| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22(地番) |
| 交通 |
「国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線(JR東日本) 「国立」駅 (徒歩4分~8分・「国立駅南口」行き・立川バス) 中央本線(JR東日本) 「国立」駅 徒歩20分 ~23分 南武線 「谷保」駅 徒歩9分 ~12分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
68.08m2~85.13m2 |
| 価格 |
5,600万円台予定~9,300万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米~17.40平米 ●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(21戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
589戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建(ウエストコート、イーストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月下旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ国立口コミ掲示板・評判
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301
買い替え検討中さん
>>298 買い替え検討中さん
徒歩圏内&イオン 対応 バス&名前 迷う、値段は少し国立のが高いのか?
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302
買い替え検討中さん
>>298 買い替え検討中さん
徒歩圏内&イオン VS バス&名前 迷う、値段は少し国立のが高いのか?
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303
マンション検討中さん
この立地で国立ブランドを名乗っていいものかは正直分かりませんが・・・
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304
マンコミュファンさん
国立ブランドってあるんですか?
少なくとも23区に住んでいる限りでは聞いたことがありません。
それはもしかすると国立市民が作り上げた大切なアイデンティティ。
きっとそれは触れてはいけない大切な心の拠り所。
最後の砦なのかもしれません。
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305
通りがかりさん
関西在住ですが、国立といえば高級住宅街というイメージはありますね。
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306
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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307
となり町
東京の真ん中を中央線が通ってます、ブランドがあるのも当然でしょう。国が計画、整備した町ですよ。
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308
名無しさん
>>307 となり町さん
それってもう古い価値観のような気がします、、
時が止まっていては正しい判断ができません。
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309
検討板ユーザーさん
実際来て歩いてみればわかりますが、大学通りを中心とした国立駅から谷保駅までのエリアは街が綺麗に設計されていて街としての価値が高いと思います。
一度もその足で歩いたことがない、WEBの情報でしか見たことない人に価値を語られてもと思いますね。
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310
マンション検討中さん
そもそも現地見ずにマンション買うやつおる?
まして駅から遠かったら見ないで価値なんか測れんよ
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311
通りがかりさん
国立をブランドだと思ってるのは国立の人たちだけだよ
思っててもいいけど、国立外の人に言うのは恥ずかしいからやめてほしい…
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312
名無しさん
国立ブランド論以前に、そもそもここは富士見台団地の跡地なので・・いわゆる国立のイメージとは全く違う地域なのではと思いますが。
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313
マンション検討中さん
中央線駅で1番値上がりしていない駅が国立だった気がします。
意外ですが景観制限の厳しさを見ると納得してしまいました。
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314
匿名さん
国立はブランドある街だと思うけど、この立地は谷保だね。ところでオハナは辞めたの?「オハナ谷保」で売り出した方が誠実な印象与えると思うけどな。
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315
匿名さん
>>308 名無しさん
国立を選ぶ人間は価値観が古いとか新しいとか気にしてないでしょう。
駅前にデカいタワマンを建てて再開発が当たり前の時代に
富士山が隠れるという理由で大して規模のないマンションを未入居で壊させるところですよ。
そういう独自性をブランドと言えばそうなのかもしれない。中央線沿線の中でもやっぱり特殊だよね。
そういうブランドを大切にする人がこの谷保の物件を選ぶかは分からん。
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316
名無しさん
>>307 となり町さん
ん?国立を開発したのは
コクド(堤康次郎の国土開発)では?
似ているけど国では無い。
ちなみに放射状の街並みのことだからね。
ここは谷保。
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317
マンコミュファンさん
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318
通りがかりさん
>>317 マンコミュファンさん
タワマンは壮大なババ抜きなのでそのうち価値が暴落するでしょう。
ここで議論している人たちは死んでる頃だと思いますが。
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319
となり町
>>304 マンコミュファンさん
ここは広大な範囲を計画、整備した街ですよ。あなたの街の最後の砦はこれ以上なのですか?23区なのに国立ブランドと聞いて嫉妬しているのでしょうね。
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320
マンコミュファンさん
約10年国立市西アドレスに住んでた者ですが
国立ブランド(笑)が辛うじてあるとすれば
中アドレス+東アドレス一部 くらいでは?
富士見台まで来ると
良くも悪くも郊外の普通の住宅街でしかない
とはいえ、比較的資産価値が保たれやすいとされる
メジャーセブンの大規模マンションという強みはあるわけで
そこに価値があると判断できる人は買いに行けばよいのでは
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321
匿名さん
>>320 マンコミュファンさん
違う違う。メジャーセブンは、駅近で大規模の資産価値あるマンションを手がける実績は確かに高いが、メジャーセブンでも大規模だが資産価値があるかどうかわからないマンションも普通にあるんだよ。これは後者に該当するよねという話なんだよね。
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322
名無しさん
>>318 通りがかりさん
生きている時はビル風、眺望妨害、飛び降りて通行人にぶち当たる
やがて瀕死となり所有者逃散
死しては公費を注ぎ込んで解体
タワマン、それは迷惑な存在
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323
通りがかりさん
>>322 さん
居住者は売って出ていけば関係なくなりますが、管理不全になったタワマンの近隣住民や自治体にとっては負のシンボルタワーになりますね。
管理不全に陥るかは土地の人気度によると思いますがよほど都心じゃない限り厳しそうです。
50年後、100年後なんてデベロッパーも自治体も考えなしに売ってそう。
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324
口コミ知りたいさん
この物件に限らず、本来は谷保の方が近いのに物件名に国立と名付けてしまう、名付けたくなってしまう
というのが国立ブランドと理解しました。
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325
マンション比較中さん
市内にあるのに何がおかしいのかな?
他の地域でもブランドではなくよく見かけますよ。
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326
マンション検討中さん
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327
マンション比較中さん
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328
検討板ユーザーさん
マンションのスレだけど、話題の多くが地域自体のブランドの話になってしまっているのが国立ブランドなのかしら。
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329
評判気になるさん
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330
通りがかりさん
中央線の駅近は、高尾までマンションたったから。今度駅遠で、吉祥寺辺りから建て始めた感じだね。駅遠の国立売れたらどこまで行くのかね?また高尾までいくのかね?駅遠の高尾はキツイか?
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331
通りがかりさん
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332
通りがかりさん
吉祥寺以外の駅遠は無理じゃないかね
そもそも吉祥寺はバスの利便性が異次元だから
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333
eマンションさん
>>332 通りがかりさん
そもそもバスエリアは将来性が低いです。
この先の運転手不足は目に見えているし、既存路線の自動運転も電車のほうが技術的に簡単だし。
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334
匿名さん
でた。お決まりの運転手不足云々。
人口減少云々もそうだけど、地方都市と都心近郊は状況が違いますからね。
人口が増えてる地域のバス便運用は問題ないでしょう。
ただ、国立市まで来てしまうと、確かに不安感はありますね。
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プラウドシティ国立
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所在地:東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22(地番)
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交通:国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線
- 価格:5,600万円台予定~9,300万円台予定
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:68.08m2~85.13m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 589戸
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