購入検討中さん
[更新日時] 2017-10-15 13:43:13
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩11分。
総戸数219戸のビッグコミュニティ[ガーデンズマーク](仮称)鶴見横堤マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目747番8、778番、788番1、2、6、789番1(地番)
交通:
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.18平米~92.40平米
売主:東京建物 関西支店
売主:新日鉄都市開発 関西支店
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東京建物不動産販売 関西支店
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
【スレ名を正式名称に訂正しました。 2011.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-17 12:06:32
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
219戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店 [販売復代理]株式会社クリアジャパン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
鶴見横堤ガーデンズマーク口コミ掲示板・評判
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190
匿名
ん?遅れるんですか?初耳です。順調に進んでるように思いますが・・
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191
契約済みさん
遅れるとは全く聞いていません。もう契約済みなので本当なら連絡がないのは?ですね。今度営業さんに聞いてみます。
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192
匿名
やはり、震災の影響で材料が入手できないので、工事が遅れるのでしょうね。
今までは順調で、今からが遅れる。
それで、順調に見えるが、完成は10月には間に合わないのでしょうね。
担当者に10月末の引渡しが間違いないですねって聞いても、間違いないって答えくれないということは、遅れるってことでしょう。
いつまで遅れるのか、判断できる時点で連絡くれるのかな?
ちょっと無責任。
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193
匿名
ブランズシティ都島友渕か迷う
環境、設備はブランズ
駅近、価格はこっち
あまりにも安すぎると後ろ髪が長い子供たちだらけになりそう
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194
匿名
>193
実際、後ろ髪長い子供が多いみたいだよ〜
価格は安いが設備が最低レベルしかなく(オプションも高い)、同レベルの設備にすると割高になる罠
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195
匿名
そうだよね
みんなそんな変な親ではないかもしれないけど、管理費滞納とかややこしい事になったり、変な人が出入りしたり、騒いだり…ってマンションを知ってるから
ブランズ都島友渕はベルの住人の住み替えも多いそうだし、教育に熱心な親も多いみたいで
やっぱりブランズ都島にしようかな
掲示板の盛り上がりも桁が違う。クレーン事故云々だけであそこまで伸びないよね
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196
契約済み
2週間程前から工事現場の週間予定表が白紙です。いつも、それを見ながら今週は何階までか〜と思いながら完成を楽しみにしていたのに…
仮設住宅優先で資材が足らないのは納得できますが、入居時期について契約者にきちんと説明して欲しいです。
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197
契約済みさん
営業さんに聞いてみました。やはり震災の影響で資材不足で遅れるかも、とのこと。詳しい内容は文書で送りますって言われました。今現在は揺れで影響がないかどうか調査していたのが終わったとのことでした。あんまり遅れないといいですが。年内でないと、税金優遇年数のこととかもあるし。震災の方々のことを思うとあまり強く言えませんが。
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198
匿名
契約者です。部屋の販売状況は、最近どんな感じですか?完売になるのでしょうか?売れ残って値下げにならなければ良いのですが…
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199
ご近所さん
ここは資材不足の影響があるようですが、
まったく影響がないと言われてる建築中のマンションもあります。
すでに発注済で資材も確保しているとのこと。
この辺はゼネコンの力関係の問題なのかな。
それとも発注先がたまたま西日本の工場だったのかな。
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200
購入者
受注のタイミングでしょ。あくまで可能性と言われてる当たりで親切だと思いましたけど。
今後何があるか分からないのでコンプライアンスの問題かな、やはり大手事業主なので安心できます。
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201
契約済みさん
震災の件があっても、やはり大手売主が安心ですね。対応が丁寧でした。
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202
匿名
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203
匿名さん
ガーデンズマーク、建物以外でどこの工事してるんか知らんけど現場から
だいぶ離れてるにもかかわらず家メッチャ揺れる((+_+))震度で言うと3
ぐらい。早く工事終われよ!!
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204
ビギナーさん
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205
サラリーマンさん
あのトヨタが部品がないから車がつくれないのを考えれば、
大手だからって安心できないですよ。
材料はないものはない。(仮設住宅優先)
原油高、原材料コスト高などを考えるとなかなか厳しいです。
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206
匿名さん
資材が足らないのは一時の事じゃないでしょうか?
稼動できている工場で頑張って作っているでしょう!
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207
サラリーマンさん
「一時」が数か月程度ならまだなんとかなると思いますが・・・。
今回被災者が10万人以上いるので、そう簡単ではありません。
この状態が半年、1年と続くとボディブローにように効いてくると思われます。
そうならないように、今、頑張れる人が頑張らないといけない。
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208
近所をよく知る人
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209
匿名さん
うちも結構揺れる時あるよ。特にパワーショベルが移動してる時
とか揺れる。ちなみにうちは分譲の3階建てやけど3階が一番揺れてるわぁ。
このマンションの周辺って古い民家とかも密集してるからそっちの方も心配。
連休とかも工事してたから震災の影響でやっぱ遅れてるんやろね。
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