東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ南町田グランヴィラってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-07 12:39:08

ドレッセ南町田グランヴィラについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.109sumai.com/mansion/008_minamimachida_grandvilla/
資料請求/エントリー:https://109sumai-form.com/information-request/28
来場予約:https://109sumai-form.com/reservations/28

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ドレッセ南町田グランヴィラ

所在地:東京都町田市南町田1丁目167番4 外18筆(地番)
交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅バス10分、「西田峯山公園前」バス停徒歩9分
    東急田園都市線「すずかけ台」駅バス約8分、「南農協前」バス停徒歩3分
    東急田園都市線「つくし野」駅バス約10分、「南農協前」バス停徒歩3分
    小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅バス約12分、「南農協前」バス停徒歩2分
    東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩21分
間取:1LDK+2S, 3LDK, 4LDK
面積:66.70㎡~91.50㎡
売主:東急株式会社 ENEOS不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ドレッセ南町田グランヴィラ

[スレ作成日時]2024-12-24 17:50:00

所在地:東京都町田市南町田1-161-2(地番)ほか
交通:東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 駅バス約10分、 西田峯山公園前 バス停徒歩9分
価格:4790万円
間取:3LDK
専有面積:66.7m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 153戸
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ヴェレーナ横浜鴨居

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ドレッセ南町田グランヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 62 マンション掲示板さん

    >>59 マンション検討中さん

    近くの三和の2階はヤマダ電機はなくなりましたが、代わりにノジマ電機、パシオス、マツキヨが入るらしいです。地下のダイソーも改装中です。

  2. 63 匿名さん

    パシオスが入るのは地味に嬉しい。

  3. 64 マンション検討中さん

    この間周辺見に行ってきました。
    落ち着いた住宅地で周りに三和、オーケー(どちらも徒歩5分以内)、すぐ近くににローソン、道挟んでファミマと生活に困ることはないですね。
    駅までは遠いですが、目の前のバス停から町田駅、つくしの、すずかけ台、鶴間駅、四つの駅にアクセスできるのは良いと思いました^_^
    わたしなら基本自転車ですけどw

  4. 65 匿名さん

    自転車の普段使いだけで十分住みやすいですね
    駅も自転車で移動したらすぐです
    天気が悪い日だけバス利用ですかね

  5. 66 マンション検討中さん

    いろいろな口コミがあるので正直迷いますね。
    ただ、主人が渋谷駅までの通いなので田園都市線なのですが、朝のバスの本数が少ないのと自転車も考えましたが駐輪場が空いてないらしく、徒歩では本当に早くて30分は掛かりました。悩んでます。

  6. 67 口コミ知りたいさん

    >>66 マンション検討中さん
    ドレッセ南町田フロントでいいのでは。

  7. 68 評判気になるさん

    >>66 マンション検討中さん
    ルートにもよりますが、大人の足で18-21分くらいかと…

  8. 69 匿名さん

    ここって駅距離のことも踏まえると
    もともと一戸建てに住んでたような人が
    車ありきで住むような物件なんじゃないかと

    駅遠オッケーで一戸建てみたいにメンテが楽で
    防犯対策がいいとかを重視するような人

  9. 70 検討板ユーザーさん

    人生何があるかわかりません
    出口戦略を考え方たほうがいいの
    では
    バス便のリセールは、地獄です
    経験者から

  10. 71 通りがかりさん

    マンマニさんのブログに取り上げられていました。
    https://manmani.net/?p=61381

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  12. 72 購入経験者さん

    >>70 検討板ユーザーさん
    ここって自転車移動の方が多いみたいですが。
    雨の日や真夏の炎天下の日や真冬の日が厳しいよね。
    通勤のバスは駅近くで渋滞すのでどっちみちストレス大
    だね。

  13. 73 購入経験者さん

    >>71 通りがかりさん
    いくら間取りに工夫があってもやっぱ立地でしょう。
    間取りた建具ならリフォームで変えられますが、立地
    は変えられません。これからはますますタイパが重要です・
    典型的な安物買いの銭失いのパターンだな。

  14. 74 匿名さん

    でもその割には結構売れてますよね。

  15. 75 周辺住民さん

    >>74 匿名さん
    今時、新築で4千万台からあるからね。
    価格重視の方が資産性とかタイパを無視して
    買っているのでは?
    結局、出口で悲劇を迎えるのですが。

  16. 76 名無しさん

    数千万のローン組むなら出口も考えておきたいところですね。

  17. 77 名無しさん

    >>70 検討板ユーザーさん

    そうなんですねー
    アットホームを見てても、田園都市線の二子玉寄りの駅で
    宮崎台駅、宮前平駅あたりもバス圏の中古マンションは激安ですもんねー

  18. 78 購入経験者さん

    >>77 名無しさん
    宮前区南平台とか平とかで、築20年越えの
    3LDKが数百万から買えるよ。
    部屋をフルリファームしても1千万ぐらいだね。
    新築時は4・5千万台だったのにね。
    それに比べ宮崎台・宮前平・鷺沼駅近の同じような物件は、あまり下げて
    ないよね。

  19. 79 マンション比較中さん

    >>78 購入経験者さん
    やっぱ駅近は強いね。
    生活利便性やリセールを考慮すると
    バス圏は無理かな。

  20. 80 マンション検討中さん

    立地だけは買った後自分じゃどうもならんからなー
    間取りは最悪お金かければある程度は好みに近づけることはできるけど、駅はどう頑張っても近くなることはないからね
    買う前にちゃんと生活できるか考えないと。
    ただでさえ駅遠でリセールは期待できないでしょうから、慎重にはなってしまいますね。

  21. 81 匿名さん

    本当に駅まで遠いですね。
    あと価格が高すぎます。

  22. ドレッセ南町田グランヴィラ

所在地:東京都町田市南町田1-161-2(地番)ほか
交通:東急田園都市線 南町田グランベリーパーク 駅バス約10分、 西田峯山公園前 バス停徒歩9分
価格:4790万円
間取:3LDK
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ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

4790万円

3LDK

66.7m2

1戸/総戸数 153戸

ブランズ中央林間

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5240万円~8100万円

2LDK~4LDK

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神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

5648万円

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70.78m2

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ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

4998万円~7098万円

2LDK・3LDK

65.01m2~80.22m2

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神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

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5098万円・6098万円

3LDK

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神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

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5348万円

2LDK

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総戸数 304戸

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神奈川県海老名市中央四丁目

4,948万円・6,378万円

2LDK・3LDK

60.13m²・69.43m²

総戸数 145戸

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか

3900万円台~5700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.07m2~60.03m2

総戸数 47戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37m²~80.12m²

総戸数 35戸

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6400万円台(予定)

3LDK

61.56m2~71.02m2

総戸数 48戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

4,658万円~7,248万円

2LDK~4LDK

61.23m²~87.45m²

総戸数 223戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

4998万円~7998万円

3LDK・4LDK

63.18m2~80.34m2

総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

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4400万円台~5900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

60.32m2~68.82m2

総戸数 39戸

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1LDK~3LDK

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1LDK~3LDK

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未定/総戸数 43戸

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3LDK

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1LDK・2LDK

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5498万円~7998万円

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神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6100万円台(予定)

3LDK

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TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

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リーフィアレジデンス八王子北野

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