グリーンマークス高槻はどうでしょう

第２期の申込み状況ってどうなんでしょうか？
最近ＭＲに行った方でお分かりになる方がいらっしゃったら教えて下さい。

先日提携の○○○銀行から住宅ローンの書類と火災保険の見積もりが着ました。
見積もりの内容が本当に分かりづらかったですが皆さんはどうでしょうか？
これってそのまま放置しておいてもよいのでしょうか？
また、これらの書類は個人情報になると思いますが、普通郵便で郵送されて
きました。これってかなりリスクがあり対策が甘いと思います。
○○○銀行って何考えているんでしょうかね！

今日グリ−ンマ−クスの前（フレンドマ−トの前）で市営バスの事故がありましたね。雨の日に歩道のないこ辺りはとても危険ですよね。早急にちゃんとした歩道整備をお願いしたいもんです！

土日はオプション会ですね。
今日現地に行ってみると風が強かったので
少し壁が見えました。思っていたより色が薄く少し残念でした。
５，６階あたりまで出来てきてる様子でした。

>129
色が薄いと言うことはタイル張りが始まっていると言うことでしょうか？

9月4日現在で私が見た感じでは、3〜4階と言う感じでした。
平和堂の駐車場から見たのですが、1階の地面が（平和堂の地面と比べて）
マンション前から坂道がややキツクなり始めている関係で、結構高い位置に
ありましたので、外の囲いから見るともう少し高く見えたのでしょうか？
下記URLに画像アップしましたので、お楽しみください。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/greenmarkstakatsuki/lst?.dir=/2005%c7%af9...

>130
私は近所に住んでいますので、よくここを通ります。
タイル張りかどうかはわかりませんが、タイルの模様になっていて
その色がパンフレットなどより薄く感じました。
外の囲いの中は地面が高いのですね、でも久々にゆっくりみてみると
前より高くなってきたな〜と感じでした。
１３０さんは大阪市内の方なんですね、私も数年前大阪市内から
高槻に引っ越してきて最初はとても不便で田舎と感じましたが、
ここ数年でぐっと便利になったのもありますが車中心生活の
私にとっては今では高槻の方が住みやすく感じています。

今日も現地へ行ってきました。南側部分は６階を建設中のようでした。
マンションを囲っているシートがどんどん高くなってワクワクします。

みなさんインテリアオプション会で何か注文されましたか？
私はとりあえず見積りだけにしました。やっぱり割高なんですよね。

私もオプション会は見積もりだけにして、
他で所での値段などと比較していきたいです。

＞１３２
土曜日に主人と行って数えてみると、南側はやはり
５階まで出来ていて、６階の建設中でした。

私も本日行きました。皆さんがおっしゃるように数えてみると６階建設中でした。
現場横でやっていたお祭り（？）でヨーヨー釣りなどさせていただき子供は大喜びでした。
新しい自分の家ができていくのはワクワクしますね。

インテリアオプション会行って来ましたがやっぱりお高いですね！
照明等は電気店の方がずいぶん安いし家具関係も家具屋とかの方が
安いと思いました。
どなたか高槻市内でインテリア関係(特にカーテン)のお店知っている
方がいらっしゃったら教えて下さい！

>137
見ました。（偶然に）10日ぐらい前かなあ？テレビ大阪で夜の11時ぐらいだったと思います。
たまたまチャンネルをパチパチしているときだったので最初の方は見過ごしましたが、
そんなに派手なものではなく、ＭＲでみたプロモーション映像に広告としてのナレーションを
入れたようなもので、最後にＭＲにいらっしゃる方が「ご来場をおまちしております。」的な
コメントをされていました。
その後は、一度もみていませんが・・・

サルがバク転するやつね。

オプ会に行きました。今回行けなかった方も２回目があるみたいなんで、行くとおもしろいかも。
ポストの名前だけで、¥５０００−は少し引いてしまいましたが．．．
ヤマギワの方も商品の説明より売り込みが激しく少し見づらい所がありました。意志を持って商品観察した方が良いですね。
カーテンの説明は良かったです。高槻市内では、松坂屋・西武にありますが高いと思います。
現在探し中なんで、わかったら載せます。
余談ですが、下にスーパーがあるのは本当に便利かも。期待してしまってます。惣菜美味しいし。

＞１４０
確かに売り込み激しかったですね。説明もちょっとダラダラ気味でした。
要求していない商品も説明しだしたので、速攻で「それはいりません」と営業トークを遮ってしまいました。
営業マンも多いし、お客さんも多いし、人の多さで疲れました。
私はエコカラットを説明してくれた方が、ハキハキしてて良かったです。

カーテンは高槻市内ではないのですが、安くて品揃えのあるお店があります。
車じゃないと行きにくい場所ですが、ほんとにたくさんのカーテンサンプルがあります。私はここで購入しようかと思ってます。
http://www.curtain-do.com/
http://www.interix.co.jp/justcurtain/index_2.html

資料請求して今日送られてきたチラシを見たのですが、Ｕタイプの部屋を主人が気に入ったようです。
もう2戸しか残ってないようなのですが、この部屋は倍率高そうですよね〜？

いよいよ明日（もう今日になってしまいましたが）から第２期登録開始ですね。１期購入組みにとっても２期の売れ行きがきになるところですね。
今回は、エステムコート高槻グラジオスなどもライバルになるんでしょうか？

上げておきます

安芸

まだ売れ残ってますか？安いらしいので買いたいんですが。

2期の売れ行きはどうだったんでしょうか？

２期の売れ行きはまぁまぁであと数件残ってましたよ！申し込みのない物件は５〜６件あったかな。

マンションから隣のフレンドマートはマンション敷地内を通って行けますか？
それとも前の道路に出ないとダメですか？

前の道路に出ないとダメですよ。

フレンドマートへは、前の歩道に出ないと行けないと思います。マンションとフレンドマートの間に公園もありますし・・・。

最近現地へ行ってませんが、何階を建設中かご存知の方おられますか？

＞149
150さんの言うようにいったん外に出る必要はあります。まあ、マンションなの共用施設ではないのでやむを得ないと思います。
ただし、マンション前からフレンドマークまでは歩道がきちんと整備されるはずですので、通行上の安全は従来の道路状況よりは確実に改善されるはずです。

ここは基本的に電車通勤する人が買うマンションじゃないね。
電車通勤の人は自転車か原付で高槻駅まで行った方がいいと思う。

>153
そんなこともないと思うけど。

＞１５３
確かに摂津富田からは徒歩２０分程度かかりますが、わざわざ自転車や原付で高槻まで行くのも
どうかと思います。そこまでするならここではなく高槻駅周辺のマンションを購入するのが普通
でしょう！高槻周辺のマンションは１７１沿いだったり、ゴミゴミしてたりで、そういった環境
が嫌な人がここを購入しているのではないでしょうか。要するに自分の生活で何が優先されるか
でしょう！１７１沿いが絶対に嫌な人や電車通勤しない人や金銭的な面などで人によって違う
と思います。まあ、人それぞれいろいろな理由もありますし価値観も違いますから別にどこを
購入してもいいんじゃないでしょうか！

ただ単に高槻駅周辺が高くて買えなかっただけだと思うけどなぁ・・・同じ
値段なら高槻で買うでしょ！だからここは値段を安くしてるんですからね。
もともとかなり土地が安い地域ですけど、ここが人気のある地域ならもっと
いい値段してますしね。人気があるところはどこで見ても高いよ。安いとこ
ろは人気がない。自分がよくても世間的にはよくないってことです。

そう決めつけるのはどうかと思います。人それぞれホント価値観も違うので、本当に一概には言えなのでは！
なんだか、そういう考え方しか出来ないって寂しいですね。

＞154,155,157
153,156はこの方の価値基準で話されているので、ものの考え方はいろいろあるなー程度で、
あまり気になさらない方が良いと思いますが。
私も155さんの価値基準に同感で、確かに価格が安いのも魅力ですが、高槻は駅前が大きすぎて、
なにやら落ち着かないし、乗降客数の割には駅のホームや階段が以外と狭かったりで、日常の
通勤駅としても私は摂津富田の方が好きです。駅までの距離についても、運動不足解消に丁度
いい距離かなあーと
また、物件についても同様で、駅などは便利な反面、幹線道路沿いであったり、駐車場が機械
式だったりと我が家の条件に合いませんでした。（もちろん価格面もありますが・・・）

そんなことより、工事は順調に進んでいるのでしょうか？第2期の販売状況はどうだったんで
しょうか？第2期の販売も終わりそろそろ駐車場や駐輪場に関する抽選なども始まるのでしょう
か？いよいよ入居まで半年を切りましたね。楽しみです！

あなた方のほうが何だか強がりに感じます。私は本当のことを言ってるだけですから。
人にって価値基準がちがうというのは私も同感ですよ。ただ値段がやすいということ
はそれだけの価値しかないということは理解されたほうがよいのでは？不動産という
のは結局価値の高いところが需要があるということなんです。購入された方がここを
気に入るのは自由です。ただ、一般的にみるとなぜ安いかはわかりますよね？？高槻
や茨木と同じ値段じゃ誰も買わないからです。誤解しないでくださいね。べつに悪く
言うつもりじゃないので。富田のなかではいい物件だと思いますよ！

＞１５６、１５９へ
言われなくても当然値段が安いので高いのよりは価値が低いのは誰でもわかっています。
だから、わざわざその事を強調しなくてもよいのでは？
結局人それぞれ価値観がありますから！で止めておけばよいのではないでしょうか？
金があれば大阪の一等地を買いますよ！金がなければそれ相応の物件を買います。
当たり前の事なので金のない人の強がりでは！といった言い方はやめたほうがいいですね！

車やバイク通勤で駅近じゃなくてもいい人にとってはいいマンションだと思う。
この価格で野村・伊藤忠のブランドは付くし、
マンション前の地獄道を通らなくても171には出れる。

電車通勤の人はどうだろう？
地獄道をわざわざ20分近くかけてたどり着く駅は鈍行しか止まらない富田・・・

地獄道！確かにそうですよね、でもそれもあってのこの価格と割り切っていますので。
電車も朝は茨木で快速に接続してるし、本数だっけいっぱいあるし、そのまま各停でも
1時間とかかかる訳ではないので全然OKです。

あ＞１６２
同感です！最寄り駅のJR摂津富田と阪急富田は、確かに各停しかとまりませんが電車の本数も多く
本当に便利な駅です！　私は、摂津富田を10年以上利用する高槻市民ですけど、本当にそう思いますよ。

いろんなメリットとデメリットを頭にいれてグリーンマークス購入しました。確かにちょっとあの道は
不便ですが（偵察済み）、まあー私はメリットのほうをとりました。がんばります。

あんまり必死にならないほうがいいんじゃないかい？
みんな釣られすぎ

マイナス面はどの物件にでもあるし、わざわざ無理やり納得する理由を探して書き込んでるのは恥ずかしい
本人が一番気にしているのが丸見えで・・・

＞１６４へ
１００％満足、納得してる奴なんている訳ないだろ！
肯定的に考えている人に対してその言い方はねーだろ！レスに否定的な意見しか書けない奴は
うぜーからうせろ！＊＊！

↑
下品な言葉を使うあんたが消えてください。私たちまでレベルが低いと勘違い
されたくないので・・・

>165
別に100%満足してるとかしてないとか、この物件の評価とかを否定したつもりじゃないけどね。
掲示板の流れとして、153,156,159のあたりにあまりにも素直に釣られすぎなことを指摘しただけ

ま、「うせろ」と言われたので素直にうせるけど

あら〜、荒れてきましたね。

今日、雨でしたが現地に行ってきました。現在７階まで建築されてました。
ベランダのタイルがちらっと見えてワクワクしました。楽しみですね。

＞１６７
デベの人間なら素直に釣られすぎかどうかわかるけど、あんたがそんな事わかるのは不思議ですね。
何を根拠に釣られすぎと断言しているのかぜひ知りたいね。ぜひ教えてちょうーだい。
どこかのデベの営業か何かでしょうか？

>169
んー、根拠とかじゃなくてさー、
興味ある、又は購入を考えてる、又は購入を決めた人に対して
大概の人が知ってるような欠点をあえて指摘して、不安を煽おる様な悪意ある書き込みに対して、
必死になってるから釣られていると表現したまで。
156,159なんてどう見てもここにいる人の反応を見て楽しんでるだけ
別に、書き込みの内容が真実だとか嘘だとかは言ってないけどな・・・
なんでデベの営業になるんだろう

あれ？結局私も。。。

はじめて書き込みます。今度の土日が契約日で手付けも振り込んだんですが、まだ悩んでます。
駅前のパークスクエアも見たんですが、やはり価格も高く部屋もやや狭いです。
駐車場も機械式で面倒くさそうです。ただ、資産価値という面を考えてしまいます。
グリーンマークスは非常に気に入っています。
私は現在、これからも恐らく車通勤なので駅までの距離は問題ではありません。
また、現地の近くに住んでますが、治安は特に悪くなく普通だと思います。
住みたいと思うのも駅前ではなく、少し離れた静かな所。
ただ、将来、マンションを売ったり貸したりする事になった場合、駅前と比べると
かなりの差が出ると思うので非常に悩んでおります。
皆さんはこんな事で悩んだりしませんでしたでしょうか？