ワコーレ六甲高羽公園ってどうですか？

このあたりは坂道が多いのが気になりますが
静かな暮らしはできるのかなと思います。
自転車なら電動自転車は必須かなぁ。

小規模マンションなのだから、
駐車場は全戸の台数分あったほうがよかったですね。

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駐車場は11台分ですか。
確かに全戸分用意してもらえたら良かったと思いますが、
将来的に車を手放す住人が増えれば会計が赤字になるでしょうし
駐車場100％も良し悪しなのかもしれませんね。

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間取りを見ています。
家族4人ならEタイプの82.26㎡がいいかななど思ったりしました。

Dタイプ67.10㎡だとLDKが16.1畳で、ちょっと狭い気はしてしまいます。
でも、洋室をLDKとつなげることができれば大丈夫そうとか…
EタイプはLDKが広くていいと思います。

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Eタイプって玄関出たところにエレベーターがありますよね。つまりその階の住人が全員自分の玄関の前に集まってくるイメージ。

私は嫌ですが、気にしない人はいいでしょう。

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>Eタイプって玄関出たところにエレベーターがありますよね。つまりその階の住人が全員自分の玄関の前に集まってくるイメージ。

ゴミ置き場やエレベーターが横なのは、
自分はやっぱり気になって避けたいなと思います。
こういう位置に設置するのってどうなのでしょう。
もう少し上手く設計できなかったのでしょうか。

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気にする人の方が多いんじゃないかなぁ、エレベーター位置とか。
だからその分、デベ側が価格面で優遇をしたりすると
割り切れる人は購入すると思うのだけど、そういうのはここの場合はしているのだろうか。
まあ、自分が好まないならば、選択しなければいいだけなんですけどね汗

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4LDKの110㎡がすごく素敵だと思います。

アルコーブがありますが、ここは扉などあるのかな。LDKには床暖房あり。
洋室、主寝室以外も6.5畳の広い部屋あり。バスルーム窓あり。あとはちょっと独特な感じで、トイレや洗面側の廊下と玄関側の廊下が切り離されているのもいいなと思ったりしました。
価格は発表されていますか？お手頃だといいなあ。

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公式には出ていないようです。資料請求したら優先的に教えてくれたりするんでしょうか。

次期以降予定販売戸数 未定
次期以降予定販売価格（税込） 未定
竣工予定 2025年8月下旬

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エレベーターの位置についてはどうかわからないのですが、
ごみ置き場の位置については意外にも案外売れやすいという話を聞いた事があります。
なぜなら、すぐ捨てに行けるから。それも一理あるなと思いました。
着替えもせずサンダルでササっと捨てに行けると思うと、たしかにストレスフリーかもしれません。
このマンションはナチュラルなデザインでほどよい大きさなのが好感度高そうに思います。

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>>ごみ置き場の位置
ニオイは扉が厚かったりして、そこまで気にならないでしょうか。

ごみ置き場の位置、たしかにそうですね。
パジャマじゃないにしてもルームウェアで行くなら、さっと出てさっと捨てられるといいですよね。
時々、ゴミ捨てで井戸端会議などありますが、忙しいですし、会わずに帰れるといいかなと思います。

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きちんとしているマンションだと、ゴミ置き場にもきちんと換気があって、そこに消臭フィルターがかかっていたりもするらしいですが
ここはどういうかんじなんですかね・・・
においに関しては、ゴミの収取のスパンとの兼ね合いもある
この辺りは燃えるゴミが月・木曜日とのこと。
月曜日に収集してもらえるんだったら、週末分のゴミもすぐに出せるから
わりとにおい面ではいいかもしれないです。

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ここはディスポーザーついているし、生ごみでゴミ置き場が臭くなるみたいなリスクは
やや低めじゃないかなと思っています。
生ごみ全部が全部、粉砕できるわけじゃないと思いますが、
それでも大部分のものはガーってできちゃうので。
あまり心配しなくても大丈夫そうな予感。

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燃える込みの回収週に２回しかないんですね。ゴミ出しは２４時間できるので家の中に
おいておくということはしなくていいかと思いますが、
ゴミ置き場が匂うのは山車に行くときに億劫になったします。
ディスポーザーが付いているのと居ないのとではだいぶ差がありそうですね

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ディスポーザーがついていれば臭いの出るゴミは少なくなる気がしますが
こちらは各階にゴミステーションが設置されているのですか？
もし敷地内に一か所だとしてもプラズマクラスターのような脱臭装置が
ついているといいですね。

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この規模でディスポーザーはまずないですよね。
ゴミが２４時間捨てることが出来るのであれば、そこまで生ごみは気にならないかな。
それよりも気になるのは駐車場と駐輪場の台数です。
ちょっと少なすぎますよね。車持たないとここは不便ではないですか？

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ライフスタイルにもよるとは思いますが、マイカーはマストかな、という風に感じます。
近隣に月ぎめの駐車場がまだ得られればいいですが…
きちんと駐車場を確保してからじゃないと、そもそも車を持つのも考えてしまいますね。
買い物などでやっぱりあった方がよさそう。

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設備仕様のページに掲載されているものは、全部標準でついているんでしょうか。
ついているとすれば、
オプションで付けないといけないものってあまりないように思う。
高い物件かもだけど、オプション要らないと思えばいいんじゃないかなぁ。

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設備に関しては、実際にモデルルームに行って話を聞いてみないことにはなんとも…
モデルルームに行くと、小さいプレートでオプションと書かれているものがあったりするので
そこで察することができるようになるのだけれど。
あとはどうしてもマストな設備は
実際についているのかは営業さんに確認せねば。

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標準設備、気になりますよね。
モデルルームでどこまで聞けるのか…。
ついつい、現場では話の流れで自分の聞きたいことをもらしてしまったりするので
見学の際は、聞きたいことをメモっておく必要がありますね。

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幸い実物見学会を開催していますから、あまりオプションなのかどうかは気にしないで見られる部分は多いかと思いますよ。
モデルルーム住戸は多少はオプションある可能性はあるかもですが、
ほぼ標準仕様の様子が今では見て取ることができるのでは、と。
一番これがわかりやすいですよね～。

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