| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野４-4009-45（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線・小田原江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
37.7m2〜90.27m2 |
| 価格 |
4368万円〜1億1518万円 |
| 管理費（月額） |
1万5790円〜3万7830円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5620円〜1万3450円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸 |
| 販売戸数 |
18戸 |
| 完成時期 |
2025年11月上旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC41階地下3階建（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー相模大野クロス口コミ掲示板・評判
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6101
マンション掲示板さん
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6102
マンション検討中さん
>>6100 マンコミュファンさん
令和9年からの見直し実施で取り壊さないという方が無理筋のような。。。
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6103
マンション掲示板さん
>>6101 マンション掲示板さん
いっしょにLの倍率下げましょう。
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6104
口コミ知りたいさん
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6105
マンション検討中さん
>>6103 マンション掲示板さん
令和14年までにツインタワーになるとLは低層階も高層階も前建てだから高値の高層階買った奴はダメージ大きいね。L検討してない奴にはどうでもいいことだけど笑。
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6106
通りがかりさん
L、39階なら投資でも行けそうだな。
ここのスレ見てたら確信に変わった、宝くじだと思ってとりあえず抽選に参加するかな
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6107
eマンションさん
>>6106 通りがかりさん
みんなでLタイプ突撃しましょう。
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6108
マンション掲示板さん
>>6107 eマンションさん
ここのLってそんなに欲しいか？リセールして1.2億とか1.3億とかで買いたいって思う人がいるとは思えないんだが
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6109
マンション検討中さん
Lタイプ、リセールで相模大野の1.2億はないね。
いくら角住戸で間取りがいいとはいえ1.2あれば
都内を買うでしょう。
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6110
評判気になるさん
>>6108 マンション掲示板さん
そう言われればその通りでしかないんだけど値下がりのリスクが少ないとも言える。しばらく住んで買値で売れるならお買い得でしょう。じゃあPやJが買値で売れるかと言ったらやや値下がりする確率が高いだろうしお金あるならとりあえずL買っとくかとなるはず
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6111
匿名さん
住民スレでは最新の現場の写真載ってますね！
載せてくれた方ありがとうございます。
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6112
マンション検討中さん
物件自体、圧倒的No.1感がありますが、個別で見た時に他を全く寄せ付けないスペシャル住戸を狙うなら、基本的には34階以上ですね。
個人の趣味嗜好ではなく、あくまで希少性や資産価値の観点から纏めたものですので、「私は低層階の壁ドン眺望が良い！」と言う人はそれでも良いと思います。
▼〔SSS〕プレミアム_最上階
・40階
=====越えられない壁========
▼〔SS〕セミプレミアム_最上階
・39階
=====越えられない壁========
▼〔S〕セミプレミアム_通常階
・38階
・37階
=====越えられない壁========
▼〔A〕一般住戸_最上階
・36階
=====越えられない壁========
▼〔B〕一般住戸_相模原市内で無双、他物件では住めない高層階
・34～36階
=====越えられない壁========
▼〔C〕一般住戸_相模大野で無双、他物件では住めない高層階
・33階
=====越えられない壁========
▼〔D〕一般住戸_高層EV
・25～32階
=====越えられない壁========
▼〔E〕一般住戸_低層EV&眺望あり
・眺望ありの24階以下
=====越えられない壁========
▼〔F〕一般住戸_低層EV&眺望なし
・眺望なしの24階以下
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6113
マンション検討中さん
失礼しました、越えられない壁ではなく、超えられない壁ですね！
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6114
評判気になるさん
>>6112 マンション検討中さん
またうざいのが湧いてきた。
このスレは飽きさせてくれないね。
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6115
マンション検討中さん
むしろここって周りに高い建物無いから最上階以外の中高層階って殆ど価値変わらないんじゃ。半端な高層階よりエレベーター全部止まる階の方が価値が高いと思うけど。
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6116
通りがかりさん
ふむふむ、34階以上のLはリセール狙いで爆益可と言うことか
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6117
匿名さん
好調なように装ってるけど、一期で何度も販売開始が遅れて、まだ先着順も捌けてない。二期がどれくらい遅れるかが焦点なのでは。
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6118
マンション検討中さん
>>6117 匿名さん
2期がどれくらい遅れるかが焦点?
2期は、6月上旬で決定してますよ。
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6119
匿名さん
>6118
予定は未定で、一期では先送りを繰り返ししてた。
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6120
検討板ユーザーさん
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6121
検討板ユーザーさん
>>6119 匿名さん
予定は6月上旬だが、ある程度の申し込みの算段がたたないと、また先着順を沢山生み出してしまうだけだからなー。
野村もメンツってもんがあるから、おそらくは6月下旬あたりじゃないかな。７月だと不人気タワーのレッテル貼られちまうしな。
RとＬは調子よくても、他の列が埋まってこないと。
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6122
匿名さん
>6121
メンツがあったら一番売れる１期で２度も先送りなんてしなかったでしょ。新築分譲マンションって期が進むにつれて販売がじり貧になるのが通例。７月ってのでもきつかったりして。
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6123
通りがかりさん
>>6115 マンション検討中さん
24階を購入されたんですか？
残念ながら、エレベーターが両方止まる24階の評価は非常に厳しいです。
低層用エレベーターを使うと物件内でたいして高層でもないのに時間がかかり、高層用エレベーターを使うと今度は最下層となり肩身の狭い思いをすることになります。
なにより、24階と言う階数がクロスでは非常に中途半端です。
当たり前ですが、予算が許すなら、より高層階一択でしょう。
高層、中層、低層の魅力、価値は全く違います。
新築・中古問わず、いくら値段が高くとも高層階から売れていき、いくら安くても低層が残りがちなのは、魅力や価値が違うからです。
同じ条件・同じ値段で、高層階を避け、あえて低層階を買う人はいません。
それが全てです。
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6124
マンション掲示板さん
>>6123 通りがかりさん
何か高飛車で失礼ですね。
24階が中途半端な階とか高層エレベーターで1番下の階だから肩身が狭いだの。予算があっても高層階を選ばない人はいますよ。予算があれば高層階にするのが当たり前と決めつけないでください。
プラウドタワー相模大野クロス [第2期]
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所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
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交通：小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.66m2～113.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 687戸
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