プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか？

(・Д・)！！
たしかに！

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中古で売られていますね。

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1095です。

入居して1ヶ月半ですがベイサイド、ブランチ南部市場、コストコと楽しんでいます。

主人はほぼリモートで週1都内に出勤していますが、八景周りで行く時は時差通勤のため混雑もなく、海の公園、八景島と海を見ながらの通勤は最高と言っています。

ここは資産価値ではなく環境重視で買うのはいいのではないでしょうか。

しかしながら立地に対して高すぎに思います。
完売には値下げ必須に感じます。

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ここまで入居者が少ないと管理費が足りなくなると思いますので、管理費は将来値上げになる可能性大なのかな

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>>1112 マンション検討中さん

売れない住戸は、売主が登記上の所有者なので、別に管理費が不足するとかはない。心配事があるとすれば、売主の総会の議決権が大きいことくらい。ただ、長く大量の在庫を売主が所有することは、普通はないない（ゴクレやすみふは例外）。再販業者にバルク売りして、格安で再販されて売り捌かれる。当然、中古は高く売れなくなるけど、それが市場価格なので、受け入れるしかない。

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>>1111
都内通勤時、金沢八景経由で都内へ行っているんですか？
新杉田経由の方が速そうですが、、、

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>>1114 口コミ知りたいさん

すみません、書き方が悪かったですね。
普段は杉田から行ってます。
時々横浜での仕事があるのでその時八景周りで行ってます。
都内通勤で八景から行っているように書いてしまいすみません。

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完売もしてないのに中古の部屋なんて売れるのかな。

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相応に安くすれば売れる。ただ、築浅だと残債割れになる可能性大だから、ローン返済が進んでからでないと、売りに出せないのが現実。

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>>1115
なるほど、説明ありがとうございます。

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中古の部屋売れましたね！すごい！

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>>1119 評判気になるさん
売れてないですよ。

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新築でさっぱり売れてないのに中古で売れるわけないでしょ…

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>>1121 マンション検討中さん

だから、値段次第だよ。売れる値段まで安くすれば売れる。ただでも売れないなんてことはないから。

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街の雰囲気とか好きなんだけど、価格が高すぎる。
最寄駅がシーサイドで利便性としては弱いんだから、もう少し価格下げないと。

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完売まで5年計画らしいですからねぇ
他が好調らしいので安易に価格下げなそうです

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もう1年経ったんだから、中古だよ！値下げしてるんじゃないかな？

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結局値段さえもう少し安ければ（値下げがあれば）買っても良い物件という事でしょうか？

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>>1126 マンション検討中さん

私はもう少し価格が抑えられているなら検討したいなと思っていました。

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>>1097
↑消されてる。やっぱり営業の人見ますよね

今で入居40%くらいです

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