匿名さん
[更新日時] 2024-05-16 16:31:09
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053
つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT
所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸
間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台
売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)
タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当
[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期3次]
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.83m2~82.05m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
65.83m2〜71.75m2 |
価格 |
4648万円〜5248万円 |
管理費(月額) |
1万3300円〜1万4490円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1920円〜1万2990円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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6601
eマンションさん
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6602
マンション検討中さん
今風なかっこいい施設ができました!
柏たなかもどんどんお洒落な街になってきましたね
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6603
買い替え検討中さん
>>6599 購入経験者さん
正直、守谷含めて最寄り駅より先の下り駅方面にすら行ったことがないし、行く用事もない。そんなもんでない?
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6604
買い替え検討中さん
>>6507 マンション検討中さん
常識としてこのタイプは24時間玄関灯が点灯されている筈ですが知らないのかな。
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6605
購入経験者さん
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6606
マンコミュファンさん
>>6599 購入経験者さん
うーん、個人的におすすめできない。あっちはイオンが強いよ。もっとも活発なのがスーパーみたいなとこかな。ただ日本酒を置いてる店舗があって、そこは品揃えが面白いかな。
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6607
匿名さん
守谷に行くか柏の葉キャンパスに行くか、選択肢があっていいですね。
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6608
匿名さん
>>6605 購入経験者さん
今の時代は電気というものがありますよ。
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6609
匿名さん
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6610
マンション掲示板さん
>>6602 マンション検討中さん
倉庫ですか?
おしゃれですね
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6611
匿名さん
>>6587 マンコミュファンさん さん
それって「それが短期的なものじゃなくて長期的なトレンド変換って言える根拠を教えてもらえますか?」に答えられてるのでしょうか?
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6612
匿名さん
>>6611 匿名さん
横からですが
「長期的なトレンド変換って言える根拠」って、たとえばどのようなものですか?
この世に存在しないものを要求していませんか?
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6613
マンション掲示板さん
>>6600 マンション検討中さん
つい数日前まで4LDK角部屋が残っていましたが完売したみたいですね。
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6614
口コミ知りたいさん
>>6611 匿名さん
私も後学のために具体的にどういうものを指すのか具体例を複数挙げて説明してほしいです。
そういう質問を投げかけるということはわかっていらっしゃるはずでしょうから、是非ご教授願いたいです。
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6615
マンション検討中さん
>>6606 マンコミュファンさん
柏たなかと比べればマシだろう。
ブランチ守谷舐めないで頂きたい。
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6616
検討板ユーザーさん
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6617
マンション掲示板さん
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6618
名無しさん
>>6617 マンション掲示板さん
TX駅の格では守谷が上だからね。
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6619
匿名さん
>>6612 匿名さん
>>6614 口コミ知りたいさん
何か勘違いされているようです。何事も必ず正しい答えがあるって思われてませんか。
ネット記事だけ貼って中古が下がってるみたいなことをおっしゃっる方がいたので、相場の下落が一時的な調整ではなく長期的なものだと考えているようなら、その方がどうしてそう考えたのかと、その方の根拠うかがったわけです。
それが絶対的に正しいかとかそういうものじゃないのは当たり前で、そこから議論するのが掲示板の役割でしょう。
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6620
口コミ知りたいさん
>>6615 マンション検討中さん
別に柏たなかと守谷を比較してるんじゃなくて、ブランチ守谷が微妙って話では。
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6621
>>6593 通りがかりさん
給料については、ところがそうでもない事態もあり得る。一方、政府は無茶な利上げはしにくいとは思える。(我々がしっかり選挙に行くことが前提だけど。そう考えると、国民の圧倒的多数が住宅ローンをそれほど抱えていなかったり、そういう人たちは優良な不動産を所有する層に対する嫉妬もありそう。うーん、読めないなぁ。。。)
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6622
隣のパークホームズも立派だし、このオハナも完成すれば美しい東口駅前ロータリーが完成するわけですよね。。。合わせて550世帯以上が今年から来年にかけてこの駅前1分に集まるから寂しくもなさそう。階段横にエレベーターが付くことも決まっているみたいだし、年配者にも優しい街になるでしょうね。駅前のお店はクリニックと塾と美容室ばかり目立ちそうだけどいかがわしい店も無く、新興住宅地駅前の環境としては全然悪く無いんだと思えていて。広々した公園はたくさんの子供で賑わうのでしょうし、そこで見る青い空とか利根川土手から見える雄大な景色が子供達の原風景になるんだろうな、とか考えていると、柏たなか駅前ってむしろ良いんじゃないかなぁ、と思ってしまう今日この頃。都会も好きなわけですがどうせ職場は都内だし、毎日ショッピングモールを通って通勤しているわけで。
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6623
マンション住民さん
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6624
検討板ユーザーさん
>>6614 口コミ知りたいさん
具体例ないとわからない?
それも複数!笑
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6625
匿名さん
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6626
名無しさん
>>6619 匿名さん
相場の下落が一時的だという根拠は?
他人の意見には根拠求めるなら自分も示すべきではないですか。
根拠求めた後に議論してませんよね?
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6627
ご近所さん
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6628
口コミ知りたいさん
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6629
匿名さん
>>6626 名無しさん
質問に質問に返して誤魔化してる笑
根拠求められてるのに根拠示せないから議論になってないわけで。結局ただの感想だったってことでしょ。
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6630
マンション比較中さん
流山おおたかの森SCの3Fにある「鉄板ハンブルグ」美味しいですか?
感想お願いします。
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6631
匿名さん
>>6629 匿名さん
その根拠を求めること自体が妥当かどうかって議論してるんですよ。そこ理解してない?
それが妥当と主張するのであれば、実例を示してそれが妥当であることを証明すべきと言われてるわけですね。
ちょっと難しかったかな?
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6632
匿名さん
>>6631 匿名さん
根拠を求めることが妥当でないというお考えだってことなのですか?単に理由を述べず結論としての感想を書きあうだけの場の方が良いってこと?
そこは実例云々以前にそれでよいのかという価値判断の問題でしょう。
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6633
マンション比較中さん
-
6634
マンコミュファンさん
>>6633 マンション比較中さん
同感です。このような口論は生産性ないのでもうやめてください。
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6635
eマンションさん
>>6634 マンコミュファンさん
生産性がない根拠はありますか?
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6636
匿名さん
>>6632 匿名さん
やっぱり全然理解してませんねー。ついて来れないかぁ。
> 根拠を求めることが妥当でないというお考えだってことなのですか?
「根拠を求めることが」ではないです。「"その"根拠を求めることが妥当ではない」
つまり、特定の事象に関する根拠のことを論じてるんですが、たぶんお分かりに
ならないと思うので、もう無理しなくてよいです。
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6637
匿名さん
>>6635 eマンションさん
面白がって荒らすなw構っちゃだめ!
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6638
マンション検討中さん
>>6630 マンション比較中さん
秋葉にもあるけど、普通だね。
同じscのflapsに入ってるIBテラスのハンバーガーがオススメだよ
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6639
匿名さん
>>6636 匿名さん
かわいそうに。自身の無さと自己顕示欲とプライドの高さが邪魔をして受け容れられないのでしょう。
あなたが悪いのではないですよ。背伸びをしなければ自分を保てないほど余裕がない社会が悪いのです。それは大人の責任です。
無理せず、ありのままの自分を受け容れられる日がきますように。
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6640
匿名さん
>>6639 匿名さん
あー、一生懸命書いてて偉いんだけど、残念ながら誤字があるよねぇ。自身じゃなくて自信だったかな。惜しいよ、うん。
ま、いいからもう無理するな。
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6641
匿名さん
建築中の廊下が短いのでまだ建築途中だろうと思ってたけど違ったわ
駅から入口ってそこそこ離れてて短いのね 別の写真で勘違いしてた
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6642
名無しさん
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6643
マンション検討中さん
今更ですが検討中です。
柏たなかに詳しく無いのですが、駅前もしくは駅近に商業施設が出来る予定と言うのは本当でしょうか。
予定が無くなったのでしょうか?
また柏たなか自体の今後の発展性はどのような感じでしょうか。情報が中々出てこない為、書き込ませて頂きました。
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6644
マンコミュファンさん
>>6643 マンション検討中さん
駅近に商業施設ができる計画は、なくなりマンションになりました。パークホームズです。
柏たなかの発展性ですが、駅近は、そんなに土地もないので、商業施設は、出来にくいと思いますが、後2年程度で都市軸道路が完成し、隣駅の柏の葉に行きやすくなります。また、都市軸道路周辺に新しい商業施設もできると思いますので、車で気軽に行ける範囲では、十分に発展の期待は持てると思います。
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6645
匿名
>>6636 匿名さん
出鱈目だってことはわかってるんだけどさ、100歩譲ってあなたなりの正義があったとして、それを他人にわかるように説明できてない時点で底が知れてるんだよね。
最後に捨て台詞を書かずにはいられないところが全てを物語ってるよ。
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6646
eマンションさん
>>6642 名無しさん
線路近くの80m2以上の角部屋はまだあります。
南東側の角部屋はつい最近完売したそうです。
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6647
匿名さん
>>6645 匿名さん
いやマジレスしないで。どう見てもネタでしょ。
「ついて来れないかぁ。」には吹きましたw
和ませてくれるおもろい方だと思います。
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6648
匿名さん
>>6644 マンコミュファンさん
ありがとうございます♪
非常に参考になりました。
商業施設は残念ですが都市軸道路の件は初めて知りました。
今後の発展性に期待しつつ検討したいと思います
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6650
匿名さん
>>6643 マンション検討中さん
元々は駅から公園にかけて一体化した開放的な街づくりの予定でしたが、壁状マンションが建てられることになって分断されるようです。詳細は存じませんが。
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6651
>>6648 匿名さん
一応、パークホームズ柏たなかの一階には商業5店舗分のスパン。耳鼻科2区画、歯科2区画、薬局で決まったようです。(オハナ検討としては飲食を期待しましたが、パークホームズの方々にとってはクリニックで決まってベストだったでしょうね。飲食系は居住民にとっては迷惑施設化することが多々あるので。)柏たなか東口は戸建も含めて住宅地として綺麗に整ったので、物件の資産価値という意味ではこれはこれで良いのかもしれません。西口は都市軸開通と共に道路沿いの商業開発を期待していいのではないでしょうか。特に16号交差点の柏たなか側はみんな狙っていると思いますので。
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6652
ご近所さん
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6653
匿名さん
16号のアンダーパスから柏たなかのSEKIまでの広大な空き地を見るとロマンがあるね
どんなに商業施設ができて賑やかになろうが柏たなか駅周辺は静かなままのはず
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6654
マンション検討中さん
都市軸道路(柏~茨城)開通とか何年後の話なんですかね?
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6655
匿名さん
三郷流山橋有料道路は工事着工から約5年で完成
柏たなかと守谷間はTX高架に橋をかけられるように
スペース設けてるからやる気だせば三郷より短くつくれそうではある。
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-
6656
マンション掲示板さん
ソース元は忘れたけど橋を設けて守谷へ繋げる事に柏だか千葉県?だかは消極的な考えだったような。
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6657
名無しさん
>>6654 マンション検討中さ
多分皆さん、柏たなか~守谷間の都市軸道路の話は、してませんね。そちらは、工事スケジュールも未定な状態です。
柏たなか~柏の葉間でしたらは、遅延しましたが2026年度完成予定ですよ。
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6658
マンション検討中さん
柏たなか~柏の葉が開通するからといって、はたしてロードサイド店ができるほど交通量が増えるのでしょうか?
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6659
検討板ユーザーさん
>>6657 名無しさん
それって最終的にどこからどこまで繋がる道路になるの?教えてクレクレ。
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6660
マンション検討中さん
目の前の公園ってイベントしたりするんですか?
騒音などに関するリスクは重説で説明されるのでしょうか?
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6661
評判気になるさん
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6662
マンコミュファンさん
>>6660 マンション検討中さん
イベントって年数回あるかないかでは
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6663
マンション検討中さん
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6664
匿名さん
>>6662 マンコミュファンさん
ウソはいけません。
公的・私的問わずほぼ毎週末何かしらやってますよ。
今後駅周辺の人口が増えたらもっと賑やかになると思います。
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6665
マンション掲示板さん
嘘とかくだらないなあ
そんなの気にする位なら公園前なんかに住むなよ
めんどくせーの多いな
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6666
口コミ知りたいさん
>>6660 マンション検討中さん
公園内に支援センターもできたしこれだけ広ければ子どもが集まるのは明確。イベントなどなくても声は聞こえてくる訳だから、それが耐えられないならこのマンションはやめとけ。平日でも夕方近くになると沢山子どもいるぞ。
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6667
マンション掲示板さん
>>6662 マンコミュファンさん
保育園や幼稚園の運動会もやってますよね
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6668
通りがかりさん
公園側南東よりの5部屋位までは乾燥して風ある
日は砂埃が酷いのも覚悟しておくべき。
昨日の昼は砂が目に入って痛かった。
ベンチあるあたりからは風向き次第だけど影響少ないよ。
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6669
ご近所さん
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6670
通りがかりさん
夏の納涼祭は一番賑やかだね。
音楽は掛かるしパルシステムや色々縁日並ぶから苦手な人は嫌がるかも。
うちは昨年の納涼祭は子ども達や仲良しご家族さん達と食べたり飲んだり楽しく過ごせた!
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6671
匿名さん
>>6668 通りがかりさん
基本芝生の公園だし土の公園に比べたら気にすることないですよ。
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6672
検討板ユーザーさん
流山のタバコポイ捨てだらけの芝生が剥げてる公園よりはマシですよ。
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6673
通りがかりさん
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6674
匿名さん
スレ違いだから書くのためらいますが西口のロータリー付近からコトエあたりまでの時間貸しパーキングのタバコのポイ捨ては尋常じゃないです。
特にや三井住友の隣は酷過ぎで100本どころではありませんでした。
駐車するドライバーでなく、サラリーマン?が隠れて吸っていると歯科医院の方から聞きました。
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6675
eマンションさん
>>6674 匿名さん
柏たなか東口のマンションのスレに書く必要あるんでしょうか?
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6676
マンション検討中さん
柏たなか駅周辺やセナリオパークもタバコのポイ捨てやごみが多いみたいですね。
ボランティア清掃の方が写真付きでTwitterにあげてます。
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6677
マンション掲示板さん
>>6676 マンション検討中さん
流山は駅前が吐瀉物だらけで学級崩壊してるからね。
マンションも暴落してるし住んでる人は後悔してるだろうね。
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6678
マンション検討中さん
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6679
eマンションさん
>>6677 マンション掲示板さん
今日も連投頑張っているな、逆神サマ
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6680
匿名さん
羽田空港まで1本で行けるとなるとめちゃくちゃ便利になりますな
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6681
マンション比較中さん
出張の多いリーマンには東京駅まで1本
旅行好きな方には羽田空港まで1本
TXがどんどん便利になっていく。
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6682
マンション掲示板さん
>>6678 マンション検討中さん
これなぁ、やってほしいけど、やる気を感じないよな。TXの。がんばれー、頑張ってくれー。
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6683
マンション検討中さん
出張や旅行から帰って来て駅から1分で自宅とか最高ですよね。
キャリーバッグをゴロゴロ引っ張って駅から5分も10分も歩きたくないですし。
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6684
匿名さん
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6685
マンコミュファンさん
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6686
柏たなか、夜10時すぎに行ってみた。イメージと違ってすごい人数が降車してびっくりした。駅名が田舎風すぎて損してるな。
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6687
マンション検討中さん
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6688
匿名さん
TXの延伸は信じない方がいいですよ
仮に案がでても実現するまで数十年
我々には関係ありません。
8両化すらまだ先ですし
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6689
マンション検討中さん
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6690
なんだかんだ言ってTXは両空港へのアクセスはバランス取れてる方だよね。東京の西の方からは、特に成田がきつい。
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6691
周辺住民さん
>>6686 さん
柏たなかはベッドタウンになったね。目の前の公園を戸建住宅団地にすればいいのに。
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6692
周辺住民さん
>>6685 マンコミュファンさん
エントランス正面にエスカレーター出来るの?
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6693
マンション検討中さん
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6694
マンション掲示板さん
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6695
匿名さん
過去レス検索してください。
図面載せてくれてる人が居ましたよ。
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6696
匿名さん
>>6695 匿名さん
スロープができる話はあったけどエスカレーターは出てきてない。
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6697
マンション検討中さん
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6698
マンション検討中さん
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6699
マンション検討中さん
エスカレーターをおりて一直線でエントランスですね。便利そう!
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6700
通りがかりさん
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6701
マンション検討中さん
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6703
セナリオパークの開発・活用計画みたいなのはどうなっているんでしょうか?個人的には日中賑やかな方が嬉しいかな。夜もホタルとか来てくれないかなぁ。。
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6704
匿名さん
>>6703 さん
日中賑やかで夜にホタルって…。
そもそも林もせせらぎもない公園にホタルって無理でしょ。
このマンションの喫煙者を公園に集めて吸わせればホタル族の群れが出来上がりますけど。
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6705
通りがかりさん
>>6703 さん
町おこしはそんな自由な発想から始まると思いますよ。6704みたいなできない理由探す人よりよほど良いと思います。
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6706
マンション検討中さん
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6707
ご近所さん
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6708
周辺住民さん
>>6707 ご近所さん
その心配はないと思う。柏の葉キャンパスと棲み分けが出来ているから。
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6709
マンション掲示板さん
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6710
周辺住民さん
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6711
匿名さん
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6712
評判気になるさん
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6713
名無しさん
セナリオパークも北公園もアイスの自販機は嬉しい!が、どちらも小学生の男の子が蛇口に口をつけて水を飲んでいる姿を見ると汚らしく、親はどんな躾をしているんだろうとも感じる。さすがに我が娘には利用させられない。
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6714
周辺住民さん
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6715
マンション掲示板さん
トイレで用足して手を洗わずに出ていく人とかは気にしないかも
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6716
通りがかりさん
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6717
匿名さん
>>6713 名無しさん
最近の小学生はコロナ以降みんな自前の水筒持ってるだろ。
恐らくあなたが見たのは昭和からタイムスリップした小学生だよ。
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6718
匿名さん
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6719
マンション掲示板さん
これから郊外マンションきついという中で、柏の葉ですら資産価値保てるかわからないのに、ここを買い向かう人は凄いと思う。
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6720
マンション掲示板さん
>>6719 マンション掲示板さん
柏の葉にマンションあったけど、売ってそちらに行きます。
柏の葉、バブルのピークが過ぎたかなと感じますね。
子育てがしやすいとは言えないし。
保育園足りない、幼稚園はバスでないと通えない、小中学校も遠い。
治安のいい街だけど不便さもありました。
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6721
匿名さん
同じく二番街タワーから現在デュオヒルズですが、デュオヒルズ内での住み替え含めオハナ住み替えも視野に入れています。
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6722
通りがかりさん
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6723
eマンションさん
>>6720 マンション掲示板さん
そんな方もいらっしゃるんですね!びっくり!
柏たなかもそんなに小中学校が近いと言うわけではなさそうですが、感じられた良さを詳しく教えて頂きたいです!
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6724
マンション掲示板さん
>>6722 通りがかりさん
私もそれくらい当たり前の世代ですが、ジェネレーションギャップかもしれないですね
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6725
通りがかりさん
小学校は駅から約650m、田中中もオハナのサブエンから625mだから大人の足でそれぞれ9分と8分。
これ近い方でしょ。
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6726
匿名さん
柏の葉も大企業が来たり、これからタワマンができたりで、まだまだ伸び代がありそうだけどね。土地もあるし。柏たなかと都市軸道路でつながるわけだから、その道路沿いにいろいろとお店ができてほしいなぁ。
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6727
匿名さん
>>6719 マンション掲示板さん
その論点で言えば、この物件の妙味は柏たなかそのものの評価に関する上昇余地、かと思います。
今はほぼ無名の駅。でも実質日本最後となる都市間鉄道新線の開発は未だ進んでる最中。駅舎とロータリーは贅沢な設計で大病院や大学も新設され、幹線道路計画など街自体は十分ハイスペックな部類。住民層も良く、賃貸も高価格で推移。一方で、駅前区画の大規模分譲マンションは本物件で実質最後となるが、結果限定的な戸数で駅近分譲マンション供給は着地。
土地の価格が柏の葉を超えることはまあ無いわけですが、とはいえ柏たなかはまだまだ不当に低評価で今後の上値余地があるように見えてます。柏の葉とは一駅2分、両駅間には4車線の直結道路も新設されるのにこの価格差はあり得ない。
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6728
匿名さん
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6729
評判気になるさん
>>6727 匿名さん
感想長いわ。割安と思うならまとめ買いどうぞ。
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6730
マンション検討中さん
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6731
eマンションさん
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6732
匿名さん
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6733
マンション掲示板さん
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6734
マンション掲示板さん
>>6732 匿名さん
TXだと秋葉原で乗り換えのため道路を歩かないといけません。。
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6735
通りがかりさん
>>6734 マンション掲示板さん
たしかに5mは歩かないと
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6736
匿名さん
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6737
マンション検討中さん
>>6735 通りがかりさん
秋葉原のTX地下ホームからJRのホームまで最短で5分だろう。
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6738
マンション掲示板さん
>>6736 匿名さん
ここに聞くより電話かモデルルームかで連絡したほうがいいよ。全体を把握できないし
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6739
マンション検討中さん
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6740
口コミ知りたいさん
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6741
匿名さん
>>6739 マンション検討中さん
駅徒歩1分だったら欲しかったけど。違った。
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6742
評判気になるさん
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6743
マンション掲示板さん
駅近のオハナってここ以外ほとんど無さそうですよね。こちらはかなりのかなり希少かと。
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6744
匿名さん
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせています。振替輸送を実施しています。
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6745
匿名さん
運転再開
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせていましたが、6時40分頃に運転を再開し遅れがでています。振替輸送を実施しています。
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6746
坪単価比較中さん
2月28日newopen はなまるうどん TX アベニュー守谷店
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6747
名無しさん
>>6743 マンション掲示板さん
別にオハナファンじゃ無いです。
駅近であれば良いだけで。
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6748
マンション検討中さん
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6749
ご近所さん
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6750
評判気になるさん
柏たなかは柏の葉とセットです。
柏の葉はこれからSMCの研究所やら
駅前ツインタワマンやらで発展していくので、
その恩恵でたなかも相場上昇するでしょう。
今この瞬間でみるとオハナはやや割高ですが、
SMCに務める人にとって選択肢になるでしょうし、
将来的には良い買い物だったと思えるはずです。
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6751
通りがかりさん
守谷がいかに駅力高かろうと個人的に茨城アドレスは考えられない。やはり千葉県までが首都圏だし、
柏でないなら多摩や町田、八王子のがまだマシ。
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6752
匿名さん
>>6751 通りがかりさん
東京の人は千葉なんてって言うのと同じで、なんか下はさらに下を見下そうとするみたいな感じでいい気持ちがしないですね。
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6753
口コミ知りたいさん
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6754
マンション検討中さん
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6755
名無しさん
>>6750 評判気になるさん
なら柏の葉キャンパスの駅前ツインタワマン買った方が良い買い物なんじゃないの?
絶対にこっち負けるじゃん
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6756
名無しさん
>>6750 評判気になるさん
同じ駅1分ならパークホームズの方が資産性良かったよなと思いつつも今更言っても始まらず。確かにオハナ行かなきゃ始まらんなと思えました。
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6757
名無しさん
>>6755 名無しさん
竣工は随分先だし、場合によると80平米で1億超えてくるよね。
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6758
検討板ユーザーさん
>>6754 マンション検討中さん
茨城アドレスだと遠距離通勤感がでちゃいますよね。これからイメージ変わっていくんだろうけど、転職とかで「遠くの人」扱いされて不利なのは嫌だなぁ。東京と接してない県だし、イメージが栃木、群馬と重なってしまう。ほんとはつくばまでは近くなったのにね。。
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6759
口コミ知りたいさん
>>6758 検討板ユーザーさん
転職は実力次第なので、関係ないかと
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6760
匿名さん
>>6758 検討板ユーザーさん
なるほど! なんでTX最弱駅物件が売れるのかと疑問でしたがアドレスへの拘りなのですね。
たしかに千葉に拘る方なら守谷やつくばよりも安い値段で柏アドレスですから買う理由になりますよね。多少不便でも我慢の範囲内ですし。
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6761
ご近所さん
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6762
マンコミュファンさん
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6763
マンション検討中さん
コメしてる方って茨城県民も多いんですね
やはり東京に隣接した首都圏の千葉、埼玉、神奈川への嫉妬心?
先日MGで竜ヶ崎の方と知り合いましたが訛りが凄くてびっくりしました。
ドルガバでバッチリとキメた服にツーブロックヘアが印象的でした。
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6764
マンション比較中さん
>>6763 マンション検討中さん
なんだかすごくイヤミな投稿ですね。
訛り、ドルガバ、ツーブロックって関係あります?
貴殿がここの住民にならないことを祈っております。
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6765
口コミ知りたいさん
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6766
口コミ知りたいさん
>>6755 名無しさん
負けるとは、一体何に負けるのですか??
勝敗の判定は何で行われるのですか?
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6767
口コミ知りたいさん
>>6760 匿名さん
学区の関係でアドレスにこだわるのはわかるんですけど、単に見栄とかイメージのためというのは嫌ですね。マウンティングしてくるタイプでしょうからとても嫌です。
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6768
マンション検討中
>>6764 マンション比較中さん
嫌味な投稿や嫌味な方に対して嫌味な表現で事実を述べたまでですよ。
はい、審査も通りましたので恐らくこちらの住民になるかと思います。
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6769
eマンションさん
TX沿線の茨城の新築マンションは別に安くないですしね。
売主も今は茨城県ではメジャー7がTX沿線を避けて常磐線でマンション作ってますから、メジャー7に拘るならTXなら千葉県までになりますね。
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6770
匿名さん
下町生まれの自分も流石に茨城県に住もうって感覚はないなぁ。江戸川でなく利根川を越えるのにやっぱ抵抗はある。茨城生まれ茨城育ちなら愛県心はあって当然だとも思う。
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6771
マンション検討中さん
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6772
瑛人
>>6763 マンション検討中さん
ちなみに香水は何のメーカーつけてました?
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6773
マンション比較中さん
江戸川区に住んでますけど千葉や埼玉は抵抗ないです。
でも茨城はちょっと、、、
ごめんなさい
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6774
名無しさん
茨城県まで行くなら千葉県より同じ徒歩距離で1000万以上安くないと、千葉でいいかなってなる。
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6775
マンション検討中さん
txの駅力で考えると柏たなかよりも断然守谷でしょ。
別にこのマンションに文句あるわけじゃないけどね
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6776
口コミ知りたいさん
茨城はちょっととか言う方、周りと話をして誰かが茨城にお住まいだとわかったら、この人は茨城県民なんだなと、意識的か無意識かを別にしても思い、自分は千葉県民なんだと優越感とか持つんでしょうか。
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6777
マンション掲示板さん
>>6776 口コミ知りたいさん
わたしは都民ですが千葉の方と話したら、あっ
とはなりますね。畑の匂いとか素敵です
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6778
マンション掲示板さん
>>6776 口コミ知りたいさん
わたしは都民ですが千葉の方と話したら、あっ
とはなりますね。畑の匂いとか素敵です
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6779
マンション検討中さん
柏たなかでマウント取るのは無理っしょ
守谷の勝ちだって。
柏たなかの価値は守谷に近い事。
このマンションもそれが原動力で売れてると思う
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6780
マンション検討中さん
このマンション買ったらイオンタウン守谷が生活のメインになるだろうね。
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6781
マンション検討中さん
茨城アドレスだけはほんと無理です。東京に隣接してない時点で無理です。
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6782
マンション掲示板さん
自分自身が住むのは抵抗あるってだけで、
マウントを取るとかではないと思いますが。
あくまで茨城に地縁がない方の感覚的な部分かと。
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6783
通りがかりさん
>>6780 マンション検討中さん
たかなからですと、守谷イオンよりキャンパスやSCに行く方が近いですよ
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6784
口コミ知りたいさん
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6785
口コミ知りたいさん
>>6782 マンション掲示板さん
そういうのをマウンティングというんですよ。
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6786
検討板ユーザーさん
>>6785 口コミ知りたいさん
別に茨城県民に言わなければ、マウント取ったことにならないでしょう。
茨城も素敵だし、守谷も利便性が良いと思うけど、茨城県民、守谷市民には私はなりたくありません。
ってか、ここ柏のマンションのスレなんで、そういう人多いでしょ
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6787
口コミ知りたいさん
私は都民ですが、柏たなかに住むなら守谷のほうがいいです。
理由は、始発駅であること、守谷周辺の商業施設があることです。柏たなかは閑静な住宅地と言いつつ、事あるごとにスタバ等の新規出店を希望する話題が出て、言ってることと求めていることに矛盾があるし、それならば守谷に住むほうがいいのではないでしょうか?
こちらの検討板を見ていると、せっかく良い物件なのにとても民度が低く感じて残念です。
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6788
評判気になるさん
>>6787 口コミ知りたいさん
守谷に手を出せない一部の層が騒いでますね。
だから商業施設の話も出てくる。
自身が購入できない劣等感をなくすために、アドレス問題で納得させてますね。
私は閑静で良い街と思いますけどね、、、
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6789
ご近所さん
>>6788 評判気になるさん
その通り。茨城は閑静な良い街です。
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6790
マンコミュファンさん
>>6787 口コミ知りたいさん
守谷が良いと思ってらっしゃるなら、守谷の掲示板をみて、守谷の物件を購入すればいいんじゃないですか?
あと、「私は都民ですが、」という情報いりますか?
でも念の為、私も都民(文京区)ですが、守谷は一切検討してないので、守谷の掲示板を見たこともありません。
普通あきらかに検討から外れているところの掲示板をみるだけでなく、書き込みまでするなんて、荒しか暇人???
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6791
口コミ知りたいさん
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6792
名無しさん
ちょっと前のおおたかかぶれやここ数日の守谷かぶれ、いずれもそこに住んでなさそう。とりあえず柏たなかを下げたいだけが目的なのかな。
茨城は観光地としては袋田やひたちなかとか行くし好き。住むとなるとやはり茨城県は抵抗ある。
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6793
名無しさん
便利とか駅力とか関係なく、それが守谷だろうと取手だろうと自分の中では茨城という選択肢は無いだけで抵抗ない方や魅力を感じてる方は守谷を選択すれば良いのでは。
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6794
マンション掲示板さん
>>6790 マンコミュファンさん
横からすみませんが、いちいち反応するあなたも暇人になりますからスルーするのが1番ですよ。
文京区の情報も必要かわかりませんが、わざわざ柏たなかを検討してくださりありがとうございます。色んな人が柏たなかに魅力を感じてるのが再確認できて、私も検討しがいがあります。
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6795
検討板ユーザーさん
おおたかの森は開発失敗でオワコンと言われてますよね。
学級崩壊してるところも多いですし。
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6796
検討板ユーザーさん
中学校の学区は田中中学校ですが、田中中学校の治安、学力、雰囲気についてご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?柏の葉中学校、おおたかの森中学校、おおぐろの森中学校と比較しての情報もご存知でしたら大変助かります。
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6797
通りがかりさん
茨城ディスってる人は柏たなかが茨城にめちゃくちゃ近い千葉の端っこに位置してるという事実をどう捉えているのだろうか。
TX沿線に住んでない人からしたら同じようなもんだよ。
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6798
ご近所さん
リナージュつくばみらい
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6799
名無しさん
>>6798 ご近所さん
守谷?柏たなか?
いや、時代はみらい平だ!
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6800
ご近所さん
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期3次]
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.83m2~82.05m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
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