クレヴィア阿波座ってどうですか？

質問なんですが。。
ベランダって、タイルむき出しみたいな感じでしたっけ？

タイルではなくて、グレーの塗料が塗られたコンクリートっぽい感じだったと思います。
モデルルームのベランダでデッキの隙間から見せてもらった覚えがあります。もうちょっと黒に近いグレーだったかも、しれません。すいません、うろ覚えで。

No.281の書き込みをしたものです。

住信SBIネット銀行ではなくて、
SBIモーゲージでした。こちらのフラット35Sを検討予定で、あと追加で楽天銀行も検討することにしました。

フラット３５Sは9月末までみたいですね！
変動を選ぶべきか、悩みます・・・。

クレヴィアが提携している銀行とかは、ないのでしょうか？以前マンションを購入した時は、提携している銀行があり店頭の管理より優遇があり金利が低くなったんですが。。

今回の案内にある銀行は提携の銀行だと思っていたのですが・・・。

とりあえず、少なくとも住友信託は提携しているはずです。
以前、クレヴィア阿波座の契約者向けのチラシをもらい、店頭金利より優遇、と書かれていましたので。

そうなんですね！
ありがとうございます。どれだけ優遇あるか説明聞きに行きたいけど、２日とも１日説明聞くのは子供連れて行くのしんどいので迷い中です。

２日とも全部聞くのは無理そうですね^^;
ある程度、ホームページで調べて、絞って行った方が良いでしょうね。

私が予約の電話をすると、●時と○時の時間は埋まっています、と言われた
銀行もあるので、早めに電話をした方が良いと思いますよ。

バルコニータイルについてですが、最初はりきって敷こうと思ってあちこち探しました。
でも、だんだん面倒になってきて、タイルの下が虫の住処になると聞いたら、かなりテンション下がりました。
今ではすっかり取りやめの方向です。

カーテンはリビングで結構面積とるので、意外に質感が出るのではないかと予想しています。
なので、それなりでオーダーしようと思います（オプション会では高いからしないけど）。
サイズが合っていないものを吊ったら、かなり後悔する気がする。

私は照明器具の方を悩んでます。
たぶん、つけてしまったらまず本体を入れ換えることはしなさそうだし。
その割に、流行とか時代とか結構出るものだし。

家具は、住んでから派です。
引っ越し当初は、がらーんとした寒々しい部屋になりそうですが、少しずつそろえていくのが楽しみです。

明日は、オプション会ですね！！行く予定でしたが、オプション高いので行くか迷ってきました。皆さん行かれますか？

前回参加したので今回は見送りました。
一度も行かれてないなら見るだけでもいいのでは
ないでしょうか。
他社を検討する時の参考になると思います。

明日のオプション会と、前回のオプション会は同じなんでしょうか？

同じく。前回参加して雰囲気も分かったので不参加です。
前回と全く同じではないと思いますが・・・。

参考程度に、見てみるのはいいかなと思います。
前回よりきっと空いていると思うので、ゆっくり聞けるでしょうし、
情報収集はしやすいのでは？

オプション会の担当者に問い合わせたところ、前回と同じ内容だということでした。
前回参加済みなので、今回は不参加にします。
でも、なんで、あんなにオプション会って高いのでしょうかね。

問い合わせ頂きありがとうございましたm(_ _)m
あんまりオプションされる方いないから、またやるのかもしれないですね！

以前書き込みしてる方がいましたが、私も気になり書き込みします。
クレヴィアを購入された方は、何歳ぐらいの方が多いんでしょうか？子供いる人は、あんまりいないんですかね？

モデルルームやオプション会で拝見した限りでは20代後半～30代夫婦が多そうでした。
現在お子さんがいらっしゃるかは分かりませんが、将来的にはお子さんが居られる世帯が多いのでは？と思っていますが・・・実際はどうなんでしょう。

ローンについての追加の連絡がきていましたね。
提携している銀行については、「全期間」優遇の利率ということで、
これは大きいと思っています。皆さん、ローンはどうされますか？
提携以外の銀行で良さそうな銀行など、あれば教えて頂きたいです。

オプション会では、30代の方が多かったように思います！！
ローン迷いますね。。優遇金利は、どこの銀行もほぼ同じでしたね。
ちょっと聞きたいことがあり、伊藤忠の融資担当の方と話しましたがあまり詳しくなかったです。
説明会２日行くの大変なので、個人的に銀行に行こうか検討中です。

私は、30代半ばの夫婦と１歳のことあったがいます！

オプションは何処のマンションでも割高ですね。
中間マージンなどの問題でしょうか？
個人で色々検討する時間と手間が嫌でなければ、個人で
業者を探して検討する方が安くすみそうですね。

あと10日ぐらいで、ローンをどこの銀行にするか紙を送らないと駄目ですね！皆さん、もう決まってますか？？

比較的若い世代の人が購入層なのでしょうか？
今はご夫婦二人の世帯が多いですか？

私は、30代前半の夫婦です！

ローンは27、28の相談会に参加して最終決定したいと思います！

私達はローンを使いませんが、以前の経験から行くと
相談は、まずご自身のメインバンクでされた方が良いと思います。

ローン無し！羨ましいです！

私は半分は借りないといけないので、頑張ります。
財形や確定拠出年金でお世話になっている銀行にも話を聞いてみようと思います。

同じくローン無しさんがいらっしゃるなんて
羨ましいです。
メインバンクで相談は、決め細やかに話を聞いてもらえます。

私は、ほぼ全額ローンです。。金利だけみたら、中央三井信託銀行と住友信託銀行がいいみたいですね！

手数料と10年間の金利優遇を考えるとフラット35もかなり有力候補です。

皆さん、ローンをどこの銀行にするか決めましたか？？説明会に行きましたが、住友信託銀行が１番説明聞いてる人が多かったです。

私も住友信託銀行の説明を聞いてきました。
事前審査の申込をしたので、その結果で決めたいと思います。
銀行って、どう転んでも銀行が損しないようにできているんだなー（当り前か！）と思いました。
ローン無しで買える方がホントうらやましいです！

住友信託銀行にされる方が、やっぱり多そうですね！始めはフラットにしようと思ってましたが、私も住友信託銀行にしようと思います。審査が通ればですが。。

事前審査通りました！
よほどのことが無い限り、本審査で落とされることは無い・・・ですよね？

事前審査通ってたら、本審査落ちることはほとんどないと言われましたよ！どこの銀行に決めたんですか？

住友信託銀行です。
実は他の銀行にも独自に依頼していましたが、いろいろお話を聞いた結果、こちらにしました。

住友信託銀行は、１番審査が厳しいみたいですね！！頭金て、貯金どれぐらい残して入れるのがいいのでしょうか。。給料の３ヶ月分を、手元に置いとけばいいとよく聞くんですが。

実際家具などいくらかかるのかわからないので、あんまり無理にいれずに繰り上げ返済したらいいのかなって思ったりもします。

私も住友信託銀行にしました。
金利の優遇面と、繰り上げ返済が他行よりもしやすそうだったので。
安定してコツコツ計画的に返済するならフラット35も良かったのですが、やっぱ気の向いたときに繰り上げ返済できる方が後々楽です。

頭金と諸費用引いたらもうほとんど残金は残らない計算になりますが、ま、お金は回っている方がいいですし、あと数カ月あるんで、あまり気にしてません。

家具は、住んでからゆっくり決めます。
３Ｄシュミレーションしてもらったんですが、パソコンの画面では大きさぐらいしかピンとこなくて、色や質感までは表現しきれません。印刷してもらったら、いけてないモデルルームみたいになってしまって、ますますわからなくなりました。

頭金・諸経費・家具/家電などの費用を差し引いて、おっしゃるように給料の3か月分くらいは残しておくつもりです。何があるか分からないし・・・。

家具は、確かにシュミレーションでは分かりづらそう。
今はいろいろ見るだけにして、あとは内覧会後でしょうか。

家具は、まだいくら家具かるかわからないですよね！いろいろ見に行ってはいますが、実際部屋を見るとまた変わりそうですし。
モデルルームより狭い部屋を購入しているので、実際どれぐらいの広さか今はまだ想像つかないです。

家具は失敗したくないので、慌てて揃えなくても
生活しだしてから買った方が失敗が無いと思います。
実際の部屋の広さと、想像とは違ってくる事多いですし
生活しだしたら必要な物と不必要な物がでてくるでしょうからね。

確かに家具は、今ある物を入れてみないと空間が分からないですし
入居してからじっくりでも良いですね。

お店で見るサイズと実際に自分の部屋においてみたサイズって
違いを感じる事多々ありますよね。
お店は広い場所に置いているから比較的家具が小さく見えますよね。
その部分気をつけて購入しないと失敗しそうです。

それにしても契約者用のホームページはいつになったら更新されるんでしょう。
小出しに工事の進捗状況の写真は増えているような気がしますが、もう９月というのに最新が７月というのは心配になってきます。
更新されるページも工事の状況とインテリアコラムだけというのも寂しいです。
手続き状況とか、次回手続き予告とか、もっと情報を増やしてもらえると嬉しいのですが。

私も326さんと同じこと思ってました！！全く更新されないし、契約者ホームページを作った意味があまりない気がします。。更新されないまま、内覧会になりそうですね。

HP担当の方忙しいのでしょうかね。
それとも、契約者にとって必要な情報がこれと言ってないからでは？
内覧会の詳細が決まったら真っ先にHPに載せるのではないでしょうか？

連絡事項も普通に郵送できているので、
本当に大事なことはHPじゃなくて郵送できそうです。

HPには住民同士の情報交換でもあれば良いのに・・・。

最初のころはHP見てましたが、
最近はあまり見てませんでした。
個人的にはあまり支障ないので気にしてませんが
何か要望があるなら、担当者さんに連絡してみては
いかがですか？

といっている間に、更新されていましたね。8月分として・・。
まあ着々と出来上がっている風なので嬉しい♪

ホームページ見ました！だいぶできてるみたいですね。あと２ヶ月半ぐらいで、完成予定で楽しみです。

今日住宅エコポイント復活で、これから建つ新築が対象と言ってましたが。。クレヴィアは対象になるんですかね！対象になったら嬉しいです。