ウエリス三浦海岸ってどうですか？

>>272 匿名さん
私は、キッチン下引き戸化とコンセント周りの移動ですね。
コンロとカップボードも考えましたが、高い割に選択肢が少ないので、別途外部業者に交換なり作り付け仕様でお願いするつもりです。

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うちもシンク下の引戸化、食洗機深型に変えています。
二重天井でないためダウンライト後付けが難しいかもしれないと思いダウンライトを建築オプションで設置
家具配置との兼ね合いでコンセント移設、天井照明位置移設しました
忙しいので直前に業者選びでバタつくのも避けたく、選択肢が少ないながらカップボードも建築オプションで申し込んでしまいました。

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>>277 検討板ユーザーさん
確か直床の二重天井だったかと思います

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>>278 購入者さん

そうでしたか！私の不勉強でした。ありがとうございます。

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干しが綺麗に見えるということは空気がいいということかなと思います。
乗り換えがあったとしても、駅がすぐそばなので
通勤が楽そうでいい立地かなと感じました。
子育て環境も良さそうですよね。

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先ほど、電話で販売状況を聞いたところ、本日でオーシャンビューの部屋は完売のこと。。。セカンドハウスで検討しようと思いましたが残念です！
しかし、対応の方の態度がひどいですね。ガチャンと電話を切られました。驚きです！
自分的にはこのシリーズのマンションの価値が下がりました！

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>>281 匿名さん

本日が抽選の日で、オーシャンビューはずれました（涙）
もし夕方にお電話されたのなら、ちょうどご担当の方が抽選結果を皆さんに連絡しておられた頃かもしれませんね。

私はお電話ではずれ連絡を頂いたのですが、ご担当の方は丁寧なご対応でした。
見学も２度行きましたが、きちんとご対応いただけたので、悪い印象はありませんでした。
もしかしたら今日は特にバタバタしていたのかもしれませんね。

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>>272 匿名さん
頼まれてる方多いようですがカップボードは割高な印象なので有りもので済ませて、ダウンライトや照明移設、コンセント増設他細々と。洗面所のタイルも貼りましたよ

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公式ホームページ見たら、最終一邸になったようです。
モデルルームと同じ間取りで年内には完売かな。
竣工は来年８月末なので思ったより早かったです。

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自分で買っておいてこんなこと言うのもなんですが、神奈川のあんなに端っこの三浦海岸でこんなに早く売れるとは...驚き
テレワーク等働き方改革もあり時代に合っていたのでしょうね
人気のある物件だと自分の選択間違えてなかったな～と謎に安心できます笑

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>>286 匿名さん
同じくです。
まあ、私も在宅・テレワーク中心でOKになったので、通勤に時間かかってもレジャー重視に、と思って買ったのですが?

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オーシャンワークルーム混むかな？

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>>287 一応契約済さん
近頃はリモートからリアル出社重視に見直す会社も出て来ているようなので長期的にはちょい不安ですけどね

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購入者です。あと1戸ですか！1年経たずに完売ですね。すごい。改めて買ってよかったなと。まだまだ先ですが入居が楽しみです。^_^

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公式見てたらO-Fタイプが増えてましたね
キャンセルでも出たのでしょうか

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物件概要みると販売戸数が2戸に変わってますね

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首都圏で、海が見えたり海が近い、駅前や駅近マンションは人気だね(^_^)v

都内のゴミゴミした環境や、窓の外が高層ビルだらけや、ドブみたいな汚い海は見たくないし、今後、ここと同じような物件が出たら、俺も欲しい

今回は、海が見える高層階が手に入らなかったから、残念なから諦めた。

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HP確認したら完売したみたいですね
おめでとうございます！

>>293
神奈川や千葉エリアであきらめずに探していれば必ず見つかると思います
良い物件と巡り合えますように

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質問させてください。
購入した者ですが床暖房はリビング　ダイニングに付いておりましたでしょうか？
カタログ等をみたのですが良く分からず伺いました。
基本的な質問ですみませんがよろしくお願いします。

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>>295 匿名さん

ついてますよー。図面に範囲がのってます^_^

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購入者です。
どなたか、工事状況を写真でアップしていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

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>>297 匿名さん

私は直近のものはないですが
何のためにどの角度のものがご覧になりたいのですか？

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>>298 匿名さん

返信有難うございます。
年末ないし年始に上棟するのでは？思い、高層棟の姿を漠然と見たいと思いましてー
当方、セカンド利用なので、ちょっと立ち寄って見れないものでお願いしました。
入居後は週1程度通うつもりですが
深い意味ではないので、気になさらないでください。

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>>299 名無しさん

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>>300 匿名さん

299です。有難うございます。14階くらいですね。

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西側に新棟が経つことはありますか?

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>>302 マンション検討中さん
ありません

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10日程前ですがブライトコートの囲いが外れてました

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これから１日何回岬めぐりのメロディー聴くのかな

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週末、行ってきました。

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>>306 匿名さん

投稿、有難うございます。あと半年ほどですね。
楽しみです！

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ところで皆さんインテリア集中相談会（第１回）には行きますか？
私はカーテンとエアコンは最初からあってほしいと思い予約しましたが
なんか高そうなのでニトリや家電量販店のお世話になるかも

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>>308 評判気になるさん

インテリア相談会予約しました。
価格にもよりますが、カーテンとエアコンの設置をお願いしたいと思っています。
そのほか、リビングだけは失敗したくないので色々相談したいな～・・と。
ネギしょって行ってきます！

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海見えの部屋を購入した者です
実は今でもずっと気になっているのが、駅の南側に高い建物が建つリスクです
眺望がなくなってしまったらショックだなぁと
一応理解して決めはしたのですが…
皆さんはどう考えて購入されましたか？

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>>310 検討板ユーザーさん
今の時点で計画がなければ、3～5年くらいは眺望を楽しめるでしょうから、
とりあえず、それでいいかなと思って購入しました。

もし高い建物が建設されることになって、それがマンションだったら、
そのマンションを買って、ウエリス三浦海岸を売るかもしれません。
新しいマンションは高額かもしれませんが、その時に差額を払っても良いくらい
三浦海岸を好きになっていれば幸せなことだと思います。

眺望が無くなることで、ウエリス三浦海岸の価値は下がるかもしれませんが、
新しい建物が建設され開発が進めば、三浦海岸駅の価値も高まると思います。
駅近と海近には変わりないので、そこまで暴落はしないのでは？と考えています。

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>>310 検討板ユーザーさん
悩ましいですが、それを言い出すと何処も買えないですよね。
リスクとしてはコスモ三浦海岸周辺の駐車場辺りですかね。
それぞれだと然程高いものは立たないでしょうが、纏めて地上げされるとウエリスクラスの物が建つ可能性はありそうですね。
あと、マホロバ周辺や海沿いも大きな駐車場があるので、建つかもですね。。。
ただ、匿名さんも仰っていますが、そこ迄三浦の居住ニーズが高まるならそれはそれで良いことかとは思います。
武蔵小杉辺りの高層マンションは、景観が悪くなったマンションも続出しているんじゃないですかねw

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皆さんお返事ありがとうございます
なるほど、新しいマンションの購入や三浦海岸の活性化など、前向きなお話で気持ちがとても楽になります
海が大好きなので、これからの生活を楽しんでいけたらなぁと思います

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「海ビュー」はずれましたが、三浦海岸が好きなので「海は全然見えないぞビュー」を購入しました。
海と畑にかこまれて楽しく暮らしたいです。
よろしくお願いします。

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>>314 はずれましたが購入しましたさん
海は見えない部屋でも歩いてすぐに海がありますし、オーシャンワークルームを使用する際の感動は大きそうですね
引き渡しまで半年程になってワクワクが止まりません
三浦ライフ楽しみましょう?

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>>315 マンション検討中さん
オーシャンワークルームや屋上で海を眺めるのが楽しみです！
毎日上がるかもしれません（笑）。

そして皆さん全員がいっせいに引っ越して来られて、新しい町ができるみたいで、自分がそこに参加する事にもワクワクドキドキします！

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>>316 はずれましたが購入しましたさん
ほんとですね。いろいろありますが、マンションがまちの活性化に寄与して、住みたいまち三浦海岸になることが理想ですす。微力ですが積極的に関わっていきたいです！

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ちょっと前ですが、河津桜きれいでしたね

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犬連れてお花見なんかも楽しみです
海も近く、入居が待ちきれません！

今の家でうちの子つるつる滑ってるのをみてコーティングしようかなと思っています
犬用フロアコーティングって外注するしかないですよね他に犬用フロアコーティングする予定の方いますか？

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>>319 匿名さん
過去に実家でコーティング会社さんの「ドッグライフコート」施工して頂きました。滑らないのでおすすめです。他社だとピカってるものが多いけど、ここのは自然な光りだからフローリング感残せるのが決め手です。

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>>320 匿名さん
ありがとうございます！我が家もそこにお世話になりそうです！
みなさんエアコンやカーテンどうしましたか？
わたしは金額的に外注か量販店にしようかなと思っています、、

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>>321 匿名さん

自分で塩害仕様探すのが面倒なのでリビングと横の部屋のエアコンだけオプション会で注文しました
洋室は入居後に量販店でいいかなと
10月頃だと丁度エアコンなくてもいけそうですね

カーテンは全く同じ品番商品だと大きな差はなさそう(数万～10万は違う)なので採寸出張不要の便利さか価格か迷い中です

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うちは自分であっちこっち調べたり買いに行ったりするのがめんどくさいので、全て外注業者様にお願いする予定です。笑
インテリアの知識全然ないのですが、相談したら一から丁寧に教えてくれました。自分であれこれやるのが心配な方は、内装業者様様に相談してみるといいと思います。

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今日行ってきました

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ブライトコートも！

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投稿有難うございます♪

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ビーチから??

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11階でギリ、12階以上は砂浜&海ビューになりそうですね

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皆さん　火災保険はオススメに入られます？

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>>329 eマンションさん

はい、そのつもりです

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>>329 eマンションさん
詳細を確認してから検討しますが、共有部は管理組合が保険かけるでしょうし、新築マンションが全損になるリスクは低いので、保険料が高額な地震保険は外すと思います。
特約の日常生活保障も必要無いかなと考えています。

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>>331 匿名さん
まったく同感です。火災保険だけで見積もり取ったら目ん玉飛び出ました。あまりに安いので。
久しぶりにマンション買ったので、全般的にこんなもんか　と思う反面で予定の管理費とかどう考えてもグレード相応ではないとも思いますね。外廊下でディスポーザーレスで機械式駐車場も少ししかない、コンシェルジュも貧相で、それでいてテナント塾入れるくせに妙に高いなと。
1期目の理事会で締め上げる必要がありそうですね、この会社は。

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>>332 検討板ユーザーさん
自己追記ですけど、敷地内の駐車場のすぐ横の駐車場　月極で11,000～12,000ですからね～。共有部の価格設定も胡散臭いなと思います。

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>>331 匿名さん

特約の日常生活保障は転ばぬ先の杖だから、自動車保険なりで他で入ってるのでなければ入っておいた方がいいよ。
自分や家族が不注意で事故の加害者になった時に、数千万円や億の賠償求められても負担なく払えるなら要らないけどね。

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駐車場ですが平置きにするか、安さを優先して機械式を申し込むか悩んでます。機械式って外出先以外では利用したことないのですがどんなものなんでしょう？皆さんはどう思われます？

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>>329 eマンションさん

首都圏ですが、東日本大震災の時にマンションの壁紙があちこち損傷したものの、地震保険がすぐに下りよかったので、今回も地震保険付けるつもりです。
お守りのつもりで。

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施工会社探してるのですがおすすめの会社ありますか？

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>>338 マンコミュファンさん

3社見積もりとりましたが横浜にある施工会社に依頼しました。センター南駅で少し遠かったですが、実物商品を展示してあるショールームがとても参考になりました。もし迷われているなら一度相談して見てください。

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>>338 マンコミュファンさん
>>339 匿名さん
どんなリフォームするんですか？

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>>340 検討板ユーザーさん

うちはフロアコーティングと水回りコーティング、エコカラットを依頼しました。

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https://miura-info.ne.jp/%e4%b8%89%e6%b5%a6%e6%b5%b7%e5%b2%b8%e6%b5%b7...
海水浴場オープン？

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>>342 口コミ知りたいさん

今年は三浦市が管理して海開き再開するようですね!
こんなに駅近の素晴らしいビーチなので夏は賑わって欲しいです

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>>343 口コミ知りたいさん
嬉しい！
情報ありがとうございます！
今後三浦海岸が賑わってくるといいですね

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三浦海岸に移住したいなと思っている者ですが、買い物がネックになっています。
こちらのマンションをご購入された皆様は買い物はどうされる予定でしょうか？車で三崎口の大型スーパーや久里浜もしくは久里浜以北へ行かれるのでしょうか？？
今は徒歩圏内で充実した買い物環境なので、三浦海岸は京急ストア２軒のみなのが気掛かりです。
こちらのマンションの購入者ではないのに書き込み失礼致しました。

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>>345 通りがかりさん

車で食料品を買いに行くのでしたら、横須賀まで行きaveですかね。
電車なら久里浜か、横須賀中央まで行くか。

三浦も、海鮮類なら三崎の朝市や、グルメ館豊魚の下にあるジャンボ市場などもいいのではないかと。
三浦海岸で雑貨類買うなら徒歩圏内に大型のDAISOがあります。

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久里浜の駅ビル、ウイングには書店、靴屋、眼鏡屋、文具店、ユニクロ、小型のDAISO、ポンパドールなど入っており、ケーキならラマーレドチャヤが入っています。ホールのデコレーションケーキも美味しいですね。(コージーコーナーもあります)

横須賀中央まで行くと、駅直結のモアーズに無印良品とロフトがあります。

ちなみに三浦海岸駅徒歩数十秒だと考えると、電車で横浜までもそれほど遠く感じませんよ。
ウイングシートや2100系(久里浜で待ち合わせすることも多い)に乗車すれば快適です。
帰りも横浜から着席シート予約できますし

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三浦海岸から一番近くて日常使いに便利なのはベイシアです。カインズに行くついでにヤオコー。久里浜のイオンに寄るのもいいですね！

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三浦海岸は久里浜のイオンのネットスーパーも使えますね

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神奈川の人気スーパーランキングらしいです。
三浦のベイシアもかなり高評価ですね！

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https://www.miuragurashi.com/hasse

買物のご参考に。

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最近三浦半島の特集をTVで見かけるようになりました。「ぶらり途中下車の旅」「相葉マナブ」「ヒルナンデス」色々と魅力を紹介してくださりありがとうございます♪引っ越すとまぐろきっぷ使うことなくなるので、今のうちにに使っていろいろ回ってみようかと思いました

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入居説明会に行かれた方どーでしたか？
うちは今週末なので。

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説明会行ってきました。
会場は部屋番号で座席が指定されていて、最初の1時間くらいが全体説明、その後、マンションの販売業者、管理業者、ネットの業者、損保の代理店の皆様方が各座席にかわるがわる来られて、個別に提出書類の確認をしたり質問などに答えてくれました。
私は合計２時間弱で終わりましたが、終了時間はまちまちでした。

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>>354 匿名さん
ありがとうございます

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全戸完売だそうです。
あとは入居説明会を待つだけですかね。担当者によって時間がかかるなどもあるんでしょうか。

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本日入居説明会。駐車場などのくじ引きがあったけど、微妙な番号。。。
バイクは諦めるにせよ、車は敷地内に駐車場ないと辛いなあ。。。
ただ、ちょっと気になったのは駐車場と駐輪場は同じくじ。
ということは駐車場が当たる人は駐輪場も当たりやすい、ということなのかな。
だとするとちょっと疑問(全体の期待値が変わる訳でもないし、私は駐輪場頼んでないのでどうでもよいが)。
あと、バイクは二台申し込んだけど、くじ引きは一枚。
車は二台分抽選あるのに(優先順位はついてるだろうけど)何でバイクは一枚??
なんか不思議感が残る抽選会。

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>>334 eマンションさん
仰る通りだけど今まで入ってなくて問題ないなら敢えて入る必要もないのでは?
自動車保険の付帯、カードの自動付帯などでついているケースも多いのでこれを機に自分の保険きちんと見直したらよいかと。

議論ズレますが地震保険の要否は微妙ですが、専有部分価値より土地と共有部分価値が大きい物件については不要かなあと。
私の場合は購入価格の3割が価値で、全損で1.5割が補償される。。。
感覚的には意味ないと思ってます。

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>>345 通りがかりさん
好き好きだと思います。
私は今、東京都の杉並区に住んでいますが近場にはコンビニしかないですね。
多少歩けばサミットや成城石井、西友などもありますが、結局大きなものを買うなら車で最寄りの量販店に行く必要があり、渋滞に巻き込まれたりするので。
中央区・港区に住んでいた時はもっと面倒だった記憶が。。。(通勤は楽)
最寄りのスーパーやお店で買えないようなものをリアルに頻繁に購入する必要があるのならお勧めは出来ない物件です。
因みに、どんなのをお買い求めになりたいのかを教えてもらえれば対策も打てるかもしれません。

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>>357 マンション検討中さん

抽選くじは引いたけど引いた番号が駐車スペース番号という訳でもなさそうだしよく分からない。結局業者の手のひらの上（笑）

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>>360 評判気になるさん
一応、この数字の(1番から)順に希望区画に当選させていくとの話でした。希望してない人もくじを引いているので、何番位までが当選範囲か不明ながら、どれもあまり期待できなさそうな番号?

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何れも100番スタートか1000番スタートか？みたいな番号だったw

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マンション購入した者です。
30歳の夫婦なのですが、同世代はいらっしゃいますでしょうか。

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>>345 通りがかりさん
横須賀ならAVE、三浦ならベイシアとかヤオコーとかありますよ。

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エントランスの植栽が植えられていました

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>>365 名無しさん
枯れてませんか？（笑）

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左の写真から想像すると５階からでもギリ海が見えそうですね（実際はどうなのか知りませんが）

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駅出た所とホームから撮ってみました!
ホームとマンションの間は思ってたのより駐車場分
距離がありますね
3階の方と目が合いそう

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地元民ですが低い方の建物から見える景色が綺麗なんじゃ無いかなあと思います。入居前に地元民観覧会とかやってくれないですかね。無理か

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>>369 通りがかりさん
低い方の建物からはスルガ銀行ビューで、フロアや位置によってはスーパーの屋根ビューかな？

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>>369 通りがかりさん
わかります。山側は夕陽が綺麗ですよね。中古で買うなら低い方だなと思ってます。

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保険の見積が届いたので、念のため同じ条件で比較して驚きました。保険なんてどこでも大して変わらないと思ってましたが、ネット型の保険って保険料が安いんですね。

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夕陽は綺麗ですけど、とにかく西陽が大嫌いなので低い方は私には向かないと思ってます。

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>>373 通りがかりさん
同じく

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今年の三浦海岸は大型テントとキッチンカーで盛り上がっているとTVで放送してましたよ

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