ローレルスクエア八戸ノ里　－　LAUREL SQUARE YAENOSATO　【PART 1】

どうかしらね・・・

どうでも、いいじゃない・・・

残りなんこ

どんな買い物も、欲しいと思えば買うし、気に入らないなら買わない。
マンションを買うのも同じだから、ココを買っ人は皆、良い買い物したと満足してるはず！

値引きしたし欲しいけど、貧乏で買えないから諦めたって人が、嫉妬して批判的なコメントしてるだけ！

かわいそうな人なので気にせず、読んであげましょう。

貧乏で買えない人とは言うけれど・・・・。

そこは、そんなに裕福な層が多いマンション
なのでしょうか？？？？？？？

みんな嫉妬でコメントしてるとは思えないの
ですが。

裕福な人もいるでしょうが、普通のマンションで普通層の方たちだと思います。

それでも、買いたいけど買えなかった人達が批判的なコメントしてるんじゃないかなと…勝手な想像ですが。

住民が847さんのような考えの方が多いとは、思えません。
全くいないとも言い切れないと思いますが、
購入者は自分の予算・環境・教育・眺望など優先順位を決め、
その中で、選んでここに決め生活をしています。

もし、購入時にもっともっと予備費に余裕があれば、やはり違ったところを選んだと思います。
自分たちが購入できる普通のマンションですよ。特別とは、誰もおもっていませんよ。

いい値段まで落ちて来たんですが、まだ下がるかな？って考えたら
購入に踏み切れません。そんな時に友達からグランブルーの高層角４LDK
この土日オープンハウスするってチラシ入ってたよ。って教えてくれて…
断然駅近いんでまた悩んでいます。
やはり駅遠くても新築のローレルですかね？
だとすれば、まだまだ値段下がるんでしょうか？

８５１さん、新築にこだわらず中古も検討出来るなら
他のマンションも見た方がいいのでは？？

グランブルーは駅近ですが線路も近く、大分苦戦された
マンションです。
ローレルコートは場所が悪い。

で、あれば小阪とかでも中古マンションありますし
他で探せばどうでしょうか？

８５２さん、有難うございます。
もう少し色々見てみますね。

残りは何件ぐらいになったのですか？

まだ南面が半分以上？6～7割残ってるみたい
特に中層階以外はさっぱりみたい
リビング側に電車走るわ、眺望ないわじゃ…
幾ら安くてもちょっと

先日見学に行ってきた者です。西棟は完売で南棟は残り10くらいだったと思います。部屋自体はとても良く、共用施設も豪華でした。しかし駅からの距離がネックで断念しました。駅前の駐輪場を借りると一台月額2000円前後するので…。今なら値引きはかなり期待できると思います。

１０の訳ないやん(笑)

残り10〜20大体そのくらいでした。

奈良県民なのでいつも電車から見てます。
早く売れるといいですね。
修繕積立計画にも支障がでますし。
あの近くのばっちい川はなんなのだろう。

一度モデルルームを見に行きましたが、対応してくれた方は非常に感じが良かったですよ。
色々説明してもらった内容とここに書き込まれてる内容があまりにも差があり過ぎてビックリしています。
ここの書き込み内容はあまりにも知らない方々が勝手気儘に書いてるんだなぁと思いました。
修繕積立金の件も空いてる部屋は近鉄さんで出してくれてるみたいですし、価格表も見させて頂きましたが、あと20コから30コぐらいでしたよ^ ^
実際駐車場の残りも20、30ぐらいだったんで本当だと思います。
ここの書き込みはあまり気にせず検討します。^_^

そうですよね！
自分たちで確認してみるのが一番です
掲示板なんて参考程度でしかない！

建物の質は凄くよいですね。

立地は？

立地は正直後悔してます
値段優先したんで悔いが残ります。
やっぱり駅近でないと何かと不便だし
これからの季節、朝晩が辛い…
特にここは夜道暗いし寂しい

８６４さん、すぐ売るべし！！
でも、売れないでしょう。

ここは永住で考えないと厳しいですよ。

駅まで遠いが車は比較的便利 建物の中身がよいからよいですね。

はやく幸せになりたーーーーい

不動産業者に査定をしてもらうとどうなるかだね。
一般的には新築購入時の7割ぐらいだったらいいほうだよね。

問題はもうすぐ完成２年をむかえる事。

確か、２年経てば新築として販売出来ないのでは？

となれば・・・更に価格が・・・・・・

本当に書かれているように完売間近なら心配ありませんが。

完成２年で中古扱いになるのでしょうか？

新築一年経てば　表示はされませんが　売れ残り物件として　中古扱いです。

この物件は立地や残り件数を見てみると　特に厳しい状況に陥るでしょうね。

さすがに、中古マンションとなるなら厳しいですね。
仲介手数料などはかからないのでしょうか？

売り主からの販売になるので基本は仲介手数料はかかりません。
　

ここはペット問題や深夜の騒音問題など特に問題ないマンションになっていますか？

３００戸もあって問題の少ないマンションってありますかね？皆さんが全員がルールを守っているなら
素晴らしいですね。よほど管理会社が立派なのでしょう！

現状は実際に現地に行ってみて　掲示板の張り紙を見てみたらわかると思います。

マンション選び・・
難しいですね　私ももうどうしたらいいのか
解らなくなってきました
ローレルスクエアー八戸ノ里を考えていたのですが・・
どうしょうかな～～～

業者じゃないけど八戸ノ里より永和を推します。布施にも出来るけど狭そうだしね。

永和は日当たりが悪いんではないですか？
布施にも出来るのですか？

五階より上は大丈夫と思われます。布施の駅前のマンション情報もネットで見れますよ。2014年の春くらいに建つ予定かな？

永和は、ほとんど売れているので行っても選べる部屋ないですよ。
環境の問題はあるけど布施と俊徳道にマンション出来るので
こちらで検討してみたらどう？俊徳道は安いはずです。

俊徳道がいくら安価でも、今のローレルには勝てないでしょう！
ここには、爆引きの切り札があります。しかも奈良沿線！！
大阪線とは人気の度合いが違います！！！

今ここは奈良線！超人気の八戸ノ里！駅も徒歩圏、ハイグレード施設！

布施、永和？相手になりませんよ！

たしかにハイグレードだったけど、そんだけ値引いても竣工からもうすぐ二年だからね。

２割値引きは当たり前？ここは３～４割まで引けますか？
もう中古になるので、思いっきり爆下げしてくれますかね。

それはさすがに厳しいかと思います。中古の価格がつかなくなります。

マンションには定価で売れるマンションもある。
　　　値引きをすれば売れるマンションもある。
　　値引きをしても売れないマンションもある。
　
値引きをしても売れないマンションは営業活動も
停止し、ひそかに中古相場として取引されていく。

もう残り僅かと聞いていたが、本当に残り何戸なのか？

もうすぐ完成２年になるが、本当に終わるのか疑問です。

確か　後２～３０件残じゃ？