パークホームズ浦和常盤 緑彩邸ってどうですか？

専有駐車場いいなと思ってて人気ありそうとも思ってましたが、隣が大きい月極で空ありだからなんともいえない気もしてきました。悩ましい。

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>>102
すぐ部屋に入れる利点。雨の日とか便利でしょうね。

しかしあの月極駐車場の土地買取できなかったのかな
あそこ買い取れたらもう少し大きくできたのに

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>>102 マンション検討中さん
駐車場はいつ売却されて退去を迫られるか分からないでので、そのリスクも含めて考える必要がありますね。

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4LDKとはいえ北浦和で1億円とはバブルも極まった感があるな

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管理費も高いし駐車場代も高い
戸数少ないし今後の管理費修繕費やばそう
完全金持ち向けマンションだろ

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管理費と駐車場代は気になってたんですけどどれくらいでしたか？

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>>107
管理費2万2千円位、駐車場2万5千円です

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修繕費も入れたら月6万！たっかw

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小規模低層マンションはとにかく金かかるよね
組合の役職が回ってくる頻度もしょっちゅうだし、金も手間も必要

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管理費は想定内として修繕費次第だなぁ
駐車場はあきらかに高杉

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このマンションは管理組合は委託だから役職とかはないですよ。

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>>111
駐車場代はなぜか駅近の月極駐車場価格帯
修繕費はあがらないと言いつつ疑ってしまう
戸数が少ないってリスクだな

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>>112 マンション検討中さん
それ一番駄目なパターンのマンションですよ
委託先が身内企業に高値で発注してどんどん経費が嵩んでくやつ
社会問題になってます

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>>105 マンション検討中さん

希少な4LDKは高いですね…
3LDKはどれくらいでしょうか？

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ここって4LDKは1億超えるんですか？！
見学もすぐ予約埋まるし、販売も抽選みたいなんで（4LDKもすでに申し込みあると問い合わせした時に聞きました）人気なんですかね？同じ北浦和のプレシスは売れ残ってるのに、、なぜここの方が人気なんですかね？

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>>116 マンション検討中さん
北浦和で億ションはあんなに珍しいものかね。北浦和駅距離12分の大規模マンション(常盤)なんだが、11年前の販売時に4LDK(92m2)は約9000万だったよ。

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>>116 マンション検討中さん
西口と東口でニーズも違うとは思いますけどね。
プレシスの通りは車多くて歩道も狭いので、子どもが小さかったりすると危ないですし。
緑彩亭は立地が強すぎますね。

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イオンの件があってもやっぱりこっちの方が立地いいんですかね？

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学習塾、スイミング、公文、ヤマハ、ピアノ個人教室、体操、英語、そろばん、習字、学童、ダンスetc
物騒な世の中、習い事が3ブロック以内で完結できるのはポイントが高い。
働くお母さんでも乳幼児3人までは個性に合わせた習い事ができる。
何気に商店街の満足度のポイントも高い。
子育てに特化した神立地。
ファミリー向け経済圏だから、潰れないという安心感もある。

プレシス含む東口は、ここら辺が弱いから仕方ない。

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>>120 口コミ知りたいさん

習い事そんなさせるつもりないからメリットないです・・・

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