購入検討中さん
[更新日時] 2017-10-15 13:43:13
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩11分。
総戸数219戸のビッグコミュニティ［ガーデンズマーク］（仮称）鶴見横堤マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目747番8、778番、788番1、2、6、789番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物 関西支店
売主：新日鉄都市開発 関西支店
売主：東急不動産 関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
【スレ名を正式名称に訂正しました。 2011.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-17 12:06:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
219戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主]東急不動産株式会社 関西支店
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
[販売復代理]株式会社クリアジャパン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
鶴見横堤ガーデンズマーク口コミ掲示板・評判
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148
匿名さん
収納はそれなりにあるけど設備がショボすぎ
高いオプション設備も低層階は選べない
販売員さんの対応は良かっただけに残念なマンションだ
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149
物件比較中さん
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151
ビギナーさん
マンションを徒歩１０分以上の物件買うなら
戸建も買えそうだなあと思った。
ここの前の道路 交通量が多い時間帯があるから
（トラックとか早いスピードの車がビュンビュンあります）
色んな時間帯見た方が良いと思いますよ 気にならないなら別にいいですが。
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152
物件比較中さん
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153
物件比較中さん
確かにマンション前の道路は狭いのに日中の交通量が多いので気になります
抜け道に使われている感じがしました
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154
匿名さん
駅から遠いと思うんならチャリを使えばいい話じゃねえか(笑)
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155
契約済み
入居時期が、早まるかもって言うのは本当ですか？
また連絡来るのかな？
去年契約した者で、最近の情報がわかりません。
後どれぐらい残ってるか分かるかた居ますか？
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156
匿名
利便性だと言われるマンション買ってわざわざ
チャリ通勤したくねー
てか二台置けるのここ？
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157
匿名さん
横堤駅前に大き目の自転車屋さんがあるからそこで安く買える。
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158
契約済みさん
２月中旬には入居時期が９月末か１０月末かわかると言われたんですが、まだ連絡がきません…
早く知りたいです。
もう８階まで建物がたってきましたね！
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159
匿名
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160
物件比較中さん
モデルルームいってきました。説明は丁寧でした。
生活環境としては良いと思いますし、南向きで、前が川というのは、建物がたたないので安心ですね。
ただ、皆さん書いていらっしゃるとおり、設備、内装がちょっとひっかかります。オプション対応しようと思いますが、値引き交渉できるものなんですか？どの程度？ちらっとそのような事を聞いたので、契約済みの方、教えていただけませんか？
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161
匿名さん
雨の日のチャリはつらい。
怪我をするとチャリには乗れない。（程度にもよりますが）
年を取るとチャリは厳しい。
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163
契約済みさん
オプションの値引きはできないといわれました。うちはガラストップとホーローパネル、食洗機、三面鏡です。あとはコーティングを考え中です。最低限譲れないものだけで考えました。
キッチン引き出しにしたかったけど、二段じゃないんですもん。
扉より収納力おちちゃう・・。というわけでキッチンに関してはちょっと不満なのです。
でもまあ・・・・こんなものかな・・。
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164
匿名
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165
購入検討中さん
大阪市内で、北区、都島区、城東区、鶴見区で新築マンションを探しいろいろモデルルームを見学しましたが、やはり子育て環境と買い物等利便性を考えて、鶴見区のマンションに決めようと思っています。
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166
匿名
駅から少し遠いけど、晴れの日は徒歩での許容範囲だけど、
雨の日は駅までの通勤に使えるバスがないのがかなり辛いと
考えて候補外としました。
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167
契約済みさん
キッチン、引き出しそのものは一段でも開けると二段になっていたり、最初から二段になっているものもけっこうあります。ニトリなどで現物展示見られます。タカラなどキッチンメーカーのキッチンキャビネットをネットで見るとへこみます。
マンション標準装備で二段のところはあまりないかも。
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168
購入検討中さん
駅まで徒歩ギリギリOKな物件で、大雨時に横堤駅までバスが利用できないのでビショビショに・・・
嫁さんには買い物がしやすくいい物件かもしれんが旦那さんにはあまりうれしくない物件だね
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169
検討中
駅までの道が暗くて一度歩いてみたけど怖かったです・・・
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