「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>6599 購入経験者さん
はい。おすすめです。

今風なかっこいい施設ができました！
柏たなかもどんどんお洒落な街になってきましたね

>>6599 購入経験者さん
正直、守谷含めて最寄り駅より先の下り駅方面にすら行ったことがないし、行く用事もない。そんなもんでない？

>>6507 マンション検討中さん
常識としてこのタイプは24時間玄関灯が点灯されている筈ですが知らないのかな。

>>6604 買い替え検討中さん

日差しが入らんで暗い。

>>6599 購入経験者さん
うーん、個人的におすすめできない。あっちはイオンが強いよ。もっとも活発なのがスーパーみたいなとこかな。ただ日本酒を置いてる店舗があって、そこは品揃えが面白いかな。

守谷に行くか柏の葉キャンパスに行くか、選択肢があっていいですね。

>>6605 購入経験者さん
今の時代は電気というものがありますよ。

電球じゃ・・・・日差しには敵わないよ。

>>6602 マンション検討中さん
倉庫ですか？
おしゃれですね

>>6587 マンコミュファンさん さん
それって「それが短期的なものじゃなくて長期的なトレンド変換って言える根拠を教えてもらえますか？」に答えられてるのでしょうか？

>>6611 匿名さん
横からですが

「長期的なトレンド変換って言える根拠」って、たとえばどのようなものですか？
この世に存在しないものを要求していませんか？

>>6600 マンション検討中さん
つい数日前まで4LDK角部屋が残っていましたが完売したみたいですね。

>>6611 匿名さん

私も後学のために具体的にどういうものを指すのか具体例を複数挙げて説明してほしいです。
そういう質問を投げかけるということはわかっていらっしゃるはずでしょうから、是非ご教授願いたいです。

>>6606 マンコミュファンさん

柏たなかと比べればマシだろう。
ブランチ守谷舐めないで頂きたい。

茨城アドレスは興味ありません。

おおたかだけじゃなく茨城推しもいるのか

>>6617 マンション掲示板さん
TX駅の格では守谷が上だからね。

>>6612 匿名さん
>>6614 口コミ知りたいさん
何か勘違いされているようです。何事も必ず正しい答えがあるって思われてませんか。
ネット記事だけ貼って中古が下がってるみたいなことをおっしゃっる方がいたので、相場の下落が一時的な調整ではなく長期的なものだと考えているようなら、その方がどうしてそう考えたのかと、その方の根拠うかがったわけです。
それが絶対的に正しいかとかそういうものじゃないのは当たり前で、そこから議論するのが掲示板の役割でしょう。

>>6615 マンション検討中さん
別に柏たなかと守谷を比較してるんじゃなくて、ブランチ守谷が微妙って話では。

>>6593 通りがかりさん
給料については、ところがそうでもない事態もあり得る。一方、政府は無茶な利上げはしにくいとは思える。（我々がしっかり選挙に行くことが前提だけど。そう考えると、国民の圧倒的多数が住宅ローンをそれほど抱えていなかったり、そういう人たちは優良な不動産を所有する層に対する嫉妬もありそう。うーん、読めないなぁ。。。）

隣のパークホームズも立派だし、このオハナも完成すれば美しい東口駅前ロータリーが完成するわけですよね。。。合わせて550世帯以上が今年から来年にかけてこの駅前1分に集まるから寂しくもなさそう。階段横にエレベーターが付くことも決まっているみたいだし、年配者にも優しい街になるでしょうね。駅前のお店はクリニックと塾と美容室ばかり目立ちそうだけどいかがわしい店も無く、新興住宅地駅前の環境としては全然悪く無いんだと思えていて。広々した公園はたくさんの子供で賑わうのでしょうし、そこで見る青い空とか利根川土手から見える雄大な景色が子供達の原風景になるんだろうな、とか考えていると、柏たなか駅前ってむしろ良いんじゃないかなぁ、と思ってしまう今日この頃。都会も好きなわけですがどうせ職場は都内だし、毎日ショッピングモールを通って通勤しているわけで。

柏たなかは住宅街だね。

>>6614 口コミ知りたいさん
具体例ないとわからない？
それも複数！笑

>>6624 検討板ユーザーさん

やっぱり出せないんだな笑

>>6619 匿名さん

相場の下落が一時的だという根拠は？
他人の意見には根拠求めるなら自分も示すべきではないですか。
根拠求めた後に議論してませんよね？

柏たなかは住宅街、相場師の来る所ではない。

>>6627 ご近所さん
相場師くるな
スタバこい

>>6626 名無しさん
質問に質問に返して誤魔化してる笑
根拠求められてるのに根拠示せないから議論になってないわけで。結局ただの感想だったってことでしょ。

流山おおたかの森ＳＣの３Ｆにある「鉄板ハンブルグ」美味しいですか？
感想お願いします。

>>6629 匿名さん
その根拠を求めること自体が妥当かどうかって議論してるんですよ。そこ理解してない？
それが妥当と主張するのであれば、実例を示してそれが妥当であることを証明すべきと言われてるわけですね。

ちょっと難しかったかな？

>>6631 匿名さん
根拠を求めることが妥当でないというお考えだってことなのですか？単に理由を述べず結論としての感想を書きあうだけの場の方が良いってこと？
そこは実例云々以前にそれでよいのかという価値判断の問題でしょう。

そのような話は完売してからにしてくれ。

>>6633 マンション比較中さん
同感です。このような口論は生産性ないのでもうやめてください。

>>6634 マンコミュファンさん
生産性がない根拠はありますか？

>>6632 匿名さん
やっぱり全然理解してませんねー。ついて来れないかぁ。

> 根拠を求めることが妥当でないというお考えだってことなのですか？

　「根拠を求めることが」ではないです。「"その"根拠を求めることが妥当ではない」
つまり、特定の事象に関する根拠のことを論じてるんですが、たぶんお分かりに
ならないと思うので、もう無理しなくてよいです。

>>6635 eマンションさん
面白がって荒らすなｗ構っちゃだめ！

>>6630 マンション比較中さん
秋葉にもあるけど、普通だね。
同じscのflapsに入ってるIBテラスのハンバーガーがオススメだよ

>>6636 匿名さん
かわいそうに。自身の無さと自己顕示欲とプライドの高さが邪魔をして受け容れられないのでしょう。
あなたが悪いのではないですよ。背伸びをしなければ自分を保てないほど余裕がない社会が悪いのです。それは大人の責任です。
無理せず、ありのままの自分を受け容れられる日がきますように。

>>6639 匿名さん
あー、一生懸命書いてて偉いんだけど、残念ながら誤字があるよねぇ。自身じゃなくて自信だったかな。惜しいよ、うん。
ま、いいからもう無理するな。

建築中の廊下が短いのでまだ建築途中だろうと思ってたけど違ったわ
駅から入口ってそこそこ離れてて短いのね　別の写真で勘違いしてた

広い部屋まだあるのかな？

今更ですが検討中です。
柏たなかに詳しく無いのですが、駅前もしくは駅近に商業施設が出来る予定と言うのは本当でしょうか。
予定が無くなったのでしょうか？
また柏たなか自体の今後の発展性はどのような感じでしょうか。情報が中々出てこない為、書き込ませて頂きました。

>>6643 マンション検討中さん

駅近に商業施設ができる計画は、なくなりマンションになりました。パークホームズです。
柏たなかの発展性ですが、駅近は、そんなに土地もないので、商業施設は、出来にくいと思いますが、後2年程度で都市軸道路が完成し、隣駅の柏の葉に行きやすくなります。また、都市軸道路周辺に新しい商業施設もできると思いますので、車で気軽に行ける範囲では、十分に発展の期待は持てると思います。

>>6636 匿名さん
出鱈目だってことはわかってるんだけどさ、100歩譲ってあなたなりの正義があったとして、それを他人にわかるように説明できてない時点で底が知れてるんだよね。
最後に捨て台詞を書かずにはいられないところが全てを物語ってるよ。

>>6642 名無しさん
線路近くの80m2以上の角部屋はまだあります。
南東側の角部屋はつい最近完売したそうです。

>>6645 匿名さん
いやマジレスしないで。どう見てもネタでしょ。
「ついて来れないかぁ。」には吹きましたｗ
和ませてくれるおもろい方だと思います。

>>6644 マンコミュファンさん

ありがとうございます♪
非常に参考になりました。
商業施設は残念ですが都市軸道路の件は初めて知りました。
今後の発展性に期待しつつ検討したいと思います

>>6648 匿名さん
こんな感じです。https://trafficnews.jp/post/128545
TXの道路版というイメージですよね。16号交差点はゴージャスなアンダーパスの工事が既に進んでいて、柏の葉まで早ければ車で2?3分という距離になりますね。何より、柏たなか周辺はもともと周辺産業がある地域なので、都市軸道路開通の効果は早々に現れそうに思えます。

>>6643 マンション検討中さん
元々は駅から公園にかけて一体化した開放的な街づくりの予定でしたが、壁状マンションが建てられることになって分断されるようです。詳細は存じませんが。

>>6648 匿名さん
一応、パークホームズ柏たなかの一階には商業５店舗分のスパン。耳鼻科２区画、歯科２区画、薬局で決まったようです。（オハナ検討としては飲食を期待しましたが、パークホームズの方々にとってはクリニックで決まってベストだったでしょうね。飲食系は居住民にとっては迷惑施設化することが多々あるので。）柏たなか東口は戸建も含めて住宅地として綺麗に整ったので、物件の資産価値という意味ではこれはこれで良いのかもしれません。西口は都市軸開通と共に道路沿いの商業開発を期待していいのではないでしょうか。特に16号交差点の柏たなか側はみんな狙っていると思いますので。

飲食は柏の葉おおたかの杜にまかせればいい。

１６号のアンダーパスから柏たなかのSEKIまでの広大な空き地を見るとロマンがあるね
どんなに商業施設ができて賑やかになろうが柏たなか駅周辺は静かなままのはず

都市軸道路（柏～茨城）開通とか何年後の話なんですかね？

三郷流山橋有料道路は工事着工から約5年で完成
柏たなかと守谷間はTX高架に橋をかけられるように
スペース設けてるからやる気だせば三郷より短くつくれそうではある。

ソース元は忘れたけど橋を設けて守谷へ繋げる事に柏だか千葉県？だかは消極的な考えだったような。

>>6654 マンション検討中さ
多分皆さん、柏たなか～守谷間の都市軸道路の話は、してませんね。そちらは、工事スケジュールも未定な状態です。
柏たなか～柏の葉間でしたらは、遅延しましたが2026年度完成予定ですよ。

柏たなか～柏の葉が開通するからといって、はたしてロードサイド店ができるほど交通量が増えるのでしょうか？

>>6657 名無しさん
それって最終的にどこからどこまで繋がる道路になるの？教えてクレクレ。

目の前の公園ってイベントしたりするんですか？
騒音などに関するリスクは重説で説明されるのでしょうか？

重説で聞かなかった？

>>6660 マンション検討中さん

イベントって年数回あるかないかでは

駅前に学童クラブが欲しいです。

>>6662 マンコミュファンさん
ウソはいけません。
公的・私的問わずほぼ毎週末何かしらやってますよ。
今後駅周辺の人口が増えたらもっと賑やかになると思います。

嘘とかくだらないなあ
そんなの気にする位なら公園前なんかに住むなよ
めんどくせーの多いな

>>6660 マンション検討中さん
公園内に支援センターもできたしこれだけ広ければ子どもが集まるのは明確。イベントなどなくても声は聞こえてくる訳だから、それが耐えられないならこのマンションはやめとけ。平日でも夕方近くになると沢山子どもいるぞ。

>>6662 マンコミュファンさん
保育園や幼稚園の運動会もやってますよね

公園側南東よりの5部屋位までは乾燥して風ある
日は砂埃が酷いのも覚悟しておくべき。
昨日の昼は砂が目に入って痛かった。
ベンチあるあたりからは風向き次第だけど影響少ないよ。

>>6668 通りがかりさん

筑波おろしですね。

夏の納涼祭は一番賑やかだね。
音楽は掛かるしパルシステムや色々縁日並ぶから苦手な人は嫌がるかも。
うちは昨年の納涼祭は子ども達や仲良しご家族さん達と食べたり飲んだり楽しく過ごせた！

>>6668 通りがかりさん
基本芝生の公園だし土の公園に比べたら気にすることないですよ。

流山のタバコポイ捨てだらけの芝生が剥げてる公園よりはマシですよ。

>>6672 さん
君が噂の逆神様だね、応援してるよ。

スレ違いだから書くのためらいますが西口のロータリー付近からコトエあたりまでの時間貸しパーキングのタバコのポイ捨ては尋常じゃないです。
特にや三井住友の隣は酷過ぎで100本どころではありませんでした。
駐車するドライバーでなく、サラリーマン？が隠れて吸っていると歯科医院の方から聞きました。

>>6674 匿名さん

柏たなか東口のマンションのスレに書く必要あるんでしょうか？

柏たなか駅周辺やセナリオパークもタバコのポイ捨てやごみが多いみたいですね。
ボランティア清掃の方が写真付きでTwitterにあげてます。

>>6676 マンション検討中さん
流山は駅前が吐瀉物だらけで学級崩壊してるからね。
マンションも暴落してるし住んでる人は後悔してるだろうね。

これは資産価値が爆上がりしそうですね！！

https://news.yahoo.co.jp/articles/94570d4c561f040b7badf8de6775ba23f347...
東京駅では東京～秋葉原間の延伸構想のあるつくばエクスプレスと、東京ビッグサイト付近では東京臨海高速鉄道が運営するりんかい線と接続することも考慮。
実現すれば、本構想の地下鉄や、JR東日本が整備を進める「羽田空港アクセス線（仮称）」を経由し、つくばエクスプレスから羽田空港への直通列車の運転が可能となる。

>>6677 マンション掲示板さん
今日も連投頑張っているな、逆神サマ

羽田空港まで1本で行けるとなるとめちゃくちゃ便利になりますな

出張の多いリーマンには東京駅まで1本
旅行好きな方には羽田空港まで1本

TXがどんどん便利になっていく。

>>6678 マンション検討中さん
これなぁ、やってほしいけど、やる気を感じないよな。TXの。がんばれー、頑張ってくれー。

出張や旅行から帰って来て駅から1分で自宅とか最高ですよね。
キャリーバッグをゴロゴロ引っ張って駅から5分も10分も歩きたくないですし。

エントランス正面は階段だぞ。

>>6684 匿名さん
エスカレーター計画進んでます。

柏たなか、夜10時すぎに行ってみた。イメージと違ってすごい人数が降車してびっくりした。駅名が田舎風すぎて損してるな。

乗降者数を見ればだいたい想像つきますけどね。

TXの延伸は信じない方がいいですよ
仮に案がでても実現するまで数十年
我々には関係ありません。
8両化すらまだ先ですし

羽田と繋がる頃には定年退職してるかもですね。

なんだかんだ言ってTXは両空港へのアクセスはバランス取れてる方だよね。東京の西の方からは、特に成田がきつい。

>>6686 　さん

柏たなかはベッドタウンになったね。目の前の公園を戸建住宅団地にすればいいのに。

>>6685 マンコミュファンさん

エントランス正面にエスカレーター出来るの？

まさか・・・・あり得ない。

>>6691 周辺住民さん
そこはスタバっしょ

過去レス検索してください。
図面載せてくれてる人が居ましたよ。

>>6695 匿名さん
スロープができる話はあったけどエスカレーターは出てきてない。

https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51855300.html
↑エスカレーターに関するリンク載せてくれてる人いました。

これと3978さんの画像を見ると、東側階段の右側にエスカレーターの予定ですね。
ま、普通に考えて、マンションのエントランス前にエスカレーターって、まず無いでしょ。

>>3978
これね

エスカレーターをおりて一直線でエントランスですね。便利そう！

下りも付くのか。やるな柏たなか