若松二丁目住宅マンション建替え事業について（旧称：若松団地について）

有償オプションの申し込みを終えましたが最後までけっこう迷いましたね

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今日は若松団地祭りです。
朝からやぐらの設置、お疲れ様です。

どの屋台も美味しいですが、
個人的には昨年初参加のノテ南船橋の焼きうどんがオススメ。
あとサザンの玉こんにゃくも晩酌用に持ち帰ります。

縮小ぎみのお祭りですが、サザンもホライゾンも参加し続けてくれてホントに有り難い。

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盛況でした

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管理計画説明会の資料が来ましたね
妥当なラインなのかなと思いつつ安くはないな…

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いくら

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結局、若松団地に残ってた人たちが勝ち組だと思います！！劇的に変わりますね。

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築40年を前に建て替えか修繕かアンケートがあり、
建て替え希望が過半数で、そこから検討、話し合いが始まる。
公道に面しておらず法的に工事車両が入れない、
高さ制限があり戸数を増やせない、ライフラインがURと共用、費用面、仮住まい等、課題が出てくる。
決議までの15年、竣工までさらに5年。
建て替えを心待ちにしていながら、天国へ行ってしまった人もいる。勝ち組も＊＊＊もないよ。

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たまたま幸運に恵まれたのを感謝して噛み締めてます
去った方もそれぞれ事情があるわけですしね

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去年？配られた予定表を見てみたら
有償オプション申し込みの後は
「駐車場・バイク置き場の抽選会」の予定なんですね
11月くらいになるのかな

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ビックAから中学校近くのカーブの道冠水やばくないですか？
工事時からなんであんな斜めに道作るんだろうと思ってたのですが、あのまま完成になるんでしょうか？今まであの道冠水なかったのに、大雨降るたびに大変な事になる。

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>>4567 匿名さん
昨年ホライゾンの横から繋がる下水管工事してからですよね。
竣工前に道路整備はされますが、それまで大雨の度に冠水は困るので、どうにかして欲しいですね。

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引き渡し日までには金利どのくらい上がってるんでしょうかね

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地権者で住宅ローン組む人はどのくらいいるのかな。
だいぶ前にリバース60の説明会はあったけど。
私のご近所は負担金少なく抑えてるので、一括支払いの方ばかりです。

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うちも一括

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若松団地IKEA側の道路はUR都市機構の管理なんですね
URは不具合はわりとしっかり管理してくれる印象なので
URに言うのがいいのかもしれない
https://x.com/osawatakanori/status/2102270828775874791

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本日は管理計画説明会です。
今回が管理関係では最後の説明会になるのかな？
管理費も修繕積立金も昨今の事情を考えると、こんなものかなと思いました。
むしろ安すぎたら将来不安です。

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管理計画説明会、参加された方いかがでしたか？

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モデルルームも出来てきたみたいですね
https://x.com/lala_minafuna/status/2105827999845351780

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団地仮住まい民です。
分厚い資料、ポストに入っていました。
どうやら先行工区はウエスト、後行工区はイーストと呼ぶようです。

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総会資料が届きましたね。ずっしり。
前回の説明会で管理会社については見積もり取った上で決定し、その資料を見せても良いみたいなことを言っていたと記憶しているのですが、申し出れば見せてもらえるんでしょうか。またはすでに確認された方はいらっしゃいますか？

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