ヴェレーナブリエ港南中央ってどうですか？

ペットOKですし、体高75ｃｍまでＯＫなので、中型犬くらいまでなら飼育可能というのは
ワンちゃん好きにとっては良いですね。柴犬くらいまでの大きさなら大丈夫ということでしょう。
一人暮らしでワンちゃんと一緒に暮らせるマンションというのもコンセプトとして挙げられているので、
ワンちゃんを飼っている単身者は住みやすそうですね。

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港南中央でペット飼いシングル向けかぁ。
需要あるのかね？

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駅近ですから需要はありますよね。

あとは価格次第かな、、

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単身者が多い分譲って管理組合はどんな感じなんでしょうか？ファミリー向けは、活発なイメージですが。。築年数が浅いうちはいいですが、長い目で見た時が心配です

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最近は子供がいない夫妻でワンちゃんを飼って我が子のようにかわいがっている方が多いですし、
ワンちゃん中心の生活をしているという夫妻もよく見かけます。
そういった方にはペットがいても生活しやすいと、需要が高いんじゃないかなーと思いますよ

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>>4 評判気になるさん
理事会役員の立候補者はほとんどいないけど輪番で無理やり選ばれて皆しぶしぶやる感じじゃないでしょうか。ただ、それって戸数が少ないマンションだったらファミリー向けでも同じだと思いますけどね。
なんだかんだ、役員に選ばれたら最低限の仕事は皆さんやることになると思います。

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どこのマンションでも同じです。小規模だと輪番で回ってくる頻度は、中規模・大規模のマンションと比べて多くなるだろうけど。。

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ここは駅から近いのは良いですが駐車場が1台だけ設置というのは今風といいますか、思い切った設計をしましたね。

1LDKのマンションなのでシングルかディンクス向け、なので車は持ってない前提なのでしょうか。

これはこれで、下手に機械式駐車場を入れるより、長い目で見て修繕費もだいぶお安くなりますし、ありなのかもと思いました。

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ここが売れれば駐車場がない小規模マンションの先駆けになるかもね

実際、駅に近ければ車あんまりいらないよね、カーシェアとかで十分

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>>9 匿名さん
近くにカーシェア借りられるところありましたっけ？

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こういう単身者向けの小さい間取りばかりの分譲マンション住んでたことありましたが、理事会役員は輪番持ち回り制で行われるものの管理会社の担当社員の言いなりで初めてマンション買う人がほとんどなのか賃貸住まいのお客さんのような感じでしたね
資産意識が薄いというか
このまま住んでたら管理会社の思うがまま管理費値上げとか大規模修繕費とかぼったくられそうと思って早めに引っ越しました

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管理組合の問題は、別に単身者向け物件だけじゃないと思いますよ…
ファミリー向けでも、基本的には面倒なことはしたくない人がほとんどなので。
イニシアチブをとれる人がいるかどうか、というかんじになるかと。
誰も動かない場合、自分が動くくらいの気持ちがないと、管理組合は動きはあまり期待できないのでは…。

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マンションが若い方ばかりだと活気がありますが、
ある程度経験のあるシニア世代がいてくれると
安心かもしれませんね。
管理会社に問題があれば管理組合で変更するくらいの
姿勢が望ましいと思います。

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最近はちらほら第三者管理のマンションを見かけますが、
住人にとってはどうなんでしょうね？
住人がマンションの管理に全く関わらずだと賃貸マンション感覚で
理事会が機能不全になってしまうかもです。

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第三者管理のほうが、楽なのではないでしようか？
最近、そのようにされいいるマンションが増えているのもそういうことかと。
ただ、管理も住民で決めるので、変なことにはならないのかなと思います。

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第三者管理のマンションのマンションは何なのかから説明してもらいたいです。
住民の手間がなくなるっていうことでしょうか。

>>理事会が機能不全になってしまうかも
そんな怖いこともあるんですね。やめておいた方がいいのか・・・

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港南中央駅まで徒歩３分。便利な立地だと思います。
万が一、マンションのリセールを考えなければいけない場合にもプラスとなりそう。
セキュリティについてもしっかり考えて設計されているので安心。
間取り的に見ても十分満足いく内容なので、この価格帯なら申し分ないかな。

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直近のスレッドを拝見し、てっきりこちらのマンションが第三者管理方式かと思いましたが違うんですね(^-^;
こちらのマンションは総戸数が37戸と小規模なので管理組合の理事が何年おきに回ってくるのかが気になります。

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総戸数が37戸であれば輪番制の回りも早そうですね。
理事会の役員の数が4人と想定すると9年毎に回ってくることになるのかな？
あくまで私個人の感覚ですが、それくらいであれば許容範囲かもしれません。

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>>理事会の役員の数が4人と想定すると9年毎に回ってくる
理事会ってどういうことをするんですか？
よくわかっていなくて。
4人いれば、作業を分担してできそうだと思います。

あまり大規模だといろいろあるって人から聞くので、このくらいのボリュームがちょうどいいかなと思ったりしました。

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理事会の役員は理事長、副理事長、会計、監事で構成されると思うので
最低4人となりますかね。
理事会の頻度はマンションにもよりますが月に1度程度になるかと思います。

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