埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「若松団地について」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-22 15:05:07

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】

[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00

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若松団地について

  1. 2468 複数戸オーナー事務

    修繕積立金の返還金は一次分配と以降のタイミングや金額の詳細を知りたいのですが、どなたかご教示いただけますと幸いです。

  2. 2469 契約者さん

    ひとまず一時分配金が振り込まれましたね

  3. 2471 契約者さん6

    >>2406 匿名さん
    それってもしかして私かな?笑
    たしか動画付きにしたと思いますが。

  4. 2472 いるか

    新しいマンションが建つってことで浮足立ってる人多いけど、ここの地盤がどんなものなのかよく考えたほうがよろしいかと。先の東日本大震災では液状化が激しかったんですよ。あちこちで砂泥水が噴出し我が家は一階で床が不同沈下して傾いてます。船橋市のハザードマップでも液状化が激しくなる想定地域ですし、地盤振動増幅率も非常に高く想定されてます。ただ地盤改良は入念に行われるでしょうからある程度被害は緩和されるとは思います。これはあくまでも個人的意見ですが、私なら絶対購入しませんしそう遠くない将来引っ越すつもりです。

  5. 2473 マンション住民さん

    >>2472 いるかさん
    若松団地にお住まいだったんですか?
    3.11当時この周辺がどの程度の液状化だったかご存じですよね?
    どのあたりが液状化したか答えられます?

  6. 2474 契約者さん1

    一次分配金が振り込まれた方に質問です。
    総会の際に一次分配金は200万という説明だったと記憶していますが、振り込まれたのは100万でした。
    残りは二次の際に振り込まれるのでしょうか?

  7. 2475 契約者さん5

    >>2474 契約者さん1さん

    知らんがな
    こんなとこでなく組合などに聞きなはれ

  8. 2476 入居済みさん

    揉めごとが増えてきましたね
    その内何か起きないか心配です

  9. 2477 入居済みさん

    緑の会報に分配金は一時所得で確定申告が必要って書いてあったけど
    修繕積立金が戻ってきてるなら経費は100%なのだから課税金額は0円ではないのでしょうか?素人なんでよくわかりませんけど

  10. 2478 入居済みさん

    管理費を滞納してる人はその分差し引かれて振り込まれるらしいね

  11. 2479 職人さん

    >>2477 入居済みさん
    私も再開発で積立金の還付を受け一時所得で申告しました。
    管理会社が税務署に還付通知するかどうかはしりませんが、面倒を避けるためには申告をお勧めします。その還付実施も年を跨いで行うと50万控除が各年で使えます。

  12. 2480 契約者さん7

    >>2479 職人さん

    200万も所得が増えるにも関わらず脱税者が続出しそうですね

  13. 2481 契約者さん8

    >>2479 さん

    200万も所得が増えるにも関わらず脱税者が続出しそうですね

  14. 2482 職人さん

    2479です。私の場合には賃貸運用で管理費は費用計上していたので一時所得で申告しました。
    自宅居住者の場合には管理費積立金支払い残高は預り金の性質だと思います。これ申告しないと脱税と非難するのは如何なものかと思います。

  15. 2483 職人さん2

    >>2482 職人さん
    はぁっ?何言っちゃってんの?
    賃貸人は所有者の4分の1以上いるんですよー。

  16. 2484 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  17. 2485 匿名さん

    最近、同じ時間に同じような内容を
    名前を変えて連続投稿する方がいらっしゃいますね

  18. 2486 職人さん

    >>2483 職人さん2さん
    私はそこの地権者ではないので賃貸1/4以上云々は知りまっせん。
    あくまでも私の事例をお伝えしただけです。
    ましてやバカなんですかとのひどい書き込み、そんな低能レベルは相手にしていられない。

  19. 2487 匿名

    立ち退き期限は11月に伸びました。年寄が多く人が死ぬと伸びると言っていたそうです。

  20. 2488 匿名

    よろず相談所は意味ない

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