東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-13 19:35:39

リビオ高田馬場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/takadanobaba/
資料請求/エントリー:https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約:https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ高田馬場

所在地:東京都新宿区下落合一丁目937番1
交通:JR山手線東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:44.1㎡~82.06㎡
売主:日鉄興和不動産株式会社 東レ建設株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
リビオ高田馬場

[スレ作成日時]2025-06-23 16:31:53

所在地:東京都新宿区下落合1丁目937番1(地番)
交通:JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線 高田馬場 駅 徒歩9分
価格:9890万円~1億7290万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:55.08m2~76.56m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 133戸
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リビオ高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 1 販売関係者さん

    まぁダメでしょここ

  2. 2 eマンションさん

    坪単価気になりますねえ

    650ぐらいだとありがたやあ

  3. 3 マンション検討中さん

    坪単価

    1. 4 eマンションさん

      坪単価

      1. 5 マンコミュファンさん

        十数年前、まさにここから徒歩1分くらいのところに住んでましたが、下落合駅はほぼ使わなかったです。(各駅、西武線は遅延が多い、西武新宿駅は少し不便)
        ここの立地は高田馬場駅からは少し遠いですが、さかえ通りという商店街が充実しているので歩くのは辛くなかったです。外国語専門学校?とかも近くにあるので周りに海外の留学生も多い印象でした。スーパーはちょっと遠かった気がします。(新しくできたかもですが) 夜はすごく静かで住みやすい街でした。ただこの物件ですともしかしたら電車の音が気になる部屋もあるかもですね。

        高田馬場は学生街であるため、物価も少し安い&飲食店(特にラーメン)、居酒屋も多いです。高田馬場駅前の商業ビルBIG BOXは使い勝手が良くて便利です。今までは評価が低かったエリアだと思いますが、伸び代も大い街だと思いますので坪700万に投票しました。

      2. 6 通りがかりさん

        >>3 マンション検討中さん

      3. 7 マンション検討中さん

        このマンション発表の翌日に、駅前再開発のリリースしてきましたね。合同開発なので名前は違えどリビオタワーが駅前にも建つのですかね。

      4. 8 eマンションさん

        >>7 マンション検討中さん
        山手線東西線駅直結は激アツですね。

      5. 9 マンション検討中さん

        バウスタワー高田馬場とか?
        バウスブランドだとしたら最近勢いすごいですね。

      6. 10 評判気になるさん

        >>9 マンション検討中さん

        確かにあちこちに出来てますねバウス

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        バウス加賀
        シエリアタワー南麻布
      8. 11 匿名さん

        施工会社の株式会社イチケンというところは聞いたことがないのですがマンション建設の経験は多い会社さんなのでしょうか?
        売主の日鉄興和さんは、最近良く聞くようになりましたので知ってますが。

      9. 12 匿名さん

        >>11 匿名さん
        ネット使えるなら検索すれば??

      10. 13 周辺住民さん

        坪700やろな

      11. 14 マンション検討中さん

        ここ絶対高いし中古のクラッシィハウスでよくない?

      12. 16 検討板ユーザーさん

        >>13 周辺住民さん
        パークシティ高田馬場の成約でも変わりそう

      13. 17 ご近所さん

        リビオタワー品川でリビオとバウスは割合6:1で協業してますからね。タワーにも注目ですね。パークシティはあまりにもスケベ実需が多すぎて三井の未販売住戸の値付けで一喝してもらいたいところですが。

      14. 18 口コミ知りたいさん

        >>17 ご近所さん
        ご近所さんなのに近隣不動産の値段下がって欲しいって、変わった方ですね。

      15. 19 マンション検討中さん

        駅前タワーってマンション売るのかね?
        事業協力者が床もらってそのまま回しそうな気がするけど

      16. 20 マンション比較中さん

        どこの話してるの?
        駅前タワーとかクラッシィとか・・・

      17. 21 買い替え検討中さん

        ここは目白?高田馬場?
        坂下で川沿いだけど、高田馬場も近いし利便性高いんだろうなぁ。

      18. リビオ高田馬場

      所在地:東京都新宿区下落合1丁目937番1(地番)
      交通:JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線 高田馬場 駅 徒歩9分
      価格:9890万円~1億7290万円
      間取:2LDK・3LDK
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      リビオ高田馬場

      東京都新宿区下落合1丁目

      9890万円~1億7290万円

      2LDK・3LDK

      55.08m2~76.56m2

      8戸/総戸数 133戸

      シャリエ椎名町

      東京都豊島区南長崎一丁目

      6,390万円~1億2,390万円

      1LDK~3LDK

      38.36m²~63.10m²

      総戸数 82戸

      クラッシィタワー新宿御苑

      東京都新宿区四谷4丁目

      25億円

      2LDK

      211.4m2

      総戸数 280戸

      リビオ中野レジデンス

      東京都中野区新井二丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      55.19m²~71.40m²

      総戸数 23戸

      バウス加賀

      東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

      未定

      1LDK+S(納戸)~5LDK

      59.49m2~127.92m2

      総戸数 228戸

      リビオシティ文京小石川

      東京都文京区小石川4丁目

      1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

      2LDK~3LDK

      55.3m2~72.53m2

      総戸数 522戸

      レジデンシャル高円寺

      東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

      6900万円台~1億3500万円台(予定)

      1LDK~3LDK

      33.37m2~60.55m2

      総戸数 23戸

      アネシア練馬中村南

      東京都練馬区中村南2-7-15

      7770万円~1億2890万円

      1LDK+S(納戸)~4LDK

      59.96m2~84.93m2

      総戸数 124戸

      レジデンシャル中野鷺宮

      東京都中野区鷺宮3-157-2

      8098万円~1億598万円

      3LDK

      63.58m2~72.04m2

      総戸数 41戸

      サンウッド世田谷明大前

      東京都世田谷区松原1-118-1

      9690万円~1億190万円

      1LDK+S(納戸)・2LDK

      46.93m2~63.65m2

      総戸数 45戸

      オーベルアーバンツ東武練馬

      東京都板橋区徳丸3-117-2

      未定

      1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

      42.3m2~95.97m2

      総戸数 33戸

      シエリアタワー南麻布

      東京都港区南麻布3-145-3

      未定

      2LDK~3LDK

      53.58m2~174.24m2

      総戸数 121戸

      ピアース麻布十番ヴィアーレ

      東京都港区南麻布2-4-51

      1億4200万円~2億4200万円

      1LDK・2LDK

      40.75m2・60.17m2

      総戸数 22戸

      サンウッド荻窪

      東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

      1億1990万円~1億3690万円

      2LDK・3LDK

      54.32m2~66.51m2

      総戸数 19戸

      リビオ三田レジデンス

      東京都港区芝5丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      40.12m2~118.87m2

      総戸数 50戸

      クレストタワー西日暮里

      東京都荒川区荒川4-8

      7900万円台~1億2400万円台(予定)

      2LDK~3LDK

      48.2m2~70.02m2

      総戸数 113戸

      オーベルアーバンツ秋葉原

      東京都台東区浅草橋4-2-1他

      7830万円~1億6200万円

      1LDK~3LDK

      35.33m2~65.52m2

      総戸数 85戸

      リビオ駒沢大学レジデンス

      東京都世田谷区上馬五丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      58.23m²~121.34m²

      総戸数 17戸

      レ・ジェイド目黒

      東京都目黒区下目黒三丁目

      1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

      1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      45.15m²~80.86m²

      総戸数 62戸

      リビオ光が丘ガーデンズ

      東京都練馬区高松6丁目

      6,900万円台予定~9,100万円台予定

      2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      62.19m²~75.44m²

      総戸数 74戸

      ピアース石神井公園

      東京都練馬区石神井町3丁目

      未定

      3LDK

      63.03m²・63.42m²

      総戸数 42戸

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      東京都江東区南砂3-11-118他

      9440万円~1億5380万円

      2LDK~3LDK

      53.23m2~76.06m2

      総戸数 396戸

      ファインスクェア上石神井

      東京都練馬区上石神井1-345-3他

      6500万円台~9300万円台(予定)

      1LDK+S(納戸)~3LDK

      53.5m2~67.35m2

      総戸数 46戸

      レジデンシャル品川荏原町

      東京都品川区中延5-1310-1

      未定

      1LDK~3LDK

      32.35m2~95.58m2

      総戸数 41戸

      ヴェレーナ久が原

      東京都大田区東嶺町135-10

      4998万円~1億998万円

      1LDK~2LDK

      36.12m2~60.73m2

      総戸数 52戸

      ルネグラン上石神井

      東京都練馬区上石神井4-610-28他

      8698万円~1億3298万円

      2LDK+S(納戸)~4LDK

      67.55m2~90.09m2

      総戸数 106戸

      アトラス亀戸レジデンス

      東京都江東区亀戸三丁目

      8,248万円~11,998万円

      2LDK~3LDK

      55.14m²~65.46m²

      総戸数 52戸

      リビオタワー品川

      東京都港区港南3丁目

      未定

      1LDK~3LDK

      42.1m2~103.39m2

      総戸数 815戸

      リビオ篠崎

      東京都江戸川区篠崎町5丁目

      未定

      2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      62.10m²~84.52m²

      総戸数 32戸

      ブランズシティ品川テラス

      東京都港区港南4-29-5

      9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

      2LDK~3LDK

      61.67m2~80.1m2

      総戸数 216戸

      ディアナコート大井町翠景

      東京都品川区大井6丁目

      未定

      1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

      55.16m²~140.00m²

      総戸数 43戸