シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

現 南森町の住人です。自宅ポストにこちらのフライアーが入っていました。
素敵なのに価格もお手頃で、とてもいいかんじですね。
私自身は同区内南側の他物件を選びましたが、ここも凄く良いと思います。

まちＢＢＳ天神橋スレは、私も熱心にＲＯＭしています。
天満界隈は美味しいお店が多く、競合スーパーも多くて、お得グルメ指数が高いですね。

レスが950を超えましたので、新スレッドを立てました。
よろしくお願いします。

ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲ Ｏｓａｋａ Ｔｅｍｍａ Ｔｈｅ Ｒｉｖｅｒ ＆ Ｐａｒｋｓ　｜　シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス　（２）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/

953さん
名前が長すぎます。
修正された方がいいですよ

長すぎるような・・・
英語まではいらないのでは？

先○○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば６５０戸中の販売戸数が未定。

確かに次スレッド、名前永杉。

スレタイ変更の理由が今回の件ではダメかも。sageて沈ませて、別のスレたてたほうがいいんじゃないの？

タイトルに物件名を二重に書くなよ・・・

要望書出された方の値上げ値下げの状況はどうなの？

申し込む人、いろいろ考えキャンセルする人、いろんな意見が聞きたいです。

すみふですし、２期以降、上層階は値上がりしそうな気がします。

一期で残りがあるので値下げ一方かと。

住友不動産は値下げしないしょ。
その代わり、売れ残っても放置状態になりますけど。

ちなみにここって小さなコンビニも入るんだね。

入ってくるテナント、セイコーマートとか?
それともポプラとか?

意外にセーブオンだったりしてね。
穴でスリーエフも推すぞ。

規模から言って、管理会社運営の小さなショップだろう
よく大規模マンション内にあるやつだと思う
それより、第一期は完売と言っているが実質三割は残ったと聞いたが、
この先、人気のない間取りは狙い目としてチェックすべきかな？

その辺の事情って買う人には中々伝えてもらえないよね。

そりゃ、ちゃんとしたコンビニ（品揃え）が入るならもっと宣伝するでしょう
ただ、あまり過剰なショップにすると維持費が大変です。
ちょっとしたパン類や飲み物があれば十分でしょう。

販売実績は、さすがに言えないでしょうね
一部では盛り上がっている間取りはあるが、それ以外は・・・
落差があるのは仕方ないとしても、従来の住友売り方が通用しないのかもしれないですね

俺は値下がり期待しますね
高層の南東角と最上階から下5～8階分くらいは値上がりあり得ると思いますが、
それ以外は静観しても大丈夫だと思っています。
他にもタワーあるし、ここは、まず、完売はしないから、じっくり比較して考えます。

売れてないとか、売れ残りがあるという
よりは、販売する戸数が少なすぎるんでしょ。
20階～30階台はほぼ出てないし。

何で出し惜しみするのか意味不明です。

熱がある内にドンドン売ればいいんだが、
あえてゆっくり売ってるんだとさ。

大阪でシティタワーシリーズが天満と
メガシティタワー以降建設予定がないので、
あえて長いスパンで売ると言ってるけど。。

変に値下がりも期待できないし、階層と
いうよりは、人気の間取りは確実に値上げ
してきそうだし、何だかもどかしいな。。
階層が高い低いでの値上げ、値下げはないと
思います。方角や間取りでの値上げかと。

不人気の間取りくらい、ある程度、低価格で
先にさばけばいいのにな～。

メガシティタワーも控えてるし、住友としては、まだ価格は下げられないと思います。
住友が特定の階層を売らないのは前からで、
西梅田、大阪福島も同様でした。
ここも同様の戦略をとるのは予想されます。
ただ、想像以上に偏りがあるのが気になりますね

不人気間取りに期待したいのですが、
やはり値下げがあり得るとしたら完成後、1～2年ぐらいたってからですかね

973さん
まだスレも1000を越えているわけじゃないから、別にこっちに書いてもええやん
何か都合悪いの？

新スレがあるのに、わざわざこんな古いスレッドをひっぱりあげてくる意味がわからない。

書き込みから考えて、たまたま書き込みしただけだろう。
それに対して、さらに書き込みがされるのは普通だよ

新しいスレだと販売戸数について書いたら叩かれるからじゃない？

新しい板の題名って、半角にしただけで、結局直さなかったね。

一時的な書き込みだから、また埋もれるよ
目くじらたてないで、そっとしておけばいい
それが嫌なら書き込み出来ないように管理者に依頼して設定するしかない。

982さんのおっしゃる通りかもね
しかし、ネガティブに対しめちゃくちゃ叩くのは他にも類をみない(笑)
ネガティブな事は嫌かもしれないが、
一部の人が我が物顔でいるのは、どんな立場の人でもよくはないです。

古いマンションズの人って、
至るところ現れるけど何者？
何がしたいのだろうか？

>>986さん 古いスレッドをあげて、誤った情報を流すただの引きこもりの荒らしさんですよ。

誤ったではなく、ねじ曲げて伝えているって感じ？

何んにせよ古いスレッドが適正に使われていることは良いことじゃないですか。

新しいスレを立てるのが早かったからね
普通は1000になってから移行なんだけどね

ネガティブ発言への弾圧は確かに変でした。
最近はおとなしくなったかな～

新スレタイトル長すぎ・・

古いマンションズの人の投稿、削除依頼出しても全然削除されませんね。
不思議ですね。
もしかしたら、マンションズを宣伝するための、掲示板管理人公認の宣伝マンなの？

削除する理由ってあるの？

物件のことを何にも知らない、検討もしない、古いマンションズを使ってエンドを混乱させる、
ひたすら物件にケチをつける投稿をくりかえす。

目的がわからない。
当人はスレを盛り上げる為だと言う。
てことは営業？
営業にしては物件にケチをつけるのは変な話。
マンションズの関係者にしては情報が古すぎる。
一般エンドにしては検討もしないマンションに繰り返しケチをつけるのはヒマ人すぎる。

他に考えられるのは
管理サイドがＨＰを盛り上げる為になりふりかまわずに投稿してるか、
能天気な愉快犯が投稿してるか。
あとは思いつかない。

削除依頼しても全く削除しないので荒らしではないと管理サイドは判断してるのでしょう。
ただ気持ちの悪い投稿だとは強く思う。

私もそう思うわ。どの板でも迷惑がられているのにいっこうに削除されないところを見るとマンションズと管理人が何かしらあるのかと。
それだけこの書き込みは異様。まして管理人の放置も謎

ただ、その荒らしさんのおかげでこのスレがあがって、満スレまで利用されようとしているのも、また事実。