物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1番13(地番) |
交通 |
(1)JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅徒歩4分 (2)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩20分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.01m2 |
価格 |
7330万円 |
管理費(月額) |
1万7820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万620円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
入居時期 |
2025年3月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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6501
匿名さん
>>6500 マンション検討中さん
全てを売るわけではないようですが
無くなる恐れはありますよね。
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6502
通りがかりさん
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6503
口コミ知りたいさん
>>6502 通りがかりさん
駐車場できてくれませんかね、、、?
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6504
マンション検討中さん
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6505
マンション検討中さん
マンション周辺に良さそうな小児科や習い事系が少なく見えるのが気になります。。
船橋駅まで自転車などで行くか、車や電車で幕張の方まで行くしかないのですかね?
ご存知の方いらっしゃいますか?
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6506
匿名さん
>>6505 マンション検討中さん
ビビット内の習い事系では足りませんか?わざわざ幕張方面に行かないとダメな習い事ってなんでしょう?
小児科はベイサイドしか専門医の病院がないようなので、近くにできて欲しいですが、ららテラスの募集要項でも書かれていたように小児科は足りているという判断がされていて募集すらされていません。ちなみにですが、小児科専門は船橋駅や幕張方面に行っても数多くありませんよ。
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6507
eマンションさん
>>6506 匿名さん
ありがとうございます。地域一帯で小児科は少ないんですね。車を持たない予定なので、出来れば徒歩圏内にあると助かるのですが。
ピアノやスイミングなどの習い事が見当たらず、質問した次第です。
塾や公文、ダンススクールがあるのは魅力的ですが。
もしかすると若松団地内で個人でやっているような教室もあるのかもしれませんね。
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6508
検討板ユーザーさん
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6509
匿名さん
>>6508 検討板ユーザーさん
知りませんでした!有益な情報ありがとうございます。
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6510
マンション検討中さん
まずは皆様、色々調べてからコメントしましょう!隣の駅のスイミングスクールは土日はやってないです。
我が家は土日に活動必須なのでどうするか迷ってます!
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6511
通りがかりさん
>>6507 eマンションさん
徒歩圏外になってしまいますが、京成船橋競馬場駅の近くの小児科がベイサイドよりも対応良い印象でした。
ベイサイドは混みすぎなんですよね。。
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6512
匿名さん
>>6507 eマンションさん
島村楽器とか伊藤楽器にピアノ教室が併設していませんかね?ないとは思えないのですが。
ご自身でどこまで調べたのかが伝わってこなくて、、、。
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6513
マンション検討中さん
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6514
口コミ知りたいさん
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6515
匿名さん
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6516
マンション検討中さん
EXILEのダンススクール、千葉ジェッツのチアダンススクール、三井のアイススケートスクール、
近所に変わり種のスクールがあってなかなか楽しそうですよね。
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6517
マンコミュファンさん
皆さん色々と教えてくださりありがとうございました!
Googleマップやららぽ、ビビットの公式サイトで探していたのですが見つからなかったので大変助かりました。
船橋競馬場駅近くの小児科は歯科と併設しているところですかね?
口コミ調べてみると良さそうだったので安心しました!
ありがとうございました。
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6518
通りがかりさん
マンション高騰の波には乗り遅れたけど、ここが買えて良かった。都内アクセスの良さ、商業、開発、駅近が揃ってて比較的手が出しやすい駅No.1マンションは今後なかなか出てこないでしょうし。
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6519
匿名さん
>>6518 通りがかりさん
駅NO1はもっと駅チカの今売りに出されたらマンションでは?
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6520
マンション検討中さん
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6521
マンション検討中さん
>>6519 匿名さん
パークリュクスも良いマンションですが仕様、規模感鑑みてパークホームズがNo.1だと思いますよ。
フラッグシップ物件と三井も記載してますし。
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6522
契約済みさん
>>6519 匿名さん
リュクスは半分、投資向けの物件ですね。
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6523
検討板ユーザーさん
>>6518 通りがかりさん
南船橋駅のランドマークマンションは、正直なところ今も昔もサザンとホライゾンだと思うけど、ここが今買うべきマンションであることは間違いないと思っています!
本当に買えてよかったです!!
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6524
匿名さん
>>6523 検討板ユーザーさん
若松団地分譲棟の建て替え事業が竣工したらランドマークはそっちになるんじゃないかな?
規模的にはサザンと同程度だし。
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6525
マンション検討中さん
建築費が高騰してる今じゃサザンのようなマンションは建てられないでしょうね。
エスカレーター付きの豪華エントランス、ガラス張りの共用廊下・ベランダ・EVホール。免震。
団地分譲は15階建て?なので22階のサザンの存在感には勝てない。
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6526
匿名さん
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6527
検討板ユーザーさん
サザンとホライゾンは出来てから17年と18年たった中古マンション
それもどちらも造ったのは、倒産したゼファーでしたよね
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6528
eマンションさん
買って、ララテラスできてはじめて行ったけど人多すぎないしテラスの照明が電球色でほっとできてすごくよかった
ワイズマートも安いし買ってよかったな。早く住みたい
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6529
検討板ユーザーさん
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6530
評判気になるさん
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6531
匿名さん
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6532
通りがかりさん
SUUMO, HOME'Sだと先着順の残り3戸になってますけど、どうなんでしょう
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6533
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6534
匿名さん
Roov見てる人は8戸、suumoとかだと
先着順しか表示されてないから3戸数
こんな感じなのではと。
7,000万台だとなかなかグロスが重いですね。
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6535
マンション検討中さん
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6536
eマンションさん
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6537
マンション検討中さん
パークホームズは立地が残念、南船橋の中心にはないからランドマークにはならないな
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6538
eマンションさん
いや立地は1番いいでしょ…
駅から近いのに隅にあって人通り少ない。新アリーナやららぽーととも反対側だからそれらの人の流れと被らないし。ワイズマートとか頻繁に使いそうな店がこちら側なのもいい。
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6539
マンコミュファンさん
>>6537 マンション検討中さん
ランドマークでいうなら駅近のリュクスだけどここは金額がお手頃だから買いやすいよね。
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6540
名無しさん
リュクスは単身世帯向け、一部3LDKもありという感じ。に見えましたね。どちらも目立つ存在にはなりそうです。
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6541
マンション検討中さん
駅~マンションの動線にセブン、スーパー、マツキヨがあるのは便利ですよね。
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6542
匿名さん
>>6535 マンション検討中さん
なんか発狂して他人の投稿をコピペするしかなくなった、悪質な嫌がらせ迷惑投稿のようです。
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6543
口コミ知りたいさん
>>6538 eマンションさん
夜は怖いくらいですが、人通りが少ないですよね。
塾帰りに子供1人はこわいなー
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6544
eマンションさん
>>6543 口コミ知りたいさん
現状でも駅から近いのでそこまで寂しくはないですが
高架下が整備されてお店とかになったらより安心ですね。
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6545
評判気になるさん
1期から参加出来るライズゲートと比較検討するだろうから、残り住戸はしばらく売れないだろうなぁ。
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6546
通りがかりさん
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6547
名無しさん
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6548
口コミ知りたいさん
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6549
通りがかりさん
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6550
検討板ユーザーさん
>>6549 通りがかりさん
耐震なので、免震信者がたまに来ます。
パークホームズ南船橋
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所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
- 価格:7,330万円・7,380万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:90.01m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 212戸
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