〜　関電＋野村　ア・デイ彩都　〜２

またしても一週間前に高飛車な案内！
とりあえず行かないと話にならないけど、一方的に時間きたら終わりなんだろな

野村の方、ごらんになっていたら今後の日程など含めてもっと早めに知らせてください！！

このオプションというのは比較的安いのですか？

初歩的な質問ですみません・・・。皆さん行かれますか？

それほど安くはないのでしょうね。きっと。

その件について以前営業マンに聞いたところ、アーバンなんとかが斡旋する話なので
わたくしどもは、知りましぇんとのことでした。
そんなんでえーんかいなと思いながら、言い返すのもあほらしかったです。

入居した日にすべてがそろってないと嫌だって人はオプション販売会で揃えたら
いいんではないでしょうか。
気になるのは、エアコンの取り付けを綺麗に仕上げてくれるのは斡旋した業者
だけだとか聞いたことがあります。でもそんなことはないですよね。
カーテンだってサイズがわかってるわけですから、入居までに買えないわけじゃ
ないですし。
家電だったら一括して交渉したほうが、量販店の値引きも引き出せそうですし
処分する家電を持って帰ってもらうってあることでしょうし。

私はあまり買う気まんまんって感じではないです。
安くしてくれるんならともかく。

モデルルームの中にあるやつって抽選で安く売るんですよね。
普通はそうして処分してるって営業マンさんが言ってましたが。

教えていただきたいのですが、表札って普通オプションなんですか？
なんかイマイチ納得がいかないのですが・・・

売り手には当たり前のことかもしれないけど、素人には聞きたいこといっぱいですよね
一生ものの買い物をしてみて、不親切な業界だなあ・・とつくづく思いました

>>184
他の物件では、表札は標準でした。
ちなみに、さくらと呼ばれた以前のインテリアセミナーで個別に聞きましたが、表札は12,000円〜でした。
これくらい標準にしてくれよ〜野村さん！

>>183
1週目のセミナーは行きません。この前のさくらでこりごりしました。2週目からは行きます。
見積もりだけは、ゴージャスにするつもりで、後は予算の都合に併せて家族会議です。
行かなければ、見積もりも調整できないよ。
契約するしないは別として、見積りは相見積りにも必要やし、相談も0円やし、行っとかな損やでぇ！

184です。
ありがとうございます。
>表札は12,000円〜
そんなに高いんですね。びっくり。
原価としては高々しれてるはずなのに。
野村が一括して注文したら半値くらいだと思うんですよね。
なんとかしてよ。これを見ている野村さん。
>>183
たしかに、相談するだけはタダですからね。
ありがとうございます。

>>188
表札12000円はそんなに高くはないと思いますよ。
一般客相手ならそんなもんでしょう。
（実際業者向けならその半値位で入りますけどね）
ただ、どうせ作るなら多少予算かけてでもいいモノをという方に
参考まで→ttp://www.originalart.jp/catalog/index.php

なんか、ここに書いている人の考えが甘すぎな感じ。
デベに期待しすぎ。高い買い物したから手厚く対応してくれるのが当たり前と思っているし。
表札が標準でついているわけないやん。

手厚い対応だとかは期待していません。
ただ、連絡は早く正確に（今回の相談会の返送用ハガキも間違いがありましたね）
、そんな事は社会の常識だと思うのですが。
それと相談会にこない人にも全オプションが掲載されているカタログを送付する
なら（そんなの当たり前ですが）最初から全員に送付すれば良いんですよ、1回で
済む事は1回で済ませましょう。

もっと素人の身になれ！！

>>191
返信用葉書の間違いに気付かず、投函したけど大丈夫かな？
事前にカタログ貰ってたら説明会の個別相談にも熱が入るのに、やっぱり野村の対応に疑問を感じます。
大体、契約した時に渡してくれてたら問題なかったのにね。

きちんと要求を伝え、必要なものを必要な時期を明示して言えば
何でもそろえられると思うのですが...
出来上がってないカタログはなくても、だいたいの予算規模や内容は教えてくれるでしょう

....普段、ちゃんと仕事できてるのか？ここの購入者は？

↑
と野村の営業マンがほざいています！

皆さん193のような荒らしには乗らずにスルーして下さい。調子に乗りますよ〜。

荒らしは194でした。

194は部外者でしょ。
野村が反論してメリットはない

次回のセミナーは一回目の講師とは違う人らしいけど
行く価値があるのかな？？

>>194
>>きちんと要求を伝え、必要なものを必要な時期を明示して言えば
>>何でもそろえられると思うのですが...
具体的に誰にどのように要求すんだよ？
契約前も契約後も営業担当に聞いたが時期も内容も教えてもらえなかったんだが
どこに要求すんだよ？購入者はよ？
具体的に誰にどのように要求すれば何でもそろえられるんだよ？
「思うのですが？」って事なら単なるあんたの思い込みじゃねーか。
「思う」じゃなくてよ、ちゃんと確定的な結果を出せよな。

194は憶測だから部外者よ
普通に尋ねても「まだわかりません」とくる野村のなんともいえない応対に
尋ねる気さえ失せる購入者の気持ちがわかるはずないわ

>>199
今回はアーバンサービスが講師らしいけど、前回の総スカン講師はアーバンサービスが選定したんだよ。
ただ、前回講師終了後にアーバンサービスが個別相談してくれた内容は良かったので、参考がてらに聴きに行って、個別相談に力を入れれば満足した一日になると個人的には思います。

モデルルームは閉鎖されるのかな？

>>203
インテリアOPが終われば閉鎖するらしいです。
ちなみに現地案内所も閉鎖らしいです。

気に入らないのならみんなで解約しましょう〜

商業施設ちゃんと出来んのかよ〜採算取れないから縮小してるんちゃうのかな〜

彩都、多少気にはなったけど高槻のマンション買った。
10年後大型ショッピングセンターができていて、
その他もろもろ便利になっていたらマンションか戸建考えてやってもいい。

ここ数日中にはミキシングから内容の発表があるとの情報があります。
それから話しましょう。 ミキシングのHPも更新に向け作業中！

＞＞２０７さん
あなたが住んでくれないと、街が大きくならないのです・・・・

予備人口また減った。
5万人なるまで、いつまでかかるのやら。

生活拠点が少ないから、人口が増えない
そして、人口が少ないから、便利な生活拠点ができない・・・・

まさしく負のスパイラルですな。

２０９の続きです。

もし住んで、しまった〜！！と思われましたら
購入価格ー150万×住んだ年数で売ってください。誰か。

＞209　210
私は10年後半値でも要りません
こんな不便なところで負のスパイラルなんてごめんでやんす

10年前だったら購入していました。
彩都のまちびらきは大阪府と民間でやっているんですよね。
きっとすばらしい住宅地になるのではと思っていますが。
もう少し早く開発してほしかったです。
子どもが成長した今は都心で暮らしたいです。

>>211
こんな不便なところと非難する方がこの掲示板をのぞく理由は？ｗ
本当はこの人気物件が気になってしょうがないんでしょうね。
それとも抽選落ちた方の僻みかな？

非難したりするなら他行ったら〜
みんなそんな事いう人必要と思ってないので。

>>213
211ではないですが、人気物件だとも思ってないし抽選に落ちたわけでもありません。
先行き不透明な僻地を喜んで買うのか不思議でならないからです。
それに僻地をさも理想の地のような思い込みの書き込みが多くて面白くて目が離せません。

215別にほっといたらいいん違うの？わざわざいちゃもんつけて楽しいのだろうけどそんな人はお呼びじゃないので。
何様ですかぁ？彩都について文句を言う場所じゃないので…

もし、住んで結構不便でしまった〜と思われた方、
当方が新築で購入したマンションと交換してください。
一応、千里NT内です。
最寄の駅は少路。
よろしくね。

煽り、荒らしはスルーするのが鉄則。相手しないのが一番。反応するのは相手の思う壷。

僻地の田舎を理想の場に変えていくのが、また楽しいのです。
まだ、住民じゃないけど、いつの日か、お仲間にしてもらいます。

217もしかして駅前の？中環沿いの

ほんとに。わざわざいちゃもんをつける為だけに掲示板をチェック
したり書き込みしたりしてるなんて、暇人でしょぼい人間だなぁ。
どうせこんなやつはどこの物件でも何かしらいちゃもんをつける
んでしょうが。
そんなやつはほっといて少しでも住みやすい町にするための情報
交換などの話をしましょう。

そんなやつはどうせキモイおたく系に違いない。

>>220さん
ないしょです。
もしかして、以前私の質問に大変ご丁寧にお答えしていただいた
方では？
嫁とのバトルに敗れ去った者です。
学区が11中学なんで、余計に太刀打ちできません。
彩都中もかなり校風良さそうな感じがしますけど。
理由はここでは控えておきます。

だから今のところ彩都に住めないので
ここで楽しんでおります。

223さん多分前に彩都の違うスレでローンがもうほとんど無いと言われた方ですか？
いつか彩都に住めるようになったらいいですね〜まだまだチャンスは有りますよ〜

実際に彩都を体験することができないので、ここでパラ彩都させてね。（笑）

石橋叩いてから渡るタイプなので、モノ開通後の街を見てから検討してみます。

彩都見てきたよ
今建ってるジオ彩都ほとんど南向きだけど
眺望が取れてるのはかなり少ないよね
団地の真中だと声がよく響いて聞こえてきたよ
深夜車のドアの開け閉めとかも響くのかな
廻りが静か過ぎるのかもしれないね
モノレールが来れば変わるのかな。

郵便局早くできて欲しい。
近くの、粟生間谷にある郵便局はいつも混んでるから不便だわ。
図書館の彩都分館もできて欲しいな。

当面の夢は、あさぎ大通りでジョギングすることです。
戸建ての中古なんかまだ出ないでしょうね〜
気長に待ちます。
不便でも良いから、東部地区分譲してくれ〜

>>231
あと１０年も経てば格安の戸建中古も出回ると思うよ。
私も、いずれ値下がった中古物件に移るつもり。

>>230
郵便局は現状では茨木清水郵便局の方が空いています。車でなら
１７１に出て左折するだけ。駐車場が狭いのが難点だけど、
向かいのジャパンに置いてもいいし・・・。
http://www2.wagamachi-guide.com/japanpost/search/syousai.asp?ID=13040

市役所業務なら、本庁に行くよりも山奥に向かって「北辰出張所」に行く
ほうがいい。ただし、住民票とか転入届とか・・しか扱ってないけど。

アメリカシロヒトリ等の毛虫の発生状況はどうですか？
あの、トゲトゲの毒毛虫。

＞＞２３２
私も、中古戸建も検討に値すると思いはじめました。
新築は条件厳し過ぎるから・・・・・
１０年程のんびり待ってます。
その間に、金もうちょっと貯めときます。

うちも中古の戸建狙おうかな。
でも10年ぐらいだと、売るほうもまだ強気で来ると思うから、そんなに値引きは期待できないかも・・・
15年ぐらいは待っててもいいよ。

　私ま〜つ〜わ♪
　いつまでもま〜つ〜わ♪

>>235-236
１０年も経てば建物自体の値打ちはガタ落ちだし、少子化の進んでいる今後地価の高騰も期待できないだろう。土地や新築物件がたっぷりある彩都ではかなり値を落とさないと中古は売れにくいでしょう。

彩都の近くの小野原で、大規模な造成してますよ。
近々売り出すんじゃないでしょうかね。
場所はこの辺りなんですけど。

　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.49.36.319&el=135.31.1.470&la=1...

>>238
木馬館があったところですよね？
チェックはしてました。
ただ、一面墓場だった場所があるから、下調べは慎重にしないと。

あの辺りはだいぶ前から造成はされていましたね。
時々通りますが、通るたびにいつの間にかどんどん大規模になっていったような。
かなりの数の家が建ちそうですね。
お墓は移動させたのかな？

絶対幽霊出るやろね、、、怖いお。怖いお。。。

>>238
あそこは北千里駅まで歩いても行ける距離なので（少し遠いが・・）
メチャクチャ高いと思う。戸建てだけだし・・。

来春の入居が楽しみですね♪
主人が大阪外大勤務なのですが、モノレールの駅から歩いてでも行ける道などは出来る予定はあるのでしょうか？

けもの道ならあるよ。

>>243
モノレール開業と前後して外大に行く道がちゃんと出来ます。
また、摂陵高校も彩都側に入り口ができます。モノレールも
通学コースのひとつとするためです。モノレールの経営にも
良い影響をもたらすと思います。なお、駅から外大までは
10分以上かかることになるそうです。

駐車場の抽選が3月中旬以降というハガキが来ましたが3月の土日祝日はオプションの
相談会になってるからいつするんだろ？夜かな？

駐車場みんなどこ狙ってますか？
うちは１０００円の平面なんで競争率低そうだけど（自分の住んでる棟に一番近い場所が希望だけどそこまで
選べるのかな？）、スカイの地下とか自走の屋根ありとかは結構倍率高そうですね。

うちも平面がいいなぁ。出し入れが簡単ですもの。

>>245
お返事ありがとうございます。
道ができるとの事で良かったです。
道ができなかったら、凄く遠回りになるのでバイクでも購入しなければと思っていたので助かりました。

３ちゃんねるの彩都スレ
　　　↓
http://machi.3ch.jp/test/read.cgi/osaka/1094566019/l50

>>250
そんな超過疎板に誘導しないでください。

>>251
ココの彩都スレは大人気ですよ。
　↓
http://t-osaka.log.thebbs.jp/1122387661.html

↑終わってるがな、、、

ところで、今日のセミナー行った人いてますか〜？

彩都は、最初から考慮しておりません。
通勤に不便＋高層マンション嫌いですから。

でも彩都をチェックしてるんだ(‾ｍ‾*)

梅田や難波方面に通勤する人には、確かに彩都は不便でしょうが
モノレールや北急沿線に通勤する人達にとったら、もうここはパラダイスでーす。
買い物は仕事帰りに済ませるから、近くに店が無くても不自由はないですね。

>>257
梅田まで１８分＋２０分がそんなに不便ですか？？今の駅までの
バスの時間が読めない場所よりもずっと便利です。これまで何処に
住んでいたのですか？高槻駅前とか？

梅田方面への通勤時間の件だけど、

今まで便利な所に住んでいたら、十分不便だと感じると思いますよ。
モノレールが直通で走るのは、朝のラッシュ時のみらしいし。（夕方はまだ未定。直通は難しいらしいよ。）
モノレールから北急への乗り換え時間も、考慮せんとあかんしね。

あ、私は購入者ですよ。だからいじめないでぇ〜(~_~;)

>>258
思い込みが激しくても、ドアtoドアで考えましょうね。
モノ駅まで10分、モノから北急に乗り継ぎに10分として最短1時間。
それに駅から会社までの時間もあるよ。
モノ代は高いし、梅田まで家族で行くだけで5000円位かかるんじゃないのｗ

>>261
モノの運賃は高いけど普通、会社で交通費は支給されるでしょ。
だから高くても空いてる方がいいけどね。

>>262
261の会社は家族で梅田に買い物に行く場合も交通費出してくれるのか。
うらやましいな。

私の家庭は今でも、家族で梅田になんかほとんど行きません。
カルフールとかマイカルとかの車で行ける所ばかりですね。
家族で梅田に行くことが頻繁な人は、彩都はやめておくべき
かもね。ふつう彩都に住んだら、家族で梅田になどはあまり
行かなくなるでしょう。カルフールで充分ですよ。

>>261
私は今高槻駅までラッシュ時なら３０分近くバスでかかる
場所なので、彩都は夢のような便利な場所です。

>>261
でも彩都が気になるんだ(笑)

彩都を選択する人は、郊外生活がしたい人が多いと思います。
都会生活がしたいけど、安いのでここをって人は、長く住めないと
思います。「家族で梅田に電車で」何回も行く人にも向かないでしょう。
そのかわり郊外がいい人には理想的な場所だと思いますよ。

>>266
>郊外がいい人には理想的な場所だと思いますよ

ハァ？　郊外じゃなくて僻地なんだけど……

>>267
でも彩都が気になってしょうがないんだね(笑)。

267どっちだって良いんじゃないの？そんなに噛み付かなくても。

まあ、そんな事言ってられんのもあと一年っしょ！
スルーに限るよ。。。

そうそう、どうせ彩都は、大阪の僻地ですから。
人によっては、「大阪に含めるな」とまでおっしゃる方も・・・
私は、最初から、そのつもりで住むのですから気にしてません。

>>271
一言で大阪と言っても、都会ばかりでないですよ
豊野能勢岬等の郡部は日本のいい田舎風景を醸し出してると思うし
高槻茨木だって北の方の山へ入ると
「ここも大阪府か！」と驚くような雰囲気もあります
決して悪い意味でなく、懐かしさというかなんというか・・・

ここには約１名、どうしても彩都に噛み付かないと
気が済まない人が混じっている様子・・。

インテリアセミナー、今回は単なる自慢話では
ありませんでしたね。しかしちょっと初歩的な
お話でしたが、１回目よりはずっとマシでした。

>>274
くじ運が悪いからイジけてるんだろ、、、同情するよ。。。

>>267
嫌がらせばっかり書き込むのなら至急ここから出て行け〜っ!!
私達購入者はみんな彩都が気に入って高い買い物してるんやから!!ほんと迷惑です!!(激怒)もしかしてかなりの暇人?それとも抽選に外れた人?たぶん納得出来ない理由があるんですね?どちらにしても可哀想な人です!!(爆笑)

>>277
なんか誤解されたようだな、、、苦w
煽ってくる奴の事を言ったんだけどな、、、
スルーに限るよ。。。

>>277
もちつけ！
国語力ないのか？

セミナー自体、完全にスルーしましたが・・・

カタログの内容が気になる、
行かれた方どんなものがありました？
安かったですか？

>>279
そんなあなたもここからさよなら〜!(笑)