物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番) |
交通 |
JR東海道本線「大阪」駅徒歩10分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 JR東西線「北新地」駅徒歩6分 京阪電気鉄道中之島線「渡辺橋」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.13m2〜200.85m2、 (トランクルーム面積 0.42m2〜1.6m2、ユーティリティ面積 0.87m2〜0.88m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
513戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:タワー棟/RC40階地下1階建、パーキング棟/RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX/鉄骨2階建一部RC 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー大阪堂島浜口コミ掲示板・評判
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3236
eマンションさん
>>3235 評判気になるさん
興味あるよ、別の意味で。どこが良いと思って買うのかなってね。
ここと中津の三菱は買いたい人の気持ちが全く分からないからね!
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3237
マンション検討中さん
ブリリア堂島と中古で同じくらいの広さ階数、眺望ならブリ3億ならここは2.1億くらいでようやく勝負になる感じかブリの3割安くらいか
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3238
名無しさん
>>3235 評判気になるさん
具体的な反論はないのかー。残念だ。
ここに来る気持ちは一つよ。マジでがっかりしたからです。
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3239
名無しさん
>>3237 マンション検討中さん
FSありきで3億なので
fs無かったら2億でも買ってもらえないかと。GGOに流れるかと。
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3240
名無しさん
>>3239 名無しさん
堂島に住みたいって層の答えは堂島レジのリセールで表れてるから坪470が答えだね。まぁ日本人の限界でしょう。
ここは坪650で明らかに割高だから、資産価値を維持するためには外人人気は必須。外人が見向きもしなくなった瞬間坪500には落ちるって考えたらクソ怖くね。
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3241
評判気になるさん
MRを中心とした感想
良かった点
・リビングまでタイル(しかも大判
悪かった点
・第一種換気ではない
・管理費高い
・物件価格も高い(と思った
・ホテル下の部屋の窓が一部、腰高の窓
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3242
評判気になるさん
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3243
匿名
GGOは元々買えないし、分不相応だし、
ブリ堂は高くなったし、眺望ないし、
ここの1期で片を付けないと僕の懐は悲鳴を上げそう。
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3244
口コミ知りたいさん
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3245
評判気になるさん
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3246
マンション掲示板さん
>>3243 匿名さん
資産価値から考えるとGGOのが安いよ。
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3247
口コミ知りたいさん
>>3241 評判気になるさん
床タイルは簡単にリフォーム出来ますからねぇ。
天井高などリフォーム出来ないところの仕様が低いのは大きなマイナス。
しかしGGOも第一種換気ではないしここの需要を考えれば価格も高くはないのでホテル上は特に人気になると思います。
ホテル下で天井のいい間取りがあれば、ここにあげてください。
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3248
名無しさん
>>3247 口コミ知りたいさん
ホテル下は間取り天井高など加味すると良い部屋はないですね。
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3249
検討板ユーザーさん
>>3247 口コミ知りたいさん
この内容で人気が出ると思うとか、アンダーで人気があったとしたらとても不思議。
共用部に高級感が無いけどアンダーの人たちは何がそんなによかったのか。
室内もパッとしないし。
眺めは南側は悪くないけどそれだけで買うほどのものでもないし。
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3250
匿名さん
>>3249 検討板ユーザーさん
東京人は三井が好き
東京人はウォーターフロントタワマンが好き
東京人はターミナル駅から歩ける物件が好き
で大阪まで遠征してきた
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3251
匿名さん
PTKで味をしめて二匹目のドジョウを狙ってやって来ました
この程度の値段なら躊躇なくさらっていくでしょう
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3252
名無しさん
>>3247 口コミ知りたいさん
>>3247 口コミ知りたいさん
ホテル上の角部屋以外はFIX枚数も大したことないから人気出るかな?現に今回販売してるホテル上の間取り、全然惹かれないんだが。
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3253
口コミ知りたいさん
>>3252 名無しさん
FIX窓が少ないことなんて人気には関係ありませんよ笑
ホテル上はもう残り少ないので間取りの良さも関係ない。
あの価格で高層階だから売れる。全て抽選でしょう。
ここが人気になることが理解できない人は不動産投資を引退することをお勧めします。
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3254
検討板ユーザーさん
>>3253 口コミ知りたいさん
抽選かもしれないけど、こんな物件が人気と言ってる人の方が投資やめた方がいい。見る目なさ過ぎ。
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3255
評判気になるさん
>>3250 匿名さん
リセールは外人が買わないと期待できまへんで。
東京のセンス無い投資家が抽選祭りで思うように買えなくて大阪まで遠征してきたって感じか。むしろ三井に連れてこられたのもあるか。
パークタワー大阪堂島浜 [第1期]
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所在地:大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 大阪駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.13m2~200.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 513戸
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