| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
JR東西線「北新地」駅徒歩6分
京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、
(トランクルーム面積 0.42m2〜1.6m2、ユーティリティ面積 0.87m2〜0.88m2を含む) |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
513戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：タワー棟／RC40階地下1階建、パーキング棟／RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX／鉄骨2階建一部RC
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3001
匿名さん
>>2999 通りがかりさん
確かにここよりはきっちりと建てていますね。
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3003
匿名さん
>>2991 マンション検討中さん
超都心だから交通量が多いのは当たり前
自宅マンションの駐車場からすぐ阪神高速に入れて最高です
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3004
匿名
>>3002 口コミ知りたいさん
ブリ堂だけが上がったり下がったりしない。
堂島浜だけが・・・、ＧＧＯだけが・・・はありえない。
暴落するときは近隣のタワーはすべて暴落する。
逆も真なり。
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3005
検討板ユーザーさん
>>3004 匿名さん
あなた大丈夫ですかー？
物件の人気度合いによって上がり方も下がり方も違うんですよ。
ブリが20%上がったらここも20%上がると思ったら大間違い。
GGが20%下がったらここは30%は下がるんだよ。
全てが一律に上げ下げすると思ってるなんてヤバすぎ！
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3006
匿名
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3007
マンション検討中さん
>>3006 匿名さん
ここは下がることはあっても上がることは無いから余計なこと考えなくていいよ。
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3009
匿名
なぜ、ブリ堂以外のスレでブリ堂を褒め称えるの？
ここが人気になれば、ブリ堂はもっと人気になるのに？
何か言えないことでもあるの？
話してみなよ、楽になるから、聞いてあげるよ。
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3010
マンション掲示板さん
>>3009 匿名さん
まだ分からないの？
ここが抽選になったとしてもそれは見せかけだけだから。
ブリの転売が高く売れたとしてもこことは何の関係も無い。
FSがオープンしてブリがさらに人気出てもここは人気出ない。
以上。
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3012
ご近所さん
>>3009 匿名さん
大変多くのブリリアの落選者がこちらに流れてきています。
その方達はここ三井の物件もブリリア同等もしくはそれ以上の高級物件と予想されていましたが、なんと全てが真逆のペラペラスカスカ三井の養分、お布施、昭和風身長170cm以下専用マンションだった事で驚き、悲しみ、怒り等を投稿しているんです。
ここが人気になればって？
こんな中身の大変悪いマンションが人気になることが億が一あれば、今後どこのデベロッパーもアパート並みのマンションしか建てなくなりますよ。
あなたみたいな考えの方がいるのでコストカットばかりするんですよ。
それとも貴方は三井関係者ですか？
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3013
マンション掲示板さん
>>3012 ご近所さん
多分営業マンなんでしょう、
アンダーでは相場観の無いお金持ちに売れたかもしれないけど一般販売がヤバそうで焦り出したのかな。
出し惜しみしないで売れそうなら一気に売った方がいいと思うよ。
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3015
通りがかりさん
ほんと転売目的か？
リセールの事ばかりですね。
別にタワマンはそれだけの目的じゃ無いですよ！
ごく一部のお方！
こんなんで商売しないで、違う方法でご商売されたらどうですかー
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3016
匿名さん
別に三井の回し者ではないですが限られた都心マンションに人気が集中するなかで
ここが売れないわけがありません
・ドウチカまで1分ほど、梅田界隈、グランフロント・グラングリーンまで地下街経由で行ける
・南は堂島川の永久眺望、北は梅田の華やかなビル群の眺望
・免震構造
ディスっていても何も得しないので買いたい方は申し込む、買いたくない方は他にいかれたほうがよいと思いますよ
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3017
口コミ知りたいさん
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3018
匿名さん
大事な点をありがとうございます
基本は天井2.5mだか2.55mだかあって、天井2.3mなのは角住戸のリビングの窓寄りの部分ですね
そこは梁のためなので耐震構造上やむを得ないのではないでしょうか
ここはそれでよいと思います
物件によって順梁であったり逆梁であったりしますがどこかには梁が出っ張るのは避けられません
ちなみにお隣のマンションは窓際の床に梁がありますね
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3019
マンション掲示板さん
>>3016 匿名さん
ここが売れても全く困らないのでどうぞご自由に。
ホテル下のあの天井を我慢できるほどの無知で羨ましいです！
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3020
名無しさん
>>3018 匿名さん
こういう無知な人が買うから売れますね。
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3021
eマンションさん
>>3018 匿名さん
いやいやいや、やむを得なくないでしょう。
高値で出すならそこもしっかり天井高確保しないと。
坪250万の郊外マンションじゃないんですから。
なぜ妥協してこんな所を買うのか不思議でなりません。
買う人がいると今後もデベは天井低く、仕様を悪く、デザインは自前の社員の素人で適当、というのが定着します。
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3022
匿名さん
デベが高値をつけていることに腹立たしいのは全く同感です
この値段ならもっとグレード感が欲しい
ただ階高4mあったり免震であったりという基本構造は悪くないと思います
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3023
eマンションさん
>>3022 匿名さん
え、免震なら他は何でもいいわけ？
共用部のダサさは？？
毎日通るエントランスがあれなのはOK？
入ってるホテルがアパに毛が生えたものなのは平気？
マジでここのポジは謎過ぎる。
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3024
口コミ知りたいさん
>>3022 匿名さん
平均の階高が4mでも天井高が低いので基本構造は悪いですよ。
パークハウス中津みたいに頭の悪い謎のポジが湧いてきたな。
これこそバブルの兆候か。
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3026
匿名さん
>>3016 匿名さん
内容が回し者ですって言ってますやん！
ここはもう全く価格とつくりが合っていませんよ。
まとも感覚だと購入はまずしないでしょう。
一億円近くも出してこんな賃貸グレードマンション買うほどアホじゃないよ。
パークタワー大阪堂島浜 [第1期]
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所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 大阪駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.13m2～200.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 513戸
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