【契約者専用】グランドメゾン北堀江レジデンス

そろそろこちらのスレッドの出番ですか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

次のイベントは何ですかね？

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オプション相談会楽しみですね。

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>>7 契約者さん3さん

管理規定で住居専用と定められているのであれば(規定、私も読み直してみます)、
話し合いも何もないですよね。
この会社を認めたら、今後いろんな業態がマンション内に増えていって、無茶苦茶になりますよ。
今後の住民の安心な生活のためにも、一刻も早くデベロッパー及び管理会社に通報して、駆逐した方がいいですね。

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>>8 住民さん1さん
管理会社ももちろんですが、その業者を管轄している「大阪府の建築振興課（宅建業グループ）」や「大阪府宅地建物取引業協会」に問い合わせるのが特に効果的かと。
管理会社も知らない可能性がありますので。

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>>10 住民さん3さん

不動産会社が管理規約を破るのは、あり得ないですよね。
完全に確信犯かと思われます。

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>>10 住民さん3さん

この会社、昨日まではHPの会社概要の住所に「3F」と書いていたのに、先程見たら消してました。
完全にここの書き込みをチェックしてると思います。
また、やましいから何階にあるのかをHPから消したと思います。
グレーではなく、まっくろくろすけです。
昨日までの、住所に「3F」と書かれているHPのスクショも残しています。
そのうち会概要からこのマンションの住所は消して、顧客に対しては「実は北堀江にもオフィスがあるんですよ」と伝えて秘密裏に不特定多数の人間を招き入れ続けることも可能性もあるので、完膚なきまでに会社をこのマンションから追い出すまで、関係省庁・デベロッパー・管理会社・管理組合などを駆使して徹底的にやった方がいいですよね。

何度も言いますが、不動産を営む会社が不動産のルールを逸脱しているのは、蛮行でしかありません。

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>>12 住民さん1さん
管理会社様が理事会の議題に挙げるよう取り計らっていただけるようです。
かなり後手に回っているようだが、外堀を埋めながらとアドバイスをいただいたので、これ以上は我々が公の場で刺激しないようにするのが良いかと。
数時間後にこの投稿も消そうと考えておりましたが、検討スレも含めて、抑止力の為に残しておきましょうか。
大変お騒がせしました。
健全な環境となることを祈っております。
皆様ありがとうございました。

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>>13 住民さん7さん

ご対応ありがとうございます。
抑止力として残した方がいいと思います。

しかしこれ、金利の安い住宅ローンを使って購入していて、実は会社として使用しているとなれば、もはや違法ですよね。
となればこの物件の購入代金を受け取っているデベロッパーの積水ハウスにも通報しておいた方が良さそうですね。

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このマンション内で不動産業を営んでいる会社の情報、投稿したご本人の依頼で削除されたみたいですが、会社経営自体は無くなったわけではないので、住民として管理規約違反の不安と怒りを感じています。
会社URL、再度貼り直した方がいいですか？
なんでしたら部屋番号と会社名共々直接ここに書き込んでもいいかと思いますが。

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住民の皆様
このようにみなさんで繋がってよりよくできることを感謝します。

今後おそらく該当企業に大阪府知事によるが行政指導いただけるとおもいます。指導があれば大阪府HPに公開されるかと
またこのようにみなさんが協力できるマンションであれば民泊もされないでしょうし価値も保てるかと思います。
引き続きしっかり確認してまいります。

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>>16 ありがとうごした
こちらに書き込みに関しても皆様からご指摘いただきましたら削除申請いたします。ご心配おかけしてしまいましたら申し訳ありません。

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>>17 ありがとうございましたさん
自宅を売却するときに検討者さんがここを見てしまうとマイナスになってしまうので関係している内容は全て削除お願いします。

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そうですよね、マンションの資産価値は大事ですもんね！

それだけに、この管理規約に違反してる会社を放置していると、「このマンションはお店の営業できるんや！」と思った別の住民が、予期せぬ営業をする事も考えられるので、できるだけ早く違反会社を撲滅しないと、他の住民の資産価値に関わりますよね！

管理会社もこの会社は管理規約違反と言ってるので、あとは管理組合と管理会社でタッグを組んで、今後の住民の資産価値と安心な暮らしのために、この不動産会社に営業退去を認めるまで要求するのが大事ですよね！

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