ルネ横浜山手ってどうですか？

20年ほど前に根岸に住んでいた頃は本牧もまだ人気があったと記憶しますが
いまでは過疎化何て言われているんですか
ちょっと意外というか寂しいお話だなと思いました
たしかに電車の駅が遠いのはマイナスポイントですがバスはかなり便利だった記憶があります
あとは自転車があれば横浜駅方面磯子杉田方面大抵のところへ行けてしまいます
今はアシスト自転車があるからあの頃よりもっと楽に行けるでしょう
山手駅表示よりバスのアクセスにしてしまっても良いと思いました

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銀行の話題がたくさん出ていますね。
自分も近くないないと不便と思ってきていましたが
最近は現金に触れる機会が本当に減りました。
アプリ内で振り込みやお金の移行もできるし
コンビニさえあれば、いざというときは問題ないかな。
それよりはスーパーなど買い物できる店舗が多いほうが嬉しい。

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私ももはやキャッシュレスの生活に慣れてしまって、現金を使うことは滅多になくなってしまいました。
金融機関もあると確かに便利な方は多いかもですが
普段のお買い物がしやすい方がうれしいカナ…。
買い物も、ネットスーパーとかあるので、便利な世の中になってきたな、とは思いますが。

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ほんとうに、キャッシュレス時代ですよね。
長財布のほうが良いとこだわってきましたが、小さい財布に変えて
あまり現金を持たなくなって数年が過ぎました。
いざスマホが使えないとなると、とんでもなく困るかとは思いますが。
スーパーは自分の目で見て食材を買いたいので、いくつか選択できるお店が欲しいですね。

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近くにスーパーありますね。

ヒルママーケットプレイス
https://www.hiruma-marketplace.jp/
ネットショップありますか？本当に暑い日は、家まで来てもらえるとありがたいなと思ったりして……
あとは本牧フロントにもありますね。ここは自転車かな・・・イオン本牧も自転車じゃないと・・・

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もう入居が始まってるようですが残りは6件ということなのでしょうか。もうすぐですね。

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売主さんも年末までには売り切りたいでしょうね～

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価格的には平米あたり100万を切ってて悪くないと思うんですけどね。駅近の中古の方が人気があるのかな。

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マンションから駅まで徒歩１５分。
確かに距離がありますよね～。
価格を優先に考えるなら良いとは思いますが
永住を考えると駅にもう少し近いほうが良いかな。。。

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成約キャンペーンをやってますね

諸費用が無料になると嬉しいんだけど

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何とも言えない駅距離ですね

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駅まではハッキリと遠いと思います。
表記上徒歩15分ということは、実際に歩いた時には20分くらいはかかるのでは。
信号待ちなどもあるでしょうし。
だからこそ、今どきこの価格帯なんだと思います。
横浜市内でも、マンションは今はかなりの金額になってしまっているのにこの程度なので。

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電車も使えるけどバス基本の物件と考えたほうがいい

物件周辺の環境は自分は好きだけどな～
町中華とか手打ちそばとかうなぎとか寿司とかレベル高い外食の店もあるし

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そうなんですね。
やはり電車は使いにくい環境ですから、バスということになってきますか…

バスの方がまだ細やかに降りる場所も選べるので、その点ではいいのかな。
若干コスパが悪い点はありますが、
毎日乗る人なら定期券買えばよさそう。

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バス移動も慣れれば便利ですよ。
電車ほど時間通りにはこないですけど、やっぱり歩くことと比べたら断然早いです。

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永住志向なら角住戸が多くて間取りがいい、廊下が少なく畳数効率が高い、価格が安い、いい面はたくさんありますね。バス停も1分だそうで。

単に駅が遠いということだけがネックですね。

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山手駅最寄りのマンションは中古の競合物件も多いですが、徒歩分数が同程度で築浅の物件で比較するとこんな感じでした

レーベン横浜山手　ONE　WARD　COURT
ＪＲ根岸線「山手」徒歩13分
築年月2023年2月
3LDK 69.12m2
5400万円

プレディア横濱山手パークヴィラ
ＪＲ京浜東北線「山手」徒歩14分
築年月2023年6月
2LDK 78.49m2
8450万円

ルネ横浜山手も坪単価比較で言うと決して悪くなく新築であることを考えたら優位性あるかもと思ってます

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坪単価に少し差がありますね。
何が違うのでしょう？

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>>48 匿名さん
それは、、環境が全然違いますから
レーベンは工場地帯と高速道路近接、プレディアは根岸森林公園近接。

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>>47 匿名さん
たしかに新築にしては安いですね

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