〜　関電＋野村　ア・デイ彩都　〜２

>>478
交通便の悪さを考慮しても環境の良さと割安感が若い世帯層を引きつけ、内容はともかく野村ブランドが高年齢層には魅力あるらしく、3期分譲後の完売は間違いないみたいですよ。
ただし、せっかく高倍率を勝ち抜いたのにローン返済の見直しや審査漏れといった金銭的事情でキャンセルせざるおえない方々が、ここ最近増えてるみたいですね。
キャンセル待ちの方も、かなりいるみたいで・・・私も先週ギャラリーに出掛けた時も二組の家族が手続きされてましたよ。

ローンの金額や返済期間は、各々の経済状況に適していれば良いんじゃないかな。頭金が少ないなら沢山借りないと仕方ないし、結果、総返済額が多くなっても期間長くして月々の返済額が日々の生活を圧迫しないよう設定しないとね。若い世帯にとっては、それが現実だもん。
それよりは、金利変動こそが注目しておかないとね！俺たち世代はバブル以降に社会に出たから、ず〜と低金利不動が当り前のように思ってきたけど・・・住宅ローン金利が1〜2％それこそが異常らしいですわ(゜o゜)
元の正常な時代に戻るんだと認識した方が良いみたいですよ。頑張って金利の勉強しなおしますわ^^;

>>480-481
ご苦労様です！

モノレールは朝夕は千中直通があります
散々概出

モノレールは朝のラッシュ時は直通はあるが、夕方は難しいらしい。

１５００万円１５年です。

>>484
それは現在の彩都線のダイヤですか？それとも来春の開通時ってことですか？

金利が流動的なってきたので
今すぐローンを組みたい人は
完成物件や完成まじか物件に乗り変えてるかもね
長期で組めばかなり影響あるからね。

でも完成物件や完成間じかってことは、人気薄ってことなんでしょ。
彩都のような人気物件って、１〜2年弱前から申し込みってのがほとんどだしな〜。

影も形もない大分前から売れるのって、ある意味凄い事ですよね。
信用のない会社じゃ売れないでしょね。

今時、ヒューザーみたいな会社じゃ建つ前から売るのは難しいでしょう。

デペやゼネコンが大きいからって安心できないよね
売主は阪急不動産、施工は大林組の
モンセーヌ南茨木の件もあるし
何も欠陥は設計だけとは限らないよ。

>>491
でも、大きい所だったらヒューザーみたいに倒産って事もないだろうし、保証もある程度は期待できますからね。

モンセーヌの保証は確か、全額ではなく相場価格しか出なかったですよね？
あんな欠陥売っといて酷い話ですよね。ヒューザーよりはマシか。w

モンセーヌの件だけど、あれは明らかに手抜きですね。ほんとにひどい！
設計は問題なかったんだけど、どうやら設計図通りに施工してなかったようです。


・・・・・ま、過去の話なのでこの辺で。

『モンセーヌ南茨木』事件
　　　↓
http://www.scitec.jp/company/column/2004_11A.html

ここって、５００まででしたよね？
そろそろ次行きましょか？
どなたか、カッコイイ新スレお願いします！

今は瑕疵担保責任があるから、こんな重大な瑕疵があれば、契約を白紙撤回できる・・・よね？

>>497
多分ね。
当時（モンセーヌ）には瑕疵担保責任ってなかったのか、、、？

モンセーヌは1998年分譲みたいです。
ぎりぎりで瑕疵担保責任ないですね。

500でーーーす

おめでと〜！！！

誰か次スレお願い！！！

５００までかと思ってたけど、、、いくつまで入んの？

フレンドマートですか…楽しみですね！

営業時間はどれ位だろう？
夜１０時頃までは開けてて欲しい。