東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ国立ってどうですか」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ国立ってどうですか
マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-18 20:44:54

■所在地
東京都国立市富士見台一丁目28番地1,22(地番)

■交通情報
JR中央線 「国立」駅 徒歩20~23分、または、
立川バス「国立駅南口」行きバス約7分 「国立高校前」バス停 徒歩4~8分
JR南武線 「谷保」駅 徒歩9~12分

■構造・規模
西街区 鉄筋コンクリート地上8階
東街区 鉄筋コンクリート地上8階

■建物竣工時期
西街区 2026年3月下旬(予定)
東街区 2026年3月下旬(予定)

■入居(引渡)時期
西街区 2026年8月下旬(予定)
東街区 2026年8月下旬(予定)

■総戸数
589戸(非分譲住戸208戸、募集対象外住戸1戸含む)

■管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成後、運営、管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

■売主
野村不動産株式会社
東京建物株式会社
株式会社URリンケージ

■施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

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プラウドシティ国立 価格考察(後編) 【むさしのマンション】
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c117280/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ国立

[スレ作成日時]2024-12-24 21:30:50

プラウドシティ国立
所在地:東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22(地番)
交通:国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線
価格:5,600万円台予定~9,300万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.08m2~85.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 589戸
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プラウドシティ国立口コミ掲示板・評判

  1. 301 買い替え検討中さん

    >>298 買い替え検討中さん
    徒歩圏内&イオン 対応 バス&名前 迷う、値段は少し国立のが高いのか?

  2. 302 買い替え検討中さん

    >>298 買い替え検討中さん
    徒歩圏内&イオン VS バス&名前 迷う、値段は少し国立のが高いのか?

  3. 303 マンション検討中さん

    この立地で国立ブランドを名乗っていいものかは正直分かりませんが・・・

  4. 304 マンコミュファンさん

    国立ブランドってあるんですか?
    少なくとも23区に住んでいる限りでは聞いたことがありません。
    それはもしかすると国立市民が作り上げた大切なアイデンティティ。
    きっとそれは触れてはいけない大切な心の拠り所。
    最後の砦なのかもしれません。

  5. 305 通りがかりさん

    関西在住ですが、国立といえば高級住宅街というイメージはありますね。

  6. 306 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 307 となり町

    東京の真ん中を中央線が通ってます、ブランドがあるのも当然でしょう。国が計画、整備した町ですよ。

  8. 308 名無しさん

    >>307 となり町さん
    それってもう古い価値観のような気がします、、
    時が止まっていては正しい判断ができません。

  9. 309 検討板ユーザーさん

    実際来て歩いてみればわかりますが、大学通りを中心とした国立駅から谷保駅までのエリアは街が綺麗に設計されていて街としての価値が高いと思います。
    一度もその足で歩いたことがない、WEBの情報でしか見たことない人に価値を語られてもと思いますね。

  10. 310 マンション検討中さん

    そもそも現地見ずにマンション買うやつおる?
    まして駅から遠かったら見ないで価値なんか測れんよ

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  12. 311 通りがかりさん

    国立をブランドだと思ってるのは国立の人たちだけだよ
    思っててもいいけど、国立外の人に言うのは恥ずかしいからやめてほしい…

  13. 312 名無しさん

    国立ブランド論以前に、そもそもここは富士見台団地の跡地なので・・いわゆる国立のイメージとは全く違う地域なのではと思いますが。

  14. 313 マンション検討中さん

    中央線駅で1番値上がりしていない駅が国立だった気がします。
    意外ですが景観制限の厳しさを見ると納得してしまいました。

  15. 314 匿名さん

    国立はブランドある街だと思うけど、この立地は谷保だね。ところでオハナは辞めたの?「オハナ谷保」で売り出した方が誠実な印象与えると思うけどな。

  16. 315 匿名さん

    >>308 名無しさん
    国立を選ぶ人間は価値観が古いとか新しいとか気にしてないでしょう。
    駅前にデカいタワマンを建てて再開発が当たり前の時代に
    富士山が隠れるという理由で大して規模のないマンションを未入居で壊させるところですよ。
    そういう独自性をブランドと言えばそうなのかもしれない。中央線沿線の中でもやっぱり特殊だよね。
    そういうブランドを大切にする人がこの谷保の物件を選ぶかは分からん。

  17. 316 名無しさん

    >>307 となり町さん

    ん?国立を開発したのは
    コクド(堤康次郎の国土開発)では?
    似ているけど国では無い。

    ちなみに放射状の街並みのことだからね。
    ここは谷保。

  18. 317 マンコミュファンさん

    >>313 マンション検討中さん
    今の値上がりはタワマンが牽引してるから
    タワマンが無い国立が値上がりしてないのは納得。

  19. 318 通りがかりさん

    >>317 マンコミュファンさん

    タワマンは壮大なババ抜きなのでそのうち価値が暴落するでしょう。
    ここで議論している人たちは死んでる頃だと思いますが。

  20. 319 となり町

    >>304 マンコミュファンさん
    ここは広大な範囲を計画、整備した街ですよ。あなたの街の最後の砦はこれ以上なのですか?23区なのに国立ブランドと聞いて嫉妬しているのでしょうね。

  21. 320 マンコミュファンさん

    約10年国立市西アドレスに住んでた者ですが

    国立ブランド(笑)が辛うじてあるとすれば
    中アドレス+東アドレス一部 くらいでは?

    富士見台まで来ると
    良くも悪くも郊外の普通の住宅街でしかない

    とはいえ、比較的資産価値が保たれやすいとされる
    メジャーセブンの大規模マンションという強みはあるわけで
    そこに価値があると判断できる人は買いに行けばよいのでは

  22. 321 匿名さん

    >>320 マンコミュファンさん

    違う違う。メジャーセブンは、駅近で大規模の資産価値あるマンションを手がける実績は確かに高いが、メジャーセブンでも大規模だが資産価値があるかどうかわからないマンションも普通にあるんだよ。これは後者に該当するよねという話なんだよね。

  23. 322 名無しさん

    >>318 通りがかりさん

    生きている時はビル風、眺望妨害、飛び降りて通行人にぶち当たる
    やがて瀕死となり所有者逃散
    死しては公費を注ぎ込んで解体
    タワマン、それは迷惑な存在

  24. 323 通りがかりさん

    >>322 さん

    居住者は売って出ていけば関係なくなりますが、管理不全になったタワマンの近隣住民や自治体にとっては負のシンボルタワーになりますね。
    管理不全に陥るかは土地の人気度によると思いますがよほど都心じゃない限り厳しそうです。
    50年後、100年後なんてデベロッパーも自治体も考えなしに売ってそう。

  25. 324 口コミ知りたいさん

    この物件に限らず、本来は谷保の方が近いのに物件名に国立と名付けてしまう、名付けたくなってしまう
    というのが国立ブランドと理解しました。

  26. 325 マンション比較中さん

    市内にあるのに何がおかしいのかな?
    他の地域でもブランドではなくよく見かけますよ。

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  28. 326 マンション検討中さん

    そう、よくある名前負け物件

  29. 327 マンション比較中さん

    名前勝ち物件はどこの物件のこと?

  30. 328 検討板ユーザーさん

    マンションのスレだけど、話題の多くが地域自体のブランドの話になってしまっているのが国立ブランドなのかしら。

  31. 329 評判気になるさん

    まあ、それ以外の魅力はないんじゃね

  32. 330 通りがかりさん

    中央線の駅近は、高尾までマンションたったから。今度駅遠で、吉祥寺辺りから建て始めた感じだね。駅遠の国立売れたらどこまで行くのかね?また高尾までいくのかね?駅遠の高尾はキツイか?

  33. 331 通りがかりさん

    今週の「新・美の巨人たち」国立駅舎だね

  34. 332 通りがかりさん

    吉祥寺以外の駅遠は無理じゃないかね
    そもそも吉祥寺はバスの利便性が異次元だから

  35. 333 eマンションさん

    >>332 通りがかりさん

    そもそもバスエリアは将来性が低いです。

    この先の運転手不足は目に見えているし、既存路線の自動運転も電車のほうが技術的に簡単だし。

  36. 334 匿名さん

    でた。お決まりの運転手不足云々。
    人口減少云々もそうだけど、地方都市と都心近郊は状況が違いますからね。
    人口が増えてる地域のバス便運用は問題ないでしょう。
    ただ、国立市まで来てしまうと、確かに不安感はありますね。

プラウドシティ国立
所在地:東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22(地番)
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