鶴見横堤ガーデンズマーク（前スレ名：（仮称）鶴見横堤マンションプロジェクトってどうですか？）

293
同意します。
利便性はいいと思うから探すけどなかなかいい物件出ないです。

私も平面駐車場が譲れないですがこの辺は機械式ばっかりですよね。

破格の値段にして必要設備はオプションにしたりどうせなら高級マンションにしたり。
中途半端だからダメなんだと思います。

たしかに平面式１００％って、売る時にも駐車料金が安い＋駐車場空き有りになるからポイント高いよね。

平面式100％ってよさそうだけど、
実際空きが出て遊んでる分の運営コストって
結局は延々と入居者の負担になるんですよね。

すべての世帯が車を持っているわけではないですから
平面式100％だと必ず空きはでるでしょう。

入居世帯に対して
どれくらいの世帯が車を何台持っているか…
そんな近隣マンションの実データなんかをもとに

必要以上に住民が負担しなくていいよう
計算されているんだと思います。

多くのマンションでは
駐車場が10台くらい不足してると聞きますし…

今ならまだ空いてるみたいなんで
検討中の方は早い方が良いのでは？

住民としても早いこと売れてくれた方が
気持ちいいですので（笑）

真剣に検討中のかた。


実際に住んでいる人の書き込みが
このページの最上部にあるリンク

>> 契約者・入居者専用スレ

で見ることができます。

ここなら、ライバル業者やサクラの変な書き込みもなさそうなので参考になるかと思います。


あと、ローンの審査がかなり厳しいようですので
クレジットや銀行引き落としの管理には
注意した方が良いです。

ちょっとした不注意で引き落とせなかったために
ローンNG…てな話も！

100％平面駐車場なら空いててもあんまり問題ないです。
維持費もそんなにかからないので大丈夫なんです。

機械式で100％がないのは借り手がいない場合維持費に関わってくるからです。
機械式は修繕費維持費がとてもかかるので。

No.298 by 匿名さん

機械式はかかりそうですね、たしかに…

マンションの駐車場にお詳しいですね？
私は聞きかじりなのでたいした知識はないのですが

「そんなにかからない」ってことは
やはりかかるんですか…維持コスト。

まぁ、でも気に入って入居してしまえば
「それも仕方ない」で皆さん納得されるところでしょうかね〜

ここは、本当にお金をかけずにマンションを作ったことがよく分かる。

駐車場なんて平面を３階建てぐらいの自走式にすれば平面１００％も可能だった。

その上、将来問題の多い、機械式を設置するんだから、オプションだらけの部屋を含めて

ここは儲け主義の気持ちが強すぎる。

ここ、いつから平面駐車場の板になったんかと思ったwwww
こんなとこで熱く語られてもww

掲示板マナーとして、以下の記載がサイト内にあります。

-----------------------------------------------
投稿マナーについて

マンションコミュニティ/e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。
-----------------------------------------------

皆で気持ちよく情報提供しあって、役に立つサイトにしたいものですね。

初めてこういうところに投稿させてもらうので、何か失礼があれば申し訳ないです。

ガーデンズマークはエコポイント対応なのでしょうか？対応であれば購入時期に関係なく申請できるものなのでしょうか？
本当に無知ですみません。教えて頂ければ助かります。

ひどいですねー。　このマンション。　まだまだ売れ残ってるみたいですね。　営業さんもっと頑張ってくださいよ!!
買った人が可哀想じゃないですか。　今なら半額ぐらいで買えるかな？　

見学に行った時に、エレベーターの中にタバコの張り紙がしてあったのですが、
ベランダでタバコを吸うこと自体禁止されているのでしょうか？

値引きして欲しいなー。
どのくらい値引きしてくれるんやろー。

ベランダでたばこが禁止というわけではありませんが、回りへの匂いや煙、洗濯物の関係から、できるだけ換気扇の下で吸うというのか暗黙のルールです。

今回問題になっているのは、ベランダからたばこを捨てる人がいて、それが車にや他の物に燃え移る可能性があるため問題になっています。

マンションなんて…多少グレードが高くても、立地が悪ければ安価に設定せざるを得ないんですよ。
逆に大したグレードでなくても立地が良ければ、強気の価格だったりする。それでも売れるから。


マンションは立地が全てと知るべき。