パークナード川口ってどうですか？

バスなしの駅徒歩14分ですが最近の川口なら売れるんでしょうね。
アリオが近いですし。
お値段どれくらいかなー？

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>>2 匿名さん
普通の3LDKサイズで6500万円前後でしょうね。だとしたら悪い買い物ではありません。

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>>5 買い替え検討中さん
川口＝クルドっていう短絡的なクルド脳が来ないから民度は良くなるんじゃないかな。ちょうどいい濾過装置みたいなものだね。

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>>5 買い替え検討中さん
この周辺はまだ大丈夫ですよ。
ただ前川から青木にかけて侵食されつつあるので時間の問題かもしれませんが。

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駅からすごく遠い分なのか、駐車場は全住戸分設置されていて
しかも全部が平面駐車場ということになっている。その点に関してはいいと思う。
あとは駅までの交通手段ですよね。
毎日歩くのは正直、現実的ではないと思います。特に真夏。
バス停も特にすごく近いわけではないのですが
路線バスがそれなりに本数があるところが救いカナ。

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>>11 匿名さん
バス便は資産価値がとても低くて残債割れしてしまうことだけがネックなんですよね。

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ララガーデンで安泰

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駅まで自転車で7分ぐらいなんで、そんな遠くはないかな。

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最近の間取りトレンドに逆らってワイドスパンを採用していないのが残念

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>>15 匿名さん
ワイドスパンは開口部の幅が広くなるので、1棟あたりの戸数は通常よりも少なくなります。
そうすると物件の販売価格は高くなってしまうので、供給数を多くするためにもあえてこの間取りタイプで本物件は設計されたのかもしれませんね。

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>>11 匿名さん

75世帯のマンションに対して敷地内平置38台（内、身障者用1台）とあるので、全住戸分では無く約50％ですね。

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駅まで徒歩14分は実際に歩いてみると距離がありますよ。
この立地であれば駅までは自転車が便利かもしれません。
雨の日は徒歩かバス利用の2択になるかと思いますが、
朝の時間帯のバスの混雑具合が知りたいですね。

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確かに駅までの距離は負担に感じる距離になってしまうのかなと思います。
さらに駅までは信号が２，３個ありそうなので信号待ちがあった場合もう少し所要時間がかかりそうなこともあり、
早く家を出ないといけないということを考えると負担が増えるのは気になるかな。

ララテラス商業施設が５月に開業するので帰りに買い物をして帰宅できるので便利ということでしょう

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バスに関しては、朝、一度見に行って確認すればわかりやすいですね。
月曜日の朝とかが、
一番混むだろうからわかりやすいと思います。

毎日駅まで通わなければならない人には、立地は厳しいと思う。
家で仕事できる人向けじゃないだろうか。

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駅まで徒歩１４分なら、自転車では半分くらいの時間では？
バスもいいかもしれませんが、自転車のほうが楽で動きやすいと思います。
駐輪場も各戸２台分はありそうですよ。
割と住みやすい環境でいいのではないですかね～。

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雨の日はバスでと思う人って多いと思うし、車で送迎とかの人も多いと思うし、道は混んでバスが遅れるというのはありがち。
そんな時でも自転車なら、ほぼ日常通りの時間で移動が可能だと思います。雨だから自転車も無理という人も多いとは思うけど。

慣れてしまうと、10分程度ならポンチョをサラッと羽織って自転車で行ってしまったほうが楽という感覚もあります。
あくまでも個人差がありますけど。待つとか遅延とか混むのが嫌な人で自転車が好きなら、断然雨でも自転車推しです。

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>>22 匿名さん

川口エリアは、治安が悪いことですが、西川口のマンションが売れていないのは、そのせいですか。
それとも、値段がこのエリアにしては、6000万から7000万は高いと思うのですが、どう思いますか？

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自転車移動は時間の融通が利きますし小回りが利いていいんですが、雨の日は結構面倒ではありませんか？
駐輪場が屋根のあるタイプであればいいんですが、屋根がないとポンチョの着脱時にずぶ濡れになってしまいますし化粧や髪の毛が乱れてしまうんですよね…

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>>23 匿名さん

6000万台ならいまのご時世新築なら普通かもね。京浜東北線沿いで川口駅も使えるから。高いとおもうなら中古にするかエリアをかえるかかなあ

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