シーンズ高槻ってどうですか？

39様、もう2回の訪問されているのですね。
情報いただけてとても参考になります。
この段階でまだ価格が決まっていない物件があるとは少し驚きました。
客足を見て、今後価格をあげていくパターンでしょうか。
期が増すごとに価格が上がるマンションもありますし、もう少し様子見ですね。

>>41 匿名さん

1回目の時に提示されていた金額よりも下がるという話だったのですが、2回目に訪問した時は100万近く高くなっていました。
なのでおそらくまた上がるきがします。

>>41 匿名さん
価格が決まってなくて当然です。
ここで議論されている4月半ばから売り出しした完成販売のマンションと、
既に建ってる(もう既に2年前から販売されてるような)
マンションと、比較する事さえどうかと思いますが。
比較するなら、島本ですよね？
価格発表は月末のようです。

>>43 eマンションさん
島本っていいんですか？？
あそこらへんは辺鄙すぎませんか？？
あんなとこ住めたもんじゃない気がします…

価格差が1000万くらいなら、利便性を取ったほうが良いと思います。
ローンや自己資金的に購入出来ないなら仕方ないですけど。

>>45 マンション検討中さん

高槻駅前の再開発も決まれば高槻はしばらく安泰ですね。
https://www.decn.co.jp/?p=163501

>>46 匿名さん
グリーンプラザ等も中層から上層は高層マンション、下層は商業施設と
なればいいですね。
ますます高槻はマンションが高額になっていくと思いますが・・・・。
ただJR南側に高層建築ができると、ジオタワーの眺望が遮られることになります？

>>44 匿名さん
駅前なら辺鄙というほどではないと思いますが。
教育面では島本町は悪くはなさそうだし
個人的には住所が郡というのが引っかかりますが
スーパーやドラッグストア、コーナンもまあまあ近いので生活面としては悪くないと思います。

ま、価格次第ですがね。

>>48 名無しさん
え、教育環境良いですか？　43の方が書いてる内容は行間を読めば、總持寺と比較するなら島本でしょ？って事だと理解しましたが？？
唯一の島本高校でさえ廃校決定しました。
学歴も、、、でしたし。のどかなのは良いですが
郊外で荒れてくるのはイヤですね。

購入前向きに検討中です。

価格が想定してた程よりは良心的だったので、
検討しております。
高槻中心部へ徒歩圏で、狭い道も挟まず路線価も高い。お話を聞いていて相場より安く買えるなら今後の高槻の高額化を見据え、高掴みするよりリセール時のリスクは少ないと判断しました。広さ眺望は駅近であれば諦めが付きました。

>>32 マンション検討中さん
2LDKでしたら最上階でも4000万円台ですね。

第一期あと4戸になってますね

171沿いなので排気ガスやばそうなのですごい悩んでます。
友人宅の話ですが、大通り沿いで玄関が面していて、ベランダが反対側にあるお宅ですが、排気ガスによる汚れが大変だそうです。
八丁畷あたりは交通量が比較的多いのですごく悩みます。

内覧行きましたが
途中で価格上がり過ぎ、4月の段階で70㎡の最上階が6000万円くらいと言われていたが、5月に行ったら6500万円くらいと言われて…
まだ確定出ないと言われました。
初めに出してきた価格は目安にもならなかったので、このマンションが信用出来なくなったので購入候補から外しました。
価格確定した後は知りませんが、まだ上がったのでしょうか？

今販売分は１期となっていますが、最高額が５８８８万円となっています。
６０００万円はいってない感じですね。
最近は期が増すごとに価格が
あがったりするので、ここに限ったことではないと思いますが
価格がそんなに変化するって、確かに信用に関わりますね。

>>55 名無しさん
需要があるから値上がりする。
値上がりしないよりいいでしょ…

>>56 匿名さん

低層階が5880万ななだけで上は高いままです。

>>55 名無しさん
>>55 匿名さん

商売なんだから当たり前では？
契約後に値上げして差額を払えって言うことじゃないでしょ？

価格はどこでも変動してしまうものだと思っておいたほうが良いでしょうね。
もちろん、契約するときのタイミングもあると思います。
高い価格で買ってしまったと思っても、その間取りは後で販売されないものかもしれません。
また、客足で価格変動するもこともある。これはマンションだけではないかなぁと思います。
大きな買い物なので気になりますけどね。