ジェイグラン朝霞台ってどうですか？

MR行ってきました。
坪単価330超くらいと比較的強気な値段設定でした。
あとゴミ捨て場がマンション内ではなく、駐車場のほうに設置予定なのは個人的に少し残念でした。
(せっかくの24時間ゴミ出し可能物件なのに…と笑)

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価格は低層階と角部屋メインで出てたけど、
レンジは角部屋上層階@350～中住戸半地下@310て感じだね。

立地がいいけど立地が悪いよねこの物件笑

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>>21 評判気になるさん
情報ありがとうございます

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坪価330だと価格的には約5000万～8300万くらいになりそうでしょうか。
坪単価で考えると、あまり都内と大差ない価格設定になっているのが高いと思います。
特段、駅近というわけではないので強気の価格だなという印象は否めないです
メリットは複数路線が利用できること。
アドレスは朝霞市になるので子育て的にはどうなのでしょうか。

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>>24 匿名さん
上でも書いてるけど、最安でも6000万台だよ。
一番高いとこは最上階角ルーバル？で1億弱くらいだったかな笑

目の前マンションで眺望0、6000万の部屋も半地下なのにいくらなんでもぼったくりすぎよな。買う人いるんかね。
長谷工のおばちゃん営業も相場よく分かってなさそうだったし。

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>>最安でも6000万台
なかなか高いですね、、、

販売戸数 未定
販売価格 未定

まだ価格、公表されていないので、知らない人は多そうですが。値段わからなくて検討している人いそうです。

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流石西日本

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ここ間取りとても良いですよね。
横幅があるから広く見える。

バルコニーの境目が破れる隔壁板では無いのも良い

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>>24 匿名さん
高いけど都内と大差ないってのはさすがに笑
どこにこの価格で買える新築があるか教えて欲しい

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もう22戸も売れてるのね。
お金持ってる人は黙って買ってるというわけか。

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ジェネシティの近くに建つやつよりは安いのかな

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>>31 マンション検討中さん
あっちは朝霞市とはいえジェネシティ側に出口がないから志木物件になると思う。
駅距離を考えてもここより高くはならないだろう。みっしり詰め込みプランだし。

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ここ眺望はいまいちかもですけど立地いいですよね。
ハザードにひっかからないのも良い。

マンション価格は確かに高そうだけど、朝霞台の駅力はこれから上がりそうですよね。駅ビル計画がどうなっていくのか…。

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MRに行ってきました。完全先着順で、2年かけてじっくり販売するというスタンスで、超強気の値付けでした。坪単価の平均価格は、約340万！間取りは腰窓でユニークな設計でした。おそらく好き嫌いが分かれると思われ・・・。金利が低いから、共働き夫婦がローン組んで購入してくれることを想定しているみたいだけど、どうなんだろう？　駅近とはいえ朝霞台でこの価格帯は・・・・

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>>34 マンション検討中さん
都内に近い朝霞や朝霞台の価値は計り知れせん。
適正価格でしょうね

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>>34 マンション検討中さん

同じ徒歩5分の、地所レジの中古が坪313万なのだから新築なら1割は高いの当たり前では？相場観がアップデート出来てないと一生買えませんよ。

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>>36 通りがかりさん
ここの平均坪単価340は全然驚けませんよね。例えば和光とか戸田とか川口を基準に見たら分かりますよね。

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朝霞台駅は複数路線が利用できるし、東武東上線の急行の停車駅でもありますから
アクセスは良い点がいい。駅にはバスが利用できるロータリーがあるので
バス利用もできるというメリットがあります。

子育てしやすいのでファミリー世帯も多く住んでいるし、駅から離れると静かな住宅街で住みやすいと思いますよ
ただ、保育園入園は激戦のようです。

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>>39 匿名さん
1258ってキミは未来の誰にレスしてるの？

（ルピアグランデみずほ台スレへの誤爆ってことは黙っててあげるｗ）

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