朝霞ピースプロジェクトってどうですか？

これとこれもあり
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_asaka/nc_72694288/
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_asaka/nc_71773815/

ここは建物のスペックが高いですね。
両面完全アウトフレームですし、ディスポに食洗機にトイレ手洗いカウンターも付いてます。
小学校3分でスーパー5分なのも助かります。
駅へのアクセスに難がありますが、子育て世帯なので断然こちらが魅力です。

確かに子育て環境としてはいいですね。
小学校まで徒歩３分は近くて安心です。
ただ駅まで徒歩２０分は遠い過ぎるかなとは思います。
リセールの予定がない人には良いかもしれませんね。

確かに新築建売戸建ても、検討範囲に入りますね。
駐車場はほしいですし。
マンションは構造の安心感がありますが。

なかなか情報が追加されませんね。
この夏には動かなそうな予感。
そうすると先着順をやっているシャリエ朝霞の部屋がどんどん無くなってしまうので、そちらの検討を進めないと。 シャリエが3,488万円～4,908万円。朝霞ピースは2,900万円～なので、駐車場さえなんとかなれば検討できたのにな。

モデルルームどこにできるんですかね？

78さんの投稿はこのマンションの魅力がまとめられててわかりやすいです。2,900万円台～という価格も魅力ですが、これは1LDK+S（納戸）でしょうか、納戸と言っても57.78㎡の広さがあるから、寝室にできるくらいの広さはあると思われますが。実質的に2LDKみたいな感じかと思われ、価格的には人気があるかもしれませんから、抽選になる可能性もあるのかと思われます。予定最多価格帯4,000万円台のプランとなると70㎡台くらはあるでしょうか？

>>81 ご近所さん
第4期はシャリエも2900～で、最多が3700じゃないですか？因みにシャリエは2LDK～ですが、朝霞ピースは1LDKからですよね。広さを考えても販売価格そんな差が出るとは思えないのですがこればかりは価格出てみなければ分かりませんしね。シャリエはB棟がまだ発売前だった気がするのでB棟で大丈夫ならまだ余裕ありそうな気もします。

>>84 マンション掲示板さん
そうですね。比較したいのですがシャリエが進みそうです。
急いでないのでゆっくり見極めてもいいかなー
環境自体は全然問題なく、好きな街まので

第40回朝霞市民まつり「彩夏祭」の打ち上げ花火が中止になってしまって残念。
新しいマンションは屋上テラスから見られるようになっていて羨ましい。

マンションに住むなら上階がいいなと思っていましたが
1階だと専用庭があるプランがあるようですね。

ガーデニングはもちろんですが、子供をプールで遊ばせたりできて
上階にはない良さがあるかもしれないなと感じました。

駅から距離があることをどう考えるかではありますが
価格も高くない設定のようなので子育て世帯にはうれしい物件ですね。

庭で子供が遊ぶのは一瞬。
草抜きは一生。

>>88 検討板ユーザーさん
ビッグモーターが使ってた除草剤を使えば大丈夫ですよ！
何の除草剤使ってたかビッグモーターに問い合わせてみましょう！

駅まですごく遠いように思うのですが、みなさん、どうやって駅まで日常的に通われるのでしょうか。
自転車の方が一番多いのかな。
5分もしないところに「膝折・溝沼線」という路線のバス停があるようですが
あまり本数はなさそうなんですよね。。。
日常的に使うには難しい？

>>90 匿名さん

車が必須ですね。
車ないと厳しいかと。
逆に車があると安くて最高の物件だと思います。

>>92 匿名さん
もっと安くて良い物件の実例をお願いします。
好き嫌いあっても「最悪な物件」は言いすぎですよ。

>>94 匿名さん

調べた結果ここより安い物件を見つけることができませんでした。
教えていただけますでしょうか？
虚偽の情報をネットの掲示板に書くとデベロッパーから開示請求される可能性あるのでご注意ください。

>>95 検討板ユーザーさん

94ではないのですが、ここ2900万台は1LDK＋Sか2ldkじゃないんですか？もしそうなら他にも安いとこありそうですが。朝霞なら売り出し中の同じ駅遠のシャリエとか。
詳細がまだよくわからないのでなんとも言えませんがモデルルームオープンするみたいですしこれから情報でたら色々比べられるようになるので安かったら嬉しいですね。

とりあえず見に行かないと話にならないので、
予約しようと思ったら満席ですって。予想外。。。
案内要員が少ないのかな。
エントリーしといて空席案内まつか

>>95 検討板ユーザーさん
「ここより安い」の定義が坪単価なのか最低価格なのかも書いてらっしゃなないので虚偽情報の要件は満たせないと思いますよ。むしろそのような状態で他の検討者を脅迫するような行為の方が危ういのでは？

>>99 匿名さん
さらに言えば新築か中古含めてのコメントかもされてないので偽計業務妨害を根拠するのも無理筋かと。開示請求って言葉を使えば安易に相手を牽制出来るというのは浅はか。

現在公式ホームページにモデルルーム予約状況が公開されていますが、事前案内会が追加され9月の第四週の週末は空きがあるみたいですよ。
更新頻度がわからないので最新情報かどうかは未確認ですがご参考までに。

>>95 検討板ユーザーさん
調べても見つけられないとは検索能力ゼロなのですね。
ここのようなバス便最悪物件よりも安くて好立地な物件をよくご確認ください。

>>101 匿名さん
なるほどー三連休だからか人気ですね。
安くて条件の良い部屋があるといいのですが。
ついでに駐車場ほしいな。

>>102 匿名さん
教えてあげたらいいじゃん（笑）
ケチですねー（笑）
どうせあることないこと適当に言ってるんだろうけど。

>>100 匿名さん

そんな子供の言い訳みたいな事言われても。
結論、現時点でここより安い良い物件を提示できていないので虚偽と言われても仕方ないのでは？？

登り坂を回避して朝霞駅まで行けるルートはありますか？1番近いルートが坂を登ると思いますが。朝霞台に回避すれば坂は登らないですか？近隣の方がいたら教えて欲しいです。

グーグルマップで地形図にしてみてみるとわかるのですが、朝霞台の方は大きなアップダウンはないようです。
実際に自分で歩いて確認することをお勧めしますが…。
地形図を見ると
朝霞駅の手前のところが一気に高台があるのがよくわかりますね。

坂が少し気になりますが、小学校近い、スーパー近い、とても子育て環境が素晴らしい。

>>108 匿名さん
坂以上に駅距離ですよね。
厳しい生活環境と言わざるを得ません。

子育て環境が整っている立地だと治安は良いでしょうね。
小さい子供がいる家庭にとってもいいなと思います。
でも、子供の成長は意外と早いものです。
子育てを終えた時のことを考えると、購入検討は悩ましいですね。

>>110 匿名さん
しかし治安以上に坂と駅距離ですよね。
厳しい生活環境と言わざるを得ません。

坂だけはどうしようもないですよね。
電動自転車を使用したとしても、上りもくだりも危ない感じ。
若い年代でもきついのに、歳行けばもっときついと思う。
特別価格も安くないのに、この物件を選択するポイントがみつけにくいです。

普段の交通手段が自家用車の方だったらいいけど、
そうじゃない場合には、なかなか…といったところか。
せめてお値段がお得感があるのだったら、とは思う。
あまり立地条件が価格に織り込まれていないように感じられます。
マンション自体は設備は充実していて
とても暮らしやすとは思うのですが。

駅徒歩遠くて、車が必須かな？
でも駐車場の設置は総戸数の60%くらい？
あとの40%くらいの方々はどうする？

>>114 マンション検討中さん
近くに借りる。

なにがピース

価格設定は魅力だと思います。埼玉でもマンションの価格はすごく上がっているのでこの価格なら購入したい
と思う方も多いと思います。妥協点はそれなりにあると思いますが価格は魅力です。
ただ、駅からはすごい遠い。戸建てなら遠くても仕方ないと思えますがマンションとなると躊躇してしまいます。
アクセスが最大の妥協点。これが我慢できるかどうかでしょう。

>>116 匿名さん
何も無くて平和だから

専有部の仕様が良くてオシャレなデザイナーズマンションで、MRの担当営業の方の人柄も良かったけど、駅遠/激坂がネックで候補から外した。そこが気にならない人にはオススメ。

バス停が近くにありましたが、本数はそこまで多くはないようですね。
朝は1時間2本あったりもしますが、
後の時間帯は1時間に1本くらいで運行しています。
北朝霞駅までこのバスで行けるそうですが、
バスだとどれくらいの所要時間なんだろうなぁ。

広告を見なくなりましたが、残りも少ないのかな。案外、日時的に電車を使わない人にはいいのかも。

>>121 マンション検討中さん
これからようやく2期で、1期の売れ残り先着順も9戸もありますからお察しですよ。検討対象ならまだどの部屋もより取りみどりだと思いますからMR訪問されては？

駅から遠すぎてこの価格は高すぎだな。年寄りになったら、きついかな。。

カーテンレールと網戸ってついてますかね、、、あと都市ガスですよね、、、

このマンション売れ行きどうなんですかねえ？
プリリアン朝霞本町も発表されましたし、どうなるか、、、

シャリエ朝霞グランフィールドより安くなるかと思ってましたが高いんですね、、、、