マンション住民さん
[更新日時] 2026-02-19 18:38:11
ヴィークコート蕨南町桜並木についての情報を希望しています。
4方向道路にかこまれているので開放的ですね!
物件概要
ヴィークコート蕨南町桜並木
所在地 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1(地番)
交通 JR京浜東北線西川口駅徒歩14分、同蕨駅徒歩19分、
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 79戸
売主 東新住販株式会社
ヤマウラ企画開発株式会社
販売代理 東新住販株式会社
販売提携(媒介) 株式会社長谷工アーベスト
設計施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 清水総合開発株式会社
建築竣工時期 2024年2月6日
入居予定時期 即入居可(諸手続後)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.toshin-juhan.co.jp/warabi79/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークコート蕨南町桜並木
[スレ作成日時]2022-12-05 11:33:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番) |
| 交通 |
JR京浜東北線 西川口 駅徒歩14分 JR京浜東北線 蕨 駅徒歩19分 JR埼京線 戸田公園 駅西口バス約21分 カリン通り バス停徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月竣工済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
清水総合開発株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
清水総合開発(株) |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判
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238
匿名さん
ホームページにもボーナスなしで7万円台ってありますもんね。最近の川口から蕨までのマンションはとにかく高くてこんな支払いでは買えませんよね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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239
マンション検討中さん
>>238 匿名さん
すでに新築とは言えなくなりましたが、未入居物件をこの価格で買うことは今後のマンションではできないでしょうね
まあそこまで追い詰められるほど買い手がつかなかったマンションということなので、そこはお察しとはなりそうですが
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240
匿名さん
売主変更で全戸価格変更とのこと。
最初に購入されている方と売主が違うと言うことですよね。
これにより、今後何かデメリットなことはないでしょうか。
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241
匿名さん
マジレスするとアフターサービスは基本的に売主がやるので窓口が異なる可能性がある。また、売主が倒産した場合はアフターが受けられない可能性がある。ただ、長谷工施工物件は長谷工が直接アフターをやる場合もあるのでそのケースなら何ら変わりはない。
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242
匿名さん
売主変更された時のことがよくわかっていなかったので、
とにかくアフターはどうなるのか、というのを確認しないとならないのだなというのはわかりました。
駅まで遠い物件ですし、
価格を強気につけすぎるとさすがに厳しかったということか。
現状だとまだ、この辺りの価格帯になっているように思う。
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243
マンション検討中さん
遂に3LDK家具付き3500万以下!!
もう細かいこと考えずにとにかく安ければ、訳アリでもいい方はこの価格なら流石に刺さりそう
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244
マンション検討中さん
>>243 マンション検討中さん
や・やすすぎてビビる・・・
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245
eマンションさん
なぜこの価格でも売れない??
周辺中古と比較しても安い部類なのに。
購入価格を抑えられ残債割れリスクもないように思えるんだけど。
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246
匿名さん
>>245 eマンションさん
なんか訳アリ物件なんじゃないかって疑っちゃうくらい安いよね。。
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247
検討板ユーザーさん
>>246 匿名さん
サンクレイドル西川口の中古よりも安いのですよ。
あそこも竣工後値引きしてたのでここらへんの物件が苦戦するのはわかりますがそれでもこの価格で売れないなんて。。
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248
匿名さん
>>247 検討板ユーザーさん
ほんとそれ(笑)まさかほんとに訳アリ物件なのだろうか。。
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249
匿名さん
ここを買えなければ家を探す資格が無いぐらいのレベルで安い。
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250
名無しさん
>>249 匿名さん
本当に訳あり物件だったりして。まさかねー
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251
匿名さん
売主が変わった以外の訳があるなら教えてくれませんかね?
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252
検討板ユーザーさん
>>251 匿名さん
あ!それだ!まさか本当に訳アリ物件だったとは!
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253
匿名さん
まさかホームページのトップに乗っていることを訳アリとは・・・241さんが指摘している点ですがこれもホームページを見る限り売主が変わっても変わらず長谷工のアフターサービスが使えるようですね。
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254
匿名さん
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255
通りがかりさん
2024年4月時点では、2階の71平米で6000万ですからね。今は60平米で実質3200万ぐらい?
さらにこれでずっと売れないとか、話題の外国人占領マンションぐらいの訳じゃないかと疑ってしまうレベル
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256
匿名さん
>>255 通りがかりさん
あ!それだ!まさか本当に訳アリ物件だったとは!
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257
通りがかりさん
60平米3000万を切ったら購入検討します。
正直、市場評価はそれぐらいなんでしょうね・・・
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