのはまり物件もしくは魅力無い物件の可能性高く、素直に喜べない今日この頃。

>>11851 匿名さん
ファン多いんだね

マンマニはクロスタワーじゃないの？

もり仮にクロスタワーじゃなくてここなら
オプション会とか言ってるから20F以上だよね
何というお金持ち

ブログの報告からは、完全にここのスケジュールと一致してるね。

>>11828 マンション掲示板さん
親切に教えていただいてありがとうございました。 だいたいの倍率知れてスッキリしました。ありがとうございます。

親切に教えていただいただけなのに結果的に変な方に絡まれる形になってしまい申し訳ありません。

>>11856

クロスタワーのスケジュールとも完全に一致してますよ。