物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 JR東西線「北新地」駅徒歩6分 京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、 (トランクルーム面積 0.42m2〜1.6m2、ユーティリティ面積 0.87m2〜0.88m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:タワー棟/RC40階地下1階建、パーキング棟/RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX/鉄骨2階建一部RC 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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2301
匿名さん
>>2300 マンション検討中さん
GGOもブリリアもあまねくコスカマンションです。
大阪の田舎モンは全室天カセ、日ポリバス、全熱交換型第一種換気、居室高さ2550mm以上のような高仕様マンションつくっても値切ってくるでしょう?
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2302
口コミ知りたいさん
>>2301 匿名さん
無理あるよ。
GGOはめっちゃ構造に金かけてるし、ブリリアはデザインに力入れてる。
ここはそのどれでもない。同列に語るのは無理ですよ。
こんなのが売れたら大阪もっと舐められるよ。
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2303
口コミ知りたいさん
>>2302 口コミ知りたいさん
三井様がカスケードを表現される当マンションも十分にコストをかけてますよ。
天下の三井様がつくるタワマン!
GGOやブリリアよりもリセールバリュー高いかもよ!
これ買わなきゃ他に何買うっつうの?
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2304
口コミ知りたいさん
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2305
匿名さん
仕様水準もわかりましたので
今後はGGO、ブリリアの名前は一切出さず
梅田ガーデンを競合相手にするようにしてくださいね
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2306
口コミ知りたいさん
蓋を開ければ、立地以外は全て梅田ガーデンの方が上だった。
ヴィラフォンティーヌ?セレスティン
アパホテル ?三井アーバンホテルプレミアム
東横グランドホテル ?三井アーバンホテルプレミアム
三井アーバンホテルプレミアムクラスは大陸系の方の利用が多くなりますので中華料理流行りそうです。
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2307
マンコミュファンさん
>>2306 口コミ知りたいさん
立地も人によっては梅田ガーデンのが良いんじゃない?
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2308
検討板ユーザーさん
>>2302 口コミ知りたいさん
建設中のGGO低層階とグラフロ低層階を見比べると分かりますが不思議なほどGGOは重厚感ないんですよね。
コストかけてる構造といってもアウトリガー構造にしてるだけでいわゆるDFSの免震版でしょ。コアウォールには特別なコストなんてかからないですよ。
72時間給電のような災害時の対策に力入れてるけど関西電力と大阪ガスがJVに入ってるからでしょうね。
GGOも第三種換気で充分構造面でコストカットされてますよ。
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2309
口コミ知りたいさん
結局は普通の大衆タワーマンションだったという事。
パークタワー、三井ホテルはどちらも大衆向けブランドです。
ブリリアの件もあり期待し過ぎたみたいてす。
パークコート価格パークタワー堂島浜です。
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2310
評判気になるさん
ここの物件見て完全に目が覚めたわ。これバブルや。この躯体でこの立地でこの値段はバブルですわ。みなさんお気をつけて。
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2311
マンコミュファンさん
>>2308 検討板ユーザーさん
その通りです。
ちなみにGFOも第三種換気ですので、プライド高い田舎モンOsakaの富裕層には内緒にしといてね。
東京のパークコート知ったら、赤鬼のごとく激昂しそうだから。
なお、ここのホテル上は東京都心部富裕層でほぼ完売だよ。なぜなら、三井様の新ブランド「パークコート仕様パークタワー」だからね。バスタブもJACKSONだよ?大阪田舎モン知っとるか?
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2312
マンコミュファンさん
>>2311 マンコミュファンさん
訂正
パークコート価格パークタワー ◎
パークコート仕様パークタワー ××
もう大阪にはラグジュアリーホテルは不用みたいです。
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2313
マンコミュファンさん
>>2311 マンコミュファンさん
訂正
パークコート価格パークタワー ◎
パークコート仕様パークタワー ××
もう大阪にはラグジュアリーホテルは不用みたいです。
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2314
評判気になるさん
>>2311 マンコミュファンさん
JAXSONでしょ、田舎もんらしいスペルミス笑
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2315
マンション検討中さん
ここは大丈夫!ニュース見た?
販売中止にならないならいいけど。
デベの三井とゼネコン清水でどちらも大丈夫でしょうか?
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2316
名無しさん
>>2311 マンコミュファンさん
わたし大阪人ですがホテル上です。
東京ばかりじゃございません
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2317
マンコミュファンさん
ここは大衆ビジネスホテルの基準で建てるマンション。
いい加減目を覚ましましょう。
ホテル上だの何の付加価値など全くありません。
無い方が良い。
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2318
マンション検討中さん
三井は何がやりたいんだろう
アンダーで買った人かわいそう
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2319
名無しさん
>>2316 名無しさん
なんで購入されたか教えてください。
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2320
マンコミュファンさん
>>2319 名無しさん
倍値で転売するためです。
資産はリスクヘッジのため分散しつつも、これぞという三井様の渾身作「パークコート仕様パークタワー」に期待しているためです。
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2321
名無しさん
>>2318 マンション検討中さん
もともと売主の三井不動産が一般グレードのパークタワーだと言ってるのに検討する人達が勝手に期待してハードルを上げていただけでは。
大阪の他のパークタワーと仕様は変わらなくても眺望やデザインはパークタワー北浜と同じくらい素敵だと思います。
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2322
評判気になるさん
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2323
匿名さん
ホテル下は賃貸仕様って感じですかね?
いくらくらいで貸せそうなのかな
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2324
マンション検討中さん
>>2320
実際にモデルルームを見てパークコート仕様でしたか?
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2325
マンコミュファンさん
>>2319 名無しさん
なんでってモデルルーム行かれてないんですか?
ここで生活して住みたいからですよ。それ以外ない
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2326
マンション検討中さん
>>2325 マンコミュファンさん
あんなデザインでも大丈夫そうですか?
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2327
マンション検討中さん
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2328
eマンションさん
それでここのアンダーとやらはもう契約したんですか?
してないなら清水建設の問題もあるし、計画白紙を切に願っています。
ブリリアと並ぶようなもっとオシャレな建物をお願いします。
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2329
マンション掲示板さん
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2330
通りがかりさん
>>2328 eマンションさん
だからしてないって。
同じこと何回も聞かないで、少しは前の投稿見たら?
計画白紙とかないし、意味不明。
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2331
評判気になるさん
>>2330 通りがかりさん
そうなんですね。。。
でもまだ清水建設のこともあるし、希望は捨ててません。
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2332
通りがかりさん
>>2329 マンション掲示板さん
豊海で検索すれば出てきますよ。
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2333
名無しさん
ホシノ様のデザインに文句言ってるやつらはアホなんか?
普通モデルルームでシアターからの模型の流れで見てあのデザインダサいって思ってるような奴らは二度と掲示板なんか来ないけどな
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2334
評判気になるさん
その通りです。
マンションは三井でなければ成り立たず、三井でなければマンションにあらず
すべての富裕層は三井のために
三井はすべての富裕層のために
大阪の田舎モンはよく覚えておくように!
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2335
名無しさん
>>2333 名無しさん
ホシノアーキテクツの東京でのデザインは洗練されていますね。
しかしここ堂島では、かなり低予算なので残念ですが全くもって洗練とは程遠いデザインとなってしまいました。
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2336
検討板ユーザーさん
大阪の方の悪い所が如実に出てしまっていますね。
ホシノアーキテクツだとなんでも素晴らしいと思う所。
騙されやすい人種というか、ブランド好きというか、名前だけで納得してしまうんですね。
三井も商売し易いですね。
さすが大阪での販売利益率は全国一ですね。
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2337
マンション検討中さん
>>2335
デザインが堂島ではかなり低予算とはどこの情報ですか?
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2338
マンション掲示板さん
>>2337 マンション検討中さん
立面図の変更前みた?あれがホシノアーキテクツのデザインなの。この物件はそこからデザインが修正されてしょぼくなってるの。必然予算も下げられてると考えられるわけ。お分かり?
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2339
通りがかりさん
>>2337 マンション検討中さん
共用施設のデザインも自社でしている事でどういう意味かわかるはずですよ。案の定、統一感もクソも無い野暮ったい共用施設になりましたよ。悪い参考例みたいに。
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2340
名無しさん
>>2339 通りがかりさん
大手の総戸数50戸以上のマンションで自社のデザインって他のマンションでも近年あるの?
大阪をバカにし過ぎとしか。
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2341
匿名さん
>>2333 名無しさん
もしかしてGGOも好みだったりします?
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2342
通りがかりさん
>>2340 名無しさん
バカになど一切していませんよ。私自身が大阪生まれ大阪育ちです。大阪の気質といいますか、ブランド好きロゴ好きで中身がない方が多いですね。東京とは文化的にも全く違います。
ホシノアーキテクツというだけで納得してしまう所なんて正にそうです。もっといい物をみたり、触れたりと勉強しないといつまでもバカにされそうです。
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2343
匿名さん
>>2342 通りがかりさん
悪いこと言わないので契約関係はまずお子さんか親戚に相談してからの方がいいですよ。
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2344
eマンションさん
>>2343 匿名さん
うんうん
この方は大阪の物件は購入するなって言いたいんですかね?
違うって言い返すだろうけど昭和生まれの高齢者。
視野も狭く固定観念が強く全て自分が正しいと思ってる人
こう言う人は友達にも家族にも慕われずここの様なスレでしか自分の居場所がない残念な人。大阪の物件を東京と比べてる時点で確定ですね。どうせどっかのアパートか社宅に住んでるんですよ。ほっときましょ
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2346
通りがかりさん
>>2345 名無しさん
けなすも何も評価してる方がアタオカですよ。
変更後がいかにコストカットしてるのかも分からないとは哀れなり。
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2347
eマンションさん
>>2344 eマンションさん
話が噛み合わなくて破壊力凄すぎるんですが。
大阪でも東京でもアメリカでもどうぞいくらでも買ってください。
お子さんに相談してと言ったのはただの助言です。
ボケてる人にあなた、ボケてますよって言っても理解できないですよね。
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2348
マンション掲示板さん
>>2345 名無しさん
今後も三井から仕事もらう為に、満足していると表向きには言うに決まってるやん。
東京と違い堂島ではだいぶ低予算で引き受けているか見てわからないの?
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2349
匿名さん
豊海があったせいか一般販売を延期にしたようだし、この際ぜんぶ仕切り直してビジホ無しに設計し直したほうがええんちゃう?
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2350
マンコミュファンさん
>>2349 匿名さん
アンダーの人たち、ビジホが好きらしいよ。
パークタワー大阪堂島浜 [第1期]
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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