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<title><![CDATA[【契約者専用】グランドメゾン北堀江レジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[グランドメゾン北堀江レジデンスの契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681912/公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/kitahorie178/index.html所在地 大阪府大阪市西区北堀江２丁目2番2（地番）交通 Osaka M．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: そうですよね、マンションの資産価値は大事．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T18:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね、マンションの資産価値は大事ですもんね！それだけに、この管理規約に違反してる会社を放置していると、「このマンションはお店の営業できるんや！」と思った別の住民が、予期せぬ営業をする事も考えられるので、できるだけ早く違反会社を撲滅しないと、他の住民の資産価値に関わりますよね！管理会社もこの会社は管理規約違反と言ってるので、あとは管理組合と管理会社でタッグを組んで、今後の住民の資産価．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 ありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-18T15:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 ありがとうございましたさん自宅を売却するときに検討者さんがここを見てしまうとマイナスになってしまうので関係している内容は全て削除お願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 ありがとうごした．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-17T01:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 ありがとうごしたこちらに書き込みに関しても皆様からご指摘いただきましたら削除申請いたします。ご心配おかけしてしまいましたら申し訳ありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 住民の皆様このようにみなさんで繋がって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-17T00:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の皆様このようにみなさんで繋がってよりよくできることを感謝します。今後おそらく該当企業に大阪府知事によるが行政指導いただけるとおもいます。指導があれば大阪府HPに公開されるかとまたこのようにみなさんが協力できるマンションであれば民泊もされないでしょうし価値も保てるかと思います。引き続きしっかり確認してまいります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: このマンション内で不動産業を営んでいる会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691502/res/15/</link>
<dc:date>2025-10-16T21:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション内で不動産業を営んでいる会社の情報、投稿したご本人の依頼で削除されたみたいですが、会社経営自体は無くなったわけではないので、住民として管理規約違反の不安と怒りを感じています。会社URL、再度貼り直した方がいいですか？なんでしたら部屋番号と会社名共々直接ここに書き込んでもいいかと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691502/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 住民さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T18:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 住民さん7さんご対応ありがとうございます。抑止力として残した方がいいと思います。しかしこれ、金利の安い住宅ローンを使って購入していて、実は会社として使用しているとなれば、もはや違法ですよね。となればこの物件の購入代金を受け取っているデベロッパーの積水ハウスにも通報しておいた方が良さそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 住民さん1さん管．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T17:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 住民さん1さん管理会社様が理事会の議題に挙げるよう取り計らっていただけるようです。かなり後手に回っているようだが、外堀を埋めながらとアドバイスをいただいたので、これ以上は我々が公の場で刺激しないようにするのが良いかと。数時間後にこの投稿も消そうと考えておりましたが、検討スレも含めて、抑止力の為に残しておきましょうか。大変お騒がせしました。健全な環境となることを祈って．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T18:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 住民さん3さんこの会社、昨日まではHPの会社概要の住所に「3F」と書いていたのに、先程見たら消してました。完全にここの書き込みをチェックしてると思います。また、やましいから何階にあるのかをHPから消したと思います。グレーではなく、まっくろくろすけです。昨日までの、住所に「3F」と書かれているHPのスクショも残しています。そのうち会概要からこのマンションの住所は消．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T17:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 住民さん3さん不動産会社が管理規約を破るのは、あり得ないですよね。完全に確信犯かと思われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;8 住民さん1さん管理．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T14:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 住民さん1さん管理会社ももちろんですが、その業者を管轄している「大阪府の建築振興課（宅建業グループ）」や「大阪府宅地建物取引業協会」に問い合わせるのが特に効果的かと。管理会社も知らない可能性がありますので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T14:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 契約者さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T10:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 契約者さん3さん管理規定で住居専用と定められているのであれば(規定、私も読み直してみます)、話し合いも何もないですよね。この会社を認めたら、今後いろんな業態がマンション内に増えていって、無茶苦茶になりますよ。今後の住民の安心な生活のためにも、一刻も早くデベロッパー及び管理会社に通報して、駆逐した方がいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691502/res/3/">
<title><![CDATA[3: オプション相談会楽しみですね。]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691502/res/2/">
<title><![CDATA[2: 次のイベントは何ですかね？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次のイベントは何ですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: そろそろこちらのスレッドの出番ですか]]></title>
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<dc:date>2024-02-28T09:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろこちらのスレッドの出番ですか]]></content:encoded>
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