プレサンス ロジェ 住吉ってどうですか？

駐車場は平面式で出し入れがしやすそう。ただ、マンションの周りにある駐車場は出し入れ的にはしやすいのでしょうか。
あとはゲートがなさそうなので、車のセキュリティ的には不安要素がありそうです。
最近は車の盗難が多発しているので、ゲートがない駐車場ということであると、盗難にあう可能性が高くなってしまうのは不安ですね

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価格見ました。
ちょっと高い？
でも、最近のマンションは高いと感じることが多いので、それなり？妥当？

正直、7,270万円は高いと思っちゃいます。

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以前と比べてしまうと高いと思うよ
宮町のワコーレも当時は高い高い言われたが、今となっては安い
でも物価高は戻ることないだろうし、素直に欲しいと思った物件を買うでいいんじゃないかなー

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かなり高めの価格設定ですね。
住吉の立地に拘らなければ、同額くらいで
もう少し広い間取りを購入出来そうかなと思いました。
コンパクトな間取りののマンションが最近は主流でリセールもしやすいとは聞きますが
もう少し広い間取りのほうがいいかな。

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いま2LDKのAタイプ、1LDKのCタイプの間取りが公開されています。あと2タイプはカミングスーンとのことで、まだ非公開。そちらはAタイプ、Cタイプより広めになるのかな。それとも中住戸かと思われるBタイプも1LDKで角住戸と思われるDタイプが3LDKか。これから暖かくなるので必要が無くなる床暖房ですが、1LDKのほうはきっちりリビングダイニング全体に付いているのに、2LDKのほうはほんの一部しか付いていないのが気になってしまいました。

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>>2LDKのAタイプ、1LDKのCタイプ
見ました。
他の間取りもちょっと見たくなります。
資料請求した方がいいのかな。

床暖房は、本当に使うかどうかは人によりそうです。我が家は使うかな。
人の話を聞くと、エアコン使わなくて床暖房だけでも温かいって聞きます。暖房効率がいいみたいです。

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住吉の駅にも近いし、国道2号にも近いし、電車を使う人も車を使う人もいいと思います。
御影の駅にも近いですもんね。
家族がそれぞれ違うところに通うにもいいかもしれない。

男の子なら、灘中とか灘高校にも近いから、狙う子がいたりするんでしょうか。中学から逆算して家を決める家庭は聞かないですが、教育熱心なご家庭だとそれもありえますか？？

66㎡台がいちばん広いようなので、もしかして2LDKが最大でしょうか。

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何故か公式サイト、物件概要が表示されず、表示されない方はこちらをクリックしても
「このページは動作していません」
になってしまう…。どうしてなんだろう。見れないと何もわからんなのに。
間取りのバリエーションが見たかったのですが。
２LDKが最大なのか、もう少し広い物件があるのか、と。

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公式サイトの物件概要、未だにエラーになって見れない状態。
SUUMOの方を見に行ったら、すんなり見れました。
第3期は4戸、今のところ販売中。総戸数が27戸ということで、現状3戸の販売ということは
かなり売れているということなのか？
あとどれくらいで完売なのでしょう。

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第1期、2期、完売御礼だそうです。先着順1戸、これは何期の分かしら・・・
第3期先着順は3戸。

100円※自治会の入会は任意となります。
っていうお知らせ、入っておいても損にならないのではと思えました。
月々100円で得られるものはけっこう大きいのではと想像します。
ご近所付き合いが密になるわけではないでしょうけど、地域の情報を得たり軽いご近所付き合いもできそうに思います。

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自治会の料金月額１００円はすごく安いと思います。
毎月だと集金も大変で使用から、１年分まとめて支払いかな～。
小規模マンションなので、役回りに当たる頻度は割と高そう。

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>>自治会の料金月額１００円はすごく安いと思います。
年間1200円ですね。
自治会っていくらだったっけ？と思ったんですが、安いんですね。

ものすごく高いところありますもんね。
安かったら嬉しいです！

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自治会の件ですが、自治会加入者に市報やお知らせが配布されるだけなら歓迎ですが、
何かしら役割が回ってくるものであれば加入しない方が良いのかな？と思いました。
この辺りの詳細は営業さんに質問すればいいのでしょうか。

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自治会に関しては、個々の問題なのかなと思います。
営業さんにお聞きしても、明確なご回答はいただけないようでしょうね。
市報やお知らせは、結局、自治会の方が配布することになります。
町内の方にお聞きするしかないのかもしれません。

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>>自治会
自治会って災害時などに、食品など配ってくれるのかなと思いました。
役員などしなきゃいけないのは厄介ですよね。
でも、何かあった時のために加入している人が多いのかな・・・

地域によって違いそうなので、気になっています。

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自治会にお世話になるということは
自分もその分貢献をしなければいけないということですね。
持ちつ持たれつというものかと思います。
マンションは、戸建て住宅と違って、
ご近所付き合いが楽な面もありますが
ある程度のお付き合いはしていないと、いざという時に困るかなと思います。

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地域に知り合いを増やすため、という目的で子供がいるお宅には自治会に入るのはありかもですよ。
知り合いの目があるって、
なんだかんだ子どもにとって防犯的に安心感があるというか
まあ、その分自分たちも地域に貢献しなきゃですが。

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マンションはどこもそうなのかもしれないが、インターネットがこれしか使えないみたいな感じなのが困る。
プロバイダって他のところを選んだとしても、
管理組合として入っているところのものの料金も払わねばならないのですよね？
引っ越しの際、住所変更だけじゃなくてメアド変更もしなくちゃならないのかぁ。

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通販などのメアド登録をプロバイダーにしている場合は、確かにネット会社変わるのはつらそう。これを機に、そういうのに縛られない系のメアドで登録するとか？引っ越し前からそれなら準備できるし。Gメールとかのメアドなどなど。マンションは最近はプロバイダーとかケーブルテレビがセットになっているところ、ものすごく多いですよね。できればやめてほしい。

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