| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松２丁目1番13（地番） |
| 交通 |
(1)JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅徒歩4分
(2)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩20分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
90.01m2 |
| 価格 |
7330万円 |
| 管理費（月額） |
1万7820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万620円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
212戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6702
匿名さん
>>6700 匿名さん
事実で反論の余地がないからそう言うしかないですよね。
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6703
マンション検討中さん
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6704
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6705
マンション掲示板さん
>>6699 匿名さん
この物件ってリセールそもそも出てなくね？
それにベイパーク中古の成約って坪280とかで坪300越えはプレミア住戸とかでしょ？そんなに変わらないでしょうに。
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6706
eマンションさん
>>6705 マンション掲示板さん
頑張ってください
抽選祭りになるマンションと同じ時期に販売されてるのが残念でした
ネガしても無駄だったね
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6707
検討板ユーザーさん
>>6706 eマンションさん
原っぱにポツンとタワマン郡を住環境が良いと自己暗示にかけてる選ばれし人達ですよね。
羨ましいな。
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6708
マンコミュファンさん
ここの皆様は、美しく鍛え上げられたサラブレッドたちのヒノキ舞台を、家に居ながらにして匂いまでリアルに感じることができるんですね～
なんと羨ましいんでしょう～
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6709
匿名さん
自己暗示の皆様は、駅徒歩２０分の原っぱタワマンで通勤のついでに強制的に運動まで出来るんですね～
いいな～羨ましいな～買いたくてもかえないよ～いい意味で
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6710
マンション掲示板さん
住みやすさは南船橋のが圧倒的だから僻む必要がないんだよな正直。
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6711
マンション検討中さん
高架下は柏の葉みたいにお店を入れたりするのでしょうか？
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6712
名無しさん
>>6711 マンション検討中さん
JRのやる気次第。JRは駅前開発に力入れると意気込んでるので、東京よりの京葉線各駅の開発はやる気だったと思う。そのための急行廃止&各駅化だった。ただ意外な反発くらって慌てて計画練り直してるかも。
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6713
名無しさん
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6714
検討板ユーザーさん
>>6713 名無しさん
飲食店かコンビニのが良かったですね( ; ; )
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6715
マンション掲示板さん
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6716
マンション掲示板さん
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6717
口コミ知りたいさん
今日ベイパークの抽選日なんですね。とんでもない盛り上がり方してますね。
お隣にあそこまでの人気マンションがあるので改めてここも評価されてもいい思う
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6718
口コミ知りたいさん
高架下、有効活用してほしいですよね。ららテラス側は綺麗でいいんですけど、反対側が殺風景で少し寂しいですね。
ワイズマートが思ったより規模が大きいのは嬉しかったのですが、おそらく周辺マンションの方がこぞってお買い物されるかと思うと、私のように一人もんが会社帰りに立ち寄る頃にはめぼしい惣菜や弁当なんかはもう売り切れてるかなあと・・
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6719
マンション検討中さん
高架下より先にマンションの一階に入るテナントが気になるんだが。情報なし？
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6720
口コミ知りたいさん
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6721
マンション掲示板さん
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6722
匿名さん
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6723
マンコミュファンさん
京葉線の通勤快速廃止は今後の資産価値に影響してきますかね？
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6724
eマンションさん
>>6723 マンコミュファンさん
南船橋は通勤快速関係なくね？
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6725
匿名さん
新木場で慌てて駆け込み気付いたら通勤快速で蘇我まで行ってしまった苦い思い出が忘れられないわ
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6726
評判気になるさん
>>6724 eマンションさん
「京葉線ってクソやな」ってみんなが思って沿線の価値が下がる、とか…
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6727
マンコミュファンさん
>>6724 eマンションさん
通常の快速も本数2本になると見たのですがどうでしょうか？
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6728
マンコミュファンさん
少しは影響あるだろうけど、快速と普通で5分しか変わらんしそこまで気にする必要はなさそうな気がしますけどね。普通列車が更に遅くなることは基本ないわけですし。
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6729
通りがかりさん
>>6726 評判気になるさん
それはありますね。
京葉線がアイソを尽かされて、ますます他の路線に行ってしまうという。。
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6730
マンコミュファンさん
車なしでここまで利便性の良い駅って代替案としてどこになりますかね？
団地の建て替え終わったらネックになってる景観も良くなりますし。
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6731
名無しさん
>>6730 マンコミュファンさん
駅前にショッピングモール、アリーナがある立地だと埼玉新都心あたりですかね
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6732
匿名さん
若松団地は区分所有棟の建て替えが決まっただけで賃貸棟はまだ何も決まってないはずだよ。いずれは建替えされると期待されてるけど何年先になるかわからない。
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6733
マンコミュファンさん
分譲棟が建て替わるだけで街並みの印象は結構変わると思いますよ。
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6734
マンコミュファンさん
>>6730 マンコミュファンさん
まず駅近の新築マンションがなかなかない。
千葉県内だと船橋駅、柏、おおたか、千葉のあたりなのかね？車なくても、チャリがあれば普段の生活が完結するよね。
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6735
匿名さん
八千代緑が丘は便利だったし、千葉県では所得トップで、学区も落ち着いてるけど
東葉高速鉄道というマイナー路線が、今後の少子化でどうなるか怪しいってのはある
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6736
匿名さん
八千代緑が丘って所得トップなの? 初めて聞きました。
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6737
マンション検討中さん
>>6735 匿名さん
八千代緑が丘は交通費高過ぎて不満になりそう。
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6738
匿名さん
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6739
通りがかりさん
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6740
別の匿名さん
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6741
通りがかりさん
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6742
マンション住民さん
ここはまだ建築費用の高騰は反映されてないし
買えた人はラッキーだったと思う
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6743
マンション検討中さん
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6744
マンコミュファンさん
90平米タイプしか残っていないが、竣工まで1年近くあるので実質的には売り止めしている。
90平米の3LDKなんて必要とする人には貴重なプラン、価値がわかる人に買ってもらえばいいと思います。
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6745
通りがかりさん
>>6744 マンコミュファンさん
スカイデュオとライズゲートの抽選終わったら売れると思うよ
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6746
eマンションさん
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6747
マンション検討中さん
一件動きましたね！
今回価格テーブルを見て気が付いたのですが、6階か7階で少し価格がジャンプしてますかね？5階までは50万刻みですが、残っている7階を見るとそれ以上のお値段になっているので…
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6748
通りがかりさん
>>6747 マンション検討中さん
前面に建つ福祉施設抜けるかどうかの差だと思う。でもそれくらいの差なら眺望が抜けてる高層階のほうがええな。
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6749
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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6750
匿名さん
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6751
マンション検討中さん
パークホームズ南船橋
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所在地：千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番）
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交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
- 価格：7,330万円・7,380万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：90.01m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 212戸
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