東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-17 13:38:03

リビオ高田馬場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/takadanobaba/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ高田馬場

所在地:東京都新宿区下落合一丁目937番1
交通:JR山手線東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:44.1㎡~82.06㎡
売主:日鉄興和不動産株式会社 東レ建設株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【物件情報を更新しました 2025.11.5 管理担当】
リビオ高田馬場

[スレ作成日時]2025-06-23 16:31:53

所在地:東京都新宿区下落合1丁目937番1(地番)
交通:JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線 高田馬場 駅 徒歩9分
価格:8590万円~1億3390万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:44.1m2~64.45m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 133戸
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リビオ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1 販売関係者さん

    まぁダメでしょここ

  2. 2 eマンションさん

    坪単価気になりますねえ

    650ぐらいだとありがたやあ

  3. 3 マンション検討中さん

    坪単価

    1. 4 eマンションさん

      坪単価

      1. 5 マンコミュファンさん

        十数年前、まさにここから徒歩1分くらいのところに住んでましたが、下落合駅はほぼ使わなかったです。(各駅、西武線は遅延が多い、西武新宿駅は少し不便)
        ここの立地は高田馬場駅からは少し遠いですが、さかえ通りという商店街が充実しているので歩くのは辛くなかったです。外国語専門学校?とかも近くにあるので周りに海外の留学生も多い印象でした。スーパーはちょっと遠かった気がします。(新しくできたかもですが) 夜はすごく静かで住みやすい街でした。ただこの物件ですともしかしたら電車の音が気になる部屋もあるかもですね。

        高田馬場は学生街であるため、物価も少し安い&飲食店(特にラーメン)、居酒屋も多いです。高田馬場駅前の商業ビルBIG BOXは使い勝手が良くて便利です。今までは評価が低かったエリアだと思いますが、伸び代も大い街だと思いますので坪700万に投票しました。

      2. 6 通りがかりさん

        >>3 マンション検討中さん

      3. 7 マンション検討中さん

        このマンション発表の翌日に、駅前再開発のリリースしてきましたね。合同開発なので名前は違えどリビオタワーが駅前にも建つのですかね。

      4. 8 eマンションさん

        >>7 マンション検討中さん
        山手線東西線駅直結は激アツですね。

      5. 9 マンション検討中さん

        バウスタワー高田馬場とか?
        バウスブランドだとしたら最近勢いすごいですね。

      6. 10 評判気になるさん

        >>9 マンション検討中さん

        確かにあちこちに出来てますねバウス

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      8. 11 匿名さん

        施工会社の株式会社イチケンというところは聞いたことがないのですがマンション建設の経験は多い会社さんなのでしょうか?
        売主の日鉄興和さんは、最近良く聞くようになりましたので知ってますが。

      9. 12 匿名さん

        >>11 匿名さん
        ネット使えるなら検索すれば??

      10. 13 周辺住民さん

        坪700やろな

      11. 14 マンション検討中さん

        ここ絶対高いし中古のクラッシィハウスでよくない?

      12. 16 検討板ユーザーさん

        >>13 周辺住民さん
        パークシティ高田馬場の成約でも変わりそう

      13. 17 ご近所さん

        リビオタワー品川でリビオとバウスは割合6:1で協業してますからね。タワーにも注目ですね。パークシティはあまりにもスケベ実需が多すぎて三井の未販売住戸の値付けで一喝してもらいたいところですが。

      14. 18 口コミ知りたいさん

        >>17 ご近所さん
        ご近所さんなのに近隣不動産の値段下がって欲しいって、変わった方ですね。

      15. 19 マンション検討中さん

        駅前タワーってマンション売るのかね?
        事業協力者が床もらってそのまま回しそうな気がするけど

      16. 20 マンション比較中さん

        どこの話してるの?
        駅前タワーとかクラッシィとか・・・

      17. 21 買い替え検討中さん

        ここは目白?高田馬場?
        坂下で川沿いだけど、高田馬場も近いし利便性高いんだろうなぁ。

      18. リビオ高田馬場

      所在地:東京都新宿区下落合1丁目937番1(地番)
      交通:JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線 高田馬場 駅 徒歩9分
      価格:8590万円~1億3390万円
      間取:2LDK・3LDK
      専有面積:44.1m2~64.45m2
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      リビオ高田馬場

      東京都新宿区下落合1丁目

      8590万円~1億3390万円

      2LDK・3LDK

      44.1m2~64.45m2

      5戸/総戸数 133戸

      シャリエ椎名町

      東京都豊島区南長崎一丁目

      6,390万円~9,590万円

      1LDK・2LDK

      38.36m²~55.19m²

      総戸数 82戸

      クラッシィタワー新宿御苑

      東京都新宿区四谷4丁目

      4億9900万円~25億円

      2LDK~3LDK

      97.68m2~211.4m2

      総戸数 280戸

      リビオ中野レジデンス

      東京都中野区新井二丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      54.00m²~84.74m²

      総戸数 23戸

      ルフォンリブレ板橋本町

      東京都板橋区本町32-34

      未定

      1LDK~2LDK

      33.6m2~58.8m2

      総戸数 47戸

      リビオシティ文京小石川

      東京都文京区小石川4丁目

      6190万円~1億7990万円※権利金含む

      1LDK~3LDK

      35.89m2~76.81m2

      総戸数 522戸

      バウス加賀

      東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

      未定

      1LDK+S(納戸)~5LDK

      59.49m2~127.92m2

      総戸数 228戸

      レジデンシャル高円寺

      東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

      未定

      1LDK~3LDK

      33.37m2~60.55m2

      総戸数 23戸

      アネシア練馬中村南

      東京都練馬区中村南2-7-15

      6330万円~1億1890万円

      2LDK~4LDK

      55m2~85.19m2

      総戸数 124戸

      レジデンシャル中野鷺宮

      東京都中野区鷺宮3-157-2

      未定

      2LDK~4LDK

      54.33m2~80.11m2

      総戸数 41戸

      サンウッド世田谷明大前

      東京都世田谷区松原1-118-1

      9990万円~1億4490万円

      2LDK・3LDK

      53.35m2~67.8m2

      総戸数 45戸

      シエリアタワー南麻布

      東京都港区南麻布3-145-3

      未定

      2LDK~3LDK

      53.58m2~174.24m2

      総戸数 121戸

      ピアース麻布十番ヴィアーレ

      東京都港区南麻布2-4-51

      未定

      1LDK・2LDK

      40.75m2・60.17m2

      総戸数 22戸

      クレストタワー西日暮里

      東京都荒川区荒川4-8

      未定

      2LDK・3LDK

      48.2m2~70.02m2

      総戸数 113戸

      サンウッド荻窪

      東京都杉並区荻窪4-12-2

      1億1990万円・1億3190万円

      2LDK・3LDK

      54.32m2・66.51m2

      総戸数 19戸

      リビオ三田レジデンス

      東京都港区芝5丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      40.12m2~118.87m2

      総戸数 50戸

      オーベルアーバンツ秋葉原

      東京都台東区浅草橋4-2-1他

      1億2600万円~1億6590万円

      2LDK・3LDK

      52.92m2~65.52m2

      総戸数 85戸

      イニシア町屋ステーションサイト

      東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

      6798万円~8898万円

      1LDK+S(納戸)~3LDK

      50.64m2~60.2m2

      総戸数 83戸

      リビオ駒沢大学レジデンス

      東京都世田谷区上馬五丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      58.23m²~121.34m²

      総戸数 17戸

      レ・ジェイド目黒

      東京都目黒区下目黒三丁目

      未定

      1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      45.15m²~80.86m²

      総戸数 62戸

      リビオ光が丘ガーデンズ

      東京都練馬区高松6丁目

      4,800万円台予定~9,100万円台予定

      1LDK~3LDK

      43.67m²~75.44m²

      総戸数 74戸

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      ヴェレーナ久が原

      東京都大田区東嶺町135-10

      未定

      1LDK~3LDK

      30.41m2~71.26m2

      総戸数 52戸

      ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

      東京都足立区島根4-239-5他

      未定

      2LDK・3LDK

      62m2~80.73m2

      総戸数 46戸

      リビオタワー品川

      東京都港区港南3丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      42.1m2~103.39m2

      総戸数 815戸

      クレストプライムシティ南砂

      東京都江東区南砂3-11-118他

      未定

      2LDK+S(納戸)~3LDK

      58.04m2~82.35m2

      総戸数 396戸

      ピアース石神井公園

      東京都練馬区石神井町3丁目

      7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

      1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      43.04m²~63.42m²

      総戸数 42戸

      アトラス亀戸レジデンス

      東京都江東区亀戸三丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      55.14m²~65.46m²

      総戸数 52戸

      ルネグラン上石神井

      東京都練馬区上石神井4-610-28他

      8698万円~1億3298万円

      2LDK+S(納戸)~4LDK

      67.55m2~90.09m2

      総戸数 106戸

      ユニハイム小岩

      東京都江戸川区南小岩7丁目

      7790万円

      2LDK+S(納戸)

      69.67m2

      総戸数 45戸

      ガーラ・レジデンス船堀ブライト

      東京都江戸川区松江7-429-1

      4500万円台~7000万円台(予定)

      3LDK・4LDK

      59.16m2~73.78m2

      総戸数 36戸

      レジデンシャル品川荏原町

      東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

      未定

      1LDK~3LDK

      32.36m2~95.58m2

      総戸数 41戸