近所をよく知る人
[更新日時] 2009-09-08 22:12:46
家の向いにタワーマンション出来るそうです。
気になります。
北区池田町に住んで約30年の32歳。
約築30年になる実家を出ようと考えている最中に下記物件の基礎工事が始まりました。
向いの物件、良ければ買いか。。買えるのか。。
検討材料の情報を頂けますでしょうか。
※立地情報は大丈夫です。
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(仮称)シティタワー天満
大阪府大阪市北区樋之口町1-40-1,2
地下鉄谷町線堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分
平成20年7月下旬販売開始予定 地上45階建 総戸数650戸 住友不動産 大林組
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-12-21 21:43:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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954
比較検討中さん
953さん
名前が長すぎます。
修正された方がいいですよ
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955
匿名さん
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956
賃貸住まいさん
先○○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば650戸中の販売戸数が未定。
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958
ビギナーさん
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959
ビギナーさん
スレタイ変更の理由が今回の件ではダメかも。sageて沈ませて、別のスレたてたほうがいいんじゃないの?
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960
ビギナーさん
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961
購入検討中さん
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962
申込予定さん
申し込む人、いろいろ考えキャンセルする人、いろんな意見が聞きたいです。
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963
物件比較中さん
すみふですし、2期以降、上層階は値上がりしそうな気がします。
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964
契約済みさん
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965
入居予定さん
住友不動産は値下げしないしょ。
その代わり、売れ残っても放置状態になりますけど。
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966
入居済み住民さん
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967
購入経験者さん
入ってくるテナント、セイコーマートとか?
それともポプラとか?
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968
ビギナーさん
意外にセーブオンだったりしてね。
穴でスリーエフも推すぞ。
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969
匿名はん
規模から言って、管理会社運営の小さなショップだろう
よく大規模マンション内にあるやつだと思う
それより、第一期は完売と言っているが実質三割は残ったと聞いたが、
この先、人気のない間取りは狙い目としてチェックすべきかな?
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970
ビギナーさん
その辺の事情って買う人には中々伝えてもらえないよね。
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971
物件比較中さん
そりゃ、ちゃんとしたコンビニ(品揃え)が入るならもっと宣伝するでしょう
ただ、あまり過剰なショップにすると維持費が大変です。
ちょっとしたパン類や飲み物があれば十分でしょう。
販売実績は、さすがに言えないでしょうね
一部では盛り上がっている間取りはあるが、それ以外は・・・
落差があるのは仕方ないとしても、従来の住友売り方が通用しないのかもしれないですね
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972
購入検討中さん
俺は値下がり期待しますね
高層の南東角と最上階から下5~8階分くらいは値上がりあり得ると思いますが、
それ以外は静観しても大丈夫だと思っています。
他にもタワーあるし、ここは、まず、完売はしないから、じっくり比較して考えます。
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973
匿名さん
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974
賃貸住まいさん
売れてないとか、売れ残りがあるという
よりは、販売する戸数が少なすぎるんでしょ。
20階~30階台はほぼ出てないし。
何で出し惜しみするのか意味不明です。
熱がある内にドンドン売ればいいんだが、
あえてゆっくり売ってるんだとさ。
大阪でシティタワーシリーズが天満と
メガシティタワー以降建設予定がないので、
あえて長いスパンで売ると言ってるけど。。
変に値下がりも期待できないし、階層と
いうよりは、人気の間取りは確実に値上げ
してきそうだし、何だかもどかしいな。。
階層が高い低いでの値上げ、値下げはないと
思います。方角や間取りでの値上げかと。
不人気の間取りくらい、ある程度、低価格で
先にさばけばいいのにな~。
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