パークリュクス南船橋

>>438 評判気になるさん
どうした？今さらベイパーク住むのが怖くなって、憂さ晴らしにでも来たの？

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三井不動産社長が直々に「投資を強化していく」と断言する街ですよ。南船橋は。

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南船橋も海浜幕張もこれからどんどん開発されるんたからご近所どおし仲良くしたらいいと思う。

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1階テナントはできれば周辺住人にとってもマンション住人にとってプラスになる店舗がいいですよね。
コンビニも便利ですが深夜の騒音が気になるのでカフェがいいかも。
あるいはアリーナ前の時間調整にも利用できるコワーキングスペースなどいかがでしょう。

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昨日見てきました！
12月の引き渡し、楽しみですね。

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今更ベイパークと対立起こそうとしてる人いて笑う。街区の数店舗に生活利便性の命運を賭けてるベイパークより南船橋の方がどう考えても住みやすいよ。

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>>448 評判気になるさん
利便性を犠牲にしてまでタワマンに住みたくない。

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ベイパークとか興味無いわ。だってあそこ住むとここより東京駅までで見積で片道約25分。往復50分くらい移動時間増えるんだぜ？（あくまでドアドアで共用部内や駅構内、信号待ちまで入れて計算しての比較だが）
毎日50分のロスは流石に厳しすぎると思って検討辞めたわ。時間はお金には替えられないからね

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タワマンてそもそも便利な土地にあるからスペシャル感あったものだしね。
駅遠で周りに何もないタワマンは手段が目的化してしまった代表例

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>>450 匿名さん

しかもその時間の大半を徒歩が占めてるのもキツい。

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>>446 匿名さん

まいばすけっと、100円ローソンだと日常生活に役立ちます

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ここら辺はコインランドリーが無いのが唯一にして最大の欠点。パークホームズにコインランドリーが入って、こっちはパン屋とかだと嬉しい。イケアにパン売ってるけど

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駅遠のタワマンなんて、将来スカスカ間違いないでしょう。

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ららテラスにゴルフスクールも新規オープンですね！ますますの発展に期待です。

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>>450 匿名さん
正にこれ。タイムイズマネーだし、ベイパークは夏の猛暑日にあの距離歩くのは拷問に近い
テレワーク民じゃないとベイパークは無理。毎日通勤する人が南船橋選んでるんじゃないかな

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テレワーク民も南船橋のほうが便利でしょ。
5分歩けば400店舗もあるららぽーとがあるし、マンション目の前にはIKEAもららテラスもあって息抜きできるし。
ふなっしーパークや若松公園でジョギングや散歩もできるしね。

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来年できるららぽ新北館にはフードコートとレストランゾーンが一体となった県下最大のフードゾーンもできるようだし、楽しみですね！

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>>458 口コミ知りたいさん

私はリモートが6割ですがこちらにしました。
近場でなんでも済みますし、仮に転職して通勤先が変わってもまだダメージ少ないと思ったので。

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マンションから徒歩2分でエニタイムがいつでも利用できるのが個人的にポイント高いかな。ジムが遠いと億劫になってサボっちゃうんですよね。

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>>461 匿名さん

ゴールドジム圏内なのもステキですよね！意外と徒歩7,8分くらいあるのがネックですが。。

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あんまり喧嘩ばかりしてると
隙間空けまくって電車乗れないように嫌がらせされますよ

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南船橋知ってる人は何度目の再開発だという感じなので頑張ってほしい

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どっちも三井不動産分譲マンションなんだから、会社の上層部は、立地と設備仕様、プランなどバランスを考えて価格を決めているはず、最終的には好みの問題かと
全く別々の会社なら、競争する過程で差が出る事もあるかもしれないけど同じ会社が販売しているマンション、どっちが有利と割安とかは絶対無いよね
ホントに割安でトータルのバランスが取れない状況であれば、それに見合った値上げするよ
バランスを無視してまで安売りなんかしません。
三井不動産も株式会社なんだから、利益を追求するのは極普通の話、逆にしなかったら、物言う株主から突き上げ喰らいます

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公式HPを見ると1LDKは残り7戸のようですね。
9月末までの契約で年内入居可は嬉しい誤算。

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1LDK賃貸に出すとおいくら位でしょうか？投資用に買いたいなと検討してまして。

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前に担当営業マンから見せてもらったら、小さい方の1LDKが18万で意外に安いなぁと記憶してます
気になるのなら、2社の査定書があったので見せてもらったいいと思いますよ

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南船橋だと18万あったら3LDKのマンション借りられちゃいますね…

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徒歩2分の新築マンションだからね。徒歩5分以上の築古マンションと比べるのはどうなのでしょうか。

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マンションレビューを確認したところ
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア（徒歩3分　築2年）で
賃料坪単価9000～11000円ですね

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21万～25万円くらいって事？
隣りとはいえロータリーに直接面していて、横断歩道を渡ればLaraテラスなら18万円はまんざらでもないね

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>>横断歩道を渡ればLaraテラス
これが圧倒的に魅力です。
何でもあります。

意外と外せないのがイケアで、店内を見るだけでもお散歩気分になります。
あとソフトクリーム！安いので、買い物しなくてもホットドッグとソフトクリーム食べてお安いランチにもできます。

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>>473 マンション検討中さん
lalaは雨に濡れないのがとてもずるい。
それ以外はリュクスが強いわ。

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最近通られた方いますか？
テナント決まりましたかねー？

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テナントが気になります

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パークホームズの掲示板によると、そっちは3件も埋まってないっぽい

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数週間前に営業の方に伺ったときは、リュクスも未だテナントは未決でしたね。
10,11月くらいの決定になるのではと、なんとなく思っています。

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素晴らしいランドスケープデザイン

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リュクスは塀が出来てました

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今撮りました
駅徒歩2分、ララテラス徒歩1分にきれいなマンションができましたね

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>>479 マンション検討中さん
立地を考えると、さすがにリュクスのテナントから決まりそうですね。
パークホームズは立地的にかなり苦労すると思う。

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>>483 匿名さん
確かにリュクスのほうが駅近、ららテラス向かい、ららアリーナへの通り道からして需要はありそうですしね

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>>483 匿名さん

パン屋とか、お弁当屋さんとか、テイクアウトできる店が入るといいですね！

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パークホームズの方は残り2店舗空きがあるみたいです。
どんなお店が入るんですかね。
いつ発表でしょうか。

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>>485 マンション掲示板さん
火って使える？

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一階の店舗はファミマにしかみえないんだけど
違いますか？

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ファミマなら嬉しいかも

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>>488 検討板ユーザーさん

ファミマなら最高ですね！
あの辺、セブンやローソンはありますけど、ファミマはありませんし。

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Googleのストリートビューも更新されてパークリュクスが見れますね

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普通の換気装置しか付いて無さそうだから、湯煎か電子レンジレベルでしょう
ちゃんとした調理は無理では
パン屋さんも販売だけならいいでしょうが？
焼きたてパンは難しいと思います

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>>492 マンション検討中さん

そうなんですね。
だとするとコンビニも難しそうですね…

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>>490 口コミ知りたいさん
ファミマ、何気に千葉鑑定団の近くと、MFLP内にはあるですけどね

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>>494 検討板ユーザーさん

ファミマあったんですね！
教えていただきありがとうございます。
MFLPは一般開放されてるんですか？
不勉強ですみません。

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コンビニなら、そこで調理している訳じゃないから大丈夫ではないかなぁ
デイリー山崎は厳しいと思うけど

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>>495 口コミ知りたいさん
エレベーターなるので入りにくいけど別にまぁ入れる
でも千葉鑑定団側のでいいと思う
MFLP内に平日だけのデイリーもあってこっちは一階なので全然入れる
MFLPの奥にあるデイリーはエッグトーストとか惣菜パンの焼き加減が他店より上手くて有名

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>>497 匿名さん

教えていただきありがとうございます！
とても参考になりました。
デイリーの焼きたてパンはぜひとも食べてみたいです！

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駐車場が少ないのはこのエリアでは仕方ないんですかね？

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駐車場落選しましたー

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ちょっと遠いかもしれませんが千葉鑑定団の屋上に安い月極駐車場があります。
1か月5000円位だったはずです。

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マンション前の高架下を月極め駐車場として開放してほしいですよね。

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>>502 匿名さん
マンション前→?
PH南船橋前→〇

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>>501 匿名さん
かなりお安いですね！！
ただリュクスから歩いて25分くらいかかるみたいです。
改めて南船橋エリアの駐車場の厳しさを感じました。
情報ありがとうございます！

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駐車場は近隣マンションの使用率鑑みて設定したそうですが、落選あるくらい希望多かったんですね。
単身向けの部屋も多いのでちょっと意外。

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1LDK住戸なのに駐車場当たってしまった
これを機に車を購入しようと思います

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>>506 匿名さん
おめでとうございます！
何階部分ですか？

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>>507 マンコミュファンさん
ありがとうございます
機械式1階です

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>>508 匿名さん
一階が当選したなんてすごいですね！！
おめでとうございます。
ぜひ車も購入して新生活楽しみましょう。

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そういうお方もいらっしゃるのですか、ラッキーでしたね！駅も近くて車も持てたら便利ですし、楽しい生活になりそうに思います。

駅の真ん前で、しかも西南向きで日当たり良好そうで、線路側は玄関側になるのでバルコニーが電車や駅舎から見えないという点は素晴らしいなと思います。
廊下は内廊下なのでしょうか？外廊下なのでしょうか？サイト内で探してみたけれど見つかりませんでした。内廊下なら線路側でも全く気にならないだろうと思います。

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外廊下ですよ。
1LDKは線路側に居室がないので電車の音は気にならないでしょう。

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窓を開けなければ電車の音は問題ないと思います。
ただ、線路沿いという特性上リビング側も基本窓閉める生活になると思います。

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竣工前完売は無理そうですね、
販売が遅すぎたか？
三井としては、想定なんですかね？

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>>513 検討板ユーザーさん

三井としてある程度、折り込み済みでしょう。でなければ、値上げしながら販売しないと思います。再開発なので、時間経過で価値と魅力が上がっていくと考えていると思います。

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もう内覧会行かれた方、いらっしゃいますか？

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>>515 マンション掲示板さん

8日の火曜日に行く予定です??

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先週内覧会行ってきました！(^^)
エントランスもイメージ図通り広々していて感動的でした。二重窓のおかげで車、電車の音が一切気にならなかったのが安心でした。

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>>518 マンション検討中さん

良かったですね！
あの距離で車や電車の音が聞こえないのはかなりポイント高いですね。
テナントは何かわかりました？

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1LDKは残り4戸になりましたね。

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私も内覧会いきましたが、テナントはやはり決まってないと話してましたね。入居時には空でしょうねおそらく。

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内覧会行きましたが室内は騒音の問題はなさそうです。
ただ共用廊下は高速道路と電車の影響で結構な騒音かと思いました。

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>>521 マンション検討中さん

そうなんですね
なかなか厳しそうですね

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>>521 マンション検討中さん

決まってないのですね、楽しみの一つでもあったのですが。

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ららテラスもテナント苦戦してましたね
開業と同時にオープンしてないところが数カ所あたし
入ってきた店舗もららぽーとの北館の閉鎖のおかげも一部ありますよね

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ららテラスは平日は閑散としてますしね。あそこはホームズとリュクスの住民が住んでから、もっというと若松団地が建て直しされてからを見越してるんだろうなと思ってます。

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>>526 マンション検討中さん
あれだけ大きなららぽーとがあれば休日はあちらに行きますし、テラスは完全にデイリーユース向けですよね。先週ジェッツの試合の日は結構人通りありましたが、変に盛り上がらなくて良いのでランドリー、クリニックとか無難にバランス良く入って欲しいです。リュクスのテナントも

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ららテラスに形成外科が入るそうです

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>>529 評判気になるさん

リュクス1階のテナントではなく、ららテラスの空きテナントに、ということでしょうか？

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>>529 さん

リュクス1階のテナントではなく、ららテラスの空きテナントに、ということでしょうか？

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ついに最後の1LDKが販売されましたね。概ね予定通りのペースで売り切れそう

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>>531 マンコミュファンさん

ららテラスの求人サイトに「ベイサイド南船橋整形外科」が12月オープン予定との記載がありましたよ。

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>>533 口コミ知りたいさん

リュクスのテナントではなくて一安心です…
本来2月引渡しだったのもあってまだ時間がかかるのかもですね

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ららテラスにって書いてあるじゃん

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建築費の高騰や人口減少もあり、今後都内近郊でこのような商業施設が出来る可能性はかなり少ないでしょうから、利便性を求める庶民には最後の案件かもしれませんね。

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ららぽーとの建て替えも進行中ですし、三井が「今後も投資をしていく」と力を入れるエリアという点ではへたな郊外よりも安心感があります。
日本最大面積を誇るららぽーと1号店、ららアリーナ、IKEAジャパン本社を構えるIKEA（日本1号店）、これだけ揃ってる街なので衰退する心配もないですしね。

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盲信するのは良くないけど、全撤退しても都心アクセスが可能なので生活はできるかなー。

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公式HP物件概要の下の方に「本販売期以降の総販売戸数は20戸です。」とありますが
残り20戸で完売ということでしょうか？　意外とまだ残ってるんですね。

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三井不動産とMIXI、街づくりで異色タッグ　南船橋LaLa arena流「熱狂と余韻」
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/01072/00003/?gift=v48mKCw1E...

全国各地で相次ぎ建設が進むアリーナだが、施設単体の魅力を比べることはもちろんだが、本質的な意味で地域創生を実現するには、その価値を2倍、3倍でドライブするような加速装置の存在が欠かせない。その意味で、南船橋のLaLa arenaは、元々あるアセットを最大限活用した意味で、模範例といえるケースといえるのかもしれない。

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>>539 口コミ知りたいさん

1LDKの11戸は今月販売したばかりですからね。元々の竣工予定2月を目処に売り切るスケジュールと思います。

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公式サイトのトップ、更新されていないようですね。
先月末までだったら年内入居ができたみたいで、そのままの情報になっています。
今申し込むと、2025年2月下旬入居予定という風になっていました。
申し込みしても、審査とか、申請とか諸々あるので
すぐに入れるっていうわけじゃないということなのでしょう。

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サンクスフェスタについて情報ある方いますか？三井のディズニー貸切のやつです。
再来年の案内なのかな…？12月入居の人は来年なのかと期待していたのですが、案内届いておらず…

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>>543 マンション検討中さん
入居した年が基準なので、再来年ですね

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サンクスフェスタ

2023年
https://www.sumu-log.com/archives/52913/

2024年
https://x.com/mansionmania/status/1737063238926504197

毎年2月みたいですね。

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だいぶ空室も減ってきましたね。
この調子で完売して欲しいです。

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テナントはまだ決まってないんですかね？

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パークリュクス側に少し近づくだけで、匂い減りますね。

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別件でサロンに問い合わせることがあったのでテナントについて聞いてみましたが、「決まっていない」というより「開示できない」といったような雰囲気でした。
テナント誘致はどうやら全くの別部署が管轄しているようです。

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ここちょと線路近過ぎませんか？
振動や騒音は絶対あると思います。
三井不動産はどう説明しているのでしょう。

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>>504 eマンションさん
新築マンションで駐車場が必要なのに利用できない方が出るとは驚きです。
若松団地は動いてくれませんかね。団地内には道路わきを利用した駐車場が
かなりの数、閉鎖状態になっています。それこそ１００台分ぐらいありそうです。

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>>552 南船橋住人Mさん
なぜ驚いているのかわかりませんが、
若松団地の駐車場利用についてはlalaのスレでも話題になっていてNGだったはずですよ。

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>>553 マンション検討中さん
掲示板の内容をすべて把握するのは無理なので。
しかし、URがこれから駐車場を貸出する気になる可能性を求めてもいいんじゃないですか。

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>>554 南船橋住人Ｍさん
少し前にURに問い合わせたことがありますが、空いている区画があれば契約できるみたいですよ。
金額は7000円程度だったと思いますが、あくまでも「空き区画」なので広い若松団地敷地内のどこになるか全くわからないということもあり見送りました、、、
加えて、居住地から1キロか1.2キロ以内という条件があったので、住民票を移してから空き状況を確認するとなると不確定要素が多いのがネックですね。

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>>554 南船橋住人Ｍさん
設置率100%の古いマンションとは違うので、抽選に外れる人もいるでしょう。それはマンション購入時にもわかっていたことです。

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駐車場って落選あったんですか？近隣の駐車場使用率踏まえてキャパ決めてると聞いてて、かつ単身層の多そうなこのマンションだと至極妥当な台数設定だなあと思ってました。

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全体最適的な目線だと、駐車場は空きが出るより埋まってる方が望ましいですよね。
空きは将来の管理費負担増　に直結するので。。

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敷地内の一部は、一般の人の通行ルートとして
解放されてます。駐車場のセキュリティは
ないですね。竣工してますが来年は築1年に
なってしまうんですかね？

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敷地提供してるところたくさん通行されてますね
あそこベンチありましたっけ？

一階にコンビニができたらそこに座ってゴミ散らかす人多そう
セブンイレブン側は夜宴会している労働者がいていつもゴミが散乱しているイメージあります

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>>560 通りがかりさん

あそこ通った方が近いししょうがないよね。
でもそこにベンチつけちゃったからじじばば居座りそう。

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もう入居始まってるのですね

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南船橋に居酒屋くらいつくれば
こうならない、駅前セブンが居酒屋に
なってます、結構労働者多いから
需要あるぞ

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テナントはファミマみたいですね！2区画ぶち抜きだそうです！

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南船橋駅の習志野側高架下が、かなり広範囲に整地されてますね。
以前は雑草どころか木まで生えているような状態でした。

二俣新町側高架下は以前から駐車場ですが、法人向けなのでしょうか。
駅舎に近い部分は以前から駐輪場ですね。

習志野側高架下は賃貸駐車場になる可能性大と見ました。

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今あるららぽ側高架下の駐車場を習志野側に移動させて、空いたららぽ側にファストフードや居酒屋を造る計画とかなら最高なんだけどなぁ

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>>564 eマンションさん
これはどこからの情報でしょうか？
探しても見当たらず....

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先着順が3戸まで減って1LDKもいよいよ残り2戸となりましたね。

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>>566 匿名さん
おそらくこうなると思ってます！でなければ何のための商業区域への変更だったのか…となりますしね。

アリーナ建設で駅舎の狭い問題も顕在化してきてるので、いっそ駅舎ごと拡大して飲食エリア整えてもらえるといいんですけどねえ

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>>567 マンション検討中さん
三井不動産の担当者経由です！

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>>570 評判気になるさん
ありがとうございます！
であれば決定なんでしょうね～
セブンイレブンもイベント時期はパンクすることがあったので、必要ですね。

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>>566 匿名さん
ららぽーと北館建て替えは、ご存知ですか。
2025年秋開業、千葉県最大級の一大フードゾーン新設と発表されてますね。

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>>572 南船橋住人Ｍさん

そうなんですね！
それはますます盛り上がりますし、加えて高架下に横丁みたいな居酒屋ができたら最強ですね！！
期待しちゃいますね！

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飲食店はありがたいけど、特に飲み屋とかが足元にできると害虫やネズミとかが発生するリスクが上がって心配だなぁ。
個人的にはパークホームズ側に飲食店街や新改札を作れば良いのでは？と思うけれど。

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>>574 契約者さん1さん
同意見です！飲み屋街ができると治安も悪くなりがちですし…コンビニができるに当たって今後のベンチ周りもどうなるか気になります。
新改札口増やしてくれるとありがたいですよね！

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パークホームズ側に新改札、ららぽアリーナと逆なのでできて嬉しい人少ないんじゃないかな

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新改札は、あくまでもパークホームズ側の高架下に何らかの施設とか店舗とかが複数できるならって意味です

まぁイベント時の混雑具合を見てると、どこにでもいいから改札は拡大してほしいなとは思いますね

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飲みやはできないと思いますよ

平日の夜のプロント見てみてください
いつも2.3人しかいないので
平日のららぽーともガラガラですよ

南船橋まで帰ってきたら家に帰るサラリーマン
南船橋の労働者って工場で働く外国人か、倉庫の人しかいなくて南船橋はたらくサラリーマンがいないんですよね

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改札作るとしたら、リュクスとLaLaの間の現MRの場所が最有力でしょう

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>>579 匿名さん

ないだろ笑

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>>579 匿名さん
実際あのスペースどうなるんでしょうね。
若松団地案件のモデルルームとして使うのかな？

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当分は若松団地モデルルームで流用みたいですよ。

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>>583 マンション検討中さん
大賛成。
引っ越してきた時、飲み会帰りに仕方なく食べたけど、残した。めんつゆ味の輪ゴム食べてる気分だった。

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>>584 マンション掲示板さん
いろり庵ってどこにもあるところですよね？
ここだけ不味いの？

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>>585 検討板ユーザーさん
どこもこんなもんだよ

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1LDKのお部屋は、どのくらい売れ残ってるんでしょう？

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1LDKはおそらく先着順にある2戸のみです。
ちなみに第4期8次以降の総販売戸数は5戸です。

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全戸点灯はなかなか貴重な光景ですね

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>>589 口コミ知りたいさん

いいぐあいに駐車場が隠されてていいですね！

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>>588 匿名さん
ご返信ありがとうございます
1LDKの部屋って、立体駐車場と対面の場所ですか…？

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エアコンが100Vか200Vかご存知の方いらっしゃいますか...？1LDKです。

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>>592 匿名さん
100Vです

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ファミリーマート　南船橋駅南口店
2025年2月26日　New　Open！
https://staff.family.co.jp/dsaiyo/cofm/pc_job/show/59000

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>>592 匿名さん

>>592 匿名さん
元々200Vで案内されていましたが、重要事項説明の際に100Vに仕様変更された旨の報告を受けました。しかし私は200V用のエアコンを持っていたため、無料で200V電圧に変更をしてもらえましたので、ご相談されてみてはいかがでしょうか。

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>>595 通りがかりさん

ありがとうございます。自分も200Vのものをもっているため、相談してみることにいたします。

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駅近いいなー買えた人羨ましい

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公式HPのプランからも1LDKが消えましたね。
第4期8次　2戸、先着1戸
そろそろ完売が見えてきました。

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とうとう最終期（1月下旬）になりました！
いよいよ完売ですね

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73Aタイプの残り3戸で完売ですかね。

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エレベーターは何人乗りのものが2つ入ってる感じなんでしょうか？

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>>602 契約者さん1さん
9人乗りが2基ですよ～

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イベント時にもマンション前の道路は人通らないように交通整理してくれてるのいいですね～～
それでも整備員無視してる人もちょくちょくいますが…。
(ジェッツユニ着てる親子がやってたの悲しかったな…)

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まもなく入居なのですが車をちょっと停めるときはどこに停めますか？
私自身は車をもたないので駐車場契約はありません
カーブしている駐車場玄関脇に少しならとめていいのでしょうか？

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>>604 契約者さん3さん
ファミマがオープンしたら、そうも行かなくなるはず

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>>605 契約者さん6さん

その辺にちょい停めしてる人は多いですね。イベント帰りの人ピックしたりとかで。
駅前は交通量かなり少ないんで寛容だとは思いますよ！

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最終期
2025年2月21日（金）

販売戸数・3戸
販売価格・6860万円（1戸）・7070万円（1戸）・7120万円（1戸）

先着順
販売戸数・2戸
販売価格 ・7220万円（1戸）・7580万円（1戸）

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>>608 評判気になるさん

この値段ならパークホームズの転売住戸買ったほうがええな

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ファミマついにオープンしましたね！盛り上がってて嬉しいです。
とにかく駅が近いのがリュクスのいいポイントですよね、エレベーター込で5分かからない！通勤勢にはありがたいです。

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>>610 名無しさん
店内思ったより狭かった
商品はギッチギチに入ってて品数はあったけど

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2区画使ったわりには小さいファミマでしたがマンションの下駄にコンビニはありがたい。
駅近でファミマ、セブン、NewDaysが動線にあるのは便利です。

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あれで2区画って、どんな店が入る想定でいたんだろうと思う広さでしたが、兎にも角にも直下コンビニは便利でなにより！

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コンビニも選択肢があるとなんとなくうれしい。
キャンペーンで色々とモノが入れ替わったとしても
定番品とか何気に雑貨とかの取り扱いが違っていたりするので、選べるといいなと思う。
ミニスーパーだとあの広さじゃ
入れないし、これでよかったなぁという印象です。

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船橋競馬場も綺麗になったみたいですね！個人的には、ギャンブルはしないのですが乗馬クラブや馬術のスポーツ少年団があるといいなあと思います。都内近郊で馬に乗れる場所ってあまりないので。JRAじゃないから厳しいかもですが、ギャンブルをしない人も気軽に馬に触れる場所があったらな。ファミリーも多い街ですし、世田谷の馬事公苑みたいに、競馬だけでない馬の側面も押し出せたりするんじゃないかなと…。競馬場が動かないとどうにもならないですね。今の所、住んで大満足です！

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1LDKに1部屋キャンセルが出たようですね

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公式HPより、残り2邸となりました。

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いよいよ
残り1邸！！！！！！

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>>618 匿名さん

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チャイルドシート付きの自転車は平置き以外の場所でも置けるのでしょうか？

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>>620 匿名さん
管理規約を見るとチャイルドシート付きの自転車は平置きのみと記載されておりました。

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>>621 検討板ユーザーさん
そうなのですね…！ありがとうございます！

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ちょっと前にモデルルーム取り壊しの連絡がきてましたね。
若松団地建替マンション向けに継続利用するみたいな噂を見ましたが違いそう。
あの辺まで駅舎が増築されて、新改札も出来ないかなと期待してます！

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マンションの規模が違うから、モデルルーム建て直しするのかなと思ってましたけど、、

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ビジネスホテルでも建てるつもりかしら？
今はアリーナ客の宿泊先を他地域へ持って行かれるもったいない状況だしね
イベントがなくてもここだとTDR客も掴めるだろうし

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たぶんモデルルーム建て直すだけだと思います。今の立地は若松団地のモデルルームとして最適で、逆にあの場所以外にモデルルーム作るのに適した土地無いですから

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どうなんですかね？
若松団地建替の計画って結構長期的なものなので、そのモデルルームにするとしたら5年10年は使い続けると思うんですよね。
せっかくららアリ・ららテラで盛り上げていってるのに、あの立地をそんな長期で無駄遣いするのか？と疑問には思いますねー。

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>>627 eマンションさん
物価上昇の波で再開発頓挫する例もありますから長期的であればあるほど順調に進むとは思えないですね。

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あの土地って線路の高架下の駐車場の出入り口も兼ねてるから簡単に大きい建物建てられるものなのかな？
モデルルームに車で行けるか訊いたとき、駐車場部分は借りれてないのでだめですとのことだった。

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モデルルームの予約ができなくなりましたね。いよいよ完売でしょうか。

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完売御礼！！！

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結局なんだかんだと言う人が多かったけど、関係なく完売しましたね

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>>632 マンション検討中さん
この立地と駅距離で売れない訳無いですよね。

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マンション裏の駐車場(ららストリート沿)ってどこの管理かご存知の方いらっしゃいますか？三井ですかね？JCOMの車も多いですが

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高架下はJR、元モデル跡は三井、通路の様な荒地はURだと思いますよ
少なくともJCOMは単なる賃借人でしょうね

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>>635
URなんですね。ありがとうございます。参考になります。

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>>636 名無しさん
マンション横の荒地はURなんですか？
元々十字路だったところをJR京葉線ができたときに丁字路にした名残なので、船橋市の持ち物と思っていました。

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>>637
マンション横のフェンスで囲まれたところのこのですかね？

https://mond.how/ja/topics/k6emafshqfeabp9

船橋市のものではないと市議の方がおっしゃっていますね

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荒地草刈りしてます？

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ららぽーと北館行くために南船橋来ましたが、駅前で階下コンビニあるこのマンションすごいですね。出物調べても全く無かったのですが、今ならいくらくらいするのですかね。
（3Lが7000万円前半とかで買えるなら欲しいです…）

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最近騒音の張り紙されていますが、どの辺りで音がなってるんですかね。私は半分よりも下の階ですが、全く気付かず

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