| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）
徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）
徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）
徒歩24分（F棟エントランスより）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約11分）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（C棟）
徒歩6分（A棟）
「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約8分）（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
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| 間取り |
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
55.76m2～81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円～7,400万円 |
| 管理費（月額） |
13,695円～19,535円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,710円～8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米～21.34平米
●取引条件有効期限 : 2025年12月19日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸（非分譲住戸244戸含む） |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月竣工済み
入居可能時期：2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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754
契約者さん2
G棟のメールコーナーにダイドー自販機ありましたね！
やっぱ各エントランスに自販機ぐらいはあった方がいいと思うな…
特にABCDEは何もないじゃない！
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755
契約者さん3
>>754 契約者さん2さん
しかもダイドー安かったですね
ジョージアカフェもう少し安くならないかなぁ
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756
契約者さん7
非分譲除いた販売分は7割ほど埋まったとか
2期分はまだ販売開始してないから営業がんばって
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757
契約者さん7
>>755 契約者さん3さん
このマンションの自販機売上は何割か管理費などに計上されるんでしたっけ？
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758
マンション住民さん
自販機、原価も高いからね…。そんなに儲からないよ。
住民サービスだと思った方が。
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759
契約者さん3
車のディーラーでキッズスペースで遊ばせてると明らかにシティテラスのキッズルームより楽しそう
おもちゃもない部屋をキッズルームとは恥ずかしくて公表しないでほしい
他所はサブスク契約とかしてるのに…否定する人はいつも自分は使わないからしか言わないのも悲しい
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760
匿名さん
>>759 契約者さん3さん
最近の入居であまりルールしらないのですが、各家庭の持ち込みはＮＧですか？だとするとなにかおもちゃ欲しいですね。
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761
契約者さん5
長谷工さんが巨大クリスマスツリーをプレゼントしてくれたようで、住友さんが飾り付け中です！
ありがとう長谷工さん！
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762
契約者さん6
>>761 契約者さん5さん
あとで観てきます。
情報ありがとうございます。
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763
契約者さん4
点灯しました！
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764
契約者さん8
>>763 さん
私も早速ツリー見てきました。思ったより大きくてとっても素敵ですね！
ツリーとか門松とか、季節を感じるものがあったらいいなと思っていたので嬉しいです。
長谷川様ありがとうございます。
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765
マンション住民さん
>>759 契約者さん3さん
ステキなキッズルームだと思うけど、足りないものがあるなら管理組合に要望してみたらどうでしょう。
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766
契約者さん8
ゴミの出し方!?に関しまして。
回収日にラックを外に出してますが、お正月休み明けの大量のゴミは収まりますかね？
正直、あのスタイルは撤廃したいです…
理事会に掛け合いたい。
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767
契約者さん5
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768
契約者さん3
>>767 契約者さん5さん
体感は人それぞれだと思いますが、私は気になりませんでした。ビジネスホテルでこの勢いならラッキーと感じるレベルです。でもお湯が出てくるまでの時間は長いと感じました。
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769
通りがかり
また今朝も長唄かお経を唱えてる人が通ったようでなんとかならないですかね？
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770
契約者さん1
>>769 通りがかりさん
そんな人しらないけど…
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771
契約者さん4
>>769 通りがかりさん
夏は窓を開けていたから毎朝鬱陶しかったですが最近は寒いので窓を締め切っていたから忘れていたのですが
四季問わずなのですね…
来年の春先から夏も思いやられます
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772
契約者さん2
>>770 契約者さん1さん
公園や空地の前では唄わないのですが、F棟西側の前にきたら聞こえるように唄う人がいまして。
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773
マンション住民さん
>>759 さん
>>760 さん
キッズルーム、遊具レンタルですべり台1台でもあると魅力が大きく増しそうですね。現状部屋を活用できている人は限られている印象です。
もったいないので、アンケートなどで必要十分なラインを検討する価値はあるのではないでしょうか。
何か魅力が追加されて、ファミリー層が集まりやすくなるとコミュニティ形成につながりますし、一方でファミリー層とは距離を取りたい方にとっても、ファミリー層が多少でもまとまったり、また子どもがキッズルームを経由しやすいなど動線が見えれば気が楽かもしれません。
個人的には、住民が寄贈する形での絵本や児童書といった書籍の共有ライブラリ―が欲しいです。絵本に限らず書籍全般OKにすれば多世代の利益になりますし、コストも遊具レンタルより少なく、とっつきやすいのではないでしょうか。
また、ただの本置き場に終わらせず、読み聞かせ会の開催などで多世代交流の場に発展させている事例なんかもあります。
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シティテラス多摩川
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分
- 価格：4,200万円～7,400万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：55.76m2～81.34m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 900戸
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