「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

もうすぐ完売か？

>>7197 マンション検討中さん
「江戸田中駅」とかだったらかっこよくない？

意図的に変えてないだけかもしれないから別に謝らなくていいと思う。
現行ルールにあわせてないのは確かだし。
平面図は11月に変えてるし明らかに意図的だなあ。まあ今更パンフ修正とか費用が嵩むしね。
N都市開発は細かいって某ゼネコンの友人が言ってたからものは良いと思うよ。札幌のオフィスビルのやり直しもそうだし。

ここ野村だよ。

>>7196 マンション検討中さん

横田

萱丸

田畑

田中藩飛地

3月2日はセナリオパークで様々な催し開催！
セナリオフェスタでケーキ食べながらわいわいやろう！

ひな祭り？

ひな団子たべられる。

セナリフェスタhttps://www.hirosima.co.jp/news/21217

地震体験車に乗ってみたい。

竣工入居後は上記の様な大勢が集まるイベントは控えてくれるのでしょうか？

広島建設次第。

>>7214 契約者さん
控えないでしょ、むしろ家族が増えるので、そのイベントも増えるのでは？

>>7214 契約者さん

マンションができたからといって減ることはないと思います。

>>7214 契約者さん

むしろ増えてほしい人の方が多いんじゃ無い？

イベントったってキッチンカーが集まるくらいのワンパターンなやつでしょ

>>7219 マンション検討中さん

それができる駅も限られてて。

>>7220 eマンションさん

駅前にキッチンカーきて欲しい。

スタバの移動カフェってあるの？

無いんじゃないか？

部屋にスタバのステッカー貼って缶コーヒー飲んでれば？

>>7216 マンコミュファンさん
さすがに騒音などが問題になれば控えると思うよ。

>>7225 マンション掲示板さん
控えるわけないじゃん。
そういう多目的公園があるのを前提に買ってるんだから文句は言えないよ。
苦情を言ったら長野の児童公園廃止みたくネットで炎上するからやめてね。
このマンションの住民がネット民のオモチャにされちゃうよ。

イベント広場だよ。

騒音がいやならPH一択だったのに
こんな防音壁ないぞ

公園の駐車場ができたことによりイベントは遠方からも来やすくなったと思う
三協フロンテアでのイベントの際はヤックス、病院、カスミの駐車場が埋まってしまっていた
近隣住民としてはイベントが増えることはウェルカムなんだけどね

わざわざ遠方から来るほどのイベントかしら？

むしろマンションが出来て住民が増えるのだから今後イベントが増えるでしょ。

カスミの移動スーパーに来て欲しい。

ごっもとも。

>>7228 eマンションさん

内窓に防音窓ガラスをリフォームで取り付けても騒音は難しいんですか？

窓開けっ放しにしなければいい。

ベランダからイベントが観れますね。

ベランダからキッチンカー眺めて楽しい？

キッチンカー眺めながらサトウのパックご飯食べればお腹いっぱいになるよ。

毎日は嫌だけど人が集まるイベント事があると何となく気分が高揚するから良い
都内に住んでた時、気分落ち込んでる日は近所の商店街に出掛けて活力貰ってた
けっこう有名な商店街だからいつ行っても賑わってたしお店の人も江戸っ子気質で威勢が良かった

このあたりは坂東武者気質になる。

>>7226 匿名さん
普通に市役所に言えば対応されると思うよ。イベントそのものが消えなくても、音が大きいものを抑えるように言われるんじゃないの。
あとから来たとしても、住宅地として成立した以上、役所も対応するよ

重要事項説明書に、公園でイベントなどがあるときは音問題発生する可能性有り、みたいな記載があるなら文句言えるわけないですよね。
駅に近いのでイベントなんかよりも電車音のほうがすると思うのですがどうなんでしょう。

個人で市や企業に意見するのは誰でも自由でしょう。
しかし、マンションの総意として意見をするとなると、
その前に賛成と反対の意見を管理組合が募る必要性があるでしょうね。
どちらが多数派なのか少数派なのか不明ですので。

>>7243 匿名さん
もちろん自由だよ
そしてそれに対して批判するのも自由
周辺住民からめちゃくちゃ批判されてオハナ住民から白い目で見られてもめげないでね

>>7243 匿名さん

わたしはイベント完全自粛して欲しいです。
利用可能な年齢制限を65歳以上にして欲しいですね。

キッチンカーのオンパレードだ。

公園で子供らが騒ぐのはちょっと迷惑かも
遊ぶなら静かに遊んでほしい

静かに遊ぶか、、
児童達にそれは可哀想だよ
それを望むから他のマンション選んだ方がいい
晴れた土日はマジで賑やか、ぶっちゃけ騒々しいぞ
俺は子供好きだから全然気にならないけど

重要事項説明書はマンション契約における話（契約解除など）で、別にその騒音を我慢することを求めているわけじゃないよ。

公園で静かにしろ、はやり過ぎだけど、まぁ騒音抑制を求めるのは、そんなもんじゃないの。

ｐｈにしとけばオハナが壁になって聞こえないよ。

土日ぐらいは静かに暮らしたいよ...

騒音と土ぼこりね、洗濯物もやられます。
上層階でも全く影響受けない事はないと思いますので忍耐力は必要でしょう。
近隣のタワマンでもさすがに耐えきれないのか引越す人もいましたね。

何千万もしたのに苦労するね。

>>7247 マンション検討中さん
公園は子供らが楽しく遊ぶ場所だよ
何を言ってんだきみは

>>7253 検討板ユーザーさん

我が家はキャンパス二番街からのオハナです。
理由は視界が悪くなったこと、部屋が手狭になったこと、ビル風が苦痛になったこと、何より内廊下が息苦しかったという馬鹿げた理由です。ゴミ捨ては楽でしたけど。

>>7256 引越しますさん
キャンパスの内廊下はそんなに狭いのか

>>7252 周辺住民さん
それなら他のマンションがおすすめ

7234さんの意見を参照して、内窓に防音窓ガラスを付けてリフォームを施しサッシT?4等級クラスにするのはどうですか？
それなりのお金はかかりますが。。。

近隣に長く住んでるけど公園はかなり賑やかだよ
子供は奇声に近いはしゃぎっぷり
私は若いパワーっていいねって思うだけだけどココの目の前に住んで静かに過ごしたいと思っていたり神経質な人はちょっと厳しいかもね
人気のB棟は遊具に近いから尚更
A棟とC棟はまだマシかな

各棟にエレヴェーター2基ないと・・・・

>>7261 ご近所さん

将来的に修繕費の枯渇の恐れがあるため最低限の数が良いと思われます。

>>7260 匿名さん

参考になる情報ありがとうございます。
住んでみたら最悪な環境って感じる人もいるかもしれませんね。すぐに中古物件が出る可能性大かもしれません。
モデルルーム見学前に公園に立ち寄ったら、子どもの声がマンション全体に凄い響いていましたね。窓を開けて生活するにはちょっと厳しいかも。サッシT4等級並みに内窓をインプラスにしてリフォームすることも検討した方が良いかもしれませんね。

>>7262 マンション検討中さん

エレベーター待ち時間のロスが大きい。駅歩1分でもdoor to doorで5分は無理。

>>7263 さん

>>7263 匿名さん
すぐ出る中古物件がでる可能性大？そうですか？
そんなに、騒音になる可能性を考えるひとならば、まず購入しないと思いますよ。
それより、今は新築マンションがドンドン値上がって、驚きです。梅郷駅ですら、いいお値段で新築マンションが販売されてますよね。

防音内窓を取り付けた経験から。
たしかに外からの音は軽減されますが、その分だけ周囲の住戸からの生活音が気になってきます。周りは防音してないので「静かさ」のベースがそもそも違ってしまうのです。
公園の騒音は太陽が出ている時間だけでしょうから（夜中に騒いだら警察通報）、まずは住んでみて様子を見たほうがいいかと。

>>7256 引越しますさん
二番街の方が部屋広くない？

一番街が拾い。

>>7265 通りがかりさん

そうなるとある意味、今中古物件が狙い目なのかもしれませんね。強気の中古物件を除いて。中古物件でもいい値段を強気で出してくるのもありますからね。

安ければ中古でいいよ。

中古や新築は関係ない、借金の額で決まる。

>>7266 匿名さん

貴重なご意見ありがとうございました。
まずは住んでからの様子をみて問題があれば対応したいと思いました。

鉄道も通るわけだから、それなりに静音性は気を遣ってるんじゃないの。まだ住んでもないのに、すごい勢いでネガティブキャンペーンはってる人はなんなんだ。

貧乏だと、心も貧しい

貧乏だとマンション買えないのでは？

賃貸だろう。

市営住宅だと思う。

いや、絶対県営住宅だよ。

都営住宅かもしれんな。

柏たなかは何位かな？

https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/2024/0228_14066.html

流山おおたかの森の住民ですね。

つくばにも守谷にも負けてるんだけどなんで？？

スタバがないから。

じゃぁどこなら勝てますか？

>>7251 職人さん
パークホームズ。。。倍率高すぎた。

>>7230 さん

地域イベントってどこでもそんなもんっす。

>>7225 マンション掲示板さん
それはないな笑。ファミリー向け公園だよ。騒いでナンボ。何より、そんなに心配しなくても慣れるって。

>>7245 eマンションさん
笑

>>7287 口コミ知りたいさん
問題になれば役所が出てくるんじゃないか

地域のイベント広場だよ。マンションの庭ではないよ。

マンションの人は何か勘違いしてる。

>>7290 匿名さん

その通りです。イベントの騒音が嫌なら住まなきゃいいだけ。わざわざ公園の隣のマンション買っておいてイベントは控えろだの静かに遊べだの言う方がどうかしてる。

おおたかの森の人がなりすまして荒ぶってる理由がわかりますね。

「流山おおたかの森」 人口急増の“ひずみ”も 移住人気が一服 地域課題どう解決？
>勝手を知る近くの学校ではなく、様子の分からない、遠いところに通わなければならない
>毎朝、通学路では1700人が一斉に登校しています。交通量が増加する中、子どもが車と接触しかけるトラブルも起きました。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/chiba/article/019/31/

まるで自分達の所有物かのような振る舞い。
公園は公共物なんだけどそんなことも理解できない底辺マンションなのかここは。。まパークフロントってつけちゃうデベあれだが。。

>>7290 匿名さん
ごめんなさい庭みたいなものとは思っています

>>7294 マンション検討中さん
このスレの説明にも

＞南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション

なんて書いてあるくらいだから独占したい人が集まったのでしょう。
公共物を独り占めだなんて住民のレヴェルが知れますよね。

眺望はともかく、日当りを独占は誇張もはなはだしい

>>7297 マンション掲示板さん
そう、野村に言えば

マンションポエムなんて今に始まったものじゃないですけどね。そんなとこで揚げ足とって喜んでいる人の方が・・・

>>7299 匿名さん
人の方が何ですか？

>>7292 検討板ユーザーさん

さすがにネタですよ。じゃなきゃやばい。

なにがやばいのかわからないのですが、現実にこういう自己中心のやばい人ってごろごろいますよ？

>>7302 マンション検討中さん
何がやばいのかわからないのにこういうやばい人がいるってわかるの？？やばいー

ネタ投下？

>>7284 マンション検討中さん
セントラルパークかなと思ったけど五分五分ですかね？

勝てるな。

新柏には？

それも勝てる。

無双状態

取手まで出かけるよ。

黙ってれば普通の郊外の駅近マンションなのに
マウント取ろうとするからバカにされる。

比べるのやめようよ。

御意。

現地確認しましたが、1~3Fくらいは常にカーテン閉めないと丸見えでした
低層階買う人はどんな人なんだろう

逆神もっと頑張れよ

>>7314 検討板ユーザーさん

また特定のマンションを証拠も無く誹謗中傷かよ。
そろそろ気持ち悪いって事に気づけよ。

>>7313 マンション検討中さん
人を見下ろすことを嫌う腰が低い人です

ソライエグランの住人とは限らないけど、ソライエグランの掲示板で書き込んでいる人がオハナに来てると思うよ。「スラップ訴訟」という単語があるんだけど、ネガティブな言葉なのに、ポジティブな手段のような書き込みがあるんだよ。こんな間違いをする人が、複数人いると思えないから、同一人物がいると思う。

流山は治安悪く住みづらすぎて
築浅なのに坪230万代でしか売れません

>>7313 マンション検討中さん
境界線ギリギリたてててるからそれ散々指摘してきたんだけどな。
あと、砂埃がこれからひどくなる。
壁マンだもん。

SUUMO住みたい街ランキング2024 千葉県ランキング

1位 流山おおたかの森
2位 舞浜
3位 船橋
4位 柏
5位 千葉
6位 新浦安
7位 津田沼

流山おおたかの森が千葉県ランキングで2年連続トップとなった。残念ながら柏の葉や柏田中はランクインから漏れた。

やはり流山おおたかの森か・・・・

>>7322 検討板ユーザーさん
おおたかの森ってタバコの吸い殻と吐瀉物大量ですからねぇ。
最近も物騒な事件が起きて治安悪いし。

>>7321 通りがかりさん
おおたかの森が坪230で激安なのに売れなくて大変なんでしょう。

逆神お約束の単調芸繰り返し。哀れよのう笑

大道芸人だろう。

ねえなんでここの住民はおおたかの森のソライエとやらをを敵対視してるの？
価格帯も違うじゃん。


気持ち悪すぎる。

>>7328 マンション検討中さん
買えなかった嫉みでしょうな

ソライエグラン流山おおたかの森の住民板にお帰りください?

>>7329 名無しさん
流山民が嫉妬して荒らしてるってことですか？

>>7328 マンション検討中さん

バカみたいに反応するからでしょう。
ペットに餌あげて反応すると嬉しいでしょ？笑

>>7328 マンション検討中さん
なぜか流山おおたかの森を持ち上げる人がいて、そいつが流山おおたかの森住みというのがだんだんわかってきたから。

流山の話題が出ると、なぜか昨日までいた意味不明な荒らしがいなくなる不思議。

>>7326 通りがかりさん
自作自演でここと流山を貶してみたり、流山の住民板でなりすまして荒らしてみたり。
楽しいですか？

グランもオハナも仮審査落ちて買えなかった奴の怨念が彷徨ってるだけ

スラップ訴訟の人は、なりすまし、というより、マジで間違えてるだけだからなぁ…。両方の掲示板で、「スラップ訴訟」とスレ検索してみるといいよ。

>>7333 マンション掲示板さん
だからって流山のソライエグランを狙い撃ちして誹謗中傷してる正当な理由って何？

>>7333 マンション掲示板さん

そんな幼稚な理由なんですね。
吐き気するわ

こんな粘着質な住民がいると評判落ちる。

ついにソライエグランの掲示板にまで行って中傷書き込みしだしてる。
病気だよ

最低の民度じゃん

おおたかの森の開発掲示板から覗きにきましたw
住民自ら評判落としていくスタイルだね。
柏たなかってこんな奴ばっかりなの？

>>7343 匿名さん

まったく関係のない奴が暇つぶしで投稿してるだけでしょ
一度痛い目に遭えばいいのに
リアルで白い目でみられないとわからない低脳なんだろうなあ( ´Д`)y━･~~

>>7311 マンション検討中さん

とはいえ駅前1分、周辺が緑豊かな大規模新興住宅地、ってもう出て来ないよ。。。他にあるかなぁ。。

>>7345 マンコミュファンさん

柏の葉キャンパスの駅前に大規模タワマン建つでしょ。
世間一般的には完全にあっちが上位

柏たなかで1年暮らして感じた『6つの好きなところ』
https://soranoco.design/found-some-features-in-kashiwatanaka/

オハナの掲示板で、柏たなかの住みやすさを挙げていくのはわかるんだけど（静かとか）、なぜ流山おおたかの森の擁護に必死になる人が出てくるのかが謎だな。
流山おおたかの森をけなす必要はないけど、買うつもりもないのにいちいち覗きに来なくてもいいだろうに。
そもそも柏たなかをけなしているところに、流山おおたかの森の自慢を差し込んでくるんだから、（非難してるかどうかは別にして）反感買うのは当たり前だろ。

>>7348 匿名さん
つ鏡

>>7349 マンション掲示板さん
自分の姿をみたほうがいい

>>7348 匿名さん

じゃあお前が反感買うのも当たり前だな。

>>7348 匿名さん
批判の仕方が下品なのよ。
俺は柏たなか住民だけど、賛同できないわ。
もう黙ってスルーしてくれよ。

>>7352 eマンションさん
非難が下品なのはそう。ただ、オハナをわざわざ非難する必要もなさそう。

>>7346 名無しさん
だから値段も求めているものも違うカテゴリーだって。。。意味ないよ、そういう議論。

ここは柏たなかのスレだよ。

流山セントラルパークとの比較なら分かる。

流山セントラルパーク結構いいよ。
おおたかの森は朝のラッシュが人多すぎてキツかった。両方の中間辺りに住んでるあけどいつもセントラルパーク駅使ってる。駅、人も少ないし静かで最高。
柏たなかも家を検討するとき見て回ったけど、早い時間だったら電車も座れそうだし良さげだった。ただ駅前がカスミしかなくてもう少しスーパーとかできればなと思った。何年かしたらできるかなって思ったけど５年経った今も何もなし。開発進むといいですね。
あとおおたかも含めだけどここらへんで車なしで生活してる人なんているんだ、びっくり。

過疎ってるだけじゃないの？

ここはおおたかの森や柏の葉コンプが多い印象。
そこがパクホとの違い。

どうして都内に住まないの？

都内は高すぎて買えないから都落ちするしかないの。

落ち武者だな。利根川わったて坂東の最はてまで行け。

>>7361 マンション検討中さん
まぁ最近は埼玉や千葉に住む人達も増えたからね。流山おおたかの森もその恩恵を受けた地域だろうに。

だいたい歴史が違う。流山おおたかの森ＳＣは2007年に開業している。17年も前だ。

>>7364 周辺住民さん
そんな前なら、都内買っておけばよかったのに。

17年前なら都内は3000万でファミリーマンションが買えた。
当時ＴＸ沿線なら2000万だった。

17年前ということは2007年ですか。
新築マンションで言えば、さすがに当時でもそこまで安くはありませんよ。
首都圏平均価格で4,644万、別の資料ですが坪単価は約200万となります。
TX沿線は分かりませんが、千葉平均だと3,000万台後半ですね。

>>7367 匿名さん

2007年に2800万で都内で買えたよ。だけど買わないでＴＸ沿線の安いやつ買ったよ。

>>7368 元都民さん
その安いのが2000万？
それどっちもかなりの掘り出し物か、訳アリかどっちかだね。

おおたかの森に嫉妬心ありすぎてソライエグランを荒らすカスがいるマンション
他所のマンションで差別発言しまくり
2度とくるなよ
民度低すぎなんだよ

民度低すぎ

まあ正直田舎過ぎて住めないかな

柏の葉キャンパスのタワマンが良いけど金ないから妥協するならこっちかなぁ

柏たなかか新柏かじゃないの？

夕方のニュースで麻布台ヒルズの桜にスマホ片手に群がる人。30代インテリ風カップル？夫婦？が1本の桜を見てインタビューで感慨深いものをみさせて頂いたと答えてビール吹き出してしまったよ。
自然に飢えてるのかね。
無理して都会人ぶらなくてもいいのに。

流山おおたかの森の住人であることを隠そうとしないのが潔いな。

>>7376 匿名さん
巻き込み過ぎて本当の住民が来出してるんだよ。
ちなみに新柏の方でもオハナの名前出して揉めてる。

ここの掲示板で新柏の話なんてほぼないのに冤罪じゃん。それは荒らしに乗せられてるのでは？　流山おおたかの森については、「柏の葉や流山おおたかの森を買えない人たちのマンション」で一悶着あったと理解しているけれど。変に他の地域を持ち上げたり、こちらを貶したりしなければ反応しないよ。
そもそもオハナの掲示板だから、他の人たちは来なくていいよ。

>>7378 匿名さん
> 変に他の地域を持ち上げたり、こちらを貶したりしなければ反応しないよ

ここに尽きると思うんだよな。一部の人は他の地域を持ち上げたり柏たなかを貶められたりしていると感じている。
単に他の地域と比較しているだけと思う人はそのような一部の人は過剰反応だと感じていて、むしろそういう人を迷惑がっている。
両者は理屈じゃないところによる違いだから理解し合えることはなさそう。それは仕方ないと諦められたら良いのだが、そう思えない人は自分の正当性を述べ続けて同じような書き込みが続けられてゆく。
マンションに罪はないのにな。

セナリオフェスタは思ったより人集まらなかったのかな
だれもツイートしてない・・・

いちいちツイートするの？

>>7380 マンション検討中さん
検索したらこのマンションが悪者にされてて草
https://x.com/redzone8400rpm/status/1763778025999728785?s=20

>>7382 匿名さん
ビル風害については前から指摘してますよ
駐車場側も多分ドアがいきなりあいて、隣の車傷つけるとか、問題でるでしょうね。

>>7366 周辺住民さん
TX開業当時の2005年から2007年は新線への期待とちょっとしたマンションブームもあって、おおたかや柏の葉の駅前は高かったんですよ～。ブランドマンションはご想像よりは高かったかと。

>>7378 匿名さん
恐らくそれはおおたかの森のマンション住民も同じ気持ちだっただろうね。
おおたかの森の掲示板ではオハナの話は一切出てないのに荒らしに巻き込まれた。

もうそろそろスルーだね

>>7382 匿名さん

そりゃ地元民からしたら、公園の景観台無しだからね

>>7382 匿名さん

>>7378 匿名さん
荒らしてるのは元々の地元民説あるな
xでも建築時に色々言われてたみたいだし。

妬んでいるのだろう。

一度荒れた内容で聞くのも申し訳ないのですが、柏たなかのオハナが素晴らしいとわかったうえで、柏の葉の中古マンションを選択肢に入れてないのってなぜでしょうか。こちらとしては車の所有を悩んでいるため、割と悩んでいます。

>>7389 匿名さん
中古はどこまで行っても中古。
新築>中古は変わらない。
更にめっちゃ距離近いから余程キャンパスにこだわらない限りは柏たなかで困らない。
車所有をしない年齢層は独身や維持費が勿体ないと考える層。都心住まいでも車所有者の方が多いはず。
生活の時間にゆとりがあまり無ければ中古や新築問わず柏の葉の方が幸せになれる。
一方そんなにせかせかした暮らしでもなく、田園風景が嫌いではないなら柏たなかで充分に幸せに暮らせる。
後は見栄とか気にするかしないか。
チャリや原付、車があれば柏たなかで何ら困らない。

車が無くても駅歩1分だから困らない。

回答いただき、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

どうも有難うございました。

>>7387 評判気になるさん

そりゃあ駅前ロータリーからの見栄えは良くても公園への抜け感ブチ壊しのランドスケープだからな。
公園からみたら壁マンでしかないもの。
PHは先住民、特にDUO住民なんかは商業施設、恐らくおおたかのヤオコーと複合商業施設みたいなレベルを期待していたはずで、どちらのマンションも歓迎はされていなかったんじゃないかな。
とはいえ、もう建つものは建ってしまったから諦めに近いんじゃないかな。

>>7394 匿名さん

いまだにxで文句言ってる人いるね

高田純次は柏たなかに来ないの？

純さんぽにならないだろう。

>>7394 匿名さん
柏たなかに元々くる予定だった商業施設はドンキだったみたいですよ。あくまで噂ですが。そりゃ地元住民は反対するわな。

やはりTX沿線はカスミだろう。

>>7398 検討板ユーザーさん

違いますね