物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分 JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.78m2〜70.79m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年6月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
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504
匿名さん
>>498 名無しさん
強いて言えば駐車場が少ないですが、概ね満足してます!面積効率がいいので、コンパクトな3Lですが十分に住めそう(無駄に面積が大きいと価格が高くなって手が届かなくなっちゃいます)です。あとはディスポーザーの魅力に取り憑かれてるので笑
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505
マンコミュファンさん
>>502 匿名さん
すみません、確かに18分でした。
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506
eマンションさん
>>504 匿名さん
道路の音などはどうでしょうか。
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507
マンション掲示板さん
>>503 マンション掲示板さん
上層階は5,000万円前後ですよ。
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508
マンコミュファンさん
>>504 匿名さん
モデルルーム行きましたが確かにブランドマンションだけあり、住み心地はよさそうでした。後は周辺環境と駅からのアクセスですね。
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509
名無しさん
>>507 マンション掲示板さん
かなり価格差付けてるんですね!
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510
マンコミュファンさん
>>509 名無しさん
確かに言われてみればそうですね。上層階を高くしてる感じですね。
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511
検討板ユーザーさん
>>506 eマンションさん
自分はそこまで気にしていません!より交通量多いところに住んだことがありますし、日中窓を開けて車の音がしても個人的には何も気になりません。むしろ大通りだけのフラットアプローチとしてプラスに捉えています!明るさもそうですが、やはり大通りだと視界が開けてるのと人通りがあるので、子供のことを考えても安心だと思っています。
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512
通りがかりさん
>>509 名無しさん
多分、広さの関係かも。モデルルーム行った際に1番小さい部屋ではなく、小さい方から2番目の部屋でした。なんで、上下での幅というより、広さに比例した感じだったと思います。3,990万円は下層階の1番小さい部屋だったような。
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513
通りがかりさん
>>511 検討板ユーザーさん
ブランズはベランダが大通り側じゃないんで、音もそれほどではないでしょうね。南海が延伸して沢ノ町の駅がさらに使えるようになれば資産価値としてもありだと思います。
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514
マンション掲示板さん
>>513 通りがかりさん
御堂筋線を使わなくて良い方にとっては、ざっくり1000万くらいは安そうなので良いかもしれないですね!
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515
マンション掲示板さん
>>514 マンション掲示板さん
自転車で長居まで行き御堂筋線を使う人もいるようです。ちょっと距離はありますけどね。騒音や排気ガスもある程度緩和されてます。
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516
名無しさん
>>515 マンション掲示板さん
なるほどなるほど、ありがとうございます!
では、自転車通勤許容できる方、騒音気になる方、予算抑えたい方、南海線ユーザーにとって非常に良い物件そうですね!
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517
通りがかりさん
>>512 通りがかりさん
概要見てると、一番小さい部屋でも67平米みたいなんで、そこだとほぼ同じ広さで2000万弱お安いですね!立地条件はもちろん全然異なりますが、許容できる方や予算足りない方には朗報ですね!
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518
検討板ユーザーさん
>>517 通りがかりさん
1,500万弱かな。シティハウスとの価格差は。
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519
マンコミュファンさん
>>517 通りがかりさん
まあ立地や価格が全然違うので、仰る通りあまり比較検討する物件ではないでしょう。
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520
マンション掲示板さん
>>519 マンコミュファンさん
ブランドマンションだし、予算の範囲でってことだとここになるって話なんでは?幹線道路前という点も共通してるし。比較検討の対象となるかの基準は人それぞれだからね。
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521
マンション検討中さん
>>511 検討板ユーザーさん
自分も同じ立地評価です!ディスポーザー、一度使うと抜け出せないですよね笑
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522
名無しさん
>>521 マンション検討中さん
最高です。最高過ぎて戸建てに住み替えしたくなくなるというデメリットはあります、、、
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523
名無しさん
>>521 マンション検討中さん
いいですよね。私はブランズは連休中に見に行きます。
シティハウス西田辺
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所在地:大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.78m2~70.79m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 58戸
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