横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-05 07:11:58

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 (地番)〈東敷地〉
    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
交通:シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
   シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86平米~81.44平米〈東敷地〉
   55.62平米~89.30平米〈西敷地〉
売主:京浜急行電鉄株式会社
売主:京急不動産株式会社
売主:相鉄不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携〈代理〉:京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)
公式URL:https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス

〈東敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.86平米~81.44平米
総戸数:199戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り3基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:102台(機械式:100台、平置:1台、身障者用平置:1台)
自転車置場:300台(上下固定2段式:260台、子乗せスライド式:40台)
バイク置場:14台(大型:3台、小型:11台)

バルコニー面積:10.80平米~14.92平米
ルーフバルコニー面積:37.29平米・42.00平米
室外機置場面積:2.13平米
テラス面積:10.80平米~13.00平米
専用庭面積:15.15平米~36.59平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:7,139.95平米
建築面積:3,146.39平米
延床面積:15,125.58平米

建物竣工予定時期:2025年2月下旬
入居開始予定時期:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

〈西敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.62平米~89.30平米
総戸数:310戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り4基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:156台(機械式:98台(カーシェア用2台含む)、平置:57台、身障者用平置:1台)
自転車置場:465台(上下固定2段式:402台、子乗せスライド式:63台)
バイク置場:33台(大型:12台、小型:21台)

バルコニー面積:10.10平米~24.08平米
ルーフバルコニー面積:22.55平米~35.61平米
室外機置場面積:1.12平米~4.76平米
テラス面積:10.50平米~17.00平米
専用庭面積:15.51平米~23.15平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:11,271.52平米
建築面積:4,977.87平米
延床面積:24,768.23平米

建物竣工予定時期:2025年4月下旬
入居開始予定時期:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。

並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生

シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)

7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸

ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール

- 40以上の専門店が揃う
 イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
 コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
 海の公園 自転車10~11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
 三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


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[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24

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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1066 匿名さん

    並木には物流センター出来ていなかった?

  2. 1067 匿名さん

    AIに並木付近の地震耐性聞いて見たら、金沢木材埠頭があり船での資材搬送の点で有利。ただ陸揚げする揚陸用設備が限られるため大量の資機材搬送は厳しそう。あとシーサイドライン、湾岸線、産業道路があり、ある程度動線も確保出来そう。市大病院近くにはヘリポートもあるしいざという時は学校のグランドも使えそう。これらを考えるとトンネル崖があり木造密集地帯の16号沿いよりは災害に強そう。
     マイナス面は液状化の可能性、旧耐震の建物多い。東日本地震の時は計画停電があったとのこと。(AI なので一部適当なところもあるかも)

  3. 1068 口コミ知りたいさん

    357号が伸びれば横須賀方面のアクセスよくなるけどいつになるかわからんもんなー

  4. 1069 マンション検討中さん

    購入キャンペーン来ましたね。
    背中押し効果はそれなりにあるのかな。
    個人的にはひょっとすると交渉次第でもっとあるのかもと期待してしまいますがはて。。

  5. 1070 ご近所さん

    もう一年くらいみんな買わずにいたら焦って値下げしてくれるんじゃね笑
    この値段じゃいらないや

  6. 1071 口コミ知りたいさん

    東側は緑道に近くて鬱蒼として湿度が高く、西側は風向きによっては中学校グラウンドの土埃がベランダに飛んでくる。住んでみないと分からないことも多いね。

  7. 1072 マンコミュファンさん

    プライムバークスは購入キャンペーンはまだ30万ほどですがプライムフィット横浜富岡は100万となっています。
    年度末に向けて推移を冷静に見ていく必要がありそうですね。

  8. 1073 名無しさん

    こちらの近隣に住んでいます。
    シーサイドラインは、通勤時間は激混みで慣れたものではありません。
    立つのは当たり前、、、。
    朝の満員電車は、覚悟が必要です。

  9. 1074 周辺住民さん

    新杉田方面なら空いてるよ ガラガラ

  10. 1075 名無しさん

    そんな混んでは無いけど特にじじばばのマナーが良くない
    2人席に1人でどかっと座って荷物置いたり、敢えて通路側に座ってたり
    若者やおじさんおばさんも多いけどさ
    立ってる人居ても微動だにしない厚かましさは見てて恥ずかしくなる

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  12. 1076 マンション比較中さん

    ビアレにはま寿司できましたね!
    ユニクロ撤退・タリーズ撤退とマイナスばかりでしたが、久々に優良店舗が入った^^
    これを機会に賑わってくれるといいけど。

  13. 1077 評判気になるさん

    パチンコ店はまだやってますか。
    かつては映画館もあったような。。。

  14. 1078 周辺住民さん

    パチ屋は2階にある
    映画館はない

  15. 1079 1056

    買ったものです
    都内に出ること前提にしないなら暮らしやすい方ですよ
    ただ能見台の方行くとなると歩きや自転車は難しいですね
    大きな坂なので
    美容院とかこだわる人は電車か車じゃないとそういうお店はないですね
    ビアレの中やヘアマガジンがありますが、ホットペッパーに載ってる感じではない
    車持ってる人のメリットは高速が近いことですね
    でも駐車場代地味に高く
    平置きじゃないですし出庫に時間かかると思います12,000~14,000円だったかな
    あと住民の人ではないですが歩きタバコ意外といますね
    交番あるのがまだ抑止力になってる気がしますが
    警察の方たまに外出て見張りしてますがいつも挨拶してくれます

  16. 1080 匿名さん

    今月入居予定です。
    駐車場立地の割に高すぎますよね。
    一階が良かったですが、諦めました。

    先月の内覧会の時、人気がほとんど無かったのでちょっと不安になりましたが、今何割くらい入居されてるんでしょうか…?
    それでも新築だし、楽しみですが。

  17. 1081 周辺住民さん

    東は割と
    西は1割ないんじゃない?電気見る限り

  18. 1082 ご近所さん

    今日車で通り過ぎましたが、洗濯物が全然干されてなく空室が目立ってました。。。
    富岡の中古リノベマンションも全体売れてないし、京急さん苦しい。。。

  19. 1083 1056

    東は4割、西は1割を目指そうというところでしょうか?
    価格が一番のネックと思いますがここから大幅に値下げとか考えられるんですかね戸建てにするにも今高いですし、それならとここに流れてくるお客さんがいる気がします

  20. 1084 周辺住民さん

    戸建てはどうやっても高いしマンションも高いのだ

  21. 1085 匿名さん

    >>1084 周辺住民さん
    京急ストア能見台近くの新築一戸建て、値段下げて6000万くらいになりましたね。

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