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<title><![CDATA[リビオ高田馬場ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リビオ高田馬場についての情報を希望しています。公式URL：https://livio-sumai.jp/pj/takadanobaba/所在地：東京都新宿区下落合一丁目937番1交通：JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩9分         西武新宿線「下落合」駅　徒歩5分間取：2LDK～3LDK面積：44.1㎡～82.06㎡売主：日鉄興和不動産株式会社 東．．．]]></description>
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<title><![CDATA[217: &gt;&gt;215 ご近所さんご回．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-20T22:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 ご近所さんご回答ありがとうございます(^^)！そうなのですね。週末にでも足を運んでみようと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: 駅距離は確かにネックの一つだけど、そもそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-20T09:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離は確かにネックの一つだけど、そもそもファミリーで馬場駅前に住むのはきついだろう。全体的に汚いし、当然学生街なので夜中まで常に賑わってる（早稲田の学生さんなのでそんな変なのはいないとは思うものもの...）、お水の店も多いし、駅から離れることでファミリー向けの静謐な住環境を得られているわけで、一種かトレードオフでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: &gt;&gt;214 匿名さん外側は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-19T12:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;214 匿名さん外側はもう囲いが外れて外観が見えるようになってます。今は内装工事中です。とても落ち着きのある建物ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: 時期的にも今どのくらいまで建っているので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-18T17:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時期的にも今どのくらいまで建っているのでしょうか。工事の進捗具合が更新されず気になる…！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[213: この地区の魅力を知っている方なら、きっと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T15:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地区の魅力を知っている方なら、きっとこちらの物件の良さが一発で伝わるのではないでしょうか。それくらい、子育て環境としては素晴らしい場所です。都会でありながら、おとめやま公園がすぐ近くにあり、子どもたちは毎日泥だらけになって野生児のようにはしゃいでいます。ザリガニ釣りや虫捕りなど、時には少し危険なキノコ！！など、、、新宿にいることを忘れるくらい多様な自然に触れ合える環境は、子どもの成長にとっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: &gt;&gt;211 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T12:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211 マンション比較中さん仮に価格が変わらないとしたら、どの点で？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T06:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 マンコミュファンさん好きずきでしょうね。個人的にはこっちかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: ここを買うならパークシティ高田馬場の方が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-16T20:57:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買うならパークシティ高田馬場の方が良くないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: &gt;&gt;208 匿名さん子ども．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-15T07:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 匿名さん子ども育てるにはいい場所だと思うよ。御留山側に遊ぶ場所が多いし、図書館も近いし。さかえ通りは、まあ･･･慣れかと。それよりも山手線と東西線が使えるのは本当に便利。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[208: 残りわずかとなり売れ行きは順調なようです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-15T07:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りわずかとなり売れ行きは順調なようですが、駅から少し距離がある点や、選ぶ間取りによっては日々の動線が少し気になりますよね。ただ、評判が良いとされる小学校などの校区情報が良さそうなのは、子育て世帯にとってとても安心できるポイントかなとおもいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: 建物　見えてきたね]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T15:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物　見えてきたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: こちらは残り8戸で全部でしょうか。]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T12:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは残り8戸で全部でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T07:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 マンコミュファンさん新宿区だと住宅地アドレスとして高田馬場より下落合のほうが数段上ですよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: アドレス｢高田馬場｣じゃないのが惜しいね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T00:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドレス｢高田馬場｣じゃないのが惜しいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/203/">
<title><![CDATA[203: 駅から遠いとありますが、そんなに遠くない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T00:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いとありますが、そんなに遠くないですよ逆に近いとごちゃごちゃしていて、正直住むのは嫌ですねのびのび、暮らしたいのなら駅から近くも遠くもないこのくらいの距離が自分的にはベストですねまあ人によりますよね、何を優先にするのか書いている人もいますが、落四小と隣の中学校は評判がとても良いですよとにかく環境が良いのは間違いないと思いますお金があれば買いたい物件ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[202: 米印の「上部扉面材は下部扉と同面材」って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T00:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[米印の「上部扉面材は下部扉と同面材」って　このCGみたいに透明ではないって事なのですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;199 匿名さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T18:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 匿名さんありがと！iPhoneですがクロムなら予約できたお！不思議とサファリはだめだた。私だけならキャッシュとかもあるかもね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/200/">
<title><![CDATA[200: ここ駅から遠い。雨の日なんかに駅前の狭．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-09T16:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ駅から遠い。雨の日なんかに駅前の狭くて込み合ってる商店街を抜けていくのは憂鬱。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: &gt;&gt;197 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T08:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 通りがかりさん試しにやってみましたが普通に予約ページへ行けますよ。そちらのスマホかPCの都合じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/198/">
<title><![CDATA[198: とはいえ町会単位で見れば落合4小もおとめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/198/</link>
<dc:date>2026-09-08T08:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ町会単位で見れば落合4小もおとめ山公園も野鳥の森公園も、落合第一地域センターも、全部このマンションと同じ「下落合町会知久会」の区域内です（新目白通りができる前の旧道で区切っているため今の区割りと異なる）。我が町の学校なので問題ありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[197: suumoからこの物件の見学予約ボタンを．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T07:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[suumoからこの物件の見学予約ボタンを押すと「お探しのページが見つかりません。アドレスに間違いがあるようです。ご不便をおかけいたしますが、アドレスをご確認いただくか、SUUMOトップから通常通り検索をお楽しみください。」となるんだけど、担当者◯◯なの？予約できない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195 匿名さん落4小．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T07:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195 匿名さん落4小が下手な私立小よりグレード高いのは同意。隣の落中もね。だがそれらの学校で下落合の1丁目と言うと一瞬警戒される。ほんの一瞬だけど。1丁目はいろんな種類の人が住んでるから2、3、4丁目と違う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: 以前、ここにあった賃貸の落合ホームズに住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-07T23:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、ここにあった賃貸の落合ホームズに住んでたけれど、その立場から言えば、高くて個人的には買えないけど、お金さえあれば絶対買うね。都内でこんな利便性のいい物件はめったにない。山手線一本でどこでも行けるし、新宿、池袋の中間で西にも東にも総武、中央、西武、東武、小田急、京王線が使える。東西線使えば、東京方面へ、飯田橋乗り換えも出来る。どこかに出掛けるのに面倒たど思ったことが一度もない。どこでも近い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: SUUMO見てたら来場者にギフトプレゼン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[SUUMO見てたら来場者にギフトプレゼントになってる。たぶん客足がパタッと止まったのでは。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/193/">
<title><![CDATA[193: ある意味良くも悪くも現実的な物件じゃない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ある意味良くも悪くも現実的な物件じゃないですかね。交通アクセスの良い高田馬場で徒歩10分以内、3LDKで1億2000万円台から買える新築マンションなんて、今時他に無いんでね。線路が近い、川が近いという懸念材料があるからだと思いますが、これから金利がどんどん上がって行くのに、他の山手線内側好立地で２、3000万円高く買うか、現実的に買えそうな物件を選ぶか、の2択なんではないでしょうか。そういう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/192/">
<title><![CDATA[192: この近所に住んでいたけど、神田川は裏の新．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この近所に住んでいたけど、神田川は裏の新目白通りの下から早稲田にかけて地下に大規模水路を作ってから、もう40年以上、川が溢れたことはないから安心ですよ東日本大震災でも大した被害なかった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190 匿名さん自分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/191/</link>
<dc:date>2026-08-16T09:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さん自分の部屋が難を逃れてもエントランスやエレベーターや低層階部屋が泥水の下になったら価値がなくなるんじゃ？　予定外の修繕費用で積立金が値上がりするし。とにかく買うならハザードで真っ白い地域に限るわ。借りるならどこでもいいけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[190: 千葉の大雨を見ると低地や窪地は潜在的に高．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T18:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉の大雨を見ると低地や窪地は潜在的に高リスク。買うなら高層階。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188 匿名さん何も知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/189/</link>
<dc:date>2026-08-15T18:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 匿名さん何も知らないんだね・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: 線路挟んで北側のゴミ山ってどうなってます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T15:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路挟んで北側のゴミ山ってどうなってます？この雨でにおいすごそう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/187/">
<title><![CDATA[187: 地下調節池整備で河川の氾濫リスクは大きく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/187/</link>
<dc:date>2026-08-10T19:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下調節池整備で河川の氾濫リスクは大きく軽減されていますし、マンション自体でも水害対策（電気室などの設備位置や止水板）を施しているようなのでそれほど心配はないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/186/">
<title><![CDATA[186: 水害対策とは電源系統を上の方の階に持って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/186/</link>
<dc:date>2026-07-20T17:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害対策とは電源系統を上の方の階に持っていってるんですか。浸水で電源やられるとマンション止まりますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 山手線・東西線へのアクセスや落ち着いた住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/185/</link>
<dc:date>2026-07-13T09:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線・東西線へのアクセスや落ち着いた住環境もですし、何より周辺の物件（パークシティ高田馬場やプラウド高田馬場）と比較して坪単価も抑え気味で良い物件かと思いました。神田川のハザードにはかかりますが、自治体として氾濫しないように整備を進めていたり、MRにて物件にも水害対策が施されてる旨の説明がありました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: 公式サイトに税制優遇ってあってなんだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/184/</link>
<dc:date>2026-07-06T17:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに税制優遇ってあってなんだろうって思ったんですが、他のマンションでもたまに見かけるやつでした。これってどれくらい優遇されるの？金額が大きければうれしいけれど…。神田川、大雨降ると一応水位の監視対象になりますよね。調べたら、この辺りはもともと氾濫しやすかったからか、割と前に整備されて、氾濫しにくくなったようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: 神田川と妙正寺川という氾濫河川界隈のビッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/183/</link>
<dc:date>2026-07-03T15:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神田川と妙正寺川という氾濫河川界隈のビックネーム二つに挟まれてるからハザードマップに色がついてるんですね。この辺りの神田川は普段は川底が見えるくらい枯れてるけど川幅が狭いから雨降ると増量して溢れてくるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/182/">
<title><![CDATA[182: 施工会社のイチケンってどうなのでしょう？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/182/</link>
<dc:date>2026-06-28T06:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社のイチケンってどうなのでしょう？企業サイトの施工実績を見てもいまいちピンときません。信頼性とか詳しい方がいらしたら教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/181/</link>
<dc:date>2026-06-27T09:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 マンション比較中さんここは低地なのですが、神田川・妙正寺川が関東ローム層を深く削っているために岩盤が地表近くにあるんです。その岩盤に基礎を固定しているため杭打ちが不要です。低地であるがゆえのプラスポイントですね。同じ神田川沿い岩盤上のご近所マンション、目白ガーデンヒルズ、目白プレイス、桜プレイスという鹿島建設の名作マンションシリーズも全て同じく直接基礎工法です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/180/">
<title><![CDATA[180: ここの基礎は杭を打ってないみたいなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/180/</link>
<dc:date>2026-06-26T21:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの基礎は杭を打ってないみたいなんですが地震で倒れやすくなったり大水で流されたりしないんですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/179/">
<title><![CDATA[179: マンマニ記事『リビオ高田馬場　価格と間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/179/</link>
<dc:date>2026-06-26T06:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニ記事『リビオ高田馬場　価格と間取り　下落合駅徒歩5分×高田馬場駅徒歩10分』https://manmani.net/?p=63931]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: ブランシエラガーデンの販売が始まるな。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-23T08:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランシエラガーデンの販売が始まるな。いわゆる狭小戸建てでオプレジ風味があるけどいくらくらいだろう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: 説明会行ったけど、中国人は一人もいなかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T18:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会行ったけど、中国人は一人もいなかったな。早稲田大学出身？の高所得の二馬力の高所得ファミリーが多い。アジア有数の文教地区でもあるし、日本が沈んでも、高田馬場あたりの価値は上がり続けるんじゃないかな。高田馬場の再開発にはこのマンションのデベロッパーの日鉄興和も入ってるから高田馬場圏一体の鍵になるマンションになるのは間違いない。ビッグボックスは安くて便利な店は入っているから利便性はい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: 駅近の高田馬場ビルの解体決まったみたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T19:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の高田馬場ビルの解体決まったみたいです　再開発進みますかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/175/">
<title><![CDATA[175: 間取りは最大82平米超まであり、内廊下設．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T10:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは最大82平米超まであり、内廊下設計で高級感があるのは魅力的。ただ、昨今の価格高騰の影響か、強気な値付けが続いている印象です。新宿至近で2駅使える利便性は高いですが、価格と間取りを合わせて冷静に判断したいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 匿名さん西武．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T23:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 匿名さん西武は建て替える予定はないそれはどこの情報ですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/173/">
<title><![CDATA[173: 結局、大丈夫だったみたいですね。BI．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-08T15:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、大丈夫だったみたいですね。BIG BOX、西武は建て替える予定はないようですが、新宿区側はバリアフリーの観点から建て替えを求めているようですよ。報道記事で見たことがあります。だいぶ古い建物だし、リニューアルしてもいいんじゃないか？とは思ってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/172/">
<title><![CDATA[172: 神田川がヤバい状態になってます。今回は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T08:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神田川がヤバい状態になってます。今回は流域全体に猛烈に降ってるから災害級になるかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: 高田馬場は2030年駅前再開発が予定され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/171/</link>
<dc:date>2026-06-02T13:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高田馬場は2030年駅前再開発が予定されている。髙田馬場、早稲田大学への日本とのアジアからの留学生の流れは止まらない。新宿至近。スーパーも多い。一本入って静かな立地。5年前に戻れるなら三井買いたかったけど今から可能な選択肢としては超アリだと思うけどなあ。あとは醜いBIG BOXを西武鉄道が建て替えてくれたらすごいことになる。早く立て替えろや西武。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[169: 高田馬場駅徒歩9分と下落合駅徒歩5分の2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/169/</link>
<dc:date>2026-05-17T18:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高田馬場駅徒歩9分と下落合駅徒歩5分の2駅が使える利便性に加え、周辺の野鳥の森など緑豊かな住環境のバランスは魅力的ですね。間取りも最大82㎡超まであり、上層階の抜け感や内廊下設計の高級感を感じました。価格高騰によるターゲット層の変化はありますが、物件本来のクオリティや住みやすさについて有意義な情報交換をできれば嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 匿名さんどうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/166/</link>
<dc:date>2026-05-16T17:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 匿名さんどういうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705768/res/165/</link>
<dc:date>2026-05-12T11:38:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンコミュファンさん千三つの意味わかって書いてんのか？？]]></content:encoded>
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