ザ・タワー横浜北仲

誰も津波の話していないのに。。。

確かに津波は来ないでしょうが、液状化のリスクは避けられそうにないですね。

>>623
なんども言うけど、3.11のときこの周囲に目立った液状化など地盤被害の痕跡はありませんでした。
近隣でひどかったのは、長者通りと伊勢佐木モールの交差する周辺、横浜駅西口、帷子川周辺エリア。まさに今某マンションの建築地の周りでしょうか。

>>629 通りがかりさん
想定すべきは、南海トラフや東京湾北部を震源とする地震のため、3.11で大丈夫だから次も大丈夫とはなりません。
バザードマップでは一帯が真っ赤なため液状化対応だけでもコストが嵩みそうですね。

>>629 通りがかりさん

地盤沈下と液状化は全く違いますよ。

>>631 匿名さん
つられてやるが、液状化などの地盤被害であって、地盤沈下なんてどこにも書いていないよ。
>>629 通りがかりさん
ご心配なく、それらはたぶん今後50年はありません。

>>637 匿名さん

見事にって…

まぁ揚げ足とりの論点ずらしの流れになるのも嫌なんでもういいです

ちなみに全肯定全否定しないだけでここをネガる気はないです
というかここ狙ってます

地震についてですが大地震はくると思います
ただ液状化対策地震対策が十分なら問題ないでしょう

>>638 買い替え検討中さん
地震とか液状化が心配なら、こんな場所に建つ200mのタワーマンションは検討しない方が良いと思いますよ。
まあ、液状化云々より価格であなたの検討対象から外れるでしょうが。

>>1467 マンション比較中さん


でた、津波厨。液状化厨はまだか？免震厨はどこだ？

そもそも馬車道って何処よ？値段付くような場所？さらに液状化マップ真っ赤。無名でゆるゆる地盤誰が買うの？

>>2221 匿名さん

馬車道、知らないほうが宜しいかと。
横浜西口、東口、ポートサイド地区よりはマシです。みなとみらいと同等に近づき、横浜新庁舎も含めて、このエリアの液状化マップは、白くなるでしょう。

みなとみらいは液状化の対策で土壌改良してたけど、３・１１で乾式壁とか被害があった。もとが軟らかい地盤だと対策しても限界あるでしょ。

そら香港、シンガポール、マカオ、上海とかと比べると神奈川ですから無理があります。眺望目的で海外投資家が買うことはないでしょうね。みなとみらいの知名度ですら海外購入少なかったので北仲はこの数は苦戦するだろうね。さらに海外マンションは日本と広さの基準が違います。細切れにした事で海外需要は捨てたのでしょう。神奈川だけでは捌けないので他県都からどれだけ取り込めるか。厳しい状況は変わりないでしょうね。液状化対策の地盤改良しないとは本当でしょうか？そこまでコスト削るという事はかなり価格は抑えてくるでしょうね。

>>2620 匿名さん
馬鹿だねー、必要がないからしないんですよ。って言うと液状化マップが、とか噛みつくんだろうな。でも、ここの土地の実態を知っていれば対策不要は実体験。
長者町とか曙町、伊勢佐木町の方がずっとユルユルの地盤です。

ここは液状化想定もあるが、津波浸水想定もあるよね
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/759943.pdf
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/

>>2766 匿名さん

データの扱い方が下手だな、ワザとか？液状化マップは各種の想定される大地震で分けてあるが、津波のやつは分けてないぞ。
東京湾は内浦湾なので私が確認している限りここまでの津波が起こる可能性があるのは
東京湾北部直下型で阪神淡路大震災並のが起こった場合だけじゃないかな。

しかも阪神淡路の時には津波は実際には起こっていない。

>>3039 匿名さん

高潮は大丈夫のようですが、津波は被る想定があるようですね。
船が流れてきてぶつかったりするのでしょうか。
液状化危険度も高く、建物の耐震性に関わる構造も一昔前のものですが、そういうことは皆さんあまり気にしてないようです。

とりあえず、災害に関する情報をまとめておきます。

高潮警戒区域　ギリギリセーフ（敷地手前まで）
http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/basicinfo/plan-unei/kaigankihon/p...

津波浸水想定図　1.2m～2.0m
http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/432519.pdf

液状化マップ　液状化危険度が高い
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/genroku...

内水ハザードマップ　冠水想定なし
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/gesui/naisuihm/map/naka1.pdf

みなとみらいは液状化対策を行っていて、しかも免震の建物で３・１１で被害があった。ここは・・・。

みなとみらいは、整然としていて、綺麗な街並みだと思いますが、
失礼ながら、個人的には味わいを感じません。

馬車道辺りは、混沌とした面白さがあって、良くも悪くも、歴史を感じます。
単純に好みの問題です。

北仲に地震、津波、液状化と将来的に不安があるとすれば、デベロッパーの見識に
お任せした上で、最終的に購入するか否かを決定したいと思います。

ここの地盤は問題ないんじゃないかな

北仲では地表近くに支持層がある（だから直接基礎）
軟弱地盤が厚く支持層が深い伊勢佐木とは事情が違う
3.11で液状化した場所は軟弱地盤が厚い場所ばかり
軟弱地盤の上を深く埋め立てるのと
固い地盤の上を浅く埋め立てるのでは液状化リスクが全然違う