購入検討中さん
[更新日時] 2010-06-28 18:00:50
2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地:大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番)
交通:
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取:2LDK+N~3LDK+N
面積:75.37平米~102.62平米
売主:住友不動産 関西支店
売主:新日鉄都市開発
販売代理:住友不動産販売
販売代理:住友不動産 関西支店
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
シティタワー西梅田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-04-03 01:45:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番) |
交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上50階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2006年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店 [売主]株式会社新日鉄都市開発 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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791
匿名さん
確かに再利用と書いてあるね
でも国や市の行政が認めてて
居住者も不満を言ってないなら
別に問題ないような
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792
匿名さん
文句を言ってないか・・・。良かったね~。
でも俺はこの事実を知ったら絶・対・買・わ・な・い。
基礎の再利用って、洒落にもならんわ。
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793
匿名さん
前の躯体と今の躯体を同じ基礎使って支えてるのか・・・
恐ろしいね。加重も違うだろうにね。当然、計算上、
問題はないんだろうけど。。。
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794
匿名
でも大阪市はその点も含めて評価しているような書き方ですけど、どのように読み取りますか?
まぁいいんじゃね?
ここを今残ってる物件を買うような人は気にしなさそうだし、そもそも掲示板の評判なんて見ないし。
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795
匿名
基礎の再利用がダメな理由はいずれにせよ、ここを否定する人には明確に論ずる事が出来ないし、デベ側に説明責任があるという論点から責めてるだけで、単に感情論みたいに見える。少なくともこんな危険性があるのではないか、などの仮説を立てて検証する、もしくはデベに確かめるなどの手法を取るならいざしらず、まぁそんな邪魔くさい事は買う気もないからしないでしょうけどね。
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796
匿名さん
そんなに火消しがしたいなら、デベに基礎の使い回しを尋ねてみて得た回答を掲載したら?
アンチにその気がないのなら、火消し部隊が聞いてみてもいいんじゃないの?
そもそも再利用技術が自慢するような技術であれば、もっと大々的に宣伝してもいいと思うのだが・・・
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797
匿名さん
基礎は大事。
建物のかなめ。
基礎の再利用なんて、とんでもないと思うが、入居者の皆様は再利用を認識の上で購入したのですか?
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798
入居済み住民さん
建築基準を満たしてるようなら問題ないんじゃないですかね
竣工して3年半、少し大きめ地震も来ましたが
免震が機能してるのか揺れも少なく、特に問題は感じません
敢えてここの問題点を言うなら日当たりが良すぎるぐらいですか
眺望がいいだけにきっちりエアコンかけないと夏場は暑いです
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799
匿名さん
>790 それがデベから、公表されていればよかったのに、もっと詳しく
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800
匿名さん
ここと言い、CT天満とい言い、少しでも粗があると、
たくさんネガ厨坊がわいてくるね。それだけ、羨ましい
物件ってことでしょう。どうせ買えないんだから、
せめてネット上くらいわね (笑)
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801
匿名さん
か・わ・な・い…とか強調してた人、そもそも買ってないのに笑えるな
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802
匿名さん
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803
匿名さん
基礎の使い回しですよ・・・。ましてタワマン。
垂れ幕やら、緑色で汚いやらの批判はどうでも良かったが、基礎となるとちょっと性質が異なる。
どちらかというと千里の某タワーと似たようなレベルだと思う。
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804
匿名さん
なぜ基礎を再利用しようという発想が生まれたのか?
通常の経年劣化と、上物の解体作業で基礎はかなり傷むのが普通ですが、どのように修繕したのでしょう?
まさか補強の鉄筋を追加した程度とか言わないで下さいね。
一戸建ての解体と建替えを経験した人ならわかると思いますが、基礎を除去するのにも多額の費用がかかるというのに・・・。ここの事業主のコストカットの手腕は尊敬に値するよ。発想がすごい。
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805
購入検討中さん
久しぶりに見ましたが未だ基礎の話ししてたんですね。ご苦労様です。ネット見たら、けなしてもあと11戸まで減りましたね。誹謗中傷組の思惑とは反対に売れてますね。
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810
匿名さん
情けない反論ですね。相手が低レベルであろうが、最低限の言葉遣いやマナーさえ守れない時点で、仮に正しいことや正論を書き込みしても相手にされない事さえ理解出来ないのですね。
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811
匿名さん
中古の基礎はどう修繕して再利用したんだろう・・・。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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813
匿名
情けないね。話し反らすも、ここで言われてもね。住友に直接聞いて下さい。
その前にネットも含めた最低限のマナーが守れないのなら消えたら?
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814
ビギナーさん
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815
匿名さん
あ~あ~・・・
いっぱい削除されてるね。
基礎問題は大きいか。
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